209 999 EUR
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Maison en pierre proche Marmande
188 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T527169
/ 1191188
Référence:
AGHX-T527169
Pays:
FR
Ville:
Gontaud-De-Nogaret
Code postal:
47400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
160 m²
Terrain:
1 200 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
247
Gaz à effet de serre:
8
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Tonneins | 1 151 EUR | - |
| Marmande | 1 433 EUR | 1 187 EUR |
| Clairac | 967 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1 176 EUR | - |
| Casteljaloux | 1 452 EUR | - |
| Duras | 1 325 EUR | - |
| Monségur | 1 472 EUR | - |
| Pujols | 1 727 EUR | - |
| Nérac | 1 405 EUR | - |
| Aquitaine | 1 828 EUR | 2 689 EUR |
| Le Passage | 1 603 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 273 EUR | - |
| Langon | 1 629 EUR | - |
| Cadillac | 1 536 EUR | - |
| Fumel | 1 182 EUR | - |
| Lalinde | 1 622 EUR | - |
| Condom | 1 285 EUR | - |
| Branne | 1 448 EUR | - |
| Valence | 1 382 EUR | - |
| Créon | 2 086 EUR | - |
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Gontaud-de-Nogaret (47400), cette maison en pierre offre un espace de vie privilégié à seulement 13 minutes de Marmande et à 9 minutes de Tonneins. Le village, doté d'un riche patrimoine historique, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités et les commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1200m², agrémenté d'un puit avec pompe immergée fonctionnelle. Une terrasse, une cave et une véranda complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité.À l'intérieur, cette maison de 160m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Les sols en carrelage et parquet confèrent un charme certain à l'espace, tandis que la cheminée dans le séjour apporte chaleur et convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Gontaud-de-Nogaret (47400), this stone house offers a privileged living space just 13 minutes from Marmande and 9 minutes from Tonneins. The village, with a rich historical heritage, benefits from appreciable proximity to amenities and shops, offering a practical and pleasant living environment.Outside, the property extends over 1200m² of enclosed land with trees and swimming pool, complete with a well with functional submerged pump. A terrace, a cellar and a veranda complete the exterior facilities, offering spaces conducive to relaxation and conviviality.Inside, this 160m² house consists of 8 rooms, including 5 bedrooms, 2 toilets, and 2 bathrooms. The tiled and parquet floors give a certain charm to the space, while the fireplace in the living room brings warmth and conviviality.