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Maison de village en pierre, rénovée, 4 chambres
150 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T601321
/ 1382223
Référence:
AGHX-T601321
Pays:
FR
Ville:
L' Isle-Bouzon
Code postal:
32380
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
145 m²
Terrain:
297 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
260
Gaz à effet de serre:
8
L'isolation de la toiture est excellente et les huisseries sont en double-vitrage. Une amélioration du système de chauffage suffira à augmenter significativement les performances énergétiques de ce bien (actuellement : radiateurs électriques et cheminée ouverte).Contactez-moi au 06 73 92 41 05 pour réservez votre visite.
À bientôt !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à L'Isle-Bouzon, entre Saint-Clar et Lectoure, cette charmante maison de village en pierre bénéficie d'un environnement paisible et typique de la Gascogne. Idéalement placée, la propriété offre un cadre de vie authentique, à 5 minutes de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en permettant de profiter des nombreux attraits culturels et naturels de la région. Un tissu associatif dynamique fait de ce village un lieu de vie très agréable et apprécié de tous. La maison a été entièrement rénovée dans des tonalités douces et chaleureuses et en prenant soin de conserver de nombreux éléments anciens. D'une surface habitable de 145 m², elle se déploie sur deux niveaux et se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une chambre parentale avec salle de douche et wc privatif. À l'étage un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain spacieuse et un second wc séparé. L'agencement intérieur offre confort et fonctionnalité, idéal pour accueillir famille et amis. Un jardin non attenant de 184 m² complète cette propriété, offrant la possibilité d'un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'isolation de la toiture est excellente et les huisseries sont en double-vitrage. Une amélioration du système de chauffage suffira à augmenter significativement les performances énergétiques de ce bien (actuellement : radiateurs électriques et cheminée ouverte).Contactez-moi au 06 73 92 41 05 pour réservez votre visite.
À bientôt !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur Renovated stone village house, 5 roomsOld world charm, comfort, fireplace, 4 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets.Located in L'Isle-Bouzon, between Saint-Clar and Lectoure, this charming stone village house benefits from a peaceful and typical Gascony environment. Ideally located, the property offers an authentic living environment, 5 minutes from all the amenities needed for daily life, while allowing you to enjoy the many cultural and natural attractions of the region. A dynamic associative fabric makes this village a very pleasant place to live and appreciated by all.The house has been completely renovated in soft and warm tones and taking care to preserve many old elements. With a living area of ??145 m², it is spread over two levels and consists, on the ground floor, of a kitchen open to a dining room, a living room with fireplace and a master bedroom with shower room and private toilet. Upstairs a corridor leads to three additional bedrooms, a spacious bathroom and a second separate toilet. The interior layout offers comfort and functionality, ideal for welcoming family and friends. A non-adjoining garden of 184 m² completes this property, offering the possibility of a pleasant outdoor space to enjoy beautiful sunny days.
The roof insulation is excellent and the frames are double-glazed. An improvement of the heating system will be enough to significantly increase the energy performance of this property (currently: electric radiators and open fireplace).Contact me on 06 73 92 41 05 to book your visit.
See you soon!