399 000 EUR
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"LORGUES: Opportunité Rare pour Investisseurs"
335 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T519184
/ 1139567
Référence:
AGHX-T519184
Pays:
FR
Ville:
Lorgues
Code postal:
83510
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
263 m²
Terrain:
160 m²
Pièces:
11
Chambres:
6
Salles de bains:
4
WC:
5
Performance énergétique:
227
Gaz à effet de serre:
7
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Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Saisissez cette opportunité au cœur de Lorgues : un immeuble rentable, un joyau pour tout investisseur avisé. Idéalement situé, cet immeuble présente une structure attrayante avec un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une pièce versatile, une cave pratique et un jardin exquis de 70 m² pour un espace extérieur rafraîchissant.Mais ce n'est pas tout. L'immeuble comprend également une pièce indépendante et une cave supplémentaire, offrant encore plus de potentiel. Le premier étage révèle deux appartements T2 entièrement rénovés, de 32 m² et 37 m², conçus pour le confort moderne et la commodité. Le deuxième étage propose un spacieux T3 de 51 m² ainsi qu'un charmant T2 avec mezzanine de 57 m², chacun avec son caractère unique.Le dernier étage abrite une pièce sous combles et des combles, offrant de l'espace supplémentaire . Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.Les avantages ne s'arrêtent pas là : bénéficiez d'un parking public juste en face de l'immeuble et d'huisseries en PVC à double vitrage pour une isolation optimale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
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