580 000 EUR
3 ch
130 m²
La construction vient de s'achever en 2023. La villa est située sur un terrain de 727 m2 et sa superficie est de 142 m2.
La villa est répartie sur deux étages.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre avec une salle de bain et d'un toilette invité. Des murs en verre ont été installés dans tout le salon, ce qui permet à la lumière du soleil de pénétrer dans l'espace. Depuis le salon, il y a une terrasse couverte qui mène à un magnifique jardin paysager où se trouve une piscine avec une piscine.
Un élégant escalier mène au deuxième étage de la maison, où se trouvent deux chambres spacieuses avec leurs propres salles de bain et une terrasse commune. La maison est chauffée via la climatisation, cependant, la maison possède deux cheminées et il est possible d'installer un poêle ou une cheminée selon les souhaits du futur propriétaire. La maison a la première scène pour le visionnage vidéo. La maison est entièrement meublée et équipée et est vendue comme telle. Le bien est soumis à la TVA. Ref: RE-U-38006 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Charmante neue Villa mit Pool in der Gegend von Poreč, cca. 10 km vom Meer entfernt.
Die Bauarbeiten sind gerade erst 2023 abgeschlossen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 727 m2 und hat eine Fläche von 142 m2.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Badezimmer und einer Gästetoilette. Im gesamten Wohnbereich wurden Glaswände installiert, die Sonnenlicht in den Raum fließen lassen. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine überdachte Terrasse, die zu einem wunderschön angelegten Garten führt, in dem sich ein Swimmingpool mit Schwimmbecken befindet.
Eine elegante Treppe führt in den zweiten Stock des Hauses, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einer gemeinsamen Terrasse befinden. Das Haus wird über eine Klimaanlage beheizt, das Haus hat jedoch zwei Schornsteine und es ist möglich, je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers einen Ofen oder Kamin zu installieren. Das Haus hat das erste Bühnenbild für die Videobetrachtung. Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft. Die Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig. Ref: RE-U-38006 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Charmante villa neuve avec piscine dans la région de Poreč cca. A 10 km de la mer.
La construction vient de s'achever en 2023. La villa est située sur un terrain de 727 m2 et sa superficie est de 142 m2.
La villa est répartie sur deux étages.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre avec une salle de bain et d'un toilette invité. Des murs en verre ont été installés dans tout le salon, ce qui permet à la lumière du soleil de pénétrer dans l'espace. Depuis le salon, il y a une terrasse couverte qui mène à un magnifique jardin paysager où se trouve une piscine avec une piscine.
Un élégant escalier mène au deuxième étage de la maison, où se trouvent deux chambres spacieuses avec leurs propres salles de bain et une terrasse commune. La maison est chauffée via la climatisation, cependant, la maison possède deux cheminées et il est possible d'installer un poêle ou une cheminée selon les souhaits du futur propriétaire. La maison a la première scène pour le visionnage vidéo. La maison est entièrement meublée et équipée et est vendue comme telle. Le bien est soumis à la TVA. Ref: RE-U-38006 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Очаровательная новая вилла с бассейном в районе Пореча ок. 10 км от моря.
Строительство только что завершено в 2023 году. Вилла расположена на земельном участке площадью 727 м2, а ее площадь составляет 142 м2.
Вилла расположена на двух этажах.
Первый этаж дома состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни, столовой, спальни с ванной комнатой и гостевого туалета. Во всей жилой зоне установлены стеклянные стены, которые позволяют солнечному свету проникать в пространство. Из гостиной есть крытая терраса, которая ведет в красивый ландшафтный сад, где есть бассейн с бассейном.
Элегантная лестница ведет на второй этаж дома, где расположены две просторные спальни с собственными ванными комнатами и общая терраса. Дом отапливается с помощью кондиционера, однако в доме есть две трубы и есть возможность установить печь или камин в зависимости от пожеланий будущего владельца. В доме установлена первая сцена для просмотра видео. Дом полностью меблирован и оборудован и продается как таковой. Имущество облагается НДС. Ref: RE-U-38006 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Promotion! Former price was 620 000 eur, new price is 560 000 eur!
Charming new villa with swimming pool in Poreč area cca. 10 km from the sea.
Construction is just completed in 2023. The villa is located on a land plot of 727 m2 and its area is 142 m2.
The villa is spread over two floors.
The ground floor of the house consists of an entrance hall, a spacious living room, a kitchen, a dining room, a bedroom with a bathroom and a guest toilet. Glass walls have been installed throughout the living area, which allow sunlight to flow into the space. From the living room there is a covered terrace that leads to a beautifully landscaped garden where there is a swimming pool with a swimming pool.
An elegant staircase leads to the second floor of the house, where there are two spacious bedrooms with their own bathrooms and a shared terrace. The house is heated via air conditioning, however, the house has two chimneys and it is possible to install a stove or fireplace depending on the wishes of the future owner. The house has the first stage set for video viewing. The house is fully furnished and equipped and is being sold as such. The property is subject to VAT. Ref: RE-U-38006 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.