CHARGEMENT EN COURS...

327 000 EUR

299 900 EUR

WATTRELOS Touquet St Gérard, Maison en semi plain-pied, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, beaux volumes, grand jardin et parking.

WATTRELOS, Rare sur le secteur Touquet Saint Gérard, une belle maison familiale en semi plain-pied, avec environ 130 m2 habitables. Vous aimerez la belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec son coin repas. 2 grandes chambres de 13 et 15 m2 environ. Toujours sur la partie rez-de-chaussée, une buanderie avec les points d'eau, une salle de douche (dans laquelle une baignoire peut être ajoutée), et la pièce technique avec l'emplacement chaudière et les machines. A l'étage, 3 belles chambres dont 1 passante, dans laquelle vous aimerez y ajouter votre dressing ou une seconde salle de bain. Existence d'une cave et de combles de rangement. Nous terminerons cette visite avec le beau jardin sans vis à vis d'environ 750 m2, avec 2 belles dépendances pour vos dimanches bricolage. Ce bien possède une terrasse, et un parking fermé pouvant facilement accueillir 6 voitures. Pour les amateurs de volumes cette maison est faite pour vous!! on retient: - Secteur calme - 2 belles chambres en rez-de-chaussée - 3 grandes chambres a l'étage, avec possibilité d'aménager une suite parentale - Jardin de 750 m2 environ sans vis à vis - Parking fermé pour 6 voitures Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97 Prix: 327 000 euros Honoraires inclus à la charge du Vendeur. DPE: D 157 GES: D 34 Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1390 et 1910 euros par an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 034- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

8 p

5 ch

130 m²

terrain 750 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

259 000 EUR

Maison Wattrelos 5 pièce(s) 123 m2.

Exceptionnel et rare sur la campagne de la Carluyere. Maison en pleine campagne, offrant de très beaux volumes et noyée dans la luminosité. Pièce de vie d'environ 50 m2 avec son salon donnant sur le jardin exposé sud et ensoleillé, elle cuisine équipée qui bénéficie elle aussi de la même vue. A l'étage, l'espace nuit offre un beau palier desservant 3 belles chambres dont une avec une terrasse coté jardin. Un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin arrière sans vis à vis de 80 m2 env, et un second jardin de 180 m2. A retenir: - 2 beaux jardins - Pleine campagne de Wattrelos - Très beaux volumes sur l'ensemble de la maison - Moderne et charme des maisons flamandes Pour visiter ce bien et être le premier contacter Laurent JOUGLET 06 52 88 96 97 ou l.jouglet@proprietes-privees.com DPE C - 162 GES C - 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399266. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

3 ch

123 m²

terrain 180 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

198 500 EUR

Maison Wattrelos 4 pièce(s) 87 m2.

Exclusivité à Wattrelos ! Découvrez cette charmante maison semi plain-pied , rare sur le secteur, idéalement située à proximité du centre-ville. D'une superficie de 87 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir vous mène vers un salon-séjour baigné de lumière de 22 m². La cuisine ouverte offre une atmosphère moderne et conviviale sur la pièce de vie principale. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. A l'étage, deux chambres de 12 et 9 m² vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Cette maison lumineuse allie parfaitement confort et praticité, le tout dans un emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wattrelos ! Chaudière au gaz récente, double vitrage, volets électriques et volets roulants, toiture révisée Vidéo disponible sur demande Prix de vente 198 500 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 187 264 euros net hors honoraires DPE en cours, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .

4 p

3 ch

87 m²

terrain 221 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

75 000 EUR

Maison des années 30 à rénover - Wattrelos "Vieille Place".

