2 075 000 EUR
7 ch
440 m²
Tous les étages seront reliés par un ascenseur panoramique. Au sous-sol de la villa se trouve une taverne avec animation.
Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives en suite.
Le premier étage se compose d'un salon avec coin repas et cuisine ouverte, cellier, toilettes et deux grandes terrasses donnant sur la baie de Medulin.
Le deuxième étage se compose d'une chambre principale avec salle de bains privative, d'une salle de spa et de bien-être avec sauna et jacuzzi et d'un balcon avec une pergola qui offre également une vue fantastique sur la mer. Villa individuelle de qualité construite selon toutes les normes énergétiques et luxueusement meublée et équipée.
Sur le jardin clôturé et décoré, il y a une piscine à débordement avec la technologie de purification d'eau la plus moderne, une terrasse ensoleillée et des places de parking.
La villa est située presque sur la mer à proximité de toutes les installations urbaines / urbaines nécessaires à une vie confortable et est idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement locatif à des fins touristiques.
La date limite estimée pour l'achèvement des travaux et des équipements est mars 2023. Ref: RE-U-14070 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Hochmoderne exklusive Villa nur 200 m vom Meer entfernt in der Gegend von Medulin in Pula! Dieses Meisterwerk der modernen Architektur wird eine Fläche von 400 m2 einnehmen und sich über 4 Stockwerke erstrecken.
Alle Stockwerke werden durch einen Panoramaaufzug verbunden. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine Taverne mit Unterhaltung.
Das Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad en-suite.
Die erste Etage besteht aus einem Salon mit Essbereich und offener Küche, Speisekammer, Toilette und zwei großen Terrassen mit Blick auf die Bucht von Medulin.
Die zweite Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, einem Spa- und Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie einem Balkon mit Pergola, der ebenfalls einen fantastischen Meerblick bietet. Hochwertige freistehende Villa ist nach allen Energiestandards gebaut und luxuriös eingerichtet und ausgestattet.
Auf dem eingezäunten geschmückten Garten befindet sich ein Überlaufpool mit modernster Wasserreinigungstechnik, ein Sonnendeck und Parkplätze.
Die Villa liegt fast am Meer in der Nähe aller städtischen / städtischen Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben benötigt werden, und ist ideal für das Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Miete für touristische Zwecke.
Die voraussichtliche Frist für die Fertigstellung der Arbeiten und Ausrüstung ist März 2023. Ref: RE-U-14070 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Ультрасовременная эксклюзивная вилла всего в 200 м от моря в районе Медулин Пулы! Этот шедевр современной архитектуры займет площадь 400 м2 и будет располагаться на 4 этажах.
Все этажи будут соединены панорамным лифтом. В подвале виллы находится таверна с развлечениями.
Первый этаж состоит из 3 спален с ванными комнатами.
Первый этаж состоит из салона со столовой и кухней открытого плана, кладовой, туалета и двух больших террас с видом на залив Медулин.
Второй этаж состоит из главной спальни с ванной комнатой, спа-салона и велнес-зала с сауной и джакузи, а также балкона с беседкой, с которого также открывается фантастический вид на море. Качественная отдельная вилла построена в соответствии со всеми энергетическими стандартами и роскошно меблирована и оборудована.
В огороженном декорированном саду есть переливной бассейн с самой современной технологией очистки воды, солярий и парковочные места.
Вилла расположена почти на берегу моря рядом со всеми городскими/городскими объектами, необходимыми для комфортной жизни, и идеально подходит для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.
Ориентировочный срок завершения работ и оборудования – март 2023 года. Ref: RE-U-14070 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Ultra-modern exclusive villa just 200 m from the sea in Medulin area of Pula!This masterpiece of modern architecture will cover an area of 400 m2 and spreads over 4 floors.
All floors will be connected by a panoramic elevator. In the basement of the villa there is a tavern with entertainment.
The ground floor consists of 3 bedrooms with private bathrooms en-suite.
The first floor consists of a salon with dining area and open plan kitchen, pantry, toilet and two large terraces overlooking the bay of Medulin.
The second floor consists of a master bedroom with en suite bathroom, a spa and wellness room with sauna and jacuzzi, and a balcony with a pergola that also offers fantastic sea views. Quality detached villa is built according to all energy standards and is luxuriously furnished and equipped.
On the fenced decorated garden there is an overflow swimming pool with the most modern water purification technology, a sun deck and parking spaces.
The villa is located almost on the sea near all urban / urban facilities needed for a comfortable life and is ideal for family life, rest and relaxation or as an investment for rent for tourist purposes.
The estimated deadline for the completion of works and equipment is March 2023. Ref: RE-U-14070 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa exclusive ultra-moderne à seulement 200 m de la mer dans le quartier de Medulin à Pula ! Ce chef-d'œuvre de l'architecture moderne couvrira une superficie de 400 m2 et se répartira sur 4 étages.
Tous les étages seront reliés par un ascenseur panoramique. Au sous-sol de la villa se trouve une taverne avec animation.
Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives en suite.
Le premier étage se compose d'un salon avec coin repas et cuisine ouverte, cellier, toilettes et deux grandes terrasses donnant sur la baie de Medulin.
Le deuxième étage se compose d'une chambre principale avec salle de bains privative, d'une salle de spa et de bien-être avec sauna et jacuzzi et d'un balcon avec une pergola qui offre également une vue fantastique sur la mer. Villa individuelle de qualité construite selon toutes les normes énergétiques et luxueusement meublée et équipée.
Sur le jardin clôturé et décoré, il y a une piscine à débordement avec la technologie de purification d'eau la plus moderne, une terrasse ensoleillée et des places de parking.
La villa est située presque sur la mer à proximité de toutes les installations urbaines / urbaines nécessaires à une vie confortable et est idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement locatif à des fins touristiques.
La date limite estimée pour l'achèvement des travaux et des équipements est mars 2023. Ref: RE-U-14070 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.