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Fonds de commerce (Vente)
56 ch
56 sdb
Référence:
ZLWS-T83
/ re-lb10066
Référence:
ZLWS-T83
Pays:
HR
Ville:
Split
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Sous-type de bien:
Café, Hôtel, Restaurant
Chambres:
56
Salles de bains:
56
Superbe hôtel 4**** étoiles en PREMIÈRE LIGNE de mer, directement sur une belle plage de galets avec un quai de plaisance à proximité, dans une zone balnéaire très recherchée !
Podstrana est populaire en hiver comme en été, étant située à seulement 5 km. du centre de Split et du palais de Dioclétien et à 27 km. de l'aéroport international Split-Kastela ! L'hôtel dispose de deux ailes : le bâtiment principal avec des chambres de luxe et deux bâtiments supplémentaires avec des chambres classiques.
La plupart des chambres disposent d'équipements de la plus haute qualité tels que le chauffage au sol, la climatisation, un bain à remous, un mini-bar, un téléphone, une télévision LCD, Internet et des balcons avec de magnifiques vues sur la mer. Il y a des chambres modernes de sept catégories différentes.
Au total l'hôtel propose 56 chambres dont :
- chambres doubles standards de 16 m2
- chambres doubles classiques de 18 m2
- chambres triples de 20-21 m2
- chambres quadruples de 40 m2
- chambres de luxe de 30 m2
- chambres luxueuses de 40 m2
- superlux de 20 m2 L'hôtel dispose d'une excellente infrastructure :
- ligne de plage équipée
- un restaurant réputé avec terrasse (pour 130-150 couverts), face directement à la mer et à la plage
- bar de plage (environ 60 places)
- une superbe piscine sur le toit avec une vue incroyable sur la mer
- un spa intérieur avec sauna et salles de massage
- salle de sport/espace fitness
- deux salles de conférence
- salle de banquet
- accueil 24h/24 et 7j/7
- ascenseur
- un parking spacieux pour 80 voitures Rénovation complète de 2010. Parfait état entretenu. Excellent taux d'occupation - 275 jours par an ou 75 %. L'hôtel est ouvert 365 jours par an. Elle compte 8 à 15 employés selon la saison.
Excellent EBIDTA avec possibilité de retour sur investissement en moins de 10 ans. 2020 Ref: RE-LB10066 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins 4-Sterne-Strandhotel zum Verkauf in einem Luxusvorort von Split mit 75 % Auslastung an 365 Tagen im Jahr! Tolle Lage am Strand!
Tolles 4****-Sterne-Hotel in ERSTER LINIE zum Meer, direkt an einem wunderschönen Kiesstrand mit Yachthafen in der Nähe, im äußerst begehrten Feriengebiet!
Podstrana ist sowohl im Winter als auch im Sommer beliebt, da es nur 5 km entfernt liegt. vom Zentrum von Split und dem Diokletianpalast und 27 km. vom internationalen Flughafen Split-Kastela! Das Hotel besteht aus zwei Flügeln: Hauptgebäude mit Deluxe-Zimmern und zwei Nebengebäuden mit Classic-Zimmern.
Die meisten Zimmer verfügen über höchste Standardausstattung wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Whirlpool-Badewanne, Minibar, Telefon, LCD-TV, Internet und Balkon mit herrlichem Meerblick. Es gibt moderne Zimmer in sieben verschiedenen Kategorien.
Insgesamt bietet das Hotel 56 Zimmer, darunter:
- Standard-Doppelzimmer von 16 m2
- klassische Doppelzimmer von 18 m2
- Dreibettzimmer von 20-21 m2
- Vierbettzimmer von 40 m2
- Deluxe-Zimmer von 30 m2
- Luxuriöse Zimmer von 40 m2
- Superlux von 20 m2 Das Hotel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur:
- ausgestattete Strandlinie
- ein renommiertes Restaurant mit Terrasse (für 130-150 Sitzplätze) mit direktem Blick auf das Meer und den Strand
- Strandbar (ca. 60 Plätze)
- Fantastischer Dachpool mit unglaublichem Meerblick
- Indoor-Spa mit Sauna und Massageräumen
- Fitnessstudio/Fitnessbereich
- zwei Konferenzsäle
- Festsaal
- Rezeption rund um die Uhr
- Aufzug
- Geräumiger Parkplatz für 80 Autos Komplette Renovierung im Jahr 2010. Perfekter Zustand erhalten. Tolle Auslastung – 275 Tage pro Jahr oder 75 %. Das Hotel ist 365 Tage im Jahr geöffnet. Das Unternehmen beschäftigt je nach Saison 8–15 Mitarbeiter.
Ausgezeichneter EBIDTA mit der Möglichkeit einer Amortisation in weniger als 10 Jahren. 2020 Ref: RE-LB10066 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 4-звездочный пляжный отель на продажу в роскошном пригороде Сплита с заполняемостью 75% 365 дней в году! Отличное расположение на пляже!
Отличный 4-звездочный отель на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря прямо на красивом галечном пляже с яхтенным причалом рядом, в супервостребованной курортной зоне!
Подстрана популярна как зимой, так и летом, поскольку находится всего в 5 км. от центра Сплита и дворца Диоклетиана и в 27 км. от международного аэропорта Сплит-Каштела! Отель имеет два крыла: главное здание с номерами люкс и два дополнительных корпуса с классическими номерами.
