239 200 EUR

Maison dans un quartier calme - Paimboeuf (44560).

En exclusivité, je vous propose une maison 3 chambres de 110 m2. Vous pourrez trouver une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une grande entrée (avec rangement), une salle de bain et un wc indépendant. Il existe aussi un garage de 43 m2 attenant. Il existe une belle luminosité dans l'espace de vie car il est exposé plein sud. Deux baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse et au jardin. Côté extérieur, sur une parcelle de 738 m2 (sans vis à vis et au calme), vous trouverez une terrasse. La maison est chauffée par des radiateurs électriques changés en début 2023. Les baies vitrées sont en PVC double vitrage (avec volets roulants électriques), le reste des menuiseries sont en bois double vitrage. Le ballon d'eau chaude a été changé début 2023. Il existe un puit avec son système électrique de pompage en parfait état de fonctionnement (changé en 2023). Ce bien est à acheter avec un locataires en place. La fin du bail est le 01/07/2026. Le loyer actuel est de 630,68 euros. Il existe une parcelle de 185 m2 constructible (inclus dans les 738 m2) qu'il est possible de revendre. Prix de vente 239200 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros. DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

110 m²

terrain 738 m²

Paimbœuf

197 600 EUR

Paimboeuf - Charmant appartement au RDC rénové.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, ce ravissant appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2024, offrant ainsi une expérience de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Superficie de 77 m2, comprenant 3 chambres lumineuses. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est équipée et comprend un four électrique, une plaque à induction avec sa hotte et un lave-vaisselle. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à des menuiseries en double vitrage et un parquet flottant chauffant dans tout l'appartement, offrant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Budget : 197 600 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Aucune procédure diligentée Copropriété de 34 lots Charges annuelles : 2252 euros (entretien ext/int, chauffage, eau froide/eau chaude). DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664 et 899 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 2252.16 euros.

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3 ch

77 m²

Paimbœuf

244 000 EUR

Votre construction de maison à Paimbœuf : Découvrez votre futur projet de construction à Paimbœuf en Loire-Atlantique (44), une opportunité de l’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre. Cette maison avec plans optimisés sera construite sur un terrain à viabiliser de 1100 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située à proximité du centre de la commune. D’une superficie de 80 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, 3 chambres et un garage. Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Paimboeuf : Paimboeuf se trouve sur la rive sud de l'estuaire de la Loire, à une dizaine de kilomètres du pont de Saint-Nazaire. Elle est limitrophe de Saint-Père-en-Retz, Corsept et Saint-Viaud. Il est possible de rejoindre Saint-Brevin en vélo, en empruntant un parcours cyclable de 16 kilomètres qui relie les deux villes en longeant la Loire. Pour l'anecdote, sa superficie de 2 km2 en fait la deuxième plus petite commune de Loire-Atlantique. Malgré sa petite taille, Paimboeuf ne manque de rien ! On y trouve en effet deux écoles, un collège, un lycée professionnel, une école de musique, des équipement sportifs, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Cette charmante commune possède également de nombreux espaces verts. On peut notamment citer le Jardin Étoilé, une oeuvre d'art contemporaine atypique, ainsi que le jardin aromatique du Phare, où chacun peut humer et même cueillir plantes et aromates. Tout cela fait de Paimboeuf une ville où il est très agréable de vivre et de se balader.

