162 108 EUR Maison - 90 m2 - 4 chambres - garage et TERRAIN 5400 m². ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente une maison de 90 m² environ sur sous-sol complet - 4 chambres - grenier aménageable , double garage et grand terrain 5400 m² environ. A seulement 2 min des commerces , écoles et bus et à seulement 10 min de Beaupréau , 20 min de VARADES et 30 min de CHOLET et ANCENIS. PRIX : 162 108 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 158 888 euros . Cette maison se présente comme ceci : Un balcon , une entrée ,une chambre (9.60 m² env ), un WC séparé , un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée , un dégagement , 3 autres chambres (12,14-11 et 10 m² env ) et une salle d'eau . Au Sous-sol, un garage de 20 m² env, une cave , une chaufferie et une autre grande pièce de 20 m² env. La maison est construite en pierre /parpaing et brique Le plus ! le grenier est aménageable , belle surface encore à exploiter ! Le TOUT édifié sur un terrain de 5400 m² env. (un potager et des arbres fruitiers) dont 1500 m² env. est constructible . ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT Changement de fenêtres PVC double vitrage y compris au sous-sol Volets électriques Toiture récente La date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023 DPE : G GES : G Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix moyens indexés au 1 janvier 2021 entre 2270 euros et 3110 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandat réf : C334630JCC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 6 p 4 ch 90 m² terrain 5 400 m² Montrevault
187 182 EUR Maison La Salle Et Chapelle Aubry 81 m² - 3 Chambres - garage et jardin. SOUS OFFRE !!! 49110 LA SALLE ET CHAPELLE AUBRY, Julie COMPAGNON vous présente cette jolie maison de 80 m² env. rénovée avec goût avec 3 chambres un grand garage , jardin clos et un abris de jardin. Prix : 187 182 HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 180 000 euros . A seulement 25 min de CHEMILLE et CHOLET, 8 min de BEAUPREAU et ST PIERRE MONTLIMART et proche du centre et commerces . Elle e compose : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour (26 m² env) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (10 m² env) , un WC et un accès au sous-sol qui fait office de cave et pièce de rangement. De la pièce de vie vous aurez un accès sur la buanderie et chaufferie( 19 m² env.) avec porte de service donnant sur l'extérieur . En continuité de la buanderie, vous vous dirigerez vers un grand garage de 40 m² env. avec grenier au dessus et porte motorisée. A l'étage : un couloir vous dirigera vers 3 belles chambres (12.50 m², 11 m² 13 m²) dont 2 avec grand placard et une salle d'eau. Pour l'extérieur , vous profiterez de cette terrasse de 20 m² env. de son abris de jardin et d'un terrain de 565 m² entièrement CLOS. Les changements qui ont été fait récemment sont : les fenêtres et portes fenêtres changées en PVC DOUBLE VITRAGE, L'électricité refait, cuisine , salle d'eau , les sols ,extension garage , installation pompe à chaleur et isolation du grenier Taxe foncière : 764 euros Date de réalisation du diagnostic LE 22/03/2024 DPE : C GEZ : C Mandat réf : F359359JC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 à 1080 euros Date de réalisation de diagnostic prévue le : 18/03/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 4 p 3 ch 81 m² terrain 565 m² Montrevault
187 182 EUR SOUS OFFRE !!! 49110 LA SALLE ET CHAPELLE AUBRY, Julie COMPAGNON vous présente cette jolie maison de 80 m² env. rénovée avec goût avec 3 chambres un grand garage , jardin clos et un abris de jardin. Prix : 187 182 HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 180 000 euros . A seulement 25 min de CHEMILLE et CHOLET, 8 min de BEAUPREAU et ST PIERRE MONTLIMART et proche du centre et commerces . Elle e compose : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour (26 m² env) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (10 m² env) , un WC et un accès au sous-sol qui fait office de cave et pièce de rangement. De la pièce de vie vous aurez un accès sur la buanderie et chaufferie( 19 m² env.) avec porte de service donnant sur l'extérieur . En continuité de la buanderie, vous vous dirigerez vers un grand garage de 40 m² env. avec grenier au dessus et porte motorisée. A l'étage : un couloir vous dirigera vers 3 belles chambres (12.50 m², 11 m² 13 m²) dont 2 avec grand placard et une salle d'eau. Pour l'extérieur , vous profiterez de cette terrasse de 20 m² env. de son abris de jardin et d'un terrain de 565 m² entièrement CLOS. Les changements qui ont été fait récemment sont : les fenêtres et portes fenêtres changées en PVC DOUBLE VITRAGE, L'électricité refait, cuisine , salle d'eau , les sols ,extension garage , installation pompe à chaleur et isolation du grenier Taxe foncière : 764 euros Date de réalisation du diagnostic LE 22/03/2024 DPE : C GEZ : C Mandat réf : F359359JC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 à 1080 euros Date de réalisation de diagnostic prévue le : 18/03/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 4 p 3 ch 81 m² terrain 565 m² Montrevault
