159 600 EUR

Wattrelos, jolie semi flamande de type semi plain pied avec 3 chambres, jardin, parking.

WATTRELOS (59150), située proche de toutes commodités (commerces, bus, école LAKANAL), je vous propose en Exclusivité cette maison semi flamande de type semi plain pied d'environ 80 m2 habitables comprenant au RDC un séjour lumineux de 25 m2, une large cuisine de 15m2, une chambre, une salle de bain et les WC. A l'étage vous attendent 2 autres chambres. Egalement présent un extérieur exposé sud-est (jardin/terrasse) d'environ 60 m2, ainsi qu'une dépendance. Une place de parking privative (devant la maison) complète le bien. Cette sympathique maison bénéficie également du CCGaz, du double vitrage, de volets roulants électrique en façade. Ce Bien vous est proposé au Prix de 159 600 euros, Honoraires de 5% TTC inclus à la Charge de l'Acquéreur, soit 152 000 euros Hors Honoraires. DPE: D 212 GES: D 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1580 Euros " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

5 p

3 ch

80 m²

Wattrelos

249 900 EUR

Maison semi individuelle - 157m² habitables - 3 chambres - Jardin.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 157 m² habitables. Située à la frontière franco-belge, à proximité des grands axes, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert, d’un côté, un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. De l’autre côté, une pièce de rangement dotée de grands placards donne accès aux étages. Ce niveau comprend également un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et une pergola. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres sur le même palier. Au second étage, les combles ont été aménagés en un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeu. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse de 259 m², exposés plein sud et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace de détente. Les atouts de cette maison : un environnement calme avec un esprit campagne, une rue non passante, un jardin sans vis-à-vis, une pièce de vie spacieuse, ainsi que des panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

157 m²

terrain 434 m²

Wattrelos

179 350 EUR

168 800 EUR

Wattrelos, maison avec 3 chambres, bureau, jardin.

WATTRELOS, proche Centre (à proximité du Musée), je vous propose cette maison mitoyenne d'environ 95 m2, située dans une rue calme. Au RDC, vous découvrirez un séjour d'environ 30m2 (avec cheminée feu de bois), une cuisine aménagée, une salle de douche et des WC. Au1er étage, 2 chambres (10 et 13 m2) sont présentes. Au 2ème étage, se trouvent une grande chambre de 16 m2 ainsi qu'un bureau (avec accès au grenier). Un joli extérieur d'environ 45 m2 ainsi qu'une dépendance complètent le bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Prix: 168 800 euros dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros Net vendeur. DPE: E 285 GES: E 62 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2250 et 3080 euros par an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

7 p

3 ch

95 m²

terrain 50 m²

Wattrelos

250 000 EUR

234 000 EUR

Maison 1960.

Cette maison mitoyenne offre une localisation recherchée. Proche des écoles, axe routier, proximité de la Belgique et des transports en commun. Cette maison de 155 m² habitables, érigée sur un terrain de 222 m², présente une distribution optimale avec ses cinq pièces, dont quatre chambres offrant confort et la possibilité de réaliser une suite parental dans une des chambres qui avoisine les 30m2. Dotée de deux entrées distinctes, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, et deux WC pour un confort accru. Une grande cave saine entièrement carrelée. Un jardin agrémenté de deux terrasses, ce bien offre des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les volumes ainsi que la configuration du bien pourrait être divisé en deux biens pour des futurs investisseurs. Je vous invite à me contacter au plus vite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

155 m²

terrain 222 m²

Wattrelos

159 600 EUR

WATTRELOS (59150), située proche de toutes commodités (commerces, bus, école LAKANAL), je vous propose en Exclusivité cette maison semi flamande de type semi plain pied d'environ 80 m2 habitables comprenant au RDC un séjour lumineux de 25 m2, une large cuisine de 15m2, une chambre, une salle de bain et les WC. A l'étage vous attendent 2 autres chambres. Egalement présent un extérieur exposé sud-est (jardin/terrasse) d'environ 60 m2, ainsi qu'une dépendance. Une place de parking privative (devant la maison) complète le bien. Cette sympathique maison bénéficie également du CCGaz, du double vitrage, de volets roulants électrique en façade. Ce Bien vous est proposé au Prix de 159 600 euros, Honoraires de 5% TTC inclus à la Charge de l'Acquéreur, soit 152 000 euros Hors Honoraires. DPE: D 212 GES: D 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1580 Euros '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

