239 000 EUR
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EXCLUSIVITE - Maison de village familiale + atelier/garage au coeur d'Oraison
239 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T713221
/ 380756dhx2012dhx
Référence:
YYWE-T713221
Pays:
FR
Ville:
ORAISON
Code postal:
04700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
132 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Nombre de niveaux:
3
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
82
Gaz à effet de serre:
2
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Forcalquier | 3 154 EUR | - |
| Manosque | 3 153 EUR | 3 173 EUR |
| Gréoux-les-Bains | 2 943 EUR | 3 421 EUR |
| Digne-les-Bains | - | 1 895 EUR |
| Pertuis | 3 873 EUR | - |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 3 353 EUR | - |
| Trets | - | 5 028 EUR |
| Flayosc | 3 741 EUR | - |
| Aix-en-Provence | 6 642 EUR | 6 852 EUR |
| Gordes | 6 986 EUR | - |
| Brignoles | 3 295 EUR | 3 404 EUR |
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un grand garage de plus de 44 m² isolé avec porte motorisée idéal pour accueillir un petit véhicule (possibilité d'agrandir l'entrée pour un véhicule plus grand). Cet espace offre également un potentiel idéal pour les passionnés de bricolage.Au premier étage, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et semi-équipée. Le poêle à granulés, situé en son coeur, apporte chaleur et convivialité lors des froides journées d'hiver. Une chambre cosy, une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet étage.Au deuxième et dernier étage, découvrez trois chambres aux beaux volumes dont 2 avec mezzanine et une avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également un WC séparé et un dressing indépendant pour un confort optimal.A noter: La maison bénéficie d'une très bonne performance thermique grâce au double vitrage récent, au poêle à granulés, aux panneaux solaires (pour le chauffe-eau thermodynamique mais aussi pour votre propre consommation personnelle!) et à l'isolation existante.EN QUELQUES MOTS : LUMINOSITÉ - BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - ATELIER / GARAGE - CONFORT THERMIQUE - PANNEAUX SOLAIRES - POÊLE A GRANULES - CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE.Prix de vente: 239 000 euros, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2023: 2294 eurosDPE : B / GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 909 euros et 1230 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou Thibaut ARPAÏA au 06 28 59 67 48 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com ou t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - . Voir plus Voir moins Sur Oraison, au coEur du Centre ville, Maison de 2008. Sur Oraison, au coEur du Centre ville, Maison de 2008. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE!!!Alexandra DUCHER-CASADO et Thibaut ARPAÏA vous proposent en EXCLUSIVITÉ une maison de village achevée en 2018 en plein coeur du centre ville d'Oraison (04700), une ville à la campagne, proche de toutes les commodités et de l'autoroute A51.Répartie sur 3 niveaux elle comptabilise plus de 156 m² de surface utile au sol (132m² habitable).
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un grand garage de plus de 44 m² isolé avec porte motorisée idéal pour accueillir un petit véhicule (possibilité d'agrandir l'entrée pour un véhicule plus grand). Cet espace offre également un potentiel idéal pour les passionnés de bricolage.Au premier étage, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et semi-équipée. Le poêle à granulés, situé en son coeur, apporte chaleur et convivialité lors des froides journées d'hiver. Une chambre cosy, une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet étage.Au deuxième et dernier étage, découvrez trois chambres aux beaux volumes dont 2 avec mezzanine et une avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également un WC séparé et un dressing indépendant pour un confort optimal.A noter: La maison bénéficie d'une très bonne performance thermique grâce au double vitrage récent, au poêle à granulés, aux panneaux solaires (pour le chauffe-eau thermodynamique mais aussi pour votre propre consommation personnelle!) et à l'isolation existante.EN QUELQUES MOTS : LUMINOSITÉ - BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - ATELIER / GARAGE - CONFORT THERMIQUE - PANNEAUX SOLAIRES - POÊLE A GRANULES - CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE.Prix de vente: 239 000 euros, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2023: 2294 eurosDPE : B / GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 909 euros et 1230 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou Thibaut ARPAÏA au 06 28 59 67 48 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com ou t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - . Sur Oraison, au coEur du Centre ville, Maison de 2008.