197 580 EUR 187 182 EUR Longère 120 m² env - 3 chambres et 1 bureau - jardin - dépendances. En EXCLUSIVITE ! 49270 LE FUILET , Julie COMPAGNON du réseau proprietes-privees.com vous présente en plein centre ville cette jolie longère de caractère de 120 m² env. avec 3 chambres , 1 bureau - une grange de 130 m² environ et cave de 30 m² env avec grenier et jardin . PRIX : 187 182 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 180 000 euros . Proche de tous commerces , services et écoles , elle se Situe à 15 min d'ANCENIS , 10 mn de ST PIERRE MONTLIMART et 15 mn de BEAUPREAU . Cette longère se présente comme ceci : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée De la cuisine , vous avez un accès direct à une véranda qui est à rénover. Un couloir dessert une chambre (13 m² env) , un WC séparé et une salle de bain/douche . A l'étage , à mi niveau , un palier avec point d'eau , 2 chambres et 1 bureau avec placards. Attenant à la maison , vous aurez la possibilité d'agrandir la surface avec cette grange en pierre de 130 m² contenant un local chaufferie , une pièce avec point d'eau et douche et une cave/réserve. De la véranda, vous aurez accès à l'autre dépendance en pierre (30 m² environ) avec grenier au dessus. Profitez de ce terrain de 1065 m² arboré avec son abris et son poulailler Surface du terrain : 1065 m² arboré Puits utilisé pour l'arrosage et les WC. Taxe foncière 2022 : 374 euros Construction : pierres et briques Toiture refaite de la cave en 2018 Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023 DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros. Mandat réf : A356516JCC - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 6 p 3 ch 120 m² terrain 1 065 m² Montrevault
78 990 EUR Maison 111 m² env. - 4 chambres - grange et terrain non attenant -NEGOCIABLE. 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON proprietes-privees.com vous présente cette charmante maison de BOURG de 111 m² env, avec 4 chambres , une grange (garage) et son terrain non attenant accompagné d'un abris de jardin. NEGOCIATION POSSIBLE dans la limite du raisonnable Idéale primo accédant ou investisseur ! A saisir ! Prix : 78 990 euros HAI ( dont 6.74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 74 000 euros . Proche de toutes commodités , écoles , commerces et bus , à 10 min de BEAUPREAU, 25 min de CHOLET et 35 min d'ANGERS. Cette maison de bourg se présente comme ceci : -Au rez-de-chaussée , une entrée avec évier + placard, une pièce de vie avec cheminée qui peut être réutilisée, une grande chambre de 15 m² env. pouvant servir également de salon et une belle et récente salle d'eau avec WC . - A l'étage, un couloir avec placard desservira 3 spacieuses et lumineuses chambres et une salle de bain avec WC . Côté extérieur, une grange pouvant servir à la fois de stockage ou garage . Vous aurez accès également à un jardin de 308 m² env. non attenant mais qui se situe non loin de la maison. Vous pourrez y faire un joli potager et y stocker vos outils dans un abris de jardin attenant au jardin. Taxe foncière : 379 euros La date du diagnostic : 20/10/2023 L'assainissement est conforme : TOUT A L' EGOUT DPE : F GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 361204JCC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 6 p 4 ch 111 m² terrain 300 m² Montrevault
78 990 EUR 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON proprietes-privees.com vous présente cette charmante maison de BOURG de 111 m² env, avec 4 chambres , une grange (garage) et son terrain non attenant accompagné d'un abris de jardin. NEGOCIATION POSSIBLE dans la limite du raisonnable Idéale primo accédant ou investisseur ! A saisir ! Prix : 78 990 euros HAI ( dont 6.74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 74 000 euros . Proche de toutes commodités , écoles , commerces et bus , à 10 min de BEAUPREAU, 25 min de CHOLET et 35 min d'ANGERS. Cette maison de bourg se présente comme ceci : -Au rez-de-chaussée , une entrée avec évier + placard, une pièce de vie avec cheminée qui peut être réutilisée, une grande chambre de 15 m² env. pouvant servir également de salon et une belle et récente salle d'eau avec WC . - A l'étage, un couloir avec placard desservira 3 spacieuses et lumineuses chambres et une salle de bain avec WC . Côté extérieur, une grange pouvant servir à la fois de stockage ou garage . Vous aurez accès également à un jardin de 308 m² env. non attenant mais qui se situe non loin de la maison. Vous pourrez y faire un joli potager et y stocker vos outils dans un abris de jardin attenant au jardin. Taxe foncière : 379 euros La date du diagnostic : 20/10/2023 L'assainissement est conforme : TOUT A L' EGOUT DPE : F GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Mandat réf : 361204JCC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ... ou par mail ... . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 6 p 4 ch 111 m² terrain 300 m² Montrevault
