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Droit au bail

Appartement T4 duplex de 96m² + stationnements véhicules

280 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
96
Référence: AGHX-T702441 / 1590898
Dans une résidence sécurisée, Corniche de Suffren à Istres, spacieux duplex de 96m² environ au dernier étage.
Cet appartement vous accueille dans une entrée avec rangements qui dessert 2 chambres (11 et 12m²) avec dressing dont une avec terrasse (6,30m²), une salle d'eau et des wc indépendants.
Au 2ème niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine équipée (47m² au total) s'ouvre sur une immense terrasse de 50m² exposée ouest, dotée d'un store banne électrique pour plus de confort l'été et d'une magnifique vue sur les 2 étangs (étang de Berre et étang de l'Olivier).
Vous bénéficiez également d'une pièce de 12m² pour une 3ème chambre, un bureau ou encore agrandir la cuisine. cCe bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme proche de toutes les commodités (15mn à pied du centre).Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément (non inclus dans le prix de vente indiqué)..Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Voir plus Voir moins Dans une résidence sécurisée, Corniche de Suffren à Istres, spacieux duplex de 96m² environ au dernier étage.
Cet appartement vous accueille dans une entrée avec rangements qui dessert 2 chambres (11 et 12m²) avec dressing dont une avec terrasse (6,30m²), une salle d'eau et des wc indépendants.
Au 2ème niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine équipée (47m² au total) s'ouvre sur une immense terrasse de 50m² exposée ouest, dotée d'un store banne électrique pour plus de confort l'été et d'une magnifique vue sur les 2 étangs (étang de Berre et étang de l'Olivier).
Vous bénéficiez également d'une pièce de 12m² pour une 3ème chambre, un bureau ou encore agrandir la cuisine. cCe bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme proche de toutes les commodités (15mn à pied du centre).Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément (non inclus dans le prix de vente indiqué)..Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Référence: AGHX-T702441
Pays: FR
Ville: Istres
Code postal: 13800
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Sous-type de bien: Duplex
Surface: 96
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 2
Cuisine équipée: Oui
Performance énergétique: 117
Gaz à effet de serre: 4
Parkings: 1
Climatisation: Oui
Balcon: Oui
Terrasse: Oui

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