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Karlobag - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Lika-Senj > Karlobag
1 550 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 ch
4 sdb
199 m²
terrain 241 m²
Référence: ZLWS-T1727 / re-u-28006
Villa de luxe avec piscine sur la péninsule de Pag, à 500 mètres de la mer ! L'habitation prend forme sur un rez-de-chaussée et un étage supérieur, tissant un récit d'espaces domestiques. Le conte se déroule ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un vestibule accueille les visiteurs, menant à des toilettes, à un espace de vie et au cœur du foyer et des repas : la cuisine et la salle à manger. A côté de ce havre culinaire se trouvent un garde-manger et une chambre de rangement, tandis qu'une chambre et une salle de bain occupent des coins discrets. Une terrasse vous invite, surplombant un joyau liquide : la piscine. Dans cet univers aquatique, s'épanouit un espace lounge, accompagné d'un jardin verdoyant, où les places de parking, au nombre de trois, font office de sentinelle. 1ER ÉTAGE : En montant l'escalier narratif, on rencontre un couloir menant à trois chambres. Parmi ces dortoirs, dorment deux armoires secrètes. Chaque chambre garde une salle de bain privée et trois terrasses invitent à communier avec le ciel. L'escalier, fil conducteur du conteur, serpente à travers ce niveau, tissant un espace social où s'entremêlent contes et rires. Cette chronique s'étend au-delà des limites de la brique et du mortier, plongeant dans la fable enchanteresse d'une piscine à débordement avec un salon, un sanctuaire de bronzage et une grande terrasse. La tapisserie est tissée avec des matériaux de premier ordre : céramiques et sanitaires, systèmes de climatisation multi-climatisation, chauffage au sol et fenêtres ornées d'aluminium. Chaque élément, protagoniste de cette saga architecturale, raconte une histoire d'artisanat et de qualité. Ref: RE-U-28006 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Luxusvilla mit Pool auf der Halbinsel Pag, 500 Meter vom Meer entfernt! Die Wohnung erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und verwebt eine Erzählung häuslicher Räume. Die Geschichte entfaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS: Ein Vorraum führt Besucher herein und führt zu einer Toilette, einem Wohnbereich und dem Herzstück des Herds und der Mahlzeiten – der Küche und dem Esszimmer. An diese kulinarische Oase schließen sich eine Speisekammer und ein Vorratsraum an, während ein Schlafzimmer und ein Badezimmer diskrete Ecken einnehmen. Eine Terrasse lockt mit Blick auf ein flüssiges Juwel – den Swimmingpool. In diesem Wasserreich gedeiht ein Loungebereich, begleitet von einem grünen Garten, in dem drei Parkplätze Wache halten. 1. STOCK: Wenn man die Erzähltreppe hinaufsteigt, trifft man auf einen Flur, der in drei Schlafzimmer abzweigt. Zwischen diesen Schlafräumen schlummern zwei geheime Kleiderschränke. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und drei Terrassen laden dazu ein, mit dem Himmel zu kommunizieren. Die Treppe, der Faden eines Geschichtenerzählers, windet sich durch diese Ebene und schafft einen sozialen Raum, in dem sich Geschichten und Lachen vermischen. Diese Chronik geht über die Grenzen von Ziegel und Mörtel hinaus und taucht in die bezaubernde Fabel eines Infinity-Pools mit Lounge, einem Rückzugsort zum Sonnenbaden und einer großen Terrasse ein. Der Wandteppich ist aus Materialien höchster Qualität gewebt – Keramik und Sanitärkeramik, Multi-Klimaanlagen, Fußbodenheizung und mit Aluminium verzierte Fenster. Jedes Element, ein Protagonist dieser Architektursaga, erzählt eine Geschichte von Handwerkskunst und Qualität. Ref: RE-U-28006 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная вилла с бассейном на полуострове Паг, в 500 метрах от моря! Жилище занимает форму первого и верхнего этажей, создавая повествование о домашних пространствах. Сказка разворачивается следующим образом: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Вестибюль вводит посетителей в туалет, гостиную, а также в самое сердце очага и времени приема пищи — кухню и столовую. К этому кулинарному раю примыкают кладовая и кладовая, а спальня и ванная комната занимают отдельные углы. Манит терраса с видом на жидкую жемчужину — бассейн. В этом водном царстве процветает зона отдыха, сопровождаемая зеленым садом, где на страже стоят парковочные места — три. 1-Й ЭТАЖ: Поднявшись по повествовательной лестнице, попадаешь в коридор, разветвляющийся на три спальни. Среди этих спальных помещений дремлют два потайных шкафа. Каждая спальня охраняет отдельную ванную комнату, а три террасы приглашают пообщаться с небом. Лестница, нить рассказчика, проходит через этот уровень, объединяя социальное пространство, где переплетаются сказки и смех. Эта хроника выходит за рамки кирпича и раствора, углубляясь в очаровательную сказку о пейзажном бассейне с зоной отдыха, убежищем для загара и большой террасой. В гобелене сотканы материалы высшего эшелона — керамика и сантехника, мультисистемы кондиционирования, полы с подогревом, окна, украшенные алюминием. Каждый элемент, главный герой этой архитектурной саги, рассказывает историю мастерства и качества. Ref: RE-U-28006 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury villa with swimming pool on Pag peninsula, 500 meters from the sea! The dwelling takes form across a ground floor and an upper story, weaving a narrative of domestic spaces. The tale unfolds as follows: GROUND FLOOR: A vestibule ushers visitors in, leading to a lavatory, a living area, and the heart of hearth and mealtime—the kitchen and dining room. Adjoining this culinary haven are a pantry and storage chamber, whilst a bedroom and bathroom occupy discrete corners. A terrace beckons, overlooking a liquid jewel—the swimming pool. In this aquatic realm, a lounge area flourishes, accompanied by a verdant garden, where parking spaces—three in number—stand sentinel. 1ST FLOOR: Ascending the narrative staircase, one encounters a hallway branching into three bedrooms. Among these sleeping quarters, two secreted wardrobes slumber. Each bedroom guards a private bathroom, and three terraces extend invitations to commune with the sky. The staircase, a storyteller's thread, winds through this level, knitting together a social space where tales and laughter intertwine. This chronicle extends beyond the bounds of brick and mortar, delving into the enchanting fable of an infinity pool with a lounge, a sunbathing sanctuary, and a grand terrace. The tapestry is woven with materials of the highest echelon—ceramics and sanitary ware, multi-air conditioning systems, underfloor heating, and windows adorned in aluminum. Each element, a protagonist in this architectural saga, tells a story of craftsmanship and quality. Ref: RE-U-28006 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa de luxe avec piscine sur la péninsule de Pag, à 500 mètres de la mer ! L'habitation prend forme sur un rez-de-chaussée et un étage supérieur, tissant un récit d'espaces domestiques. Le conte se déroule ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un vestibule accueille les visiteurs, menant à des toilettes, à un espace de vie et au cœur du foyer et des repas : la cuisine et la salle à manger. A côté de ce havre culinaire se trouvent un garde-manger et une chambre de rangement, tandis qu'une chambre et une salle de bain occupent des coins discrets. Une terrasse vous invite, surplombant un joyau liquide : la piscine. Dans cet univers aquatique, s'épanouit un espace lounge, accompagné d'un jardin verdoyant, où les places de parking, au nombre de trois, font office de sentinelle. 1ER ÉTAGE : En montant l'escalier narratif, on rencontre un couloir menant à trois chambres. Parmi ces dortoirs, dorment deux armoires secrètes. Chaque chambre garde une salle de bain privée et trois terrasses invitent à communier avec le ciel. L'escalier, fil conducteur du conteur, serpente à travers ce niveau, tissant un espace social où s'entremêlent contes et rires. Cette chronique s'étend au-delà des limites de la brique et du mortier, plongeant dans la fable enchanteresse d'une piscine à débordement avec un salon, un sanctuaire de bronzage et une grande terrasse. La tapisserie est tissée avec des matériaux de premier ordre : céramiques et sanitaires, systèmes de climatisation multi-climatisation, chauffage au sol et fenêtres ornées d'aluminium. Chaque élément, protagoniste de cette saga architecturale, raconte une histoire d'artisanat et de qualité. Ref: RE-U-28006 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Référence: ZLWS-T1727
Pays: HR
Ville: Karlobag
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 199 m²
Terrain: 241 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 4

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