166 720 EUR

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PONT SAINT MARTIN BOURG Idéalement situé dans le bourg de la commune de Pont St Martin, venez découvrir cet appartement d'environ 90m2. Au rez de chaussée, une entrée privative vous offre un espace de rangement pour vos affaires et vélos. A l'étage, une spacieuse entrée dessert la cuisine ouvrable sur un lumineux séjour, 2 chambres, une salle de bains avec ses WC. Profitez de toutes les commodités à pied. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 160 000€ + 6720€ d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au ... et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

2 ch

90 m²

etage 1

Pont-Saint-Martin

369 990 EUR

EN EXCLUSIVITE - PONT SAINT MARTIN BOURG - 4 CHAMBRES Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison de plain pied, d'environ 117m2 idéalement située proche de toutes les commodités et écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour ( exposition Est-Ouest) vous offrant ainsi un espace de vie d'environ 50m2. Vous y trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau , WC séparé et un cellier. En extérieur, une pergola vous permettra de passer d'agréables moments, et l'appentis vous apportera un espace de stockage supplémentaire. Attenant à la maison, un garage de 45m2 ( deux accès avec portes motorisées). Chauffage : Chaudière gaz à condensation ( de 2019) ainsi qu'un poêle à bois. Parfaitement entretenue, vous n'avez qu'à y poser vos valises. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 360 000€ + 9 990€ d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au ... et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

116 m²

terrain 600 m²

Pont-Saint-Martin

326 970 EUR

Idéalement située au coeur de la commune, cette maison plain pied de type basque d'environ 90m2 vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un charmant séjour avec cheminée et poutre apparente. De l'autre, l'espace nuit avec ses 3 chambres sur parquet dont deux avec un placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous souhaitez d'avantage d'espace? Cela est possible en aménageant les combles. En extérieur: Profitez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 1150m2, un garage de plus de 30m2 ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire fermé dans le jardin. Le terrain peut être divisé afin d'obtenir une parcelle d'environ 500m2. Les + de cette maison: - Idéalement située - Parcelle divisible - Combles aménageables Prévoir un budget rafraichissement Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 315 000€ + 11 970€ d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au ... et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

90 m²

terrain 1 200 m²

Pont-Saint-Martin

149 990 EUR

EN EXCLUSIVITE, bien rare sur la commune de la Chevrolière à 5minutes de Pont St Martin. Dans une impasse, au calme et à moins de 900m du bourg, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 54m2 avec jardin. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25m2 (photo non contractuelle de home staging) plein de charme avec sa cheminée et son mur en pierre, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En extérieur, jardin entièrement clôturé à l'arrière de la maison d'environ 250m2. Vous y trouverez un puits ainsi qu'un cabanon de jardin vous offrant ainsi un espace de stockage. La maison ne dispose pas de garage mais vous pouvez facilement vous garer sur votre terrain. Chauffage: Radiateurs électriques Assainissement: Tout à l'égout Le +: Maison évolutive: Possibilité d'extention pour doubler la surface habitable ou d'envisager une surélévation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> 145 000€ net vendeur + 4 990€ d'honoraires ( charges acquéreurs). Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au ... et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 p

1 ch

54 m²

terrain 250 m²

Pont-Saint-Martin

416 000 EUR

- NOUVEAU - L'agence VIMMO vous propose de poser vos valises dans cette maison de PLAIN-PIED construite en 2008 (ayant subi une extension en 2012), située au calme dans la zone du BOURG dans son quartier résidentiel prisé, offrant de beaux volumes et une belle parcelle, proximité immédiate des commodités/écoles à pied, arrêt de car à 200m (ligne 312 et 314), avec un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (18 minutes). Maison de 142m2 avec parcelle de jardin 670m2, terrasse (34m2), 5 chambres (dont 1 suite parentale) + un bureau ou espace salon, 2 salle de bains, 1 garage attenant (10m2) avec grenier et une dépendance (7,25m2), comprenant : - un hall d'entrée (3,70m2) desservant un espace de vie (53m2) lumineux réparti en 2 volumes (séjour-cuisine 43,40m2, salon ou espace bureau 10m2), une cuisine aménagée-équipée (plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle), le tout donnant sur un terrasse (34m2) et le jardin ; - un 1er espace nuit avec 3 chambres (10m2 ; 10,40m2 et 11,20m2) avec placard chacune, une salle de bains (6,20m2) (2 vasques, baignoire, douche italienne), - un 2nd espace nuit avec une suite parentale (19,30m2) composée d'une chambre (15,25m2) avec dressing, sa salle de bains privative (4,05m2) (2 vasques, douche, W.C, sèche-serviettes) puis son accès privatif à la terrasse ; et une 5ème chambre (12,90m2) ; - un dégagement (6,60m2) avec double placards, une buanderie (4,25m2) (branchement lave-linge et divers rangements) et un W.C indépendant (1,70m2) avec lave-mains. > Une parcelle de jardin confortable de 673m2 (piscinable), un garage attenant (10m2) avec un grenier, une dépendance (7,25m2) en fonds de parcelle et une cour privative avec stationnements. > Chauffage Aérothermie (plancher chauffant, pompe à chaleur 2008) ; Huisseries Aluminium/PVC double vitrage ; Volets roulants motorisés ; Taxe foncière : 1.200€. Contactez-moi au o6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Features: - Terrace - Garden

