179 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T752782
/ 1686508
Référence:
AGHX-T752782
Pays:
FR
Ville:
Montargis
Code postal:
45200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
100 m²
Terrain:
340 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
282
Gaz à effet de serre:
10
Garages:
1
Digicode:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Amilly | 1 843 EUR | - |
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| Courtenay | 1 548 EUR | - |
| Nemours | 2 162 EUR | - |
| Gien | 1 434 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1 686 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 996 EUR | - |
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| Montereau-Fault-Yonne | 2 214 EUR | 3 817 EUR |
| Fontainebleau | 4 432 EUR | 5 367 EUR |
| Sens | 1 864 EUR | 1 868 EUR |
| Milly-la-Forêt | 2 865 EUR | - |
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 18 m², avec sa salle d'eau privative et son WC.Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son jardin sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses, l'une exposée Nord et l'autre Sud, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée.
La résidence, sécurisée, offre également des places de stationnement extérieures ainsi que des espaces verts.Les + :
- Pompe à chaleur Air/Air installée en 2025
- Insert à bois installé en 2023
- Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2022
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Box fermé de 18 m² en sous-sol
- Proximité immédiate de la forêt et de la gareCharges annuelles (eau, ascenseur, ménage, ordures) : 1 620 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située au sein de la résidence du Clos Girodet à Montargis, à moins de 1 km de la gare et à seulement 100 m de la forêt domaniale, cette agréable maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables dispose d'un box fermé de 18 m² en sous-sol.Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'un toit cathédrale et d'un insert à bois. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 18 m², avec sa salle d'eau privative et son WC.Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son jardin sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses, l'une exposée Nord et l'autre Sud, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée.
La résidence, sécurisée, offre également des places de stationnement extérieures ainsi que des espaces verts.Les + :
- Pompe à chaleur Air/Air installée en 2025
- Insert à bois installé en 2023
- Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2022
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Box fermé de 18 m² en sous-sol
- Proximité immédiate de la forêt et de la gareCharges annuelles (eau, ascenseur, ménage, ordures) : 1 620 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur