CHARGEMENT EN COURS...
mur commerciaux situé dans une partie du centre ville de Saint Jean de Maurienne (73300)
192 500 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
3 p
Référence:
AGHX-T600767
/ 1385923
Référence:
AGHX-T600767
Pays:
FR
Ville:
Saint-Jean-De-Maurienne
Code postal:
73300
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Pièces:
3
Performance énergétique:
405
Gaz à effet de serre:
22
Accès handicapés:
Oui
Climatisation:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-François-Longchamp | - | 3 047 EUR |
| Huez | - | 5 450 EUR |
| Savoie | 2 558 EUR | 2 852 EUR |
| Mâcot-la-Plagne | - | 4 313 EUR |
| Meylan | - | 3 521 EUR |
| Grenoble | - | 2 296 EUR |
| Échirolles | - | 1 858 EUR |
| Faverges | - | 2 635 EUR |
| Fontaine | - | 1 879 EUR |
| Ugine | 2 320 EUR | 1 938 EUR |
| Sainte-Luce | 2 691 EUR | - |
D’une surface de 95 m2, cette opportunité rare ! idéalement situé dans le centre de st jean de maurienne.
Parfait pour des petites entreprises, des cabinets professionnels ou des structures accueillant du public. (exemple pharmacie, médecins etc) …
Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements dans et autour et entre Chambéry et le tunnel du Fréjus et Turin (pour se rendre en Italie. )
qui se lie, avec une visibilité exceptionnelle et un emplacement de premier choix.
Ce salon moderne et lumineux dispose de 6 places de parking privées (dont une pour les personnes à mobilité réduite) et d'une vitrine de 10 mètres linéaires.
Il est parfaitement équipé avec : - 6 bacs de lavage ergonomiques, - 6 postes de coiffure, - Une salle de soin NSPA avec méthode et protocole de travail innovant, - Un espace bureau, et une buanderie. Un loyer de 800/1 000 €/mois. Bail : 3/6/9…
idéal pour un investisseur soit un rendement 6,23 % acte en main.
Bail commercial 2023—2032, Taxe foncière = charge preneur, Indexation annuelle…
Accès public : Immeuble adapté à l'accueil du public avec accessibilité PMR.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à s'installer dans un cadre fonctionnel, moderne et bien situé. Nous pouvons mettre à votre disposition, un service financier pour étudier un financement au projet de votre future installation.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 192 500 € HT + 3 000 € TVA, soit 195 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 177 500 € HT + 0 € TVA, soit 177 500 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Le luxe alpin est à son apogée dans ces mur commerciaux situé dans une partie du centre ville de Saint Jean de Maurienne (73300), c’est une bonne alternative pour les adeptes de la montagne qui recherchent des murs savoyard authentiques, hors des sentiers battus, et pour toutes installation de fonds (sauf nourriture & restaurant). Avec une alliance harmonieuse de matériaux nobles et d'une architecture aux lignes contemporaines, viennent conférer à cette établissement une aura luxueuse et distinctive.
D’une surface de 95 m2, cette opportunité rare ! idéalement situé dans le centre de st jean de maurienne.
Parfait pour des petites entreprises, des cabinets professionnels ou des structures accueillant du public. (exemple pharmacie, médecins etc) …
Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements dans et autour et entre Chambéry et le tunnel du Fréjus et Turin (pour se rendre en Italie. )
qui se lie, avec une visibilité exceptionnelle et un emplacement de premier choix.
Ce salon moderne et lumineux dispose de 6 places de parking privées (dont une pour les personnes à mobilité réduite) et d'une vitrine de 10 mètres linéaires.
Il est parfaitement équipé avec : - 6 bacs de lavage ergonomiques, - 6 postes de coiffure, - Une salle de soin NSPA avec méthode et protocole de travail innovant, - Un espace bureau, et une buanderie. Un loyer de 800/1 000 €/mois. Bail : 3/6/9…
idéal pour un investisseur soit un rendement 6,23 % acte en main.
Bail commercial 2023—2032, Taxe foncière = charge preneur, Indexation annuelle…
Accès public : Immeuble adapté à l'accueil du public avec accessibilité PMR.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à s'installer dans un cadre fonctionnel, moderne et bien situé. Nous pouvons mettre à votre disposition, un service financier pour étudier un financement au projet de votre future installation.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 192 500 € HT + 3 000 € TVA, soit 195 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 177 500 € HT + 0 € TVA, soit 177 500 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Alpine luxury is at its peak in these commercial walls located in part of the city center of Saint Jean de Maurienne (73300), it is a good alternative for mountain enthusiasts who are looking for authentic Savoyard walls, off the beaten track, and for any facility (except food & restaurant). With a harmonious combination of noble materials and architecture with contemporary lines, give this establishment a luxurious and distinctive aura.
With a surface area of 95 m2, this rare opportunity! Ideally located in a rapidly expanding residential and dynamic area with shops and services nearby.
Perfect for small businesses, professional firms or structures that welcome the public. (e.g. pharmacy, doctors etc) ...
Quick access to major roads, facilitating travel in and around and between Chambéry and the Fréjus tunnel and Turin (to get to Italy. )
that binds together, with exceptional visibility and a prime location.
This modern and bright lounge has 6 private parking spaces (including one for people with reduced mobility) and a 10-linear metre window.
It is perfectly equipped with: - 6 ergonomic washing basins, - 6 hairdressing stations, - An NSPA treatment room with innovative working method and protocol, - An office space, and a laundry room. A rent of €800/€1,000/month. Lease: 3/6/9...
Ideal for an investor be a return 6.23% deed in hand.
Commercial lease 2023—2032, Property tax = lessee charge, Annual indexation...
Public access: Building adapted to the reception of the public with PRM accessibility.
This property represents an excellent opportunity for a company looking to set up in a functional, modern and well-located setting. We can provide you with a financial service to study financing for the project of your future installation.