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3 ch

80 m²

terrain 1 100 m²

Paimbœuf

261 000 EUR

Votre construction de maison à Paimbœuf : Faites construire votre maison à Paimbœuf, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Cette maison avec plans optimisés personnalisables sera construite sur un terrain à viabiliser de 1100 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située près du centre-ville. Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 100 m2, comportant une grande pièce de vie, 4 chambres et un garage. Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés. En savoir plus sur Paimboeuf : Paimboeuf se trouve sur la rive sud de l'estuaire de la Loire, à une dizaine de kilomètres du pont de Saint-Nazaire. Elle est limitrophe de Saint-Père-en-Retz, Corsept et Saint-Viaud. Il est possible de rejoindre Saint-Brevin en vélo, en empruntant un parcours cyclable de 16 kilomètres qui relie les deux villes en longeant la Loire. Pour l'anecdote, sa superficie de 2 km2 en fait la deuxième plus petite commune de Loire-Atlantique. Malgré sa petite taille, Paimboeuf ne manque de rien ! On y trouve en effet deux écoles, un collège, un lycée professionnel, une école de musique, des équipement sportifs, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Cette charmante commune possède également de nombreux espaces verts. On peut notamment citer le Jardin Étoilé, une oeuvre d'art contemporaine atypique, ainsi que le jardin aromatique du Phare, où chacun peut humer et même cueillir plantes et aromates. Tout cela fait de Paimboeuf une ville où il est très agréable de vivre et de se balader.

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4 ch

100 m²

terrain 1 100 m²

Paimbœuf

331 000 EUR

Votre construction de maison à Paimbœuf : Faites construire votre maison à Paimbœuf, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 1100 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe à proximité du centre de la commune. Nous vous proposons de vous construire une maison contemporaine de plain-pied d’une superficie de 110 m2, comportant un salon spacieux, 4 chambres, un garage et un cellier. Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget. En savoir plus sur Paimboeuf : Paimboeuf se trouve sur la rive sud de l'estuaire de la Loire, à une dizaine de kilomètres du pont de Saint-Nazaire. Elle est limitrophe de Saint-Père-en-Retz, Corsept et Saint-Viaud. Il est possible de rejoindre Saint-Brevin en vélo, en empruntant un parcours cyclable de 16 kilomètres qui relie les deux villes en longeant la Loire. Pour l'anecdote, sa superficie de 2 km2 en fait la deuxième plus petite commune de Loire-Atlantique. Malgré sa petite taille, Paimboeuf ne manque de rien ! On y trouve en effet deux écoles, un collège, un lycée professionnel, une école de musique, des équipement sportifs, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Cette charmante commune possède également de nombreux espaces verts. On peut notamment citer le Jardin Étoilé, une oeuvre d'art contemporaine atypique, ainsi que le jardin aromatique du Phare, où chacun peut humer et même cueillir plantes et aromates. Tout cela fait de Paimboeuf une ville où il est très agréable de vivre et de se balader.

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4 ch

110 m²

terrain 1 100 m²

Paimbœuf

197 600 EUR

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, ce ravissant appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2024, offrant ainsi une expérience de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Superficie de 77 m2, comprenant 3 chambres lumineuses. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est équipée et comprend un four électrique, une plaque à induction avec sa hotte et un lave-vaisselle. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à des menuiseries en double vitrage et un parquet flottant chauffant dans tout l'appartement, offrant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Budget : 197 600 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Aucune procédure diligentée Copropriété de 34 lots Charges annuelles : 2252 euros (entretien ext/int, chauffage, eau froide/eau chaude). DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664 et 899 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 2252.16 euros. Ludovic AIRAUD-MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 848 848 412 - .

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3 ch

77 m²

Paimbœuf

295 000 EUR

PAIMBOEUF - Centre ville commerces et écoles à proximité, proche de la Loire. Tres belle rénovation vous offrant de grandes pièces à vivre et de nombreuses chambres. Cette bâtisse en pierres offre le charme de belles charpentes traditionnelles, de murs apparents, son confort est moderne et neuf. Son intérieur se compose de plusieurs parties : - Au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 38 m2, un salon coin Tv en pierres apparentes avec un poele à pellets, un bureau, une salle d'eau double douche, un toilette indépendant, une buanderie toute faiencée . Un couloir plein de luminosité avec ses velux permet de circuler de l'entrée de la rue au jardin Pour l'étage : Deux chambres face rue sur parquet ancien, avec une salle de bain et un coin bureau jeux, un toilette independant, Au dessus du salon, deux autres chambres dont une suite parentale avec un dressing,une salle d'eau , une veranda patio qui peut devenir un bureau, un salon ou une salle de sport accès par le jardin. Travaux récents d'une Pompe à chaleur Mitsubishi (2023) et d'un Poêle à granulés. Terrasse et jardin plein sud.avec un bel hangar exterieur Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 05/02/2022 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 euros. Le prix de vente du bien est de 295 000 € (dont 10 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3.50% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 285 000 €), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - Garden

