CHARGEMENT EN COURS...
Laneuvelle - Maison & propriété à vendre
117 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100323203
/ 100323203
Référence:
EDEN-T100323203
Pays:
FR
Ville:
Laneuvelle
Code postal:
52400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
180 m²
Terrain:
800 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Description de la maison :Surface habitable : Spacieuse et bien agencée, cette maison offre un confort de vie unique tout en conservant son caractère d’origine.
RDC :Une cuisine très spacieuse avec poêle à bois, idéale pour cuisiner et recevoir des invités.
Une salle d'eau avec douche et wc.
Un séjour avec une alcove pour dormir1er étage :
Une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une double vasque ainsi qu'un espace salonExtension réalisée :
Par un garage spacieux attenant, vous accédez à trois autres chambres, dont une avec salon. Cet espace pourrait être transformé en appartement indépendant grâce à la possibilité d’y aménager une troisième salle de bain et une cuisine.Espaces extérieurs :
Une cour intérieure accessible depuis la cuisine et le garage, partiellement couverte par un toit équipé de panneaux photovoltaïques (1640 Wp) et un store permet d'avoir de l'ombre. Cette cour abrite également un four à pain traditionnel encore utilisé régulièrement.
Depuis la cour, un escalier mène à un jardin attenant offrant une vue imprenable sur la nature environnante : forêts et champs, parfait pour se ressourcer au calme. Un récupérateur d'eau est installé pour l'arrosage du jardin.
sous la maison une ancienne cave à vin voûtée, idéale pour les amateurs de vin.Équipements supplémentaires :
Chauffage électrique avec un poêle à bois dans la cuisine et le salon.
Installation septique en place.
Système de récupération de l’eau de pluie.
Une partie du toit a été rénovée, la partie avant du toit sera a envisager ( devis d'environ 15.000 € ) Historique et rénovation :
La maison est propriété des mêmes propriétaires depuis 2003 et a bénéficié de rénovations partielles visant à préserver les éléments anciens. Elle a été régulièrement utilisée jusqu'en 2023, avec des séjours fréquents tous les mois.Cette maison est une véritable perle rare pour les amateurs d’histoire et de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé.
Le prix de vente s'élève à 117.000 EUROS frais d'agence inclus .
Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET ...
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Découvrez le charme et l’authenticité de cette maison française construite en 1774, située dans le village pittoresque de Laneuvelle, au cœur de la Haute-Marne, en région Grand Est. Laneuvelle est une petite commune paisible de 60 habitants (2021), faisant partie de l’arrondissement de Langres.
Description de la maison :Surface habitable : Spacieuse et bien agencée, cette maison offre un confort de vie unique tout en conservant son caractère d’origine.
RDC :Une cuisine très spacieuse avec poêle à bois, idéale pour cuisiner et recevoir des invités.
Une salle d'eau avec douche et wc.
Un séjour avec une alcove pour dormir1er étage :
Une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une double vasque ainsi qu'un espace salonExtension réalisée :
Par un garage spacieux attenant, vous accédez à trois autres chambres, dont une avec salon. Cet espace pourrait être transformé en appartement indépendant grâce à la possibilité d’y aménager une troisième salle de bain et une cuisine.Espaces extérieurs :
Une cour intérieure accessible depuis la cuisine et le garage, partiellement couverte par un toit équipé de panneaux photovoltaïques (1640 Wp) et un store permet d'avoir de l'ombre. Cette cour abrite également un four à pain traditionnel encore utilisé régulièrement.
Depuis la cour, un escalier mène à un jardin attenant offrant une vue imprenable sur la nature environnante : forêts et champs, parfait pour se ressourcer au calme. Un récupérateur d'eau est installé pour l'arrosage du jardin.
sous la maison une ancienne cave à vin voûtée, idéale pour les amateurs de vin.Équipements supplémentaires :
Chauffage électrique avec un poêle à bois dans la cuisine et le salon.
Installation septique en place.
Système de récupération de l’eau de pluie.
Une partie du toit a été rénovée, la partie avant du toit sera a envisager ( devis d'environ 15.000 € ) Historique et rénovation :
La maison est propriété des mêmes propriétaires depuis 2003 et a bénéficié de rénovations partielles visant à préserver les éléments anciens. Elle a été régulièrement utilisée jusqu'en 2023, avec des séjours fréquents tous les mois.Cette maison est une véritable perle rare pour les amateurs d’histoire et de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé.
Le prix de vente s'élève à 117.000 EUROS frais d'agence inclus .
Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET ...
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Features:
- Terrace Ontdek de charme en authenticiteit van dit Franse huis, gebouwd in 1774, gelegen in het pittoreske dorpje Laneuvelle, in het hart van de Haute-Marne, in de regio Grand Est. Laneuvelle is een klein, rustig stadje van 60 inwoners (2021), onderdeel van het district Langres.
Beschrijving van de woning:Woongedeelte: Ruim en goed ingedeeld, deze woning biedt een uniek wooncomfort met behoud van het oorspronkelijke karakter.
Benedenverdieping:Een zeer ruime keuken met houtkachel, ideaal om te koken en gasten te ontvangen.
Een badkamer met douche en toilet.
Een woonkamer met een nis om in te slapen1e verdieping:
Een ruime slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een ligbad en dubbele wastafel alsmede een zithoekUitbreiding uitgevoerd:
Via een ruime aangrenzende garage heeft u toegang tot nog drie slaapkamers, waarvan één met woonkamer. Deze ruimte kan worden omgevormd tot een zelfstandig appartement dankzij de mogelijkheid van een derde badkamer en een keuken.Buitenruimtes:
Een binnenplaats toegankelijk vanuit de keuken en de garage, gedeeltelijk overdekt door een dak uitgerust met fotovoltaïsche panelen (1640 Wp) en een luifel zorgt voor schaduw. Op deze binnenplaats bevindt zich ook een traditionele broodoven die nog steeds regelmatig wordt gebruikt.
Vanaf de binnenplaats leidt een trap naar een aangrenzende tuin met een adembenemend uitzicht op de omringende natuur: bossen en velden, perfect om in alle rust nieuwe energie op te doen. Voor het besproeien van de tuin is een watercollector geïnstalleerd.
Onder het huis een oude gewelfde wijnkelder, ideaal voor wijnliefhebbers.Extra uitrusting:
Elektrische verwarming met een houtkachel in de keuken en woonkamer.
Septisch systeem op zijn plaats.
Systeem voor regenwaterrecuperatie.
Een deel van het dak is gerenoveerd, het voorste deel van het dak zal in overweging worden genomen (schatting van ongeveer 15.000 €) Geschiedenis en renovatie:
Het huis is sinds 2003 eigendom van dezelfde eigenaren en heeft geprofiteerd van gedeeltelijke renovaties gericht op het behoud van de oude kenmerken. Het werd tot 2023 regelmatig gebruikt, met frequente verblijven elke maand.Dit huis is een echte zeldzame parel voor liefhebbers van geschiedenis en rust en biedt een uitzonderlijke leefomgeving in een beschermde omgeving.
De verkoopprijs bedraagt 117.000 EURO inclusief bemiddelingskosten.
Voor meer informatie, contacteer Fabien OUZELET ...
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Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent
Features:
- Terrace Odkryj urok i autentyczność tego francuskiego domu zbudowanego w 1774 roku, położonego w malowniczej wiosce Laneuvelle, w samym sercu Haute-Marne, w regionie Grand Est. Laneuvelle to małe, spokojne miasteczko liczące 60 mieszkańców (2021), będące częścią dzielnicy Langres.
Opis domu:Część dzienna: Przestronny i dobrze zaaranżowany, ten dom oferuje wyjątkowy komfort życia, zachowując przy tym swój oryginalny charakter.
Parter:Bardzo przestronna kuchnia z piecem opalanym drewnem, idealna do gotowania i zabawiania gości.
Łazienka z prysznicem i toaletą.
Salon z wnęką do spania1 piętro:
Przestronna sypialnia z własną łazienką, wyposażona w wannę i podwójną umywalkę oraz część wypoczynkowąPrzeprowadzone rozszerzenie:
Przez przestronny przylegający garaż można dostać się do trzech kolejnych sypialni, z których jedna ma salon. Przestrzeń tę można przekształcić w niezależne mieszkanie dzięki możliwości dobudowania trzeciej łazienki i kuchni.Tereny zewnętrzne:
Wewnętrzny dziedziniec dostępny z kuchni i garażu, częściowo pokryty dachem wyposażonym w panele fotowoltaiczne (1640 Wp) i markizą pozwala na zacienienie. Na dziedzińcu znajduje się również tradycyjny piec chlebowy, który jest nadal w regularnym użyciu.
Z dziedzińca schody prowadzą do przyległego ogrodu, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na otaczającą przyrodę: lasy i pola, idealne do naładowania baterii w spokoju. Do podlewania ogrodu zainstalowany jest kolektor wody.
Pod domem stara sklepiona piwnica na wino, idealna dla miłośników wina.Wyposażenie dodatkowe:
Ogrzewanie elektryczne z palnikiem na drewno w kuchni i salonie.
Szambo na miejscu.
System odzysku wody deszczowej.
Część dachu została wyremontowana, pod uwagę brana będzie przednia część dachu (estymacja około 15 000 €) Historia i renowacja:
Dom jest własnością tych samych właścicieli od 2003 roku i przeszedł częściową renowację mającą na celu zachowanie starych elementów. Był używany regularnie do 2023 roku, z częstymi pobytami co miesiąc.Ten dom jest prawdziwą rzadką perłą dla miłośników historii i spokoju, oferując wyjątkowe środowisko życia w zachowanym środowisku.
Cena sprzedaży wynosi 117 000 euro, w tym opłaty agencyjne.
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Fabienem OUZELET ...
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Reklama napisana i opublikowana przez Agenta
Features:
- Terrace Discover the charm and authenticity of this French house built in 1774, located in the picturesque village of Laneuvelle, in the heart of the Haute-Marne, in the Grand Est region. Laneuvelle is a small, peaceful town of 60 inhabitants (2021), part of the district of Langres.
Description of the house:Living area: Spacious and well arranged, this house offers a unique living comfort while retaining its original character.
Ground floor:A very spacious kitchen with wood stove, ideal for cooking and entertaining guests.
A bathroom with shower and toilet.
A living room with an alcove to sleep in1st floor:
A spacious bedroom with its own bathroom, equipped with a bathtub and double sink as well as a lounge areaExtension carried out:
Through a spacious adjoining garage, you access three more bedrooms, one of which has a living room. This space could be transformed into an independent apartment thanks to the possibility of a third bathroom and a kitchen.Outdoor areas:
An inner courtyard accessible from the kitchen and the garage, partially covered by a roof equipped with photovoltaic panels (1640 Wp) and an awning allows for shade. This courtyard also houses a traditional bread oven that is still in regular use.
From the courtyard, a staircase leads to an adjoining garden offering a breathtaking view of the surrounding nature: forests and fields, perfect for recharging your batteries in peace. A water collector is installed for watering the garden.
Under the house an old vaulted wine cellar, ideal for wine lovers.Additional equipment:
Electric heating with a wood burner in the kitchen and living room.
Septic system in place.
Rainwater recovery system.
Part of the roof has been renovated, the front part of the roof will be considered (estimate of about 15,000 €) History and renovation:
The house has been owned by the same owners since 2003 and has benefited from partial renovations aimed at preserving the old features. It was used regularly until 2023, with frequent stays every month.This house is a real rare pearl for lovers of history and tranquility, offering an exceptional living environment in a preserved environment.
The sale price is 117,000 EUROS agency fees included.
For more information, contact Fabien OUZELET ...
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Advertisement written and published by an Agent
Features:
- Terrace Entdecken Sie den Charme und die Authentizität dieses französischen Hauses aus dem Jahr 1774 im malerischen Dorf Laneuvelle, im Herzen der Haute-Marne, in der Region Grand Est. Laneuvelle ist eine kleine, ruhige Stadