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Opatija - Fonds de commerce à vendre
900 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
ZLWS-T2217
/ re-u-32830
Maison spacieuse à Mošćenice, Mošćenička Draga, avec vue sur la mer ! Nous vous présentons une maison d'hôtes indépendante d'environ 600 m² située dans un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la mer. La propriété se compose de 14 appartements, dont certains sont terminés, tandis que d'autres nécessitent des finitions. Un investissement supplémentaire est nécessaire pour rénover entièrement la maison. Cette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs, avec le potentiel d'être transformée en un appart'hôtel comprenant 14 appartements. Il est situé à seulement 500 mètres de la mer à vol d'oiseau, soit environ 3,3 km (environ 7 minutes en voiture) en voiture. Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à nos biens. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Ref: RE-U-32830 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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Geräumiges Haus in Mošćenice, Mošćenička Draga, mit Meerblick! Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Gästehaus mit ca. 600 m² in erstklassiger Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen besteht aus 14 Wohnungen, von denen einige bereits fertiggestellt sind, während bei anderen noch der letzte Schliff nötig ist. Für eine vollständige Renovierung des Hauses sind zusätzliche Investitionen erforderlich. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, da sie in ein Aparthotel mit 14 Wohnungen umgewandelt werden kann. Es liegt nur 500 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es etwa 3,3 Kilometer (ca. 7 Minuten Fahrt). Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Ref: RE-U-32830 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Maison spacieuse à Mošćenice, Mošćenička Draga, avec vue sur la mer ! Nous vous présentons une maison d'hôtes indépendante d'environ 600 m² située dans un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la mer. La propriété se compose de 14 appartements, dont certains sont terminés, tandis que d'autres nécessitent des finitions. Un investissement supplémentaire est nécessaire pour rénover entièrement la maison. Cette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs, avec le potentiel d'être transformée en un appart'hôtel comprenant 14 appartements. Il est situé à seulement 500 mètres de la mer à vol d'oiseau, soit environ 3,3 km (environ 7 minutes en voiture) en voiture. Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à nos biens. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Ref: RE-U-32830 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Просторный дом в Мошченице, Мощеничка Драга, с видом на море! Представляем вам отдельно стоящий гостевой дом площадью около 600 кв.м., расположенный в престижном месте с потрясающим панорамным видом на море. Недвижимость состоит из 14 квартир, некоторые из которых уже завершены, а другие требуют отделки. Для полной реконструкции дома необходимы дополнительные инвестиции. Этот объект недвижимости представляет собой прекрасную возможность для инвесторов, поскольку его можно переоборудовать в апарт-отель с 14 апартаментами. Он расположен всего в 500 метрах от моря по прямой или примерно в 3,3 км (около 7 минут езды) на машине. Благодарим вас за интерес к нашим объектам. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Ref: RE-U-32830 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Spacious house in Mošćenice, Mošćenička Draga, with sea views! We present to you a detached guest-house of cca. 600 sq.m. situated in a prime location with stunning panoramic sea views. The property consists of 14 apartments, some of which are completed, while the others require finishing touches. Additional investment is needed to fully renovate the house. This property offers an excellent opportunity for investors, with the potential to be transformed into an aparthotel featuring 14 apartments. It is located just 500 meters from the sea as the crow flies, or approximately 3.3 km (about a 7-minute drive) by car. Thank you for your interest in our properties. Please feel free to contact us for any additional information. Ref: RE-U-32830 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Référence:
ZLWS-T2217
Pays:
HR
Ville:
Opatija
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Sous-type de bien:
Café, Hôtel, Restaurant
Surface:
600 m²
Chambres:
14
Salles de bains:
14