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Idéalement situé

169 500 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
135
terrain 595
Référence: AGHX-T662201 / 1512123
Située dans la charmante ville de Laon, cette propriété vous séduira par son cadre de vie paisible au sein d’un quartier recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour les familles comme pour les actifs souhaitant allier calme et commodités urbaines. Ville d’histoire, Laon offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son patrimoine architectural.Édifiée en 2005 sur un terrain de 595 m², cette propriété se compose de deux pavillons indépendants pour une surface totale de 151 m² au sol :
• Le premier pavillon comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une spacieuse salle de bain, ainsi que deux chambres à l’étage.
• Le second pavillon propose un salon avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable.
• Une dépendance complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement.Ce bien présente de nombreux atouts :
? Idéal pour une profession libérale grâce à la possibilité d’un bureau indépendant
? Fort potentiel locatif, parfait pour un investisseur en quête de bon rendement
? Adapté à un projet familial ou multi-générationnelUne opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Située dans la charmante ville de Laon, cette propriété vous séduira par son cadre de vie paisible au sein d’un quartier recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour les familles comme pour les actifs souhaitant allier calme et commodités urbaines. Ville d’histoire, Laon offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son patrimoine architectural.Édifiée en 2005 sur un terrain de 595 m², cette propriété se compose de deux pavillons indépendants pour une surface totale de 151 m² au sol :
• Le premier pavillon comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une spacieuse salle de bain, ainsi que deux chambres à l’étage.
• Le second pavillon propose un salon avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable.
• Une dépendance complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement.Ce bien présente de nombreux atouts :
? Idéal pour une profession libérale grâce à la possibilité d’un bureau indépendant
? Fort potentiel locatif, parfait pour un investisseur en quête de bon rendement
? Adapté à un projet familial ou multi-générationnelUne opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T662201
Pays: FR
Ville: Laon
Code postal: 02000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 135
Terrain: 595
Pièces: 5
Chambres: 3
WC: 2
Performance énergétique: 175
Gaz à effet de serre: 34

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