344 000 EUR

L'agence les Clés d'Aquitaine vous propose une belle maison familiale de 196 m2 environ. Cette maison de charme, clés en main est située à Cadillac proche des écoles et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'une chaufferie, d'une cave, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand salon et d'une chambre. Cette partie de la maison à la possiblité d'être transformée en deuxième logement indépendant, idéal pour les grandes familles. Ce logement qui est considéré comme un seul logement peut être divisé en deux parties avec accés séparés. Le jardin est doté d'un double garage de 47 m2 environ et d'une terasse de 20 m2 environ complètent ce bien. A cinq minutes de la gare de Cérons et de l'autoroute. A voir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89. Features: - Terrace - Garden

7 p

4 ch

196 m²

terrain 1 136 m²

Cadillac

199 000 EUR

Au cœur du village de Beguey, située dans une rue paisible, cette charmante maison en pierre de 78m2 environ à l'état irréprochable offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Secteur en pleine expansion !. Grace à une rénovation de qualité elle offre un lieu de vie confortable, chaleureux, et facile à vivre. La cuisine dînatoire est entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse et conviviale. Vous apprécierez à l'étage ses deux chambres, son bureau pouvant se transformer en chambre donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. Elle cumule bien d'autres atouts, les menuiseries sont neuves, les murs et plafond sont isolés, toiture neuve, cuisine neuve...et d'une belle cave. A voir vite, coup de coeur assuré! A 5 minutes de l'autoroute A62 et à 5 minutes de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour visiter ce bien, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89 Features: - Terrace

4 p

2 ch

78 m²

Cadillac

535 000 EUR

Demeure de caractère, secteur CADILLAC. Située dans un village, au calme, à moins de 5 min des commodités de Cadillac et de la gare SNCF de Cérons et à 10 min de l'A 62, cette ravissante habitation en pierres a bénéficié d'une rénovation complète, de belle facture, lui conférant confort et caractère. Ayant conservé bon nombre de ses prestations anciennes (murs en pierre, cheminée, charpente apparente, four à pain,. . ) l'habitation dispose, en rez-de-chaussée, d'une vaste salle à manger, d'un salon cosy, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'une buanderie, enfin d'une partie nuit desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite avec salle de bain. L'étage dessert, un vaste bureau, en mezzanine, ainsi qu'une chambre avec dressing. Le jardin, aménagé et sans vis à vis est agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse avec cheminée d'extérieur, une dépendance pouvant être réhabilitée en logement type 2 supplémentaire, un garage ainsi qu'un carport. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107 et 2309 Euros/an (année de référence 2021)

6 p

4 ch

188 m²

terrain 1 156 m²

etage 1

Cadillac

292 000 EUR

265 625 EUR

Maison contemporaine de 110 m2 avec garage et 1870 m2 de jardin.

Exclusivité Sabrina JASINSKI vous présente cette jolie contemporaine jamais habitée, achevée en 2023, de plain pied d'une surface habitable de 110 m² avec garage attenant, construite sur 1870 m² de jardin arboré. Idéalement située, dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, loisirs, santé), à 7 mn de la gare de Podensac, 20 mn de Langon et 50 mn de l'aéroport de Mérignac. Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout sur une surface de 47 m² orientés Sud pour une luminosité parfaite tout au long de la journée. L'espace nuit dispose de trois chambres aux beaux volumes avec placards encastrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les 16 m² de garage attenant peuvent venir agrandir la surface habitable afin de créer une chambre ou un bureau supplémentaire. Les finitions sont à faire (les sols, décorations murales et cuisine aménagée). Cette maison très bien conçue a été construite sous les normes RT2012, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système d'assainissement individuel neuf, de la fibre et d'un portail motorisé. Belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans les contraintes de délai de construction. N'hésitez pas et venez vite la découvrir. DPE / A - GES / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 520 euros Budget : 265 625 euros (Honoraires à charges Vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

110 m²

terrain 1 870 m²

Cadillac

535 000 EUR

Demeure de caractère, secteur CADILLAC. Située dans un village, au calme, à moins de 5 min des commodités de Cadillac et de la gare SNCF de Cérons et à 10 min de l'A 62, cette ravissante habitation en pierres a bénéficié d'une rénovation complète, de belle facture, lui conférant confort et caractère. Ayant conservé bon nombre de ses prestations anciennes (murs en pierre, cheminée, charpente apparente, four à pain,. . ) l'habitation dispose, en rez-de-chaussée, d'une vaste salle à manger, d'un salon cosy, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'une buanderie, enfin d'une partie nuit desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite avec salle de bain. L'étage dessert, un vaste bureau, en mezzanine, ainsi qu'une chambre avec dressing. Le jardin, aménagé et sans vis à vis est agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse avec cheminée d’extérieur, une dépendance pouvant être réhabilitée en logement type 2 supplémentaire, un garage ainsi qu'un carport. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1107 et 2309 Euros/an (année de référence 2021) Features: - SwimmingPool - Terrace