Située dans le quartier de la Vieille Place de la ville de Wattrelos, cette maison des années 30, d’une surface habitable de 45m² sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible, totalement en retrait de toute circulation. Elle bénéficie d’une toiture en très bon état ainsi que de menuiseries récentes, un poêle à granule et un tout à l'égout, mais nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À prévoir : ? Réfection totale de l’électricité ? Installation d’une cuisine et d’une salle de bain ? Reprise des sols et des murs avec isolation À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 50m², bien exposé, avec une dépendance. Idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseur, cette maison est une vraie opportunité à petit prix !!! ? Pour plus d’informations ou pour programmer votre visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

43 m²

terrain 92 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

236 500 EUR

Maison mitoyenne 4 chambres et garage.

Située dans la ville de Wattrelos (59150), cette maison de 115 m² sur un terrain de 235 m² offre un cadre de vie agréable. Wattrelos est une commune dynamique et bien desservie, offrant à ses habitants une atmosphère conviviale avec ses nombreuses commodités à proximité telles que des écoles, commerces et espaces verts. De plus, sa localisation permet un accès facile aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette charmante maison semi mitoyenne de 6 pièces comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, des sanitaires, une cave et un garage. À l'étage, on trouve les 4 chambres, dont une de 18 m², ainsi qu'une salle de bains. Le jardin de 150 m² avec terrasse offre un espace extérieur appréciable. Construite en 1969, cette maison dispose également d'un garage de 22 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

115 m²

terrain 235 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

233 200 EUR

WATTRELOS (59150), secteur Laboureur, Guillaume DELVA, du Réseau Propriétés privées. com, vous propose en Exclusivité cette coquette maison semi individuelle (de type Loucheur) d'environ 95 m2 habitables. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée, d'une jolie pièce de vie (salon/salle à manger avec insert), d'une cuisine équipée semi ouverte, de WC, d'une salle de douche et d'un espace véranda (aménagé en chambre). A l'étage, un palier (avec accès aux combles, idéal pour du rangement) ainsi 3 belles chambres sont présents. Un beau jardin (avec dépendance et coin pergola), clos et arboré d'environ 200 m2 fera le bonheur de toute la famille. Pour stationner, un grand garage de plus de 40 m2 (possibilité de garer 2 véhicules l'un derrière l'autre, voire même une caravane) ainsi qu'une place de parking (devant le garage) vous attendent. Autres atouts: CC gaz , double vitrage PVC, persiennes électriques... Faites vite pour cette jolie maison !!! Pour visiter, un SEUL numéro: le ... Prix: 233 200 euros, Honoraires: 6% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires DPE: E 315 GES: E 51 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2550 et 3500 euros par an. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

6 p

3 ch

95 m²

terrain 200 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

231 500 EUR

WATTRELOS (59150), A découvrir rapidement, maison sur secteur recherché du St Liévin au coeur du centre ville!! Maison refaite avec goût d'environ 120 m2 habitables, offrant grand séjour lumineux, belle cuisine équipée, salle de bain et WC en rez de chaussée. Au premier étage, palier servant de bureau et coin de détente, la chambre parentale et un WC supplémentaire. Au second, deux grandes chambres. Pour compléter ce bien un beau jardin avec terrasse sans vis à vis d'environ 75 m2. Vous serez a 1 mn a pied : - du parc du lion - de la mairie et de la médiathèque - commerces (Match est à 2 pas) - et des transports en communs Vous l'avez compris, une maison au centre des points névralgiques de Wattrelos. Pour visiter, un SEUL numéro: le ... Prix: 231 500 euros, Honoraires: 5% TTC inclus à la charge du Vendeur. DPE: D 227 GES: D 48 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2620 et 3590 euros par an. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5 p