162 108 EUR BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITE ! sur ST QUENTIN EN MAUGES, julie COMPAGNON vous présente une maison de 90 m² environ sur sous-sol complet - 4 chambres - grenier aménageable , double garage et grand terrain 5400 m² environ.(possibilité de réduire le terrain). A seulement 2 min des commerces , écoles et bus et à seulement 10 min de Beaupréau , 20 min de VARADES et 30 min de CHOLET et ANCENIS. PRIX : 162 108 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 158 888 euros . Cette maison se présente comme ceci : Un balcon , une entrée ,une chambre (9.60 m² env ), un WC séparé , un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée , un dégagement , 3 autres chambres (12,14-11 et 10 m² env ) et une salle d'eau . Au sous-sol surélevé, un garage de 20 m² env, une cave , une chaufferie et une autre grande pièce de 20 m² env. La maison est construite en pierre /parpaing et brique Le plus ! le grenier est aménageable , belle surface encore à exploiter ! Le TOUT édifié sur un terrain de 5400 m² env. (un potager et des arbres fruitiers) dont 1500 m² env. est constructible . Si toutefois vous n'êtes pas intéressé par la partie du terrain non constructible de 3900 m² environ , il y à possibilité de le retirer dans la vente de la maison . Me contacter pour plus de renseignements au ... ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT Changement de fenêtres PVC double vitrage y compris au sous-sol Volets électriques Toiture récente La date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023 DPE : G GES : G Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix moyens indexés au 1 janvier 2021 entre 2270 euros et 3110 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Mandat réf : B334630JCC GARANTIE REVENTE ET PROTEC + ASSUREE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ... ou par mail ... . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 6 p 4 ch 90 m² terrain 5 400 m² Montrevault
95 000 EUR Maison de Ville 125m2, garage. Uniquement chez SAFTI, sur la Commune de Chaudron en Mauges, à 8min de Beaupreau et St Pierre Montlimart, dans le triangle Nantes, Angers, Cholet Maison de bourg sur 2 niveaux qui va mériter quelques travaux. A venir découvrir au RdC : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, chaufferie buanderie, salle d'eau avec toilette. Au 1er : dégagement desservant 2 belles chambres, bureau, salle de bain et toilette. A cela s'ajoute un grenier aménageable, une cave voutée. Un garage et une parcelle de terrain non attenant. Ne pas hésiter a appeler pour un rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 125 m² terrain 440 m² Montrevault
570 000 EUR 549 000 EUR Au coeur des Mauges, environ à égal distance de Angers Nantes et Cholet, découvrez cette grande propriété de 350m2 habitable offrant une magnifique vue sur la vallée de l'Evre. La propriété comprend 6 chambres, une spacieuse cuisine indépendante équipée d'une cheminée, un salon avec une belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée. A l'abris d'une extension, vous profiterez de la piscine couverte et chauffée (liner récent) et de son espace détente équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. Le terrain de tennis et les 10000m2 de terrain complètent cette propriété. Il y a aussi des nombreuses et belles dépendances en pierre, une salle de jeux, un garage pouvant accueillir un camping-car et un grand garage idéal pour un collectionneur de voitures ou autre. Il y a également la possibilité de créer un studio indépendant. Le système de chauffage performant mixant chaudière fioul et pompe à chaleur (géothermie) vous apportera le confort en hiver. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Features: - SwimmingPool 10 p 6 ch 350 m² terrain 10 000 m² Montrevault
195 000 EUR Maison Bourg 3 chambres. Uniquement chez SAFTI, sur la commune de St Remy en Mauges, proches commodités. Maison entièrement rénovée, sur 2 niveaux, garage avec grenier complet. Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle a Pellet, coin bureau, buanderie, toilette. Au 1er : dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et grenier. AUCUN travaux a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 114 m² terrain 393 m² Montrevault