1 000 000 EUR
7 ch
300 m²
La villa vient d'être achevée en 2024.
La superficie totale est de 245 m². Le terrain est de 938 m². La villa récemment achevée s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle de bain invités et d'une buanderie, d'une chambre avec salle de bain en suite et d'une cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à une terrasse avec piscine, solarium et jardin. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres avec salles de bains et accès aux balcons et un débarras. La villa est équipée de meubles design, construite selon les meilleurs standards écologiques et dispose d'un certificat énergétique A++. Sur le terrain, il est possible de construire un bâtiment supplémentaire d'une superficie de 50 m2. La villa est vendue entièrement meublée. Il est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie de famille paisible, et en même temps, la propriété est idéale comme investissement dans le tourisme. Ref: RE-LB-30036-2205 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Außergewöhnliche moderne Villa mit Pool in Kastel Stari, 300 Meter vom Meer entfernt.
Die Villa wird erst im Jahr 2024 fertiggestellt.
Die Gesamtfläche beträgt 245 m². Die Grundstücksfläche beträgt 938 m². Die gerade fertiggestellte Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Gästebad und einer Waschküche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pool, Sonnendeck und Garten. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern und Zugang zu Balkonen sowie ein Abstellraum befinden. Die Villa ist mit Designermöbeln ausgestattet, nach besten ökologischen Standards gebaut und verfügt über ein A++ Energiezertifikat. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude mit einer Grundrissfläche von 50 m2 zu errichten. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein ruhiges Familienleben notwendig sind und gleichzeitig eignet sich die Immobilie ideal als Investition in den Tourismus. Ref: RE-LB-30036-2205 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Exceptionnelle villa moderne avec piscine à Kastel Stari à 300 mètres de la mer.
La villa vient d'être achevée en 2024.
La superficie totale est de 245 m². Le terrain est de 938 m². La villa récemment achevée s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle de bain invités et d'une buanderie, d'une chambre avec salle de bain en suite et d'une cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à une terrasse avec piscine, solarium et jardin. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres avec salles de bains et accès aux balcons et un débarras. La villa est équipée de meubles design, construite selon les meilleurs standards écologiques et dispose d'un certificat énergétique A++. Sur le terrain, il est possible de construire un bâtiment supplémentaire d'une superficie de 50 m2. La villa est vendue entièrement meublée. Il est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie de famille paisible, et en même temps, la propriété est idéale comme investissement dans le tourisme. Ref: RE-LB-30036-2205 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Исключительная современная вилла с бассейном в Каштел Стари в 300 метрах от моря.
Строительство виллы будет завершено в 2024 году.
Общая площадь 245 кв.м. Земельный участок 938 кв.м. Недавно построенная вилла занимает два этажа.
На первом этаже находятся прихожая, гостевой санузел и прачечная, спальня с ванной комнатой и открытой кухней, столовая и гостиная с выходом на террасу с бассейном, солярием и садом. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены еще две спальни с ванными комнатами и выходом на балконы, а также кладовая. Вилла оборудована дизайнерской мебелью, построена по лучшим экологическим стандартам и имеет энергетический сертификат А++. На участке есть возможность построить дополнительное здание площадью 50 м2. Вилла продается полностью меблированной. Он расположен рядом со всеми удобствами, необходимыми для спокойной семейной жизни, и в то же время является идеальным объектом для инвестиций в туризм. Ref: RE-LB-30036-2205 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exceptional modern villa with pool in Kastel Stari 300 meters from the sea.
Villa is just completed in 2024.
Total area is 245 sq.m. Land plot is 938 sq.m. The recently completed villa extends over two floors.
The ground floor consists of an entrance, a guest bathroom and a laundry room, a bedroom with an en suite bathroom and an open concept kitchen, dining room and living room with access to a terrace with a pool, sun deck and garden. An internal staircase leads to the first floor, where there are two more bedrooms with bathrooms and access to balconies and a storage room. The villa is equipped with designer furniture, built according to the best ecological standards and has an A++ energy certificate. On the land, it is possible to build an additional building with a floor plan area of 50 m2. The villa is sold fully furnished. It is located near all the amenities needed for a peaceful family life, and at the same time, the property is ideal as an investment in tourism. Ref: RE-LB-30036-2205 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.