3 200 000 EUR

Située au coeur du domaine privé et fermé de l'île de Villennes, cette demeure d'exception construite en 1930 s'étend sur 416 m2 habitables, complétés par une maison de gardien de 56 m2. Erigée sur un vaste parc paysager de 8 957 m2, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine, d'un ponton privé, d'une piscine chauffée et d'un court de tennis en terre battue. Une opportunité rare à seulement 25 minutes de Paris Saint-Lazare, avec la future ligne RER Eole à proximité. Avec ses 4 niveaux, la maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les 517 m2 au sol abritent un double séjour avec cheminée d'époque, une salle à manger ouverte sur un espace bow-window offrant une vue panoramique sur la Seine, ainsi que huit chambres réparties sur les étages. Les espaces de vie intègrent également trois salles de bains, trois salles de douche, et un sous-sol aménagé comprenant une salle de fitness, un sauna et une salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité. Le parc arboré abrite des essences centenaires, offrant un écrin de verdure sans vis-à-vis. A quelques pas, la gare SNCF de Villennes-sur-Seine ainsi que les accès A13 et A14 permettent un accès rapide à Paris, tandis que les commerces et services public sont à proximité. Egalement à quelques minutes à pied les haltes bus pour relier les écoles renommées, comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ou le Les Oiseaux à Verneuil sur Seine. Classée G pour l'énergie et le climat, cette propriété séduira les amateurs de demeures singulières à la recherche d'un cadre de vie paisible et prestigieux. Une adresse unique pour les amoureux de la nature et du raffinement. CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10080 euros et 13680 euros. Contact : Oliver ... RSAC n 949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking - Tennis - Terrace

13 p

8 ch

417 m²

terrain 8 957 m²

Villennes-sur-Seine

886 000 EUR

L'Immobilière de Poissy vous présente en exclusivité : Belle maison familiale sur sous-sol total achevée en 2019, elle est dotée des dernières technologies et normes environnementales (DPE en B, chauffage au sol et climatisation réversible). Très bien située, elle bénéficie d'un environnement calme et boisé sans vis-à-vis et d'une jolie vue dégagée sur Villennes et ses environs. La gare et le centre ville sont accessibles en10 mn à pied et les axes autoroutiers A13/A14 à proximité immédiate. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offrira tout l'espace et le confort recherché notamment un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, toujours au rdc, un espace bien isolé pour les parents constitué d'une suite avec dressing aménagé et salle d'eau, trois autres chambres spacieuses à l'étage et salle de bains (baignoire et douche) sans oublié la pièce palière facilement aménageable en salon TV, salle de jeux ou bureau. Au sous-sol, vous aurez la place de garer une voiture et trouverez un grand espace chaufferie/buanderie avec bac et une pièce de rangement. plusieurs autres places de stationnement dans la cour. Portail et porte de garage automatisés, arrosage automatique. Terrain 1316 m2 entièrement clos. Features: - Garden - Terrace

6 p

4 ch

147 m²

Villennes-sur-Seine

95 000 EUR

HAVRE DE PAIX PROCHE DE PARIS.

Sur l'île du Platais, domaine de Physiopolis, terrain de 119 m², avec HABITATION DE LOISIR de presque 34 m², sur une île privée sans voiture. Parking gratuit à proximité de l'embarcadère. Depuis le bateau/navette vous êtes à 10 mn à pied de la gare de Villennes sur Seine et de ses commerces. Puis à 25 mn de Paris La Défense! (Futur RER E). Accès facile A13/A14. L'île possède une guinguette (soirées pendant l'été), un terrain de tennis, un terrain de foot et divers aménagements pour des séjours de détente et de loisirs. L'habitation de loisirs exposée plein sud est constituée de deux chalets! Le 1er est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, coin salon et wc. Le 2ème d'une chambre, une grande douche, coin vasque et wc + un atelier et un rangement. L'ensemble est très bien entretenu! La plupart des meubles et équipements peuvent rester ! Vous rêvez de calme aux portes de Paris ? Alors cet ensemble est fait pour vous !! Conditions particulières de la vente : Vente de parts sociales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

119 m²

Villennes-sur-Seine

99 800 EUR

Terrain avec chalet d'agrément, île sans voiture.