3 ch

120 m²

terrain 70 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

327 000 EUR

299 900 EUR

WATTRELOS, Rare sur le secteur Touquet Saint Gérard, une belle maison familiale en semi plain-pied, avec environ 130 m2 habitables. Vous aimerez la belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec son coin repas. 2 grandes chambres de 13 et 15 m2 environ. Toujours sur la partie rez-de-chaussée, une buanderie avec les points d'eau, une salle de douche (dans laquelle une baignoire peut être ajoutée), et la pièce technique avec l'emplacement chaudière et les machines. A l'étage, 3 belles chambres dont 1 passante, dans laquelle vous aimerez y ajouter votre dressing ou une seconde salle de bain. Existence d'une cave et de combles de rangement. Nous terminerons cette visite avec le beau jardin sans vis à vis d'environ 750 m2, avec 2 belles dépendances pour vos dimanches bricolage. Ce bien possède une terrasse, et un parking fermé pouvant facilement accueillir 6 voitures. Pour les amateurs de volumes cette maison est faite pour vous!! on retient: - Secteur calme - 2 belles chambres en rez-de-chaussée - 3 grandes chambres a l'étage, avec possibilité d'aménager une suite parentale - Jardin de 750 m2 environ sans vis à vis - Parking fermé pour 6 voitures Pour visiter, un SEUL numéro: le ... Prix: 327 000 euros Honoraires inclus à la charge du Vendeur. DPE: D 157 GES: D 34 Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1390 et 1910 euros par an. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 034- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

8 p

5 ch

130 m²

terrain 750 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

116 000 EUR

Opportunité rénovation : Maison 1930, 75 m² habitables, extérieur 30 m².

Découvrez cette maison des années 1930, idéalement située dans le quartier du Beck Sartel à Wattrelos. Avec ses 75 m² de superficie habitable, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, la maison nous accueille par son hall d’entrée ouvrant sur un séjour lumineux, en continuité avec une cuisine ouverte. Une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, un agréable jardin de 30 m² exposé sud-ouest vous invite à profiter de moments conviviaux au soleil. À l’étage, deux chambres se trouvent au premier niveau, tandis qu’une troisième chambre occupe le second, offrant tout l’espace nécessaire pour vos projets. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Les plus de cette maison : Quartier calme et recherché du Beck Sartel, alliant confort et praticité Rue paisible avec peu de passage Proximité des écoles, commerces et transports en commun Raccordement au tout-à-l’égout validé Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Venez vite découvrir le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

75 m²

terrain 86 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

WATTRELOS, maison à fort potentiel, avec 4 chambres, cour, garage.

WATTRELOS- Située à 2 pas du parc du lion, je vous propose cette maison semi individuelle, d'environ 150 m2 habitable. Elle est composée au rdc d'un double séjour, d'un espace cuisine, de WC, d'un accès au garage. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, des WC. Enfin au 2ème étage, une 4ème chambre vous attend ainsi qu'un grenier. Une cour, une dépendance de plus de 20m2 ainsi qu'une cave complètent le bien. De nombreux travaux sont à prévoir pour cette maison au beau potentiel! Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72 Prix: 195 000 euros, Honoraires: 5,4% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires DPE: F 406 GES: F 73 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 6080 et 8300 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396 792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

7 p

4 ch

150 m²

terrain 25 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

183 000 EUR

Maison parc du lion, 3 chambres, grand jardin et garage 71 m2 environ. A découvrir sans tarder cette maison sur les portes du parc du lion, offrant beau séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver. Cuisine familiale entièrement équipée en chêne massif, buanderie, salle de bain en rez de chaussée. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres. A retenir: - Parc du lion - Jardin - Grand garage Visites sur demande, les offres sont acceptées à l'issue des visites et seront présentées. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir formuler une offre. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Laurent JOUGLET, au ... ou par courriel à ... Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 183 000euros (1). Prix idéal vendeur : 220.000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.37% d'honoraires charge vendeur). (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. DPE E 272 GES E 60 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

106 m²

terrain 310 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

269 000 EUR

260 000 EUR

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère !.