6 p

4 ch

188 m²

terrain 1 156 m²

etage 1

Cadillac

292 000 EUR

265 625 EUR

Exclusivité Sabrina JASINSKI vous présente cette jolie contemporaine jamais habitée, achevée en 2023, de plain pied d'une surface habitable de 110 m² avec garage attenant, construite sur 1870 m² de jardin arboré. Idéalement située, dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, loisirs, santé), à 7 mn de la gare de Podensac, 20 mn de Langon et 50 mn de l'aéroport de Mérignac. Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout sur une surface de 47 m² orientés Sud pour une luminosité parfaite tout au long de la journée. L'espace nuit dispose de trois chambres aux beaux volumes avec placards encastrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les 16 m² de garage attenant peuvent venir agrandir la surface habitable afin de créer une chambre ou un bureau supplémentaire. Les finitions sont à faire (les sols, décorations murales et cuisine aménagée). Cette maison très bien conçue a été construite sous les normes RT2012, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système d'assainissement individuel neuf, de la fibre et d'un portail motorisé. Belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans les contraintes de délai de construction. N'hésitez pas et venez vite la découvrir. DPE / A - GES / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 520 euros Budget : 265 625 euros (Honoraires à charges Vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

110 m²

terrain 1 870 m²

Cadillac

400 000 EUR

Belle maison atypique en pierre rénovée façon riad de 270 m2 environ lovée au cœur de Cadillac se composant en rdc d'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger et d'un salon baigné de lumière, d'un bureau, et d'un bel escalier désservant l'étage. Deux grandes suites parentales avec de vrais dressing ! d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc. A l'étage supérieur un studio à finir d'aménager. A l'extérieur jardin clos de mur sans vis à vis, d'un garage , d'un atelier de 60m2 environ avec la possibilité de l'aménager en T2 avec son toit terrasse. Exposition sud, calme assuré ! Une visite s'impose ! coup coeur assuré! Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Contactez votre agence Les Clès D'Aquitaine au ... Features: - Terrace - Garden

8 p

4 ch

270 m²

terrain 210 m²

Cadillac

269 990 EUR

Coup de cœur.

Venez visiter cette belle demeure sur un superbe terrain, dans la commune souriante et prisée de Mourens. Le jardin de 5000 m2 vous enchantera, arboré, soigné, avec sa jolie grange atypique, sa petite dépendance charmante, son garage de 70 m2, sa terrasse couverte, et sa vue panoramique. Quant à la maison, ancienne, pleine de cachet, vous serez séduit par les parquets et les prestations d'époque. Pour autant, certains frais ont été engagés pour refaire les menuiseries, plus modernes et confortables, l'électricité et l'isolation des combles. Vous y aurez même la fibre optique et un poêle à bois, ainsi que la possibilité de refaire fonctionner le puit. Vous y profiterez d'une pièce cuisine séparée de la salle à manger, d'une chambre, son WC et sa salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouvez desservi par un bel escalier qui donne sur un palier spacieux, 2 chambres de belles dimensions et un bureau, avec leur WC. En plus de cette partie de la maison en très bon état, vous disposerez de plusieurs volumes importants, chai, garages et sous-sol, pour une surface de plus de 300 m2. L'assainissement individuel sera à remettre à jour. Pour ceux qui qui aiment le confort et la tranquillité de la campagne, aucun vis-à-vis dans une maison de caractère, et cette vue parfaite, c'est le "Coup de Cœur" assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 5 000 m²

Cadillac

567 000 EUR

493 000 EUR

MAISON IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS DUPLEX - SPECIAL INVESTISSEURS.