Sur l'ile du Platais, domaine de Physiopolis, terrain de 118 m² avec habitation de loisir de 22 m² environ sur une ile privée sans voiture . Parking gratuit à proximité de l'embarcadère. Depuis le bateau/navette vous êtes à 10 mn à pied de la gare de Villennes sur Seine et de ses commerces. Puis à 20 mn de Paris La Défense! (Futur RER E). Accès facile A13/A14. L'île possède une guinguette (soirées pendant l'été), un terrain de tennis, un terrain de foot et divers aménagements pour des séjours de détente et de loisirs. Le chalet exposé plein sud est composé d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Un petit dortoir à l'étage. Une cave. Grande terrasse surélevée. Vous rêvez de calme proche de la ville et de Paris ? alors ce chalet est fait pour vous !! Conditions particulières : Vente de parts sociales A visiter ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur

118 m²

Villennes-sur-Seine

188 000 EUR

Superbe 2 pièces moderne au cœur de la ville de Villennes-sur-Seine.

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur de Villennes-sur-Seine, dans une charmante copropriété sécurisée de 7 lots à faible charges. Caractéristiques principales :Surface : 36 m²Disposition :Salon lumineux avec baie vitrée Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (vaisselle, hotte, plaque induction, four,réfrigérateur,entièrement neuf Chambre avec dressing intégré Salle d’eau moderne avec sèche-serviettes et miroir connectéwc avec espace dédié pour une machine à laver Extérieur : Possibilité d’aménager une terrasse ou un jardinet à la place du parking privé. Atouts supplémentaires :À quelques minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 25 minutes et bientôt RER E.Proche des commerces et de toutes commodités. Pour qui ?Un bien idéal pour un premier achat, que ce soit pour un jeune actif, une personne seule ou un couple. Parfait également pour un investissement locatif (du foncier assuré). Une petite pépite à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

2 p

1 ch

36 m²

Villennes-sur-Seine

750 000 EUR

Maison très lumineuse offrant de beaux espaces!.

Dayana Matuszak vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située dans un secteur calme sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine, à moins de 5 minutes à pied des écoles et de la crèche, et à seulement 5 en voiture du centre-ville et de sa gare. Cette maison individuelle de caractère offre une surface d'environ 186 m² au sol. Son terrain de 1100 m² plein sud-ouest, clos et arboré, ainsi qu'un garage double et sous-sol total constituent des atouts indéniables. Une opportunité rare sur le marché actuel ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée cathédrale menant sur un séjour double avec cheminée et sa salle à manger d'environ 53m² donnant accès à une terrasse et son magnifique terrain bien exposé. Cuisine aménagée, chambre avec placard intégré et salle d'eau attenante, toilettes séparées et accès au garage double. À l'étage, une suite parentale de plus de 38 m² (avec dressing et salle de bains), trois chambres lumineuses, toilettes séparées, salle de bain et de nombreux rangements. Un magnifique sous-sol total d'environ 130 m² composé d'une pièce chaufferie et de plusieurs espaces pouvant être repensés en salle de sport, salle de cinéma ou un studio indépendant. Aussi : porte de garage (marque HORMANN de 2022 sous garantie 10 ans), système d'alarme, fenêtres double vitrage et volets électriques. Ce bien se situe dans une résidence très bien entretenue gérée en ASL (charges annuelles de 350 euros). Maison très saine nécessitant des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût, ce qui explique son prix attractif. A seulement 25-30 minutes de Paris en voiture via les accès A13-A14. Accès aux transports par la ligne J (Paris Saint-Lazare) et futur RER E (projet Eole). Station de bus pour le lycée international et collèges -lycées de Saint Germain en Laye à 4 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

186 m²

terrain 1 100 m²

Villennes-sur-Seine

767 000 EUR

Belle maison située dans une residence securisée!.

Dayana Matuszak vous présente cette charmante maison très lumineuse et en parfait état, située sur les hauteurs de Villennes sur Seine, dans une résidence privée et sécurisée (gérée par une ASL) à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de sa gare. Avec une belle exposition, cette maison est édifiée sur un terrain arboré d’environ 783 m². Elle offre de beaux volumes avec une surface habitable d’environ 155 m² ainsi qu’un garage double avec un espace de rangement isolé en hauteur . Au rez-de-chaussée vous trouverez : une belle entrée avec rangements, un grand séjour avec cheminée et sa salle à manger d’environ 50m² donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin exposé sud, une cuisine aménagée, une chambre avec placards intégrés et un WC indépendant. L’étage est composé d’un spacieux palier qui dessert une suite parentale avec sa salle de bain privative et placard double, deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain et toilettes séparés. Les combles sont aménageables. Fenêtres récentes ainsi que les deux portes de garage, la porte d'entrée et la chaudière. Accès rapide à l’A13 et A14 (Paris à seulement 25-30 minutes en voiture) ; transports accessibles par la ligne J (Paris Saint-Lazare) et le futur RER E (projet Eole). Vous l'avez compris, cette belle maison n'attend plus que vous. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 767 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

155 m²

terrain 783 m²

Villennes-sur-Seine