1 100 000 EUR
6 ch
450 m²
La surface totale des villas est de 450 m².
Le terrain est de 2000 m².
La villa a été construite et reconstruite en 2019 dans un style pseudo-vénitien traditionnel. Ce magnifique Palazzino est construit sous la forme de deux logements avec des entrées séparées. La plus grande d'entre elles est une maison neuve à trois étages.
Au sous-sol de la maison se trouve un espace de loisirs, un espace bien-être avec sauna, bain à remous et wc.
Le rez-de-chaussée offre une pièce à vivre avec cuisine et coin repas, une salle d'eau et une chambre avec douche et wc privatifs.
L'étage supérieur contient un hall, trois chambres, chacune avec une salle de bain séparée. La plus petite maison est une ancienne, entièrement rénovée en 2019.
Au rez-de-chaussée elle offre une cuisine avec coin repas, séjour, wc et chambre avec salle d'eau indépendante.
A l'étage il y a deux chambres avec salle de bain.
La maison est entièrement meublée, adaptée à la location touristique mais aussi comme immeuble résidentiel de très haute qualité.
Il est entièrement climatisé. Il dispose également d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un chauffage solaire. Sur le territoire il y a une piscine d'environ 50 m2 avec jacuzzi, une cuisine d'été avec terrasse couverte et cheminée, une maison de jardin et un parking est prévu dans la cour.
Le terrain est clôturé, et la terrasse offre une vue dégagée sur la nature et la verdure et la mer.
Tout est parfait ici, nouveau et attrayant. Ref: RE-U-12888 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Schöne Villa im mediterranen Stil in der Gegend von Porec (Kastelir).
Die Gesamtfläche der Villen beträgt 450 qm.
Grundstück ist 2000 qm groß.
Die Villa wurde 2019 im traditionellen pseudo-venezianischen Stil gebaut und umgebaut. Dieser wunderbare Palazzino ist in Form von zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen gebaut. Das größere davon ist ein neues Haus mit drei Stockwerken.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Freizeitbereich, Wellness mit Sauna, Whirlpool und WC.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer und ein Zimmer mit eigener Dusche und WC.
Das Obergeschoss enthält einen Flur, drei Schlafzimmer, jedes mit einem separaten Badezimmer. Das kleinere Haus ist ein altes, das 2019 komplett renoviert wurde.
Im Erdgeschoss bietet es eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, WC und Zimmer mit separatem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad.
Das Haus ist voll möbliert, geeignet zur touristischen Vermietung, aber auch als sehr hochwertiges Wohngebäude.
Es ist voll klimatisiert. Es hat auch Zentralheizung mit Heizöl sowie Solarheizung. Auf dem Territorium gibt es einen Swimmingpool von ca. 50 m2 mit Whirlpool, Sommerküche mit überdachter Terrasse und Kamin, einige Gartenhäuser und Parkplätze im Hof.
Das Grundstück ist eingezäunt und die Terrasse bietet einen freien Blick auf die Natur und das Grün und das Meer.
Hier ist alles perfekt, neu und ansprechend. Ref: RE-U-12888 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая вилла в средиземноморском стиле в районе Пореча (Каштелир).
Общая площадь вилл 450 кв.м.
Земельный участок 2000 кв.м..
Вилла построена и перестроена в 2019 году в традиционном псевдовенецианском стиле. Этот замечательный Палаццино построен в виде двух жилых единиц с отдельными входами. Больший из них представляет собой новый дом в три этажа.
В подвале дома есть зона отдыха, велнес с сауной, джакузи и туалетом.
На первом этаже есть гостиная с кухней и столовой, ванная комната и комната с душем и туалетом.
Верхний этаж содержит холл, три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой. Меньший дом старый, полностью отремонтирован в 2019 году.
На первом этаже есть кухня со столовой, гостиная, туалет и комната с отдельной ванной комнатой.
На верхнем этаже есть две спальни с ванной комнатой.
Дом полностью меблирован, подходит для туристической аренды, а также как жилое здание очень высокого качества.
Он полностью кондиционирован. Он также имеет центральное отопление с мазутом, а также солнечное отопление. На территории есть бассейн около 50 м2 с джакузи, летняя кухня с крытой террасой и камином, садовый домик, во дворе предусмотрена парковка.
Участок огорожен, а с террасы открывается вид на природу, зелень и море.
Здесь все прекрасно, ново и привлекательно. Ref: RE-U-12888 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful Mediterranean-style villa in Porec area (Kastelir).
Total surface of the villas is 450 sq.m.
Land plot is 2000 sq.m..
Villa was built and re-built in 2019 in traditional pseudo-Venetian style.This wonderful Palazzino is built in the form of two accommodation units with separate entrances.The larger of them is a new house with three floors.
In the basement of the house there is a leisure area, wellness with sauna, hot tub and wc.
The ground floor offers a living room with kitchen and dining area, bathroom and a room with private shower and wc.
The upper floor contains a hall, three bedrooms, each with a separate bathroom. The smaller house is an old one, completely renovated in 2019.
On the ground floor it offers a kitchen with dining area, living room, toilet and room with separate bathroom.
On the upper floor there are two bedrooms with bathroom.
The house is fully furnished, suitable for tourist rent but also as a very high quality residential building.
It is fully air conditioned. It also has central heating with heating oil as well as solar heating.
On the territory there is a swimming pool of approximately 50 m2 with jacuzzi, summer kitchen with covered terrace and fireplace, some garden house, and parking is provided in the yard.
The land plot is fenced, and the terrace offers an open view of nature and greenery and the sea.
Everything is perfect here, new and appealing. Ref: RE-U-12888 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa de style méditerranéen dans la région de Porec (Kastelir).
La surface totale des villas est de 450 m².
Le terrain est de 2000 m².
La villa a été construite et reconstruite en 2019 dans un style pseudo-vénitien traditionnel. Ce magnifique Palazzino est construit sous la forme de deux logements avec des entrées séparées. La plus grande d'entre elles est une maison neuve à trois étages.
Au sous-sol de la maison se trouve un espace de loisirs, un espace bien-être avec sauna, bain à remous et wc.
Le rez-de-chaussée offre une pièce à vivre avec cuisine et coin repas, une salle d'eau et une chambre avec douche et wc privatifs.
L'étage supérieur contient un hall, trois chambres, chacune avec une salle de bain séparée. La plus petite maison est une ancienne, entièrement rénovée en 2019.
Au rez-de-chaussée elle offre une cuisine avec coin repas, séjour, wc et chambre avec salle d'eau indépendante.
A l'étage il y a deux chambres avec salle de bain.
La maison est entièrement meublée, adaptée à la location touristique mais aussi comme immeuble résidentiel de très haute qualité.
Il est entièrement climatisé. Il dispose également d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un chauffage solaire. Sur le territoire il y a une piscine d'environ 50 m2 avec jacuzzi, une cuisine d'été avec terrasse couverte et cheminée, une maison de jardin et un parking est prévu dans la cour.
Le terrain est clôturé, et la terrasse offre une vue dégagée sur la nature et la verdure et la mer.
Tout est parfait ici, nouveau et attrayant. Ref: RE-U-12888 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.