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4 ch

215 m²

terrain 285 m²

Paimbœuf

299 250 EUR

Gros potentiel, située proche des écoles et commerces! Cette maison de 2008, vous séduira pour ses différentes possibilités. Vous y découvrirez en rdc : une entrée sur une pièce à vivre et sa cuisine ouverte A/E, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Garage attenant. Jardin. A l'étage, par entrée séparée en rdc: pièce de vie, 3 chambres une salle de bain et un wc. Garage en rdc + jardin. Numéros et compteurs dissociés. Locataire en place sur l'étage, soit une rente locative de 8640 €/an (720€ /mois) Idéal primo-accèdant, investisseurs, famille à budget modéré... DPE (08/2023): C Prix du bien hors honoraires: 285 000 € Prix du bien: 299 250 € Consommation énergie primaire : .160 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https:// ... / Réf : 2012CY : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5% . Contactez moi Charlotte YVON au ... Inscrit au RSAC de Saint -Nazaire sous le No ... agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Features: - Garden

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7 ch

180 m²

terrain 830 m²

Paimbœuf

99 990 EUR

Terrain hors lotissement Paimboeuf 1345 m2.

Prix 99 990 euros charge vendeur. En Exclusivité Terrain de 1345 m2 en zone UB A 5 min de la Loire à pied Quartier calme et hors lotissement Libre de tout constructeur Non viabilisé mais tous les réseaux sont proches Exposition sud 14,50 m x 95,50 m Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 345 m²

Paimbœuf

385 000 EUR

Vous souhaitez devenir propriétaire sur la commune de Paimboeuf, David Burban, votre conseiller Sublimons Immobilier vous propose donc d’acquérir cette maison d'armateur, pleine de potentiel et prête à revivre ses plus belles années. Vous disposerez de beaux volumes ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Elle est située sur une parcelle de plus de 545m2, offrant un espace extérieur agréable. De plus, une dépendance de plus de 50m2 est présente, composée de deux grandes pièces, d’une cuisine nue, d’un dégagement, d’une réserve et d’un WC. Deux places de parking sont également incluses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon élégant avec un beau parquet et une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger spacieuse, une chambre confortable, un bureau et une véranda baignée de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant un espace privé idéal pour la famille, ainsi qu'une salle de bain pour répondre à vos besoins quotidiens. En plus de ses caractéristiques uniques, cette propriété offre la possibilité d'acquérir une dépendance supplémentaire. Cette dépendance pourrait être transformée en logement locatif pour générer un revenu supplémentaire ou servir d'espace professionnel pour démarrer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette maison d'armateur et de créer votre propre histoire en son sein. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 413994 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

251 m²

terrain 547 m²

Paimbœuf

99 990 EUR

Prix 99 990 euros charge vendeur. En Exclusivité Terrain de 1345 m2 en zone UB A 5 min de la Loire à pied Quartier calme et hors lotissement Libre de tout constructeur Non viabilisé mais tous les réseaux sont proches Exposition sud 14,50 m x 95,50 m Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ludovic AIRAUD-MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 848 848 412 - .

1 345 m²

Paimbœuf

265 200 EUR

224 952 EUR

Maison 4 chambres- Paimboeuf (44560).

Maison en impasse Paimboeuf (44560) Budget : 224 952 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 216 300 euros hors honoraires. Je vous propose une maison 4 chambres de 114 m2. Au rez-de-chaussée vous pourrez trouver une salle à manger, un salon et sa cheminée (avec insert), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande entrée et un wc indépendant. Il y a aussi l'accès au garage de 25 m2 carrelé attenant. Il existe une belle luminosité car cet espace est traversant est/ouest. Deux baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse et au jardin derrière la maison. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Côté extérieur, sur une parcelle de 343 m2 (sans vis à vis et au calme), vous trouverez une terrasse carrelée, un abris bois, deux petites dépendances et un puit. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. Ancien avant-port de Nantes, au coeur de l'estuaire de la Loire, Paimboeuf est une ville d'histoire, d'avenir et artistique. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3050 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

