1 100 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T721832
/ 1629156
Référence:
AGHX-T721832
Pays:
FR
Ville:
Magland
Code postal:
74300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
527 m²
Terrain:
6 427 m²
Pièces:
15
Chambres:
11
Salles de bains:
4
WC:
4
Meublé:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
222
Gaz à effet de serre:
38
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Samoëns | - | 5 446 EUR |
| Combloux | - | 6 830 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | - | 5 251 EUR |
| Bonneville | - | 3 563 EUR |
| Megève | 12 486 EUR | 12 428 EUR |
| Les Houches | - | 6 375 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 703 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 4 989 EUR |
| Annemasse | - | 3 957 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 3 784 EUR |
Les étages supérieurs offrent des espaces de nuit supplémentaires (10 chambres) avec diverses configurations de chambres, salles de bains et toilettes, deux salons et une salle de jeux. Les matériaux de qualité, tels que le parquet et le carrelage, apportent une touche chaleureuse à chaque pièce. Les menuiseries en double et triple vitrage renforcent l'isolation, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux besoins quotidiens des résidents. En somme, cette demeure rénovée avec goût offre un espace généreux et authentique, parfait pour une grande famille ou un projet d'hébergement.Bien rénové, toiture réalisée par des compagnonsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située sur les hauteurs de Magland, dans un cadre champêtre, cette propriété de charme au cœur des montagnes offre un cadre idyllique de campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Dotée d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. De plus, la présence d'un mazot savoyard à rénover ajoute une touche traditionnelle tout en offrant un espace de garage et de rangement pratique, le tout agrémenté de places de parking extérieures.Le corps de ferme du XIXe siècle à Magland dévoile une superficie impressionnante de 470 m² répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon avec insert, une salle à manger, une buanderie, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilette, une cave, une douche et un deuxième wc.
Les étages supérieurs offrent des espaces de nuit supplémentaires (10 chambres) avec diverses configurations de chambres, salles de bains et toilettes, deux salons et une salle de jeux. Les matériaux de qualité, tels que le parquet et le carrelage, apportent une touche chaleureuse à chaque pièce. Les menuiseries en double et triple vitrage renforcent l'isolation, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux besoins quotidiens des résidents. En somme, cette demeure rénovée avec goût offre un espace généreux et authentique, parfait pour une grande famille ou un projet d'hébergement.Bien rénové, toiture réalisée par des compagnonsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the hills above Magland, in a rural setting, this property nestled in the heart of the mountains offers an idyllic countryside setting. Benefiting from a southeast exposure, it will delight those who appreciate tranquility and nature. Featuring a terrace, a balcony, and a garden, it invites you to fully enjoy sunny days. Furthermore, the presence of a traditional Savoyard chalet (mazot) to renovate adds a touch of local charm while providing practical garage and storage space, all complemented by additional outdoor parking.This 19th-century farmhouse in Magland boasts an impressive 470 m² of living space spread over three levels. The ground floor comprises a kitchen, a living room with a fireplace, a dining room, a laundry room, a bedroom with an en-suite shower room and toilet, a cellar, a shower room, and a second toilet.
The upper floors offer additional sleeping space (10 bedrooms) with various bedroom layouts, bathrooms, and toilets. High-quality materials, such as parquet and tile flooring, lend a warm touch to each room. Double and triple-glazed windows enhance insulation, while the fully equipped kitchen meets the residents' daily needs. In short, this home offers a generous and authentic living space, perfect for a large family or a bed and breakfast project.