Idéalement située en plein centre-ville de Wattrelos, à deux pas du Parc du Lion, cette maison semi-bourgeoise de 1890 vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par le volume et la luminosité de la pièce de vie, un espace convivial et moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, promet des instants gourmands et chaleureux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain fonctionnelle avec WC complète l’ensemble. L’espace nuit se déploie sur deux niveaux : - Au premier étage : deux chambres cosy et un bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace créatif. - Au dernier niveau : une troisième chambre accompagnée de sa salle d’eau avec WC, pour encore plus de confort et d’intimité. Côté extérieur, profitez d’un jardin exposé SUD, idéal pour les barbecues, les moments de détente ou les jeux en plein air. Bonus : un garage de 35 m² et une cave offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de vie et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

132 m²

terrain 242 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

119 000 EUR

Maison.

Excluvisité Wattrelos centre Idéal investissement locatif vaste maison vendu louée comprenant un salon/séjour de 23 m², une cuisine meublée, une buanderie, un wc, une véranda, au 1er étage une chambre, une salle de bain, au 2ème étage 2 chambres, chauffage central gaz, une terrasse et un grand garage complète ce bien. Renseignements en agence au ...

95 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

130 000 EUR

Maison à vendre sur Wattrelos dans un secteur très calme avec de beaux volumes. Au RDC un hall d'entrée avec un grand salon séjour suivi d'une belle cuisine équipée A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Plus de 20m² de jardin bien exposé. Egalement un gros potentiel dans cette maison, possibilité de division en 3 appartements et avoir une réelle opportunité de rentabilité locative. Possibilité d'achat de places de parking supplémentaires. A découvrir au plus vite  Idéal jeune couple ou investisseur. Une visite s'impose. Stevan PALASTI DR.House Immo Ce bien vous est présenté par Stevan Palasti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

120 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

172 000 EUR

SOUS OFFRE - Maison rénovée 1930 - Secteur Sapin Vert.

Evelyne Facompré de SAFTI vous propose cette maison, récemment rénovée, qui saura vous charmer par ses espaces généreux et son caractère unique. A proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bain, un espace rangement et un WC séparé. A l'étage, trois chambres sur 2 niveaux, chacune disposant de son dressing. A l'extérieur, un jardin avec terrasse et cabanon pour profiter des journées ensoleillées. Les plus : Ballon d'eau chaude thermodynamique (1 an), cuisine récente (2020), Chauffage électrique avec un poêle à granulés (posé, à installer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

terrain 113 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

162 000 EUR

À vendre en exclusivité chez La Pépite, appartement avec terasse de 45m2. Vous êtes à la recherche d'un appartement en centre-ville avec une grande terrasse ? N'attendez plus, cet appartement est pour vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité chez La Pépite, ce superbe appartement de 88m2 à Wattrelos. L'appartement de type T3 se compose d'un hall, servant un bel espace de vie traversant, comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée. Il dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bains avec baignoire et un cellier. Vous disposerez d'une grande terrasse de 45m2 orientée SUD et sans vis-à-vis ! Au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Situé à deux pas de la place de La République, des commerces et transports en commun. Construction de 2004, équipée de menuiseries en DV PVC avec volets roulants, une production d'eau chaude et de chauffage au gaz. Les points fort ? - Une grande terrasse - Pas de travaux à prévoir - L'emplacement géographique Taxe foncière : 770€ Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours Charge mensuelles : 14€/mois pour l'assurance de l'immeuble Diagnostic de Performance Energétique : D Emission de gaz à effet de serre : B L'appartement vous plait ? Contactez-moi au ... pour une visite. Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisque.gouv Features: - Terrace - Lift

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2 ch

88 m²

etage 1

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

175 000 EUR

Wattrelos (Parc du Lion), maison avec 3 chambres, jardin.