114 m²

terrain 343 m²

Paimbœuf

142 000 EUR

A découvrir sans tarder - Maison de 81 m2 - Vue Loire - Au RDC : cuisine - séjour avec cheminée - Salle de bain - WC - Escalier bois- A l'étage : 2 chambres sur parquet - Une terrasse au 2 ème étage, atelier (20 m2) - En fond de jardin, un garage complète cet ensemble à rénover sur 936 m2 avec puit. . Le prix de vente est de 142 000 €. Honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 2180 € et 29800 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contacter Françoise COUDRIN. Téléphone ... agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2022AC00133 Features: - Garden

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2 ch

81 m²

terrain 936 m²

Paimbœuf

142 000 EUR

A découvrir sans tarder - Maison de 81 m2 - Vue Loire - Au RDC : cuisine - séjour avec cheminée - Salle de bain - WC - Escalier bois- A l'étage : 2 chambres sur parquet - Une terrasse au 2 ème étage, atelier (20 m2) - En fond de jardin, un garage complète cet ensemble à rénover sur 936 m2 avec puit. . Le prix de vente est de 142 000 €. Honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 2180 € et 29800 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contacter Françoise COUDRIN. Téléphone ... agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2022AC00133 Features: - Garden

3 p

2 ch

81 m²

terrain 936 m²

Paimbœuf

265 200 EUR

224 952 EUR

Maison en impasse Paimboeuf (44560) Budget : 224 952 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 216 300 euros hors honoraires. Je vous propose une maison 4 chambres de 114 m2. Au rez-de-chaussée vous pourrez trouver une salle à manger, un salon et sa cheminée (avec insert), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande entrée et un wc indépendant. Il y a aussi l'accès au garage de 25 m2 carrelé attenant. Il existe une belle luminosité car cet espace est traversant est/ouest. Deux baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse et au jardin derrière la maison. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Côté extérieur, sur une parcelle de 343 m2 (sans vis à vis et au calme), vous trouverez une terrasse carrelée, un abris bois, deux petites dépendances et un puit. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. Ancien avant-port de Nantes, au coeur de l'estuaire de la Loire, Paimboeuf est une ville d'histoire, d'avenir et artistique. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3050 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic AIRAUD-MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 848 848 412 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

114 m²

terrain 343 m²

Paimbœuf

242 510 EUR

Votre construction de maison à Paimbœuf : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Paimbœuf en Loire-Atlantique (44), à 10 mn de Saint-Brevin-les-Pins. Cette maison avec plans optimisés sera construite sur un terrain à viabiliser de 613 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située près du centre-ville. Cette maison traditionnelle à étage possède une superficie habitable de 100 m2. Elle est constituée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle de bains avec WC séparé et d’un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 500 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Paimboeuf : Paimboeuf se trouve sur la rive sud de l'estuaire de la Loire, à une dizaine de kilomètres du pont de Saint-Nazaire. Elle est limitrophe de Saint-Père-en-Retz, Corsept et Saint-Viaud. Il est possible de rejoindre Saint-Brevin en vélo, en empruntant un parcours cyclable de 16 kilomètres qui relie les deux villes en longeant la Loire. Pour l'anecdote, sa superficie de 2 km2 en fait la deuxième plus petite commune de Loire-Atlantique. Malgré sa petite taille, Paimboeuf ne manque de rien ! On y trouve en effet deux écoles, un collège, un lycée professionnel, une école de musique, des équipement sportifs, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Cette charmante commune possède également de nombreux espaces verts. On peut notamment citer le Jardin Étoilé, une oeuvre d'art contemporaine atypique, ainsi que le jardin aromatique du Phare, où chacun peut humer et même cueillir plantes et aromates. Tout cela fait de Paimboeuf une ville où il est très agréable de vivre et de se balader.

