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Belle p'tite maison, nid douillet, beaucoup de charme
122 933 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T588757
/ 1352319
Référence:
AGHX-T588757
Pays:
FR
Ville:
Marsais-Sainte-Radegonde
Code postal:
85570
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
60 m²
Terrain:
1 211 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
275
Gaz à effet de serre:
159
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Fontenay-le-Comte | 1 170 EUR | 927 EUR |
| Sainte-Hermine | 1 157 EUR | - |
| Marans | 1 562 EUR | - |
| Pouzauges | 1 226 EUR | - |
| Vendée | 1 817 EUR | 2 612 EUR |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1 788 EUR | - |
| Grues | 1 792 EUR | - |
| Les Herbiers | 1 743 EUR | - |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 909 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2 102 EUR | - |
| Niort | 1 558 EUR | 1 512 EUR |
| La Faute-sur-Mer | 2 769 EUR | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 574 EUR | - |
| Angles | 2 088 EUR | - |
| Chauray | 1 863 EUR | - |
| Lagord | 3 099 EUR | - |
| La Roche-sur-Yon | 1 882 EUR | 1 822 EUR |
| Bressuire | 1 263 EUR | - |
| La Rochelle | 2 811 EUR | 3 782 EUR |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1 840 EUR | - |
* Séjour lumineux: Cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
* Confort: 2 chambres, salle d'eau (douche italienne), WC (suspendu) séparé, cellier.
* Potentiel: Combles aménageables pour une 3ème chambre.
* Extérieur: Terrain de 1211 m² avec vue dégagée et dépendance attenante ≈ 35 m2 aménageable pour possibilité de 2 chambres ou garage.
* Chauffage: Poêle à pellets, insert bois (salle à manger et cuisine), convecteurs électriques (chambres).
Les +:* Prête à vivre: Habitable immédiatement.* Cadre bucolique: Calme et verdoyant * Potentiel d'aménagement: Comble et dépendance.
* Fosse septique non conforme avec étude de filière déjà réalisée (en cours de mise aux normes)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.77.99.71.87
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 933 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à MARSAIS SAINTE RADEGONDE, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 12 minutes de la forêt de Mervent et 50 minutes des plages.
* Séjour lumineux: Cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
* Confort: 2 chambres, salle d'eau (douche italienne), WC (suspendu) séparé, cellier.
* Potentiel: Combles aménageables pour une 3ème chambre.
* Extérieur: Terrain de 1211 m² avec vue dégagée et dépendance attenante ≈ 35 m2 aménageable pour possibilité de 2 chambres ou garage.
* Chauffage: Poêle à pellets, insert bois (salle à manger et cuisine), convecteurs électriques (chambres).
Les +:* Prête à vivre: Habitable immédiatement.* Cadre bucolique: Calme et verdoyant * Potentiel d'aménagement: Comble et dépendance.
* Fosse septique non conforme avec étude de filière déjà réalisée (en cours de mise aux normes)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.77.99.71.87
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 933 €
Honoraires charge vendeur Located in MARSAIS SAINTE RADEGONDE, this charming house offers a peaceful setting 15 minutes from Fontenay-le-Comte, 12 minutes from the Mervent forest and 50 minutes from the beaches.Description:
* Bright living room: Open kitchen, perfect for entertaining.
* Comfort: 2 bedrooms, bathroom (Italian shower), separate toilet (suspended), storeroom.
* Potential: Attic space for a 3rd bedroom.
* Exterior: Land of 1211 m² with unobstructed view and adjoining outbuilding ? 35 m2 convertible for possible 2 bedrooms or garage.
* Heating: Pellet stove, wood insert (dining room and kitchen), electric convector heaters (bedrooms).
Benefits:
* Ready to live in: Can be lived in immediately.
* Pastoral setting: Quiet and green.
* Development potential: Attic and outbuilding.
Technical details:
* Non-compliant septic tank with septic system study already carried out (currently being brought up to standard).
For more information, please contact me on 07.77.99.71.87
Ideal for a first purchase or rental investment.