184 000 EUR Charmante maison en bord de Charente, environ 130 m2 au sol, 4 chambres + espace bureau, cellier, grand garage. Sur la commune de Fléac, à proximité du bus et des commerces, à 6/7 mn du centre d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir cette charmante maison des années 1900 en bord de Charente. Vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine équipée, un salon/séjour avec insert à granulés, WC indépendants. Au premier étage, un bel espace bureau d'environ 14 m2, deux chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque, cabine de douche et WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres mansardées d'environ 17 m2 au sol chacune. Une terrasse, un jardin, un cellier, une cave, un potager, une pièce supplémentaire ainsi qu'un grand garage d'environ 130 m2 pouvant loger au moins quatre véhicules viennent compléter ce bien. Vous êtes artisan ou indépendant, ce bien est fait pour vous. Dépenses énergétiques réelles des propriétaires actuels : environ 1500 €/an (fuel + granulés), factures disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 105 m² terrain 620 m² Fléac
287 070 EUR 262 500 EUR Sur la commune de Fléac à 5 mn des commerces, je vous propose cette maison de 1982 de 150 m2 construite sur sous sol entièrement aménagé composé de 2 chambres (19 et 21 m2) et leur salle d'eau, 1 pièce de vie, 1 point d'eau et 1 wc. En rez de chaussée on trouve la cuisine semi équipée de 16 m2, 3 chambres, une salle de bains, 1 wc et le salon séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse couverte équipée d'un coin barbecue avec vue sur le jardin et la piscine. Un garage complète ce bien entièrement cloturé et arboré de 1850 m2. Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir Informations énergétiques sur ce bien DPE classe ENERGIE D indice 184 classe CLIMAT D indice 39. Le bien est vendu au prix de 287 070 € honoraires d'agence inclus soit 273 400 € net vendeur, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au ... agent commercial immatriculée au RSAC de la Charente sous le numéro 520 278 334 Rc pro Allianz pro no 60235859 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 7 p 5 ch 150 m² terrain 1 800 m² Fléac
287 070 EUR 262 500 EUR Sur la commune de Fléac à 5 mn des commerces, je vous propose cette maison de 1982 de 150 m2 construite sur sous sol entièrement aménagé composé de 2 chambres (19 et 21 m2) et leur salle d'eau, 1 pièce de vie, 1 point d'eau et 1 wc. En rez de chaussée on trouve la cuisine semi équipée de 16 m2, 3 chambres, une salle de bains, 1 wc et le salon séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse couverte équipée d'un coin barbecue avec vue sur le jardin et la piscine. Un garage complète ce bien entièrement cloturé et arboré de 1850 m2. Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir Informations énergétiques sur ce bien DPE classe ENERGIE D indice 184 classe CLIMAT D indice 39. Le bien est vendu au prix de 287 070 € honoraires d'agence inclus soit 273 400 € net vendeur, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au ... agent commercial immatriculée au RSAC de la Charente sous le numéro 520 278 334 Rc pro Allianz pro no 60235859 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 7 p 5 ch 150 m² terrain 1 800 m² Fléac