WATTRELOS (59150)- Une nouveauté, au pied du parc du lion! Je vous propose une maison agréable et entretenue, comprenant un hall donnant sur un séjour lumineux, une grande cuisine équipée et fonctionnelle. Toujours au RDC, vous trouverez une buanderie avec placards de rangement, des WC (raccordés au tout a l'égout), et une salle bain (avec vasque, baignoire et douche). A l'étage, se trouvent 3 belles chambres. Pour terminer, un beau jardin sans vis à vis, vous attend. A retenir: -Beaux volumes avec luminosité -Secteur verdoyant au pied du parc du lion -Proches des Accès -Jardin sans vis à vis Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97 Prix: 175 000 euros Honoraires inclus à la charge du Vendeur. DPE: D 165 GES: D 35 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1490 et 2060 euros par an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394 811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

98 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

233 200 EUR

Wattrelos, maison semi individuelle avec 3 chambres, garage 2VL, jardin.

WATTRELOS (59150), secteur Laboureur, Guillaume DELVA, du Réseau Propriétés privées. com, vous propose en Exclusivité cette coquette maison semi individuelle (de type Loucheur) d'environ 95 m2 habitables. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée, d'une jolie pièce de vie (salon/salle à manger avec insert), d'une cuisine équipée semi ouverte, de WC, d'une salle de douche et d'un espace véranda (aménagé en chambre). A l'étage, un palier (avec accès aux combles, idéal pour du rangement) ainsi 3 belles chambres sont présents. Un beau jardin (avec dépendance et coin pergola), clos et arboré d'environ 200 m2 fera le bonheur de toute la famille. Pour stationner, un grand garage de plus de 40 m2 (possibilité de garer 2 véhicules l'un derrière l'autre, voire même une caravane) ainsi qu'une place de parking (devant le garage) vous attendent. Autres atouts: CC gaz , double vitrage PVC, persiennes électriques... Faites vite pour cette jolie maison !!! Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72 Prix: 233 200 euros, Honoraires: 6% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires DPE: E 315 GES: E 51 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2550 et 3500 euros par an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

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3 ch

95 m²

terrain 200 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

178 990 EUR

Rare sur Wattrelos, un appartement de type 4, au 1er étage d'une résidence sécurisée, ou règne le calme et la sérénité. A 2 pas des commerces et des axes routiers, cet appartement vous plaira par son agencement, séjour donnant sur le balcon, avec sa cuisine ouverte. Les espaces nuit sont séparés par un couloir, où vous trouverez 3 belles chambres et la salle de bain entièrement rénovée. Une cave, et un garage fermé. Le tout dans un écrin de verdure. A retenir: -Résidence sécurisée et calme - 3 belles chambres - Cave et garage - Petit parc arboré A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 euros Pour visiter, un SEUL numéro: le ... Prix: 178 990 euros, Honoraires: 8990 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires DPE C 150 GES C 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.

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3 ch

80 m²

etage 1

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

231 500 EUR

Maison WATTRELOS St Liévin, 3 grandes chambres, jardin, bureau.

WATTRELOS (59150), A découvrir rapidement, maison sur secteur recherché du St Liévin au coeur du centre ville!! Maison refaite avec goût d'environ 120 m2 habitables, offrant grand séjour lumineux, belle cuisine équipée, salle de bain et WC en rez de chaussée. Au premier étage, palier servant de bureau et coin de détente, la chambre parentale et un WC supplémentaire. Au second, deux grandes chambres. Pour compléter ce bien un beau jardin avec terrasse sans vis à vis d'environ 75 m2. Vous serez a 1 mn a pied : - du parc du lion - de la mairie et de la médiathèque - commerces (Match est à 2 pas) - et des transports en communs Vous l'avez compris, une maison au centre des points névralgiques de Wattrelos. Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97 Prix: 231 500 euros, Honoraires: 5% TTC inclus à la charge du Vendeur. DPE: D 227 GES: D 48 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2620 et 3590 euros par an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

120 m²

terrain 70 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

239 900 EUR

À vendre : Charmante Maison Semi-Individuelle Centre-ville de Wattrelos - P4.