5 p

3 ch

80 m²

Wattrelos

179 350 EUR

168 800 EUR

WATTRELOS, proche Centre (à proximité du Musée), je vous propose cette maison mitoyenne d'environ 95 m2, située dans une rue calme. Au RDC, vous découvrirez un séjour d'environ 30m2 (avec cheminée feu de bois), une cuisine aménagée, une salle de douche et des WC. Au1er étage, 2 chambres (10 et 13 m2) sont présentes. Au 2ème étage, se trouvent une grande chambre de 16 m2 ainsi qu'un bureau (avec accès au grenier). Un joli extérieur d'environ 45 m2 ainsi qu'une dépendance complètent le bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Prix: 168 800 euros dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros Net vendeur. DPE: E 285 GES: E 62 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2250 et 3080 euros par an. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

7 p

3 ch

95 m²

terrain 50 m²

Wattrelos

624 900 EUR

Élégance, modernité et confort dans un cadre verdoyant – Maison d'Architecte 215m².

Découvrez cette magnifique maison d'architecte alliant modernité et raffinement, nichée au cœur d'un cadre paisible et verdoyant dans le quartier prisé du "Plouys". Érigée sur une vaste parcelle de 1547 m², cette propriété vous offre 215 m² habitables de prestations haut de gamme, pensés pour un confort de vie incomparable. Caractéristiques : . 4 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée et une magnifique suite parentale, comprenant une salle de bain privative et espace dressing dédié. . Un espace de vie ouvert de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle, où les volumes généreux se mêlent harmonieusement à des finitions contemporaines de qualité. . Cuisine moderne signée "Bonquet", entièrement équipée, conjuguant élégance et fonctionnalité. . Buanderie et arrière-cuisine pour un maximum de confort au quotidien. . Garage double avec accès direct et plusieurs places de parking privatives. . Jardin d'environ 1250m². Un cadre idyllique : Située dans un quartier calme aux airs de campagne, cette propriété unique vous offre la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

191 m²

terrain 1 547 m²

Wattrelos

190 000 EUR

Semi-plain pied en bel étage avec garage et jardin.

Vous recherchez un semi plain-pied sur Wattrelos, vous êtes au bon endroit...Au Sapin Vert, cette maison bel étage de 100 m² saura séduire une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité ou d'une chambre au RDC. Située dans un environnement calme, proche de toutes commodités et des axes de communication, elle bénéficie d’une grande luminosité et d’une agréable qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu’une chambre, avec terrasse et accès au jardin, une salle de bain, une buanderie. Le 1 er étage se compose d'une belle cuisine équipée et lumineuse avec grande terrasse dominant le jardin, le second de 2 chambres et d'une seconde salle d'eau. Profitez également d’un jardin avec ses 2 terrasses, parfaites pour se détendre en famille. L’avantage du bel étage ? Vous ne subissez pas les nuisances de la route et les espaces de vie sont baignés de lumière. Cette maison est idéale pour une vie paisible en famille. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 280 m²

Wattrelos

232 000 EUR

Maison 3 à 4 chambres dont possibilité plain pied, grand jardin.

En exclusivité ! Située dans le quartier du Sapin Vert, cette maison bien entretenue s’ouvre sur un hall d’entrée menant à sa pièce de vie spacieuse de 25M², dotée d’une cheminée insert feu de bois. Une grande cuisine moderne de 19M² vous séduira par ses équipements et sa luminosité. Dans son prolongement, un large dégagement vous amène à une belle salle de bain complète avec douche et baignoire, des toilettes séparés, un espace buanderie et une pièce de 8M² pouvant servir de chambre plain pied ou bureau. Une belle terrasse carrelée marque le début d’un grand jardin d’environ 200M² étant actuellement partagé entre une partie pelouse et une partie potager. Au 1er étage, 2 chambres de belles tailles dont une avec un grand dressing, et au 2ème étage, une grande chambre et une pièce bureau avec un escalier accédant aux combles permettant du stockage. Une cave saine complète ce bien. Cette maison vous séduira par son état très soigné et bien entretenu par ses propriétaires (double vitrage, toiture, adoucisseur, chauffage gaz). Proche des écoles et commerces à pied, il y a la possibilité de poursuivre la location d’une place de stationnement dans un hangar proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

5 p

4 ch

130 m²

terrain 324 m²

Wattrelos

145 000 EUR

Charmante maison des années 30 - Quartier Beck Sartel - Wattrelos.

