284 000 EUR Plain-pied de 2022, garage et jardin. Située dans la charmante commune de Montbert (44140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, commerces, transports en commun et du plan d'eau de Chantemerle, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne. Sur un terrain de 420 m², cette maison de 90 m² dispose d'une agréable terrasses sur plots de 42m2 environs, agrémentée d'une pergola bioclimatique 6x3 et d'un jardin paysagé, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. Deux places de parking sur l'avent en complément du garage facilitent le stationnement des résidents et visiteurs. Construite en 2022, cette maison individuelle présente un agencement fonctionnel avec une entrée parfaitement aménagée, donnant sur un lumineux séjour de 46m2 environs et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un conduit pour l'installation d'un poêle est prévu en attente. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et les toilettes séparés assurent le confort des occupants. La buanderie/cellier, connectée au garage près de 20m2, complète ce bien en offrant des espaces de rangement supplémentaires et confortables. Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur (PAC air/eau). Aucuns travaux ne sont à prévoir pour ce bien proposé dans un état irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 90 m² terrain 420 m² Montbert
89 990 EUR Terrain à bâtir viabilisé avec garages. Situé à Montbert (44140), ce terrain de 622 m² offre un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette charmante commune, réputée pour sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques pas, on trouve des écoles, commerces et services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain de 622 m², prêt à accueillir votre projet immobilier, séduit par son potentiel unique. Issu d'une division foncière, il offre une surface habitable parfaitement aménageable. De plus, sa viabilisation déjà réalisée constitue un atout majeur. Deux garages accompagnent cette parcelle, offrant un cadre idéal pour la construction d'une résidence sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 990 € Honoraires charge vendeur 622 m² Montbert