Située en plein cur de la commune de Wattrelos, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison semi-individuelle entièrement rénovée offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle bénéficie dun emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Lentrée, située au centre de la maison, mène à un salon cosy de 26m², idéal pour se détendre, avec un accès direct à létage. La salle à manger, très lumineuse grâce à une baie vitrée, offre 22m² et donne accès à une grande terrasse et un beau jardin. La cuisine équipée de 18m², spacieuse et fonctionnelle, dispose dun grand îlot central et permet un accès direct à lextérieur. Le rez-de-chaussée est également composé dune buanderie, dune grande salle de douche et dun WC séparé. À létage, lespace nuit est agencé autour de 3 chambres, dont la plus grande de 16m² est équipée dun grand dressing. Des rangements sur mesure ont également été aménagés sur le palier, offrant ainsi un espace optim

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3 ch

123 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

264 000 EUR

240 000 EUR

WATTRELOS (59150), située à proximité du centre-ville, je vous propose cette large maison de type 1930 d'environ 140 m2 habitables. Cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations et ses beaux volumes. Au RDC, vous trouverez un couloir, un salon, un double séjour, une large cuisine de 20m2, les WC ainsi qu'une grande une salle de douche. Au 1er étage, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire, WC) vous attendent. Au 2 -ème étage, deux autres grandes chambres sont également présentes. Un jardin (avec coin terrasse) d'environ 90 m2 ainsi qu'un garage de 45 m2 (possibilité de garer 2 véhicules l'un derrière l'autre) complètent la maison. Faites vite !!! Pour visiter, un SEUL numéro: le ... Prix: 240 000 euros, dont 4.35 % d'Honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. DPE: D 228 GES: D 34 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2260 et 3120 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390 156- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

140 m²

terrain 90 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

WATTRELOS- Située à 2 pas du parc du lion, je vous propose cette maison semi individuelle, d'environ 150 m2 habitable. Elle est composée au rdc d'un double séjour, d'un espace cuisine, de WC, d'un accès au garage. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, des WC. Enfin au 2ème étage, une 4ème chambre vous attend ainsi qu'un grenier. Une cour, une dépendance de plus de 20m2 ainsi qu'une cave complètent le bien. De nombreux travaux sont à prévoir pour cette maison au beau potentiel! Pour visiter, un SEUL numéro: le ... Prix: 195 000 euros, Honoraires: 5,4% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires DPE: F 406 GES: F 73 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 6080 et 8300 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396 792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

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4 ch

150 m²

terrain 25 m²

Wattrelos

CHARGEMENT EN COURS...

217 000 EUR

Wattrelos Martinoire, jolie maison de 110 m2 habitables, avec 4 chambres, bureau, jardin, garage.

WATTRELOS, secteur Martinoire, à proximité de toutes commodités (bus, commerces) et des grands axes (vers Métropole et Belgique), je vous propose en Exclusivité cette magnifique maison d'environ 110 m2 habitables. Au rdc, vous trouverez une entrée avec rangements desservant les WC, un joli séjour de 30 m2 et une cuisine équipée. Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de douche (avec WC) ainsi qu'un bureau passant (ou dressing) vous permettant d'accéder au 2ème étage. Ce dernier niveau est composé d'une 4ème chambre (avec son coin bureau). Une grande cave (avec espaces chaufferie et laverie) ainsi qu'un joli extérieur d'environ 100m2 (composé d'une terrasse et d'un jardin clos) complètent le bien. Pour vous garer, vous apprécierez son garage situé à 50m de la maison. Autres atouts: double vitrage PVC, persiennes électriques, fibre, Chauffage central Gaz (chaudière 5 ans) On pose ses meubles!!! Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72 Prix: 217 000 euros, Honoraires: 5,85% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires DPE: D 175 GES: D 37 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1750 et 2410 euros par an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392 212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

8 p

4 ch

110 m²

terrain 100 m²

Wattrelos