Venez découvrir cette construction au centre de Cadillac à proximité immédiate de la porte de l'horloge. Elle comprend 6 logements duplex, d'une surface d'environ 60m2, tous loués actuellement pour un loyer mensuel de 500. L'entrée de chaque logement se fait par une petite terrasse donnant sur une impasse calme où les locataires disposent d'une place de parking. Chauffage individuel électrique Tout à l'égout Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. A très vite Francine Hugonnard-Bert ... ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 468 671 - Greffe de BORDEAUX) Francine HUGONNARD-BERT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831249)

24 p

360 m²

Cadillac

950 000 EUR

7 p

5 ch

229 m²

terrain 4 500 m²

Cadillac

590 000 EUR

570 000 EUR

EN EXCLUSIVITE : A moins de 5 minutes de CADILLAC, dans un environnement privilégié au calme absolu et à l'abri des regards, se dresse cette sublime bâtisse de 225m2 construite en 2001. Immensément grande, ce bien d'exception avec sa rénovation récente, dispose d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec une grande hauteur sous plafond. En rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie avec mezzanine, un bureau, deux grandes chambres avec leurs terrasses exterieures, et une salle d'eau avec douche à l'italiene. A l'étage, une grande chambre parentale de plus de 20m2 avec une salle de bain et un grand dressing de 8m2, le tout avec deux balcons extérieurs intimistes et leur sublime vue sur les côteaux. Possibilité de créer plusieurs chambres suplémentaires. Côté extérieur vous disposez d'un grand garage attenant de plus de 45m2, cette jolie demeure aux larges ouvertures et à la luminosité sans pareil s'accompagne d'une piscine 11x5 et de son pool house. L'endroit parfait pour les jours ensoleillés et la vie dehors grâce à sa terrasse couverte de 40m2 et son jardin de plus de 3 000m2. Ce bien d'exception est rare pour le secteur, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

8 p

3 ch

225 m²

terrain 3 328 m²

Cadillac

481 000 EUR

450 000 EUR

En exclusivité, votre agence Les Clés d'Aquitaine, vous propose à 5 min de Cadillac, dans un cadre exceptionnel offrant une superbe vue panoramique, maison contemporaine de plain pied de 134 m2 environ composée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte semi-meublée donnant sur une première terrasse, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux wc, le tout sur un terrain arboré et piscinable de 4500 m2 environ. Un grand garage non attenant et une autre terrasse de 40m2 environ viennent compléter ce bien. Le calme, l'espace et la vue vous séduiront. A voir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€ par an. Prix moyen indexé sur l'année non communiqué ( abonnement compris) Contactez votre Agence les Clés d'Aquitaine au ... Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

134 m²

terrain 4 500 m²

Cadillac

393 000 EUR

362 250 EUR

A 15 km de Langon, 40 km de Bordeaux, beaucoup de charme pour cette ancienne bâtisse, située au calme, dans un petit hameau. Au rez-de-chaussée, une cuisine, 2 salons avec cheminée en pierre, une avec insert et l’autre foyer ouvert, 2 chambres, une buanderie, 2 salles d'eau et 2 toilettes dont un indépendant. A l'étage, 2 chambres et une grande mezzanine. Vous profiterez d'un jardin exposé plein sud avec une magnifique vue sur les vignes. L’assainissement est aux normes. Un grand chalet et des dépendances viendront compléter ce bien, sur une parcelle de 2000 m2, clôturée. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... />Features: - Terrace - Garden

8 p

3 ch

220 m²

terrain 2 000 m²

Cadillac

140 500 EUR

130 300 EUR

Dans le centre de Cadillac, venez découvrir cette maison de ville en pierre. Proche de toutes commodités, ce bien de 74m2, de plain pied, comprend un espace cuisine ouverte sur le salon de 37m2, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Les fenêtres sont en double vitrage. Les combles peuvent être aménagés pour agrandir la surface habitable. Une deuxième entrée laisse place à un espace pour ranger les vélos. Le chauffage est effectué par une chaudière au gaz de ville. Assainissement tout à l'égoût. Ce logement convient tout à fait à un projet locatif ou à un senior souhaitant se rapprocher des commodités. Contactez dès à présent votre agence immobilière par l'intermédiaire de Virginie PES au ...

4 p

2 ch

74 m²

Cadillac

140 500 EUR

130 300 EUR

Dans le centre de Cadillac, venez découvrir cette maison de ville en pierre. Proche de toutes commodités, ce bien de 74m2, de plain pied, comprend un espace cuisine ouverte sur le salon de 37m2, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Les fenêtres sont en double vitrage. Les combles peuvent être aménagés pour agrandir la surface habitable. Une deuxième entrée laisse place à un espace pour ranger les vélos. Le chauffage est effectué par une chaudière au gaz de ville. Assainissement tout à l'égoût. Ce logement convient tout à fait à un projet locatif ou à un senior souhaitant se rapprocher des commodités. Contactez dès à présent votre agence immobilière par l'intermédiaire de Virginie PES au ...