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5 ch

142 m²

terrain 673 m²

Pont-Saint-Martin

327 600 EUR

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES Venez découvrir cette charmante demeure de 105 m2 utiles, discrètement nichée à PONT-SAINT-MARTIN, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau salon avec cuisine aménagée et équipée, revêtu d'un carrelage, le tout agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. L'enchantement se poursuit avec trois chambres lumineuses sur parquet, de taille similaire, dont deux bénéficient de placards de rangement intégrés. Une salle d'eau avec une vasque et des WC indépendant viennent compléter le bien. Le grenier offre une belle surprise avec de beaux volumes, laissant libre cours à l'imagination pour en faire une suite parentale, un bureau, une salle de jeux. Cette maison est érigée sur une parcelle arborée de 1147 m2, offrant également un garage de 31 m2 et un carport transformé en espace de stockage fermé, ajoutant une touche finale à cette demeure au charme indéniable. Une rénovation pour laquelle nous pouvons vous accompagner est à prévoir. Prix de vente : 327 600 € HAI, comprenant 12 600 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 315 000 €. Côté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Garden - Terrace

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3 ch

105 m²

terrain 1 147 m²

Pont-Saint-Martin

329 900 EUR

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située en plein cœur de Pont-Saint-Martin à proximité immédiate des transports et de toutes commodités, cette charmante maison de ville au décor soigné offre une surface habitable de 174 m2. Les éléments d'authenticité tels que les pierres apparentes et le parquet ancien confèrent à cette demeure un cachet unique réparti sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m2 doté d’un poêle agrémenté d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin. La vie de plain pied abrite également un deuxième salon avec cheminée, une suite parentale équipée d'une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre spacieuses chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 10 m2 laissant libre cours à l'imagination . Édifiée sur une parcelle clos de murs et arborée de 309 m2 équipée d’un cabanon de jardin et d’un puits venant parfaire les atouts de cette demeure alliant le charme de l'ancien et aménagements modernes, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Prix de vente : 329 990 € HAI dont 9 900 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 320 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

174 m²

terrain 309 m²

Pont-Saint-Martin

427 000 EUR

Votre construction de maison à Pont-Saint-Martin : Faites construire votre maison à Pont-Saint-Martin, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence des Sorinières vous propose ce projet de construction à 10 km de Nantes. Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 700 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en plein bourg, proche des commerces et des écoles. Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 121 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé et un cellier. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 500 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Pont-Saint-Martin : Située à quelques kilomètres au sud de Nantes, Pont-Saint-Martin est limitrophe de Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Saint-Aignan-Grandlieu, La Chevrolière et Le Bignon. Pont-Saint-Martin possède deux écoles primaires, une école maternelle, plusieurs structures d'accueil et de loisirs pour la jeunesse et la petite enfance, une médiathèque, un centre aquatique, des terrains de football, des courts de tennis et trois salles de sports. Elle accueille également de nombreux professionnels de santé. La proximité de Pont-Saint-Martin avec le Lac de Grand-Lieu permet aux Martipontains d'accéder à un site exceptionnel reconnu pour la richesse de sa biodiversité. La commune possède en outre un important patrimoine historique, avec notamment trois châteaux, dont deux inscrits au titre des monuments historiques.

