1 050 000 EUR
3 ch
196 m²
Située dans un cadre tranquille, à seulement 60 mètres de la côte en deuxième rangée, elle est parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité tout en étant proche de la mer. Le rez-de-chaussée spacieux allie élégance et fonctionnalité, avec une cuisine moderne reliée à la salle à manger et un salon aéré, créant l'espace idéal pour la détente et la convivialité. Il y a également des toilettes invités, une salle de bain avec buanderie et un local technique avec une entrée indépendante. Le premier étage de cette villa exclusive abrite trois chambres luxueuses, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un accès à une grande terrasse. La vue depuis cet étage est vraiment spectaculaire : le bleu de la mer et l'horizon infini créent un sentiment d'harmonie parfaite. Construite avec des matériaux de la plus haute qualité, la villa bénéficie d'une efficacité énergétique irréprochable avec une note A+. Le chauffage au sol assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que la climatisation dans chaque pièce maximise le confort. Le toit est conçu pour l'installation future de panneaux solaires, offrant la possibilité d'une vie durable et économique. Située dans la magnifique Starigrad, un endroit qui combine une nature vierge, une histoire riche et des mers cristallines, cette villa offre le mélange parfait de luxe et de style de vie méditerranéen. Ref: RE-U-37685 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Moderne Villa mit Swimmingpool, zweiter Reihe zum Meer und Panoramablick auf das Meer, 60 m vom Meer entfernt! Diese moderne Luxusvilla mit 180 m² auf einem 864 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und atemberaubendem Meerblick bietet ein Höchstmaß an Komfort und einen kultivierten Lebensstil.
In ruhiger Lage, nur 60 Meter von der Küste entfernt, in zweiter Reihe gelegen, ist es ideal für alle, die Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zum Meer suchen. Das geräumige Erdgeschoss vereint Eleganz und Funktionalität. Die moderne Küche ist mit dem Esszimmer verbunden, und das luftige Wohnzimmer schafft den idealen Raum zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Waschgelegenheit und einen Technikraum mit separatem Eingang. Im ersten Stock dieser exklusiven Villa befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse. Der Ausblick von hier ist wahrhaft spektakulär – das Blau des Meeres und der endlose Horizont schaffen ein Gefühl perfekter Harmonie. Die Villa wurde aus hochwertigsten Materialien erbaut und zeichnet sich durch eine tadellose Energieeffizienz mit der Bewertung A+ aus. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während die Klimaanlage in jedem Zimmer für maximalen Komfort sorgt. Das Dach ist für die zukünftige Installation von Solarmodulen ausgelegt und ermöglicht so nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Diese Villa liegt im wunderschönen Starigrad, einem Ort, der unberührte Natur, reiche Geschichte und kristallklares Meer vereint, und bietet die perfekte Mischung aus Luxus und mediterranem Lebensstil. Ref: RE-U-37685 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa moderne avec piscine, deuxième rangée de la mer, et vue panoramique sur la mer, à 60m de la mer ! Cette villa de luxe moderne de 180 m² sur un terrain de 864 m² avec piscine et vue imprenable sur la mer offre le summum du confort et un style de vie sophistiqué.
Située dans un cadre tranquille, à seulement 60 mètres de la côte en deuxième rangée, elle est parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité tout en étant proche de la mer. Le rez-de-chaussée spacieux allie élégance et fonctionnalité, avec une cuisine moderne reliée à la salle à manger et un salon aéré, créant l'espace idéal pour la détente et la convivialité. Il y a également des toilettes invités, une salle de bain avec buanderie et un local technique avec une entrée indépendante. Le premier étage de cette villa exclusive abrite trois chambres luxueuses, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un accès à une grande terrasse. La vue depuis cet étage est vraiment spectaculaire : le bleu de la mer et l'horizon infini créent un sentiment d'harmonie parfaite. Construite avec des matériaux de la plus haute qualité, la villa bénéficie d'une efficacité énergétique irréprochable avec une note A+. Le chauffage au sol assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que la climatisation dans chaque pièce maximise le confort. Le toit est conçu pour l'installation future de panneaux solaires, offrant la possibilité d'une vie durable et économique. Située dans la magnifique Starigrad, un endroit qui combine une nature vierge, une histoire riche et des mers cristallines, cette villa offre le mélange parfait de luxe et de style de vie méditerranéen. Ref: RE-U-37685 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная вилла с бассейном, вторая линия от моря и панорамным видом на море, 60 м от моря! Эта современная роскошная вилла площадью 180 кв. м. на участке площадью 864 кв. м. с бассейном и захватывающим видом на море предлагает максимальный комфорт и изысканный образ жизни.
Расположенный в тихом месте, всего в 60 метрах от берега во втором ряду, он идеально подходит для тех, кто ищет уединения, находясь недалеко от моря. Просторный первый этаж сочетает в себе элегантность и функциональность, с современной кухней, соединенной со столовой, и просторной гостиной, что создает идеальное пространство для отдыха и общения. Также есть гостевой туалет, ванная комната с прачечной и техническое помещение с отдельным входом. На первом этаже этой эксклюзивной виллы находятся три роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на большую террасу. Вид отсюда действительно потрясающий — синева моря и бесконечный горизонт создают ощущение идеальной гармонии. Построенная из материалов высочайшего качества, вилла может похвастаться безупречной энергоэффективностью с рейтингом A+. Подогрев пола обеспечивает комфортную температуру в течение всего года, а кондиционирование воздуха в каждой комнате максимизирует комфорт. Крыша спроектирована для будущей установки солнечных панелей, что дает возможность для устойчивого и экономичного проживания. Расположенная в прекрасном Стариграде, месте, которое сочетает в себе первозданную природу, богатую историю и кристально чистое море, эта вилла предлагает идеальное сочетание роскоши и средиземноморского образа жизни. Ref: RE-U-37685 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa with a swimming pool, second row to the sea, and panoramic sea views, 60m from the sea! This modern luxury villa of 180 sq.m. on a land plot of 864 sq.m. with a swimming pool and breathtaking sea views offers the ultimate in comfort and a sophisticated lifestyle.
Located in a tranquil setting, just 60 meters from the coast in the second row, it is perfect for those seeking privacy while being close to the sea. The spacious ground floor combines elegance and functionality, with a modern kitchen connected to the dining room and an airy living room, creating the ideal space for relaxation and socializing. There is also a guest toilet, a bathroom with laundry facilities, and a technical room with a separate entrance. The first floor of this exclusive villa features three luxurious bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace. The view from here is truly spectacular—the blue of the sea and the endless horizon create a sense of perfect harmony. Built with the highest quality materials, the villa boasts impeccable energy efficiency with an A+ rating. Underfloor heating ensures a comfortable temperature throughout the year, while air conditioning in every room maximizes comfort. The roof is designed for the future installation of solar panels, providing an opportunity for sustainable and cost-efficient living. Located in the beautiful Starigrad, a place that combines pristine nature, rich history, and crystal-clear seas, this villa offers the perfect blend of luxury and Mediterranean lifestyle. Ref: RE-U-37685 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.