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Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T100143849
/ 100143849
Référence:
EDEN-T100143849
Pays:
FR
Ville:
Brest
Code postal:
29200
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
PRIX PAR BIEN BREST
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Crozon | 3 360 EUR | - |
| Finistère | 2 530 EUR | 3 658 EUR |
| Morlaix | 2 119 EUR | - |
Ces appartements disposent d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. Placards.
- Au 1er, 2ème et 3ème étage, 3 appartements de type 4 comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Placards. Jardin (terrain constructible) exposé Sud.
Isolation des combles par insufflation en laine de roche. 3 chaudières à condensation ont été changées en mai 2024.Revenu locatif annuel : 29 784 euros.Le prix de vente affiché frais d'agence inclus est de 621 000 € soit 3.5 % à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6850.00 et 9310.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Mathieu BROUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518280813Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Voir plus Voir moins NOUVEAUTE QUARTIER PRAT LEDAN BRESTImmeuble 16 pièces 298 m².Idéalement situé à proximité des commodités, un immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2.
Ces appartements disposent d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. Placards.
- Au 1er, 2ème et 3ème étage, 3 appartements de type 4 comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Placards. Jardin (terrain constructible) exposé Sud.
Isolation des combles par insufflation en laine de roche. 3 chaudières à condensation ont été changées en mai 2024.Revenu locatif annuel : 29 784 euros.Le prix de vente affiché frais d'agence inclus est de 621 000 € soit 3.5 % à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6850.00 et 9310.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Mathieu BROUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518280813Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds NEW IN THE PRAT LEDAN BREST DISTRICTBuilding 16 rooms 298 m².Ideally located close to amenities, a building comprising:- On the ground floor, two type 2 apartments.
These apartments have an entrance, a living room, a fitted kitchen, a bedroom, shower room, WC. Closets.
- On the 1st, 2nd and 3rd floors, 3 apartments of type 4 comprising, an entrance, a living room, a fitted kitchen, 2 or 3 bedrooms, a shower room, separate toilet. Closets. Garden (building land) facing South.
Attic insulation by insufflation in rock wool. 3 condensing boilers were changed in May 2024.Annual rental income: 29,784 euros.The sale price shown, including agency fees, is €621,000, i.e. 3.5% to be paid by the buyer.
Agency fees included of 3.5% to be paid by the buyer. Price excluding fees 600,000 €. Energy class F, Climate class F Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class F, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between €6850.00 and €9310.00.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your advisor Mathieu BROUARD
Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 518280813France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds NIEUW IN DE WIJK PRAT LEDAN BRESTGebouw: 16 kamers, 298 m².Ideaal gelegen dicht bij voorzieningen, een gebouw bestaande uit:- Op de begane grond twee type 2 appartementen.
Deze appartementen hebben een entree, een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, doucheruimte, toilet. Kasten.
- Op de 1e, 2e en 3e verdieping, 3 appartementen van het type 4 bestaande uit een entree, een woonkamer, een ingerichte keuken, 2 of 3 slaapkamers, een doucheruimte, apart toilet. Kasten. Tuin (bouwgrond) op het zuiden.
Zolderisolatie door insufflatie in steenwol. In mei 2024 zijn 3 condensatieketels vervangen.Jaarlijkse huurinkomsten: 29.784 euro.De getoonde verkoopprijs, inclusief makelaarskosten, bedraagt € 621.000,-, d.w.z. 3,5% voor rekening van de koper.
Makelaarskosten inbegrepen van 3,5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 600.000 €. Energieklasse F, Klimaatklasse F Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van de woning, momenteel klasse F, per 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen € 6850,00 en € 9310,00.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.Uw adviseur Mathieu BROUARD
Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 518280813Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen НОВО В ОБЛАСТ ПРАТ ЛЕДАН БРЕСТСграда 16 стаи 298 м².Идеално разположена в близост до удобства, сграда, състояща се:- На партерния етаж два апартамента тип 2.
Тези апартаменти разполагат с антре, хол, оборудвана кухня, спалня, душ кабина, тоалетна. Помещения.
- На 1-ви, 2-ри и 3-ти етаж са разположени 3 апартамента тип 4, включващи антре, хол, оборудвана кухня, 2 или 3 спални, баня с душ, отделна тоалетна. Помещения. Градина (земя за застрояване) с южно изложение.
Изолация на тавана чрез инсуфлация в каменна вата. 3 кондензационни котла бяха сменени през май 2024 г.Годишен доход от наем: 29 784 евро.Показаната продажна цена, включително таксите на агенцията, е 621 000 евро, т.е. 3,5%, които купувачът плаща.
Включени такси за посредничество в размер на 3,5%, които се заплащат от купувача. Цена без такси 600 000 €. Енергиен клас F, климатичен клас Корпус с прекомерна консумация на енергия. Законът изисква нивото на енергийните характеристики (DPE) на имота, понастоящем клас F, да бъде между клас A и клас E към 1 януари 2028 г. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2024 г.: между 6850,00 EUR и 9310,00 EUR.Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr.Вашият съветник Матийо Бруар
Търговски представител (едноличен търговец) RSAC 518280813Френски агенции – SIREN: 899413603 – Притежател на карта Т: ... не е упълномощен да събира средства NOVITÀ NEL QUARTIERE DI PRAT LEDAN BRESTEdificio 16 locali 298 m2.Idealmente situato vicino ai servizi, un edificio composto da:- Al piano terra, due appartamenti di tipo 2.
Questi appartamenti hanno un ingresso, un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto, bagno con doccia, WC. Armadi.
- Al 1°, 2° e 3° piano, 3 appartamenti di tipo 4 composti da, un ingresso, un soggiorno, una cucina attrezzata, 2 o 3 camere da letto, un bagno con doccia, servizi igienici separati. Armadi. Giardino (terreno edificabile) esposto a sud.
Coibentazione del sottotetto mediante insufflazione in lana di roccia. Nel maggio 2024 sono state sostituite 3 caldaie a condensazione.Reddito annuo da locazione: 29.784 euro.Il prezzo di vendita indicato, comprensivo di spese di agenzia, è di 621.000 euro, ovvero il 3,5% a carico dell'acquirente.
Spese di agenzia incluse del 3,5% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 600.000 €. Classe energetica F, Classe climatica F Abitazioni con consumi energetici eccessivi. La legge prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente in classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E al 1° gennaio 2028. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra 6850,00 e 9310,00 euro.Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.Il vostro consulente Mathieu BROUARD
Agente di Commercio (Ditta individuale) RSAC 518280813Agenzie francesi – SIREN: 899413603 – Titolare della T card: ... non autorizzato a raccogliere fondi