1 228 825 EUR
465 m²
Prix total : $19,801,435.00 MXN / $1,156,021.64 USD
*Prix fixe à 17,13 USD pour le peso mexicain même si le taux de change fluctue*Cette proposition s’adresse aux investisseurs qui s’engagent à promouvoir la durabilité de l’écosystème tropical. Il vise à offrir des expériences d’écotourisme spécialisées axées sur la nature, favorisant l’adaptation au changement par le biais de projets de permaculture, de biotechnologies et de stratégies globales de gestion des déchets. L’objectif est de soutenir l’exploitation et l’installation d’écotechnologies, en proposant des offres de glamping ou d’hébergement, tout en s’engageant dans des programmes d’éducation environnementale pour former des techniciens et reproduire le modèle d’adaptation au sein de la communauté insulaire.De plus, la proposition reconnaît et promeut le patrimoine bioculturel qui positionne la biodiversité de Cozumel comme l’atout le plus précieux de l’île, avec tous les vestiges archéologiques mésoaméricains de l’île.Proposition d’investissement :8 hectares (environ 20 acres) de terrain sont classés, faisant actuellement partie de cette Réserve Naturelle Privée, divisée en deux lots de 4 hectares chacun.
Les terrains sont situés dans la zone A9 de l’UGA, ce qui permet d’obtenir une pièce ou une cabane par hectare.
COS (coefficient d’utilisation des sols) 20%
CUS (coefficient d’utilisation) 0,30
Hauteur maximale du bâtiment de deux niveaux.Veuillez noter que les services municipaux ne sont pas fournis par la ville, ce qui permet des approvisionnements en énergie durables hors réseau tels que des panneaux solaires.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans l’avenir du patrimoine écologique et culturel de l’île de Cozumel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Voir plus Voir moins Descubra una oportunidad de inversión única en la isla de Cozumel, a solo 30 minutos en ferry desde Playa del Carmen. Situado a 20 minutos en coche hacia la costa este de la isla, este terreno está situado a 2 km de las ruinas de San Gervasio y a 5 km de la costa sureste.La propiedad, enclavada dentro de una reserva ecológica de propiedad familiar, tiene una superficie total de 339.602,87 m2.Precio: $500 MXN por m2
Precio Total: $19,801,435.00 MXN / $1,156,021.64 USD
*Precio fijo en $17.13 USD por peso mexicano incluso si el tipo de cambio fluctúa*Esta propuesta está dirigida a inversores comprometidos con la promoción de la sostenibilidad del ecosistema tropical. Su objetivo es ofrecer experiencias especializadas en ecoturismo y enfoque en la naturaleza, promoviendo la adaptación al cambio a través de proyectos de permacultura, biotecnologías y estrategias integrales de gestión de residuos. El objetivo es mantener la operación e instalación de ecotecnologías, proporcionando ofertas de glamping o alojamiento, al mismo tiempo que se participan en programas de educación ambiental para capacitar técnicos y replicar el modelo de adaptación dentro de la comunidad isleña.Además, la propuesta reconoce y promueve el patrimonio biocultural que posiciona a la biodiversidad de Cozumel como el activo más valioso de la isla, junto con todos los vestigios arqueológicos mesoamericanos en la isla.Propuesta de inversión:Se catalogan 8 hectáreas (aproximadamente 20 acres) de terreno, que actualmente forman parte de esta Reserva Natural Privada, divididas en dos lotes de 4 hectáreas cada uno.
Los terrenos están ubicados en la zona UGA A9, lo que permite una habitación o cabaña por hectárea.