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4 ch

121 m²

terrain 700 m²

Pont-Saint-Martin

407 000 EUR

Votre construction de maison à Pont-Saint-Martin : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Pont-Saint-Martin en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes. Cette maison 100% personnalisée sera construite sur un terrain non viabilisé de 700 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située proche des écoles et des commerces. Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 108 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un garage, un cellier et un jardin exposé sud. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION ! En savoir plus sur Pont-Saint-Martin : Située à quelques kilomètres au sud de Nantes, Pont-Saint-Martin est limitrophe de Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Saint-Aignan-Grandlieu, La Chevrolière et Le Bignon. Pont-Saint-Martin possède deux écoles primaires, une école maternelle, plusieurs structures d'accueil et de loisirs pour la jeunesse et la petite enfance, une médiathèque, un centre aquatique, des terrains de football, des courts de tennis et trois salles de sports. Elle accueille également de nombreux professionnels de santé. La proximité de Pont-Saint-Martin avec le Lac de Grand-Lieu permet aux Martipontains d'accéder à un site exceptionnel reconnu pour la richesse de sa biodiversité. La commune possède en outre un important patrimoine historique, avec notamment trois châteaux, dont deux inscrits au titre des monuments historiques.

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4 ch

108 m²

terrain 700 m²

Pont-Saint-Martin

283 500 EUR

Maison familiale au calme dans le centre bourg de Pont Saint Martin.

Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 76 m2 habitables (92 m2 utiles) décoré avec goût, au calme, dans le centre ville de Pont Saint Martin. Cette maison saura ravir une famille. Idéalement située au pied des commodités recherchées, ce bien de 1996 a été, en grande partie, rénové récemment (entre 2017 et 2023). Très agréable et lumineuse, elle a été conçue avec beaucoup de fonctionnalité. On se sent bien, chez soi, dès l'entrée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficiant du confort de son accès direct sur le jardin. A l'étage, l'espace nuit se décline en 3 belles chambres, toutes équipées de placards et, d'une salle de bain avec baignoire. A chaque niveau, vous disposerez de WC séparés. L'extérieur s'ouvre sur une grande terrasse, vous accueillant pour des moments de détente et de convivialité. Un garage attenant de 16 m2 peut être aménagé en pièce de vie si vous le souhaitez. Plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules) sont effectifs devant la maison. Un cabanon de jardin complète ce bien. Les atouts sont sans conteste : la situation géographique (proche Super U), l'optimisation des espaces, la pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et ses rénovations de qualité. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

76 m²

terrain 514 m²

Pont-Saint-Martin

299 990 EUR

259 990 EUR

EXCLUSIVEMENT avec votre agent NOOVIMO Clémence BERNARD. Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 90m2 et ses 3 chambres entièrement rénovée en 2022. Elle se compose d'une entrée, qui dessert d'un côté 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc avec lave mains. De l'autre côté du couloir retrouvez un salon, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un cellier avec son espace buanderie. En extérieur, profitez d'une cour entièrement carrelée et sans vis à vis. Maison idéalement située avec tous les commerces et écoles à pied, vous n'aurez qu'à poser vos valises. La maison ne dispose pas de garage mais vous pouvez vous garer dans la rue. Parcelle d'environ 215m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au ... et venez visiter cette maison. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 309 000€ + 11 000€ d'honoraires charges acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

90 m²

terrain 210 m²

Pont-Saint-Martin

419 990 EUR

373 900 EUR

SOUS PROMESSE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES Au cœur de la vigne et proche du bourg de Pont-Saint-Martin, cette charmante demeure offre une superficie utile de 185 m2 utiles. L’entrée dessert une pièce de vie entièrement baignée de lumière de par son exposition idéale agrémentée d'une cheminée en insert. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards de rangement et d'une récente salle de bains. Une cuisine équipée et aménagée prolongée d’un accès direct au jardin verdoyant, un espace buanderie ainsi qu'une vaste mezzanine viennent parfaire la vie de plain-pied. Un bel escalier de bois vient desservir à l’étage deux agréables chambres sur parquet massif avec placards de rangement, une salle d’eau et des W.C séparés, le tout agrémenté d’une vue sur les vignes. Ce bien rare réserve d’agréables surprises comme un grand garage de plus de 40 m2 niché à l’abri des regards au fond du jardin, laissant libre cours à l’imagination pour en faire un bureau, une salle de jeux ou un projet locatif... Érigée sur une parcelle entièrement close de 1988 m2, une terrasse en pierre donne une touche finale à cette charmante maison bénéficiant d'une configuration familiale et chaleureuse située à un emplacement privilégié entre les vignes et la proximité du bourg. Prix de vente : 373 900€ HAI dont 9 900 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 364 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Terrace - Garden

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5 ch

185 m²

terrain 1 988 m²

Pont-Saint-Martin

148 000 EUR

136 500 EUR

Terrain à bâtir à Pont Saint Martin de 700m2.

Beau terrain constructible de 700m2, libre de constructeur. Terrain en second rideau, non viabilisé avec tous les réseaux à proximité. Présence d'un garage et d'un préau. Possibilité de bâtir une belle maison de plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur

700 m²

Pont-Saint-Martin