631 091 EUR
3 p
127 m²
La superficie totale est de 154 m². Le terrain environnant fait 951 m².La propriété représente une harmonie entre l'espace, les besoins, les fonctions, la construction et la beauté.
Le design et la couleur de la maison s'intègrent dans le village et le paysage, et réinterprètent l'architecture traditionnelle de manière contemporaine, en utilisant des matériaux naturels locaux (pierre et bois). Des normes élevées de l'UE en matière de construction et de matériaux ont été pleinement appliquées, ainsi qu'une efficacité énergétique (y compris des panneaux photovoltaïques en équipement standard).Le rez-de-chaussée de la villa, avec des proportions simples et harmonieuses, se compose d'un espace à concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à un spacieux porche couvert d'une pergola. Le plan de l'étage est complété par deux chambres avec leurs propres salles de bains, une buanderie avec des toilettes et une salle technique/de stockage.
Le jardin clôturé est plein de verdure et de plantes méditerranéennes, et l'harmonie parfaite est couronnée par la piscine chauffée de 27 m² avec une terrasse ensoleillée et une vue sur la pittoresque ville de Motovun et l'intérieur de l'Istrie.L'emplacement excellent et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans le secteur du tourisme par la location.Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main avec la possibilité d'acheter une propriété entièrement équipée et meublée.
Le vendeur est une entité légale et le prix indiqué n'inclut pas la TVA, qui doit être ajoutée en cas d'achat par un particulier. Ref: RE-U-41238 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne Voir plus Voir moins Harmonische neue Villa mit einem Swimmingpool steht im Gebiet Motovun zum Verkauf!
Die Gesamtfläche beträgt 154 m². Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 951 m².Die Immobilie repräsentiert eine Harmonie aus Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Bauweise und Schönheit.
Das Design und die Farbe des Hauses fügen sich harmonisch in die Siedlung und die Landschaft ein und interpretieren die traditionelle Architektur auf zeitgenössische Weise, unter Verwendung lokaler Naturmaterialien (Stein und Holz). Hohe EU-Standards in Bau und Materialien wurden vollständig angewendet, ebenso wie die Energieeffizienz (einschließlich Photovoltaik-Panels als Standardausstattung).Das Erdgeschoss der Villa, mit einfachen und harmonischen Proportionen, besteht aus einem offenen Raumkonzept, das das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche vereint und Zugang zu einer großzügigen Veranda mit Pergola bietet. Der Grundriss wird durch zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, einen Hauswirtschaftsraum mit Toilette und einen Technikraum/Abstellraum ergänzt.
Der eingezäunte Garten ist voller Grün und mediterraner Pflanzen, und die perfekte Harmonie wird durch den beheizten Swimmingpool von 27 m² mit Sonnenterrasse und Blick auf die malerische Stadt Motovun und das Innere von Istrien abgerundet.Die ausgezeichnete Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in das Tourismusgeschäft im Bereich Vermietung.Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase mit der Möglichkeit, eine voll ausgestattete und möblierte Immobilie zu erwerben.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der angegebene Preis enthält keine Mehrwertsteuer, die im Falle eines Kaufs durch eine Privatperson hinzuzufügen ist. Ref: RE-U-41238 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Modern Une nouvelle villa harmonieuse avec piscine est à vendre dans la région de Motovun !
La superficie totale est de 154 m². Le terrain environnant fait 951 m².La propriété représente une harmonie entre l'espace, les besoins, les fonctions, la construction et la beauté.
Le design et la couleur de la maison s'intègrent dans le village et le paysage, et réinterprètent l'architecture traditionnelle de manière contemporaine, en utilisant des matériaux naturels locaux (pierre et bois). Des normes élevées de l'UE en matière de construction et de matériaux ont été pleinement appliquées, ainsi qu'une efficacité énergétique (y compris des panneaux photovoltaïques en équipement standard).Le rez-de-chaussée de la villa, avec des proportions simples et harmonieuses, se compose d'un espace à concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à un spacieux porche couvert d'une pergola. Le plan de l'étage est complété par deux chambres avec leurs propres salles de bains, une buanderie avec des toilettes et une salle technique/de stockage.
Le jardin clôturé est plein de verdure et de plantes méditerranéennes, et l'harmonie parfaite est couronnée par la piscine chauffée de 27 m² avec une terrasse ensoleillée et une vue sur la pittoresque ville de Motovun et l'intérieur de l'Istrie.L'emplacement excellent et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans le secteur du tourisme par la location.Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main avec la possibilité d'acheter une propriété entièrement équipée et meublée.
Le vendeur est une entité légale et le prix indiqué n'inclut pas la TVA, qui doit être ajoutée en cas d'achat par un particulier. Ref: RE-U-41238 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne Гармоничная новая вилла с бассейном выставлена на продажу в районе Мотовуна!
Общая площадь составляет 154 кв.м. Земельный участок вокруг — 951 кв.м.Недвижимость представляет собой гармонию пространства, потребностей, функций, строительства и красоты.
Дизайн и цвет дома вписываются в поселение и ландшафт, переосмысляя традиционную архитектуру в современном ключе с использованием местных природных материалов (камень и дерево). Высокие стандарты ЕС в строительстве и материалах были полностью применены, а также энергоэффективность (включая солнечные панели в качестве стандартного оборудования).Первый этаж виллы, с простыми и гармоничными пропорциями, состоит из открытого пространства, которое объединяет гостиную, столовую и кухню с выходом на просторную террасу, накрытую перголой. Планировка дополнена двумя спальнями с собственными ванными комнатами, прачечной с туалетом и техническим помещением/кладовой.
Огороженный сад полон зелени и средиземноморских растений, а идеальная гармония завершается подогреваемым бассейном площадью 27 м² с солнечной террасой и видом на живописный город Мотовун и внутреннюю часть Истрии.Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиции в туристический бизнес в аренде.Указанная цена относится к фазе «под ключ» с возможностью покупки полностью оборудованной и меблированной недвижимости.
Продавец является юридическим лицом, и указанная цена не включает НДС, который следует добавить в случае покупки физическим лицом. Ref: RE-U-41238 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Сад, Современный Harmonious new villa with a swimming pool is for sale in Motovun area!
Total area is 154 sq.m. Land plot around is 951 sq.m.The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty.
The design and color of the house fits into the settlement and the landscape, and it reinterprets traditional architecture in a contemporary way, using local natural materials (stone and wood). High EU standards in construction and materials have been fully applied, as well as energy efficiency (including photovoltaic panels as standard equipment).The ground floor of the villa, with simple and harmonious proportions, consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a spacious porch covered with a pergola. The floor plan is complemented by two bedrooms with their own bathrooms, a laundry room with a toilet and a technical room/storage room.
The fenced garden is full of greenery and Mediterranean plants, and the perfect harmony is rounded off by the heated swimming pool of 27 m² with a sun deck and a view of the picturesque town of Motovun and the interior of Istria.The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in the tourism business in renting.The stated price refers to the turnkey phase with the possibility of purchasing a fully equipped and furnished property.
The seller is a legal entity and the stated price does not include VAT, which should be added in case of purchase by private person. Ref: RE-U-41238 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Modern