COS (Coeficiente de uso del suelo) 20%
CUS (Coeficiente de uso) 0.30
Altura máxima del edificio de dos niveles.Tenga en cuenta que los servicios municipales no son proporcionados por la ciudad, lo que permite la oportunidad de suministros de energía sostenible fuera de la red, como paneles solares.No te pierdas esta oportunidad excepcional de invertir en el futuro del patrimonio ecológico y cultural de la isla de Cozumel. ¡Contáctenos hoy para obtener más información! Objavte jedinečnú investičnú príležitosť na ostrove Cozumel, len 30 minút trajektom od Playa del Carmen. Tento pozemok sa nachádza 20 minút jazdy smerom k východnému pobrežiu ostrova, 2 km od ruín San Gervasio a 5 km od juhovýchodného pobrežia.Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v rodinnej ekologickej rezervácii, sa rozprestiera na celkovej ploche 339 602,87 m2.Cena: 500 MXN za m2
Celková cena: $ ... MXN / $ 1 156 021.64 USD
*Pevná cena na 17,13 USD za mexické peso, aj keď výmenný kurz kolíše*Tento návrh je zameraný na investorov, ktorí sa zaviazali podporovať udržateľnosť tropického ekosystému. Jeho cieľom je ponúknuť špecializované ekoturistické zážitky zamerané na prírodu, podporovať adaptáciu na zmeny prostredníctvom permakultúrnych projektov, biotechnológií a komplexných stratégií odpadového hospodárstva. Cieľom je udržať prevádzku a inštaláciu ekologických technológií, zabezpečiť ponuku glampingu alebo ubytovania a zároveň sa zapojiť do programov environmentálnej výchovy na školenie technikov a replikáciu adaptačného modelu v rámci ostrovnej komunity.Okrem toho návrh uznáva a propaguje biokultúrne dedičstvo, ktoré stavia biodiverzitu Cozumelu ako najcennejšie aktívum ostrova, spolu so všetkými mezoamerickými archeologickými pozostatkami na ostrove.Investičný návrh:V zozname je uvedených 8 hektárov (približne 20 akrov) pôdy, ktorá je v súčasnosti súčasťou tejto súkromnej prírodnej rezervácie, rozdelená na dva pozemky po 4 hektároch.
Pozemky sa nachádzajú v zóne UGA A9, čo umožňuje jednu izbu alebo chatu na hektár.
COS (koeficient využitia pôdy) 20 %
CUS (koeficient použitia) 0,30
Maximálna výška budovy je dve úrovne.Upozorňujeme, že mestské služby neposkytuje mesto, čo umožňuje udržateľné dodávky energie mimo siete, ako sú solárne panely.Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť investovať do budúcnosti ekologického a kultúrneho dedičstva ostrova Cozumel. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií! Discover a unique investment opportunity on Cozumel Island, just 30 minutes by ferry from Playa del Carmen. Located a short 20-minute drive toward the Eastern coast of the island, this land is situated 2km from the San Gervasio Ruins and 5km from the South Eastern coastline.The property, nestled within a family-owned ecological reserve, spans a total area of 339,602.87 m2.Price: $500 MXN per m2
Total Price: $19,801,435.00 MXN / $1,156,021.64 USD
*Fixed price at $17.13 USD to the Mexican peso even if the exchange rate fluctuates*This proposal is targeted towards investors committed to promoting the sustainability of the tropical ecosystem. It aims to offer specialized eco-tourism experiences focused on nature, promoting adaptation to change through permaculture projects, biotechnologies, and comprehensive waste management strategies. The goal is to sustain the operation and installation of eco-technologies, providing for glamping or accommodation offerings, while also engaging in environmental education programs to train technicians and replicate the adaptation model within the island community.Furthermore, the proposal recognizes and promotes the biocultural heritage that positions Cozumel's biodiversity as the island's most valuable asset, along with all the Mesoamerican archaeological vestiges on the island.Investment Proposal: 8 hectares (approximately 20 acres) of land are listed, currently part of this Private Nature Reserve, divided into two lots of 4 hectares each.
The lands are located in the UGA A9 zone, allowing for one room or cabin per hectare.
COS (Coefficient of land use) 20%
CUS (Coefficient of use) 0.30
Maximum building height of two levels.Please note that municipal services are not provided by the city, which allows opportunity for off-grid, sustainable energy supplies such as solar panels.Don't miss out on this exceptional opportunity to invest in the future of Cozumel Island's ecological and cultural heritage. Contact us today for more information! Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность на острове Косумель, всего в 30 минутах езды на пароме от Плайя-дель-Кармен. Расположенный в 20 минутах езды к восточному побережью острова, этот земельный участок расположен в 2 км от руин Сан-Джервасио и в 5 км от юго-восточного побережья.Собственность, расположенная на территории семейного экологического заповедника, занимает общую площадь 339 602,87 м2.Цена: $500 MXN за м2
Общая цена: $19,801,435.00 MXN / $1,156,021.64 USD
*Фиксированная цена на уровне $17.13 USD за мексиканское песо, даже если обменный курс колеблется*Это предложение предназначено для инвесторов, приверженных продвижению устойчивости тропической экосистемы. Он направлен на то, чтобы предложить специализированный опыт экотуризма, ориентированный на природу, способствуя адаптации к изменениям с помощью проектов пермакультуры, биотехнологий и комплексных стратегий управления отходами. Цель состоит в том, чтобы поддерживать функционирование и установку эко-технологий, обеспечивая предложения по глэмпингам или размещению, а также участвовать в программах экологического образования для обучения технических специалистов и тиражирования модели адаптации в островном сообществе.Кроме того, предложение признает и продвигает биокультурное наследие, которое позиционирует биоразнообразие Косумеля как самое ценное достояние острова, наряду со всеми археологическими остатками Мезоамерики на острове.Инвестиционное предложение:В список включены 8 гектаров (примерно 20 акров) земли, в настоящее время они являются частью этого частного природного заповедника, разделенного на два участка по 4 гектара каждый.
Земельные участки расположены в зоне UGA A9, что позволяет разместить одну комнату или домик на гектар.
COS (Коэффициент использования земли) 20%
CUS (коэффициент использования) 0,30
Максимальная высота здания в два уровня.Обратите внимание, что городские власти не предоставляют муниципальные услуги, что позволяет использовать автономные устойчивые источники энергии, такие как солнечные батареи.Не упустите эту исключительную возможность инвестировать в будущее экологического и культурного наследия острова Косумель. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации! Découvrez une opportunité d’investissement unique sur l’île de Cozumel, à seulement 30 minutes en ferry de Playa del Carmen. Situé à 20 minutes de route de la côte est de l’île, ce terrain est situé à 2 km des ruines de San Gervasio et à 5 km de la côte sud-est.La propriété, nichée au sein d’une réserve écologique familiale, s’étend sur une superficie totale de 339 602,87 m2.Prix : 500 MXN par m2
Prix total : $19,801,435.00 MXN / $1,156,021.64 USD
*Prix fixe à 17,13 USD pour le peso mexicain même si le taux de change fluctue*Cette proposition s’adresse aux investisseurs qui s’engagent à promouvoir la durabilité de l’écosystème tropical. Il vise à offrir des expériences d’écotourisme spécialisées axées sur la nature, favorisant l’adaptation au changement par le biais de projets de permaculture, de biotechnologies et de stratégies globales de gestion des déchets. L’objectif est de soutenir l’exploitation et l’installation d’écotechnologies, en proposant des offres de glamping ou d’hébergement, tout en s’engageant dans des programmes d’éducation environnementale pour former des techniciens et reproduire le modèle d’adaptation au sein de la communauté insulaire.De plus, la proposition reconnaît et promeut le patrimoine bioculturel qui positionne la biodiversité de Cozumel comme l’atout le plus précieux de l’île, avec tous les vestiges archéologiques mésoaméricains de l’île.Proposition d’investissement :8 hectares (environ 20 acres) de terrain sont classés, faisant actuellement partie de cette Réserve Naturelle Privée, divisée en deux lots de 4 hectares chacun.
Les terrains sont situés dans la zone A9 de l’UGA, ce qui permet d’obtenir une pièce ou une cabane par hectare.
COS (coefficient d’utilisation des sols) 20%
CUS (coefficient d’utilisation) 0,30
Hauteur maximale du bâtiment de deux niveaux.Veuillez noter que les services municipaux ne sont pas fournis par la ville, ce qui permet des approvisionnements en énergie durables hors réseau tels que des panneaux solaires.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans l’avenir du patrimoine écologique et culturel de l’île de Cozumel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Scopri un'opportunità di investimento unica sull'isola di Cozumel, a soli 30 minuti di traghetto da Playa del Carmen. Situata a soli 20 minuti di auto verso la costa orientale dell'isola, questa terra si trova a 2 km dalle rovine di San Gervasio e a 5 km dalla costa sud-orientale.La proprietà, immersa all'interno di una riserva ecologica a conduzione familiare, si estende su una superficie totale di 339.602,87 m2.Prezzo: $ 500 MXN per m2
Prezzo totale: $ 19.801.435,00 MXN / $ 1.156.021,64 USD
*Prezzo fisso a $17,13 USD per il peso messicano anche se il tasso di cambio fluttua*La presente proposta è rivolta agli investitori impegnati a promuovere la sostenibilità dell'ecosistema tropicale. L'obiettivo è quello di offrire esperienze specializzate di eco-turismo incentrate sulla natura, promuovendo l'adattamento al cambiamento attraverso progetti di permacultura, biotecnologie e strategie complete di gestione dei rifiuti. L'obiettivo è quello di sostenere il funzionamento e l'installazione di eco-tecnologie, fornendo offerte di glamping o alloggi, ma anche impegnandosi in programmi di educazione ambientale per formare i tecnici e replicare il modello di adattamento all'interno della comunità isolana.Inoltre, la proposta riconosce e promuove il patrimonio bioculturale che posiziona la biodiversità di Cozumel come il bene più prezioso dell'isola, insieme a tutte le vestigia archeologiche mesoamericane presenti sull'isola.Proposta di investimento:Sono elencati 8 ettari (circa 20 acri) di terreno, attualmente parte di questa Riserva Naturale Privata, divisi in due lotti di 4 ettari ciascuno.
I terreni si trovano nella zona UGA A9, consentendo una camera o una cabina per ettaro.
COS (Coefficiente di utilizzazione del suolo) 20%
CUS (Coefficiente d'impiego) 0,30
Altezza massima dell'edificio di due livelli.Si prega di notare che i servizi comunali non sono forniti dalla città, il che consente l'opportunità di forniture energetiche sostenibili e off-grid come i pannelli solari.Non perdete questa eccezionale opportunità di investire nel futuro del patrimonio ecologico e culturale dell'isola di Cozumel. Contattaci oggi per maggiori informazioni! Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf der Insel Cozumel, nur 30 Minuten mit der Fähre von Playa del Carmen entfernt. Dieses Land liegt eine kurze 20-minütige Fahrt von der Ostküste der Insel entfernt, 2 km von den Ruinen von San Gervasio und 5 km von der Südostküste entfernt.Das Anwesen, eingebettet in ein familiengeführtes ökologisches Reservat, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 339.602,87 m2.Preis: $500 MXN pro m2
Gesamtpreis: $19,801,435.00 MXN / $1,156,021.64 USD
*Festpreis bei 17,13 USD pro mexikanischem Peso, auch wenn der Wechselkurs schwankt*Dieser Vorschlag richtet sich an Investoren, die sich für die Nachhaltigkeit des tropischen Ökosystems einsetzen. Ziel ist es, spezialisierte Ökotourismus-Erlebnisse anzubieten, die sich auf die Natur konzentrieren und die Anpassung an den Wandel durch Permakulturprojekte, Biotechnologien und umfassende Abfallwirtschaftsstrategien fördern. Ziel ist es, den Betrieb und die Installation von Öko-Technologien aufrechtzuerhalten, Glamping- oder Unterkunftsangebote bereitzustellen und sich gleichzeitig an Umweltbildungsprogrammen zu beteiligen, um Techniker auszubilden und das Anpassungsmodell innerhalb der Inselgemeinschaft zu replizieren.Darüber hinaus erkennt und fördert der Vorschlag das biokulturelle Erbe, das die Artenvielfalt von Cozumel als wertvollstes Gut der Insel positioniert, zusammen mit allen mesoamerikanischen archäologischen Überresten der Insel.Investitionsvorschlag:8 Hektar (ca. 20 Acres) Land stehen unter Denkmalschutz, derzeit Teil dieses privaten Naturreservats, aufgeteilt in zwei Lose zu je 4 Hektar.
Die Grundstücke befinden sich in der UGA A9-Zone, so dass ein Zimmer oder eine Kabine pro Hektar untergebracht werden kann.
COS (Koeffizient der Landnutzung) 20%
CUS (Nutzungskoeffizient) 0,30
Maximale Gebäudehöhe von zwei Ebenen.Bitte beachten Sie, dass die kommunalen Dienstleistungen nicht von der Stadt erbracht werden, was die Möglichkeit einer netzunabhängigen, nachhaltigen Energieversorgung wie z. B. Sonnenkollektoren bietet.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in die Zukunft des ökologischen und kulturellen Erbes der Insel Cozumel zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid op het eiland Cozumel, op slechts 30 minuten met de veerboot van Playa del Carmen. Dit land ligt op slechts 20 minuten rijden in de richting van de oostkust van het eiland, op 2 km van de ruïnes van San Gervasio en op 5 km van de zuidoostelijke kustlijn.Het pand, genesteld in een ecologisch reservaat in familiebezit, beslaat een totale oppervlakte van 339.602,87 m2.Prijs: $500 MXN per m2
Totale prijs: $19,801,435.00 MXN / $1,156,021.64 USD
*Vaste prijs van $ 17,13 USD voor de Mexicaanse peso, zelfs als de wisselkoers fluctueert*Dit voorstel is gericht op investeerders die zich inzetten voor het bevorderen van de duurzaamheid van het tropische ecosysteem. Het heeft tot doel gespecialiseerde ecotoeristische ervaringen aan te bieden die gericht zijn op de natuur, het bevorderen van aanpassing aan verandering door middel van permacultuurprojecten, biotechnologieën en uitgebreide strategieën voor afvalbeheer. Het doel is om de werking en installatie van eco-technologieën te ondersteunen, te voorzien in glamping of accommodatie-aanbiedingen, terwijl ook wordt deelgenomen aan milieueducatieprogramma's om technici op te leiden en het aanpassingsmodel binnen de eilandgemeenschap te repliceren.Bovendien erkent en promoot het voorstel het bioculturele erfgoed dat de biodiversiteit van Cozumel positioneert als het meest waardevolle bezit van het eiland, samen met alle Meso-Amerikaanse archeologische overblijfselen op het eiland.Investeringsvoorstel:8 hectare (ongeveer 20 acres) grond is geklasseerd, momenteel onderdeel van dit particuliere natuurreservaat, verdeeld in twee percelen van elk 4 hectare.
De gronden bevinden zich in de UGA A9-zone, waardoor één kamer of cabine per hectare is toegestaan.
COS (coëfficiënt van landgebruik) 20%
CUS (gebruikscoëfficiënt) 0,30
Maximale bouwhoogte van twee niveaus.Houd er rekening mee dat gemeentelijke diensten niet door de stad worden geleverd, wat de mogelijkheid biedt voor off-grid, duurzame energievoorziening zoals zonnepanelen.Mis deze uitzonderlijke kans niet om te investeren in de toekomst van het ecologische en culturele erfgoed van het eiland Cozumel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Открийте уникална инвестиционна възможност на остров Козумел, само на 30 минути с ферибот от Плая дел Кармен. Разположена на кратко разстояние от 20 минути път с кола до източния бряг на острова, тази земя се намира на 2 км от руините на Сан Хервасио и на 5 км от югоизточното крайбрежие.Имотът, сгушен в семеен екологичен резерват, се простира на обща площ от 339 602,87 м2.Цена: $500 MXN на м2
Обща цена: $19,801,435.00 MXN / $1,156,021.64 USD
*Фиксирана цена от $17.13 USD за мексиканското песо, дори ако обменният курс варира*Настоящото предложение е насочено към инвеститори, ангажирани с насърчаването на устойчивостта на тропическата екосистема. Тя има за цел да предложи специализиран екотуризъм, фокусиран върху природата, насърчавайки адаптирането към промяната чрез пермакултурни проекти, биотехнологии и цялостни стратегии за управление на отпадъците. Целта е да се поддържа експлоатацията и инсталирането на еко-технологии, като се предвиждат предложения за глемпинг или настаняване, като същевременно се ангажират с програми за екологично образование за обучение на техници и възпроизвеждане на модела за адаптация в рамките на островната общност.Освен това предложението признава и популяризира биокултурното наследство, което позиционира биоразнообразието на Козумел като най-ценния актив на острова, заедно с всички мезоамерикански археологически останки на острова.Инвестиционно предложение:Изброени са 8 хектара (приблизително 20 акра) земя, която в момента е част от този частен природен резерват, разделена на два парцела по 4 хектара всеки.
Земите са разположени в зоната UGA A9, което позволява една стая или хижа на хектар.
COS (коефициент на земеползване) 20%
CUS (коефициент на използване) 0,30
Максимална височина на сградата от две нива.Моля, имайте предвид, че общинските услуги не се предоставят от града, което дава възможност за устойчиви енергийни доставки извън мрежата като слънчеви панели.Не пропускайте тази изключителна възможност да инвестирате в бъдещето на екологичното и културното наследство на остров Козумел. Свържете се с нас днес за повече информация!