4 p

2 ch

74 m²

Cadillac

248 000 EUR

En exclusivité. Sur les hauteurs de Cadillac à dix minutes de toutes commoditées, maison rénovée avec goût. Elle comprend cuisine, salon, salle à manger et trois chambres. Accompagnée d'un garage et d' une grande terrasse dans un lieu privilégié. En somme de grands espaces et une rénovation de qualité avec des matériaux nobles pour cette charmante maison en pierre très lumineuse nichée dans un secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89. Features: - Terrace

6 p

3 ch

150 m²

terrain 325 m²

Cadillac

1 325 000 EUR

1 166 000 EUR

Propriété viticole dans un très joli secteur à 35 minutes de Bordeaux. La propriété bénéficie d'une position dominante avec vue sur les coteaux environnants. Un total de 24 hectares de vignes, des dépendances, des chais de vinification, une salle de dégustation. La belle et spacieuse Girondine (310m2 habitables) a été entièrement rénovée et offre tout le confort moderne d'une maison familiale et chaleureuse. Environnement calme et très agréable. Cette propriété est parfaitement adaptée à une activité d'oenotourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra d'Epremesnil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789920352 - Bordeaux.

9 p

5 ch

310 m²

terrain 240 000 m²

Cadillac

221 000 EUR

Faites l'acquisition de ce bien immobilier : une maison de 130 m2 avec 4 chambres, pour y créer votre foyer familial. L'espace intérieur de 130m2 se compose d'un espace cuisine, un espace salon salle à manger de 32m2, 4 chambres dont une avec douche, un WC et une salle de bain indépendante. La cuisine et le salon peuvent être réunis en une seule pièce ouverte pour une meilleure circulation dans l'espace. Dehors, une terrasse mesurant 16m2 accueillera vos repas de printemps et d'été. Construit en 1977 le bien est implanté sur un terrain de 1799 m2 arboré, agréable et clotûré. Le système de chauffage est assuré par une cheminée à bois ainsi que des radiateurs electriques. Ce bien dispsose d'un garage pour vous permettre de stocker tout votre matériel. Concernant les travaux, un rafraîchissement est à prevoir et le système d'assainissement à revoir. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est de 679 € par an. Votre agence immobilière La Boutique du patrimoine Bazas est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. N'hésitez pas à contacter Franck Pradalier au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

6 p

4 ch

130 m²

terrain 1 799 m²

Cadillac

221 000 EUR

Faites l'acquisition de ce bien immobilier : une maison de 130 m2 avec 4 chambres, pour y créer votre foyer familial. L'espace intérieur de 130m2 se compose d'un espace cuisine, un espace salon salle à manger de 32m2, 4 chambres dont une avec douche, un WC et une salle de bain indépendante. La cuisine et le salon peuvent être réunis en une seule pièce ouverte pour une meilleure circulation dans l'espace. Dehors, une terrasse mesurant 16m2 accueillera vos repas de printemps et d'été. Construit en 1977 le bien est implanté sur un terrain de 1799 m2 arboré, agréable et clotûré. Le système de chauffage est assuré par une cheminée à bois ainsi que des radiateurs electriques. Ce bien dispsose d'un garage pour vous permettre de stocker tout votre matériel. Concernant les travaux, un rafraîchissement est à prevoir et le système d'assainissement à revoir. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est de 679 € par an. Votre agence immobilière La Boutique du patrimoine Bazas est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. N'hésitez pas à contacter Franck Pradalier au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

6 p

4 ch

130 m²

terrain 1 799 m²

Cadillac

393 300 EUR

362 250 EUR

A 15 km de Langon, 40 km de Bordeaux, beaucoup de charme pour cette ancienne bâtisse, située au calme, dans un petit hameau. Au rez-de-chaussée, une cuisine, 2 salons avec cheminée en pierre, une avec insert et l'autre foyer ouvert, 2 chambres, une buanderie, 2 salles d'eau et 2 toilettes dont un indépendant. A l'étage, 2 chambres et une grande mezzanine. Vous profiterez d'un jardin exposé plein sud avec une magnifique vue sur les vignes. L'assainissement est aux normes. Un grand chalet et des dépendances viendront compléter ce bien, sur une parcelle de 2000 m2, clôturée. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

8 p

3 ch

220 m²

terrain 2 000 m²

Cadillac