Большинство номеров оснащены оборудованием высочайшего стандарта, таким как пол с подогревом, кондиционер, гидромассажные ванны, мини-бары, телефон, ЖК-телевизор, Интернет, балконы с прекрасным видом на море. К услугам гостей современные номера семи различных категорий.
Всего в отеле 56 номеров, в том числе:
- стандартные двухместные номера площадью 16 м2.
- классические двухместные номера площадью 18 м2.
- трехместные номера площадью 20-21 м2.
- четырехместные номера площадью 40 м2
- номера делюкс площадью 30 м2
- номера люкс площадью 40 м2
- суперлюкс 20 м2 Отель имеет отличную инфраструктуру:
- оборудованная пляжная линия
- известный ресторан с террасой (на 130-150 мест) с видом прямо на море и пляж
- пляжный бар (ок. 60 мест)
- потрясающий бассейн на крыше с невероятным видом на море
- крытый спа-центр с сауной и массажными кабинетами
- тренажерный зал/фитнес-центр
- два конференц-зала
- банкетный зал
- рецепция 24/7
- лифт
- просторная парковка на 80 автомобилей Полный ремонт 2010 года. Состояние идеальное. Отличная заполняемость – 275 дней в году или 75%. Отель открыт 365 дней в году. В зависимости от сезона в штате 8-15 сотрудников.
Отличный EBIDTA с возможностью окупаемости менее 10 лет. 2020 год Ref: RE-LB10066 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beachfront hotel of 4**** stars for sale in luxury suburb of Split with 75% occupancy 365 days a year! Great position by the beach!
Great 4**** star hotel on the FIRST LINE to the sea right on a beautiful pebble beach with yachting pier nearby, in the super-sought-after resort area!
Podstrana is popular both in winter and in summer, being located just 5 km. from the center of Split and Diocletian Palace and 27 km. from the international airport Split-Kastela! Hotel has two wings: main building with delux rooms and two additional buildings with classic rooms.
Most of the rooms have highest standard equipment such as floor heating, air conditioning, whirlpool tubs, mini bars, telefon, LCD TV, Internet, balconies with wonderful sea views. There are modern rooms of seven different categories.
In total the hotel offers 56 rooms including:
- standard double rooms of 16 m2
- classical double rooms of 18 m2
- triple rooms of 20-21 m2
- quadruple rooms of 40 m2
- deluxe rooms of 30 m2
- lux rooms of 40 m2
- superlux of 20 m2 Hotel has excellent Infrastructure:
- equipped beachline
- an renown restaurant with a terrace (for 130-150 seats), facing directly the sea and the beach
- beach bar (approx. 60 places)
- amazing roof swimming pool with incredible sea views
- indoor spa with sauna and massage rooms
- gym/fitness area
- two conference halls
- banquet hall
- reception 24/7
- elevator
- spacious parking for 80 cars Complete renovation of 2010. Perfect condition maintained.Great occupancy rate - 275 days per year or 75%. Hotel is opened 365 days a year. It has 8-15 emplyees depending on a season.
Excellent EBIDTA with possibility of payback for less than 10 years. 2020 Ref: RE-LB10066 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Hôtel 4**** étoiles en bord de mer à vendre dans la banlieue luxueuse de Split avec 75% d'occupation 365 jours par an ! Excellente position au bord de la plage !
Superbe hôtel 4**** étoiles en PREMIÈRE LIGNE de mer, directement sur une belle plage de galets avec un quai de plaisance à proximité, dans une zone balnéaire très recherchée !
Podstrana est populaire en hiver comme en été, étant située à seulement 5 km. du centre de Split et du palais de Dioclétien et à 27 km. de l'aéroport international Split-Kastela ! L'hôtel dispose de deux ailes : le bâtiment principal avec des chambres de luxe et deux bâtiments supplémentaires avec des chambres classiques.
La plupart des chambres disposent d'équipements de la plus haute qualité tels que le chauffage au sol, la climatisation, un bain à remous, un mini-bar, un téléphone, une télévision LCD, Internet et des balcons avec de magnifiques vues sur la mer. Il y a des chambres modernes de sept catégories différentes.
Au total l'hôtel propose 56 chambres dont :
- chambres doubles standards de 16 m2
- chambres doubles classiques de 18 m2
- chambres triples de 20-21 m2
- chambres quadruples de 40 m2
- chambres de luxe de 30 m2
- chambres luxueuses de 40 m2
- superlux de 20 m2 L'hôtel dispose d'une excellente infrastructure :
- ligne de plage équipée
- un restaurant réputé avec terrasse (pour 130-150 couverts), face directement à la mer et à la plage
- bar de plage (environ 60 places)
- une superbe piscine sur le toit avec une vue incroyable sur la mer
- un spa intérieur avec sauna et salles de massage
- salle de sport/espace fitness
- deux salles de conférence
- salle de banquet
- accueil 24h/24 et 7j/7
- ascenseur
- un parking spacieux pour 80 voitures Rénovation complète de 2010. Parfait état entretenu. Excellent taux d'occupation - 275 jours par an ou 75 %. L'hôtel est ouvert 365 jours par an. Elle compte 8 à 15 employés selon la saison.
Excellent EBIDTA avec possibilité de retour sur investissement en moins de 10 ans. 2020 Ref: RE-LB10066 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.