850 500 EUR
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Criquetot-l'Esneval - Maison & propriété à vendre
850 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100051093
/ 100051093
Référence:
EDEN-T100051093
Pays:
FR
Ville:
Criquetot-l'Esneval
Code postal:
76280
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
275 m²
Terrain:
12 000 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
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Cette propriété est à l'abri des regards, au calme dans son parc d'environ 1,2 ha arboré, paysagé et plat. Une mare et son verger agrémentent votre quotidien.
Cette propriété vous offre une bâtisse de 275 m2 construite en 1999 avec des matériaux de qualité, ses généreux volumes et hauteurs sous plafond ainsi que ses dépendances pouvant abriter jusqu'à six véhicules.
Les accès sont goudronnés.
Les espaces de vie se répartissent ainsi : entrée, 1er salon 18m2, bureau 19 m2, pièce de vie séjour-salon2 avec âtre et cuisine ouverte pour une surface totale de près de 70 m2, chambre-dressing, WC lave-main, WC, salle de bain et douche, chaufferie. Ce rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC, salle de douche, WC.
Une chambre de 28 m2 peut être divisée en deux chambres et le grand grenier d'environ 37m2 permet deux chambres supplémentaires.
Vous disposez d'une cave à vin en sous-sol.
Le garage d'environ 72m2 dispose de son WC d'un point d'eau et grenier total.
Assainissement par tout à l'égout.
DPE en D 187 kWh/m2/an et GES en D 37 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5590 euros et 7630 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
prix 850500 euros honoraires à charge acquéreur inclus de 5% soit 810000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - . Voir plus Voir moins Canton de Criquetot l'Esneval, à 20 minutes du Havre et ZI portuaire , 15 minutes de la côte d'Albâtre et Etretat.
Cette propriété est à l'abri des regards, au calme dans son parc d'environ 1,2 ha arboré, paysagé et plat. Une mare et son verger agrémentent votre quotidien.
Cette propriété vous offre une bâtisse de 275 m2 construite en 1999 avec des matériaux de qualité, ses généreux volumes et hauteurs sous plafond ainsi que ses dépendances pouvant abriter jusqu'à six véhicules.
Les accès sont goudronnés.
Les espaces de vie se répartissent ainsi : entrée, 1er salon 18m2, bureau 19 m2, pièce de vie séjour-salon2 avec âtre et cuisine ouverte pour une surface totale de près de 70 m2, chambre-dressing, WC lave-main, WC, salle de bain et douche, chaufferie. Ce rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC, salle de douche, WC.
Une chambre de 28 m2 peut être divisée en deux chambres et le grand grenier d'environ 37m2 permet deux chambres supplémentaires.
Vous disposez d'une cave à vin en sous-sol.
Le garage d'environ 72m2 dispose de son WC d'un point d'eau et grenier total.
Assainissement par tout à l'égout.
DPE en D 187 kWh/m2/an et GES en D 37 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5590 euros et 7630 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
prix 850500 euros honoraires à charge acquéreur inclus de 5% soit 810000 euros net vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - . Kanton Criquetot l'Esneval, 20 Minuten von Le Havre und Hafen ZI, 15 Minuten von der Alabasterküste und Etretat entfernt.
Dieses Anwesen liegt außer Sichtweite, ruhig in seinem Park von ca. 1,2 ha bewaldet, landschaftlich gestaltet und flach. Ein Teich und sein Obstgarten bereichern Ihren Alltag.
Diese Immobilie bietet ein Gebäude von 275 m2 aus dem Jahr 1999 mit hochwertigen Materialien, großzügige Volumen und Deckenhöhen sowie Nebengebäude, die bis zu sechs Fahrzeuge beherbergen können.
Die Zugänge sind geteert.
Die Wohnräume verteilen sich wie folgt: Eingang, 1. Wohnzimmer 18m2, Büro 19 m2, Wohnzimmer-Wohnzimmer2 mit Kamin und offener Küche für eine Gesamtfläche von fast 70 m2, Schlafzimmer-Ankleidezimmer, WC, Waschbecken, WC, Bad und Dusche, Heizraum. Dieses Erdgeschoss ermöglicht das einstöckige Wohnen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Dusche und WC, Duschbad und WC.
Ein Schlafzimmer von 28 m2 kann in zwei Schlafzimmer unterteilt werden und das große Dachgeschoss von ca. 37m2 ermöglicht zwei weitere Schlafzimmer.
Sie haben einen Weinkeller im Keller.
Die Garage von ca. 72m2 verfügt über eine Toilette, eine Wasserstelle und einen kompletten Dachboden.
Abwasserentsorgung durch Kanalisation.
DPE in D 187 kWh/m2/Jahr und THG in D 37 kgCO2/m2/Jahr.
Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohngebäude zwischen 5590 € und 7630 € auf Basis der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements)
Preis 850500 Euro inklusive vom Käufer zu zahlende Maklergebühren in Höhe von 5% oder 810000 Euro netto Verkäufer.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Olivier TRANCHARD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier TRANCHARD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC LE HAVRE 420681975 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 375875 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Olivier TRANCHARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: LE HAVRE 420681975 - . Canton of Criquetot l'Esneval, 20 minutes from Le Havre and port ZI, 15 minutes from the Alabaster Coast and Etretat.
This property is out of sight, quiet in its park of about 1.2 ha wooded, landscaped and flat. A pond and its orchard enhance your daily life.
This property offers a building of 275 m2 built in 1999 with quality materials, its generous volumes and ceiling heights as well as its outbuildings that can accommodate up to six vehicles.
The accesses are tarred.
The living spaces are distributed as follows: entrance, 1st living room 18m2, office 19 m2, living room-living room2 with fireplace and open kitchen for a total surface area of nearly 70 m2, bedroom-dressing room, toilet washbasin, toilet, bathroom and shower, boiler room. This ground floor allows for single-storey living.
Upstairs, you will have three bedrooms including a master suite with shower and toilet, shower room, WC.
A bedroom of 28 m2 can be divided into two bedrooms and the large attic of approx. 37m2 allows for two additional bedrooms.
You have a wine cellar in the basement.
The garage of about 72m2 has its toilet, a water point and a total attic.
Sanitation by mains drainage.
DPE in D 187 kWh/m2/year and GHG in D 37 kgCO2/m2/year.
Estimated annual housing energy costs of between €5590 and €7630 according to average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Price 850500 euros agency fees to be paid by the buyer included of 5% or 810000 euros net seller.
To visit and assist you in your project, contact Olivier TRANCHARD, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier TRANCHARD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LE HAVRE 420681975 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 375875 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Olivier TRANCHARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: LE HAVRE 420681975 - .