179 000 EUR
2 p
27 m²
« LE HAMEAU DE LA PINEDE » à Hyères
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2033
La Résidence :
LE HAMEAU DE LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https:// ... /fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
Le Bien :
T2 de 30 m2 au 1e etage avec balcon
Prix de vente FAI : 179 300€
Loyer annuel : 7 521€
Charges annuelles : 0€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
- Emplacement & prestations de qualité :Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères
En Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverte
La résidence est située sur la presqu’île de Giens, avec un accès direct à 350 m de la mer
La résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d’une piscine extérieure - Prix & loyer :Prix compétitif, environ 6000 €/m2 sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032 Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur. Voir plus Voir moins Chance für Investor: Investition in die Touristenresidenz
"LE HAMEAU DE LA PINEDE" in Hyères
Möglichkeit, von Wochen persönlicher Beschäftigung zu profitieren!
Investieren Sie in eine Touristenresidenz
Mietvertrag mit dem Betreiber PIERRE & VACANCES gültig bis 09/2033
Die Residenz:
DER WEILER LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https:// ... /fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
Das Gute:
T2 von 30 m2 im 1. Stock mit Balkon
FAI Verkaufspreis : 179 300€
Jahresmiete: 7.521 €
Jährliche Miteigentumsgebühren: 0€
Ihr Mieter: Groupe PIERRE & VACANCES
- Qualitativ hochwertige Lage und Dienstleistungen:Das Hotel liegt 1h30 zwischen den beiden internationalen Flughäfen Nizza und Marseille. 27 km vom Bahnhof Toulon und 8 km vom Bahnhof Hyères entfernt
In der Provence, im Departement Var, zieht Hyères-les-Palmiers Besucher an, die auf der Suche nach Natur und Entdeckungen sind
Die Residenz befindet sich auf der Halbinsel Giens, mit direktem Zugang 350 m vom Meer entfernt
Die Residenz profitiert von der Nähe von Geschäften sowie einem Außenpool - Preis & Miete:Wettbewerbsfähiger Preis, ca. 6000 €/m2 in einem angespannten Immobilienmarkt, mit einem Mangel an Angeboten und Grundstücken
Verkauft mit Möbeln, die im Endpreis enthalten sind.
Erwartete Renditen aktuell über 4% netto - Sorgenfreie Verwaltung:Verwaltet von Pierre & Vacances, Europas führender Touristenresidenz
Möglichkeit von Belegungsformeln und Zugriff auf den Tauschkatalog
Verlängerte Mietverträge und bezahlte Arbeiten im Jahr 2023. Nächste Verlängerung ab 09/2032 Fazit: Dieses Objekt ist ein wahres Juwel und dank seiner Lage im Herzen des VAR auf dem Denkmalmarkt positioniert. Mittel- bis langfristige Investitionen, die es ermöglichen, Vergnügen, gemeinsame Erinnerungen in Bezug auf seine Lage und den Mangel an Grundstücken in der Gegend zu verbinden. Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« LE HAMEAU DE LA PINEDE » à Hyères
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2033
La Résidence :
LE HAMEAU DE LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https:// ... /fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
Le Bien :
T2 de 30 m2 au 1e etage avec balcon
Prix de vente FAI : 179 300€
Loyer annuel : 7 521€
Charges annuelles : 0€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
- Emplacement & prestations de qualité :Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères
En Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverte
La résidence est située sur la presqu’île de Giens, avec un accès direct à 350 m de la mer
La résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d’une piscine extérieure - Prix & loyer :Prix compétitif, environ 6000 €/m2 sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032 Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.