5 p

4 ch

100 m²

terrain 613 m²

Paimbœuf

149 000 EUR

A 15 minutes des plages de Saint Brévin et à 50 minutes de Nantes. Sur la commune de Paimboeu offrant une vue imprenable sur la Loire. Dans un environnement paisible face à la Loiire à proximité immédiate de nombreux commerces, cet appartement T2 de 41,82m2 est situé rez-de-chaussée de la résidence de 3 étages. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 20,73m² donnant sur une agréable terrasse de 5,30m² exposé sud, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif vient compélter le bien. Livrable 4è trimestre 2025. Prix promoteur : 149 000 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401422107) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

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42 m²

Paimbœuf

213 200 EUR

202 800 EUR

Maison Paimboeuf - bord de Loire.

Paimboeuf 44560 - Maison 2 chambres Prix 202 800 euros HAI. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires EXCLUSIVITE Situation exceptionnelle pour cette maison ancienne de 70 m2 face à la Loire, très rare et recherché! Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent un espace de vie (avec vue Loire) avec une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain (baignoire). Depuis une chambre vous avez une très belle vue Loire. Cette maison n'attends plus que vous ! Idéale pour une maison secondaire, un pied à terre non loin des plages, un premier achat ou un investissement locatif. La maison est chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant manuel. Une petite cour sur le devant de la maison offre un coin de verdure et peut recevoir une terrasse. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros. Garantie revente « Zen Immo » et assurance « Protec + » (à utiliser en cas de sinistre, panne ou litige) pour le futur acquéreur (précisions auprès de votre conseiller). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

70 m²

terrain 110 m²

Paimbœuf

213 200 EUR

202 800 EUR

Paimboeuf 44560 - Maison 2 chambres Prix 202 800 euros HAI. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires EXCLUSIVITE Situation exceptionnelle pour cette maison ancienne de 70 m2 face à la Loire, très rare et recherché! Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent un espace de vie (avec vue Loire) avec une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain (baignoire). Depuis une chambre vous avez une très belle vue Loire. Cette maison n'attends plus que vous ! Idéale pour une maison secondaire, un pied à terre non loin des plages, un premier achat ou un investissement locatif. La maison est chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant manuel. Une petite cour sur le devant de la maison offre un coin de verdure et peut recevoir une terrasse. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros. Garantie revente « Zen Immo » et assurance « Protec + » (à utiliser en cas de sinistre, panne ou litige) pour le futur acquéreur (précisions auprès de votre conseiller). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic AIRAUD-MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 848 848 412 - .

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2 ch

70 m²

terrain 110 m²

Paimbœuf

244 580 EUR

Votre construction de maison à Paimbœuf : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION Saint-Nazaire vous propose cette maison située Paimbœuf en Loire-Atlantique (44), à 10 mn de Saint-Brevin-les-Pins. Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 613 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située près du centre-ville. D’une superficie de 90 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres et un cellier. Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION ! En savoir plus sur Paimboeuf : Paimboeuf se trouve sur la rive sud de l'estuaire de la Loire, à une dizaine de kilomètres du pont de Saint-Nazaire. Elle est limitrophe de Saint-Père-en-Retz, Corsept et Saint-Viaud. Il est possible de rejoindre Saint-Brevin en vélo, en empruntant un parcours cyclable de 16 kilomètres qui relie les deux villes en longeant la Loire. Pour l'anecdote, sa superficie de 2 km2 en fait la deuxième plus petite commune de Loire-Atlantique. Malgré sa petite taille, Paimboeuf ne manque de rien ! On y trouve en effet deux écoles, un collège, un lycée professionnel, une école de musique, des équipement sportifs, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Cette charmante commune possède également de nombreux espaces verts. On peut notamment citer le Jardin Étoilé, une oeuvre d'art contemporaine atypique, ainsi que le jardin aromatique du Phare, où chacun peut humer et même cueillir plantes et aromates. Tout cela fait de Paimboeuf une ville où il est très agréable de vivre et de se balader.

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3 ch

90 m²

terrain 613 m²

Paimbœuf