Située dans le quartier du Beck Sartel à Wattrelos, cette maison des années 30 est dotée d'une superficie de 79 m² habitables, idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant un bien sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour chaleureux. La cuisine moderne et fonctionnelle et saura ravir les amateurs de petits plats. Une salle d'eau avec une grande douche, un meuble simple vasque et un wc complète ce niveau. Le 1er étage se compose de deux grandes chambres 13.95m² pour l'une et 12m² pour l'autre. Les combles offrent une troisième chambre cosy, idéale pour un adolescent ou pour accueillir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec une dépendance, parfaite pour profiter d'un rayon de soleil. Aucun travaux à prévoir, cette maison a été soigneusement tenue et entretenue. Faible taxe foncière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

79 m²

terrain 74 m²

Wattrelos

268 000 EUR

Superficie : 155 m2 Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier paisible de la Vielle Place à Wattrelos. Parfaite pour les amoureux de la nature et du confort ! Détails de la maison : Rez-de-chaussée : Couloir accueillant Séjour lumineux Salle à manger conviviale Dégagement Cuisine fonctionnelle Salle de bain Buanderie WC Cave saine pour un rangement optimal Garage Premier étage : Salle d’eau Dégagement 4 chambres spacieuses Extérieurs : Terrasse de 75 m2, idéale pour vos repas et moments de détente Grand jardin de +-1100 m2 , parfait pour les enfants et les activités en plein air Informations pratiques : Taxe foncière : 1 300 € Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Wattrelos ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mr SALHI Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

155 m²

terrain 1 295 m²

Wattrelos

127 000 EUR

Sur la commune de Wattrelos, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme. Le hall d'entrée dessert le salon/séjour de 18m2, la salle de bain entièrement rénovée de 6m2 ainsi que la cuisine équipée de 9m2. Au premier étage, vous retrouverez les deux chambres, la première de 15m2 et la seconde de 10m2.  Au dernier étage, vous retrouverez un grenier aménagé pouvant servir de stockage supplémentaire. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec un châssis en PVC. Une cave saine propice au stockage vient compléter ce bien. Taxe Foncière : 530€ / Chauffage Gaz

3 p

2 ch

62 m²

Wattrelos

142 290 EUR

134 590 EUR

WATTRELOS Laboureur, maison type 1930 semi individuelle, au cachet préservé mais avec travaux.

WATTRELOS (59150), située à deux pas de la Place du Laboureur, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 80 m2 (hors véranda et hors grenier aménageable: donc potentiellement environ 120 m2 habitables), avec travaux. Idéalement située (proche de toutes commodités), cette sympathique maison semi mitoyenne saura vous séduire de par son potentiel et son cachet (carrelage ancien, hauts plafonds, plancher aux étages...) Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon/séjour, une cuisine à aménager, un espace véranda (non chauffé) donnant sur un jardin d'environ 30 m2, bien ensoleillé. Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent ainsi qu'un pièce de 9 m2 vous permettant d'aménager une salle de bain complète. Au 2ème étage, un grenier à aménager d'environ 25 m2 vous permettra de réaliser une suite parentale. Autres atouts: cavette, tout à l'égout réalisé il y a 2 mois, fibre, double vitrage partiel, volets roulants...). Faites vite pour cette jolie maison avec des travaux mais avec un très beau potentiel! Prix: 134 590 euros, Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE: E 260 GES: F 60 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1407 euros " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

6 p

3 ch

80 m²

terrain 30 m²

Wattrelos

142 290 EUR

134 590 EUR

WATTRELOS (59150), située à deux pas de la Place du Laboureur, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 80 m2 (hors véranda et hors grenier aménageable: donc potentiellement environ 120 m2 habitables), avec travaux. Idéalement située (proche de toutes commodités), cette sympathique maison semi mitoyenne saura vous séduire de par son potentiel et son cachet (carrelage ancien, hauts plafonds, plancher aux étages...) Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon/séjour, une cuisine à aménager, un espace véranda (non chauffé) donnant sur un jardin d'environ 30 m2, bien ensoleillé. Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent ainsi qu'un pièce de 9 m2 vous permettant d'aménager une salle de bain complète. Au 2ème étage, un grenier à aménager d'environ 25 m2 vous permettra de réaliser une suite parentale. Autres atouts: cavette, tout à l'égout réalisé il y a 2 mois, fibre, double vitrage partiel, volets roulants...). Faites vite pour cette jolie maison avec des travaux mais avec un très beau potentiel! Prix: 134 590 euros, Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE: E 260 GES: F 60 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1407 euros '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

6 p

3 ch

80 m²

terrain 30 m²

Wattrelos

395 000 EUR

374 000 EUR

Belle longère individuelle 137 m2 avec dépendance 80 m2.

Laissez vous surprendre par cette superbe longère Individuelle de Plain Pied de 137 m2 , avec un grand jardin tout autour et sans vis à vis! Située dans une impasse au calme à proximité à la fois des commodités et des chemins de campagne Vous découvrirez: 1 Grande Entrée cathédrale avec poutres Apparentes et cachet de l'ancien 1 cuisine indépendante 1 cellier, 1 buanderie, 1 WC 1 Séjour de 40 m2 avec Cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse plein Sud 2 chambres de 15 m2 1 salle de bain avec possibilité de l'ouvrir sur une chambre pour la création d'un espace parental A l'étage: Une Grande Mezzanine servant actuellement de salle de Billard 40 m2 de combles à Aménager pour la Création de 3 Chambres et d'une salle de bain Mais ce n'est pas tout Vous attend également: Un atelier/ garage de 80 m2, avec charpente impeccable permettant la création d'un loft ou second logement ou servir de très grand garage ou accueillir une profession libérale Mais aussi : Un patio privée abritant une cheminée d'hiver Un Magnifique Jardin de 800 m2 tout autour , toutes expositions et sans vis! Travaux de modernisation et d'électricité Une Grande Maison individuelle Coup de Coeur en Bon Etat et avec Encore un Beau et Grand Potentiel! DPE: E / GES : B Montant estimé des dépenses en énergie indexées sur l'année 2021 compris entre: 2500 et 3340 e Prix : 374 000 euros Honoraires : 3.89% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. On visite? Contactez moi : *Elsa SUTTER, au 0641996412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :/363933 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

6 p

2 ch

137 m²

terrain 968 m²

Wattrelos

395 000 EUR

374 000 EUR

Laissez vous surprendre par cette superbe longère Individuelle de Plain Pied de 137 m2 , avec un grand jardin tout autour et sans vis à vis! Située dans une impasse au calme à proximité à la fois des commodités et des chemins de campagne Vous découvrirez: 1 Grande Entrée cathédrale avec poutres Apparentes et cachet de l'ancien 1 cuisine indépendante 1 cellier, 1 buanderie, 1 WC 1 Séjour de 40 m2 avec Cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse plein Sud 2 chambres de 15 m2 1 salle de bain avec possibilité de l'ouvrir sur une chambre pour la création d'un espace parental A l'étage: Une Grande Mezzanine servant actuellement de salle de Billard 40 m2 de combles à Aménager pour la Création de 3 Chambres et d'une salle de bain Mais ce n'est pas tout Vous attend également: Un atelier/ garage de 80 m2, avec charpente impeccable permettant la création d'un loft ou second logement ou servir de très grand garage ou accueillir une profession libérale Mais aussi : Un patio privée abritant une cheminée d'hiver Un Magnifique Jardin de 800 m2 tout autour , toutes expositions et sans vis! Travaux de modernisation et d'électricité Une Grande Maison individuelle Coup de Coeur en Bon Etat et avec Encore un Beau et Grand Potentiel! DPE: E / GES : B Montant estimé des dépenses en énergie indexées sur l'année 2021 compris entre: 2500 et 3340 e Prix : 374 000 euros Honoraires : 3.89% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. On visite? Contactez moi : *Elsa SUTTER, au ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :/363933 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

6 p

2 ch

137 m²

terrain 968 m²

Wattrelos

449 900 EUR

Maison individuelle de 220m² habitables - 5 chambres - jardin et garage.

Située dans la ville de Wattrelos (59150), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement en retrait et à proximité de toutes les commodités nécessaires du quotidien. La tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour les personnes cherchant un cadre de vie agréable. La maison s'étend sur une parcelle de 1063 m², offrant un espace extérieur comprenant un jardin sans vis à vis exposé Sud-Ouest et une terrasse avec pergola. Le tout bien entretenu pour profiter des beaux jours à venir. À l'avant de la maison, 3 places de parking et un garage 1 voiture facilitent le stationnement des véhicules. D'une surface habitable de 220 m², cette maison a été construite en 1995, elle comprend : un hall d'entrée donnant sur le séjour lumineux et agréable, une cuisine équipée et fonctionnelle tournée vers le jardin, une véranda, une grande salle de bain avec un espace buanderie et un wc séparé des pièces de vie. L'espace nuit se compose de 5 chambres, toutes généreuses dans leur volume (26m² - 15m² - 12m² - 21m² - 14m²). Une salle d'eau et un second wc viennent compléter ce niveau. Ses atouts : Pompe à chaleur récente, adoucisseur d'eau, secteur calme, jardin sans vis à vis, stationnement privatif etc etc... Maison tenue et entretenue !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

220 m²

terrain 1 063 m²

Wattrelos

395 000 EUR

374 500 EUR

Charmant corps de ferme à la frontière Franco-Belge.

Découvrez cette belle demeure de plain-pied offrant 135 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et paisible à la frontière Franco-Belge. Alliant authenticité et confort, elle bénéficie d’un bon emplacement, à la fois au calme et à proximité des grands axes. Une maison pleine de possibilités : Au rez-de-chaussée : . Un vaste hall d’entrée accueillant. . Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, offrant une vue sur le jardin. . Une cuisine semi-ouverte. . Deux chambres spacieuses en rez de chaussée, une salle de bain fonctionnelle et une buanderie. . Une grange attenante de 80 m², prête à être transformée selon vos envies : atelier, espace de vie ou projet professionnel. À l’étage : . Une mezzanine aménagée en salle de billard, parfaite pour vos loisirs. . Un espace brut de 40 m² à exploiter, pouvant accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires ou une suite parentale sur mesure. Un cadre de vie verdoyant et calme : L’extérieur de cette propriété ne manquera pas de vous séduire : Un jardin de 710 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été en toute tranquillité. Les points forts de cette propriété : Des volumes spacieux et bien agencés. Un fort potentiel d’aménagement pour personnaliser chaque espace. Un emplacement idéal, entre calme absolu et proximité des commodités. Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités. En excellent état pour son âge, ce corps de ferme est une véritable opportunité pour les amateurs d’authenticité et de projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

2 ch

137 m²

terrain 968 m²

Wattrelos

280 000 EUR

270 000 EUR

Wattrelos secteur Baillerie- Maison 3 chambres avec potentiel-.

Quartier de la Baillerie- Bien atypique et rare sur le secteur- Charmante Maison de 160m² habitables dont un espace de 25m² au rez de chaussée à aménager, offrant la possibilité d'un local pour une profession libérale ou la création d' une suite parentale au rdc. Le rez-de -chaussée se compose d'une belle entrée indépendante avec rangements, d' un grand séjour de 32m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée dinatoire de 14m² et d' un charmant jardin d'hiver. Les pièces de vie s'ouvrent sur un agréable jardin sans vis-à-vis expo N/O disposant d'un terrasse pavée de plus de 40m² avec pergola. L'étage propose 3 grandes chambres, une salle de bains complète et offre la possibilité de créer une vraie pièce dressing. La maison dispose d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'une belle buanderie. Chaudière gaz récente Maison entretenue et fonctionnelle. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

160 m²

terrain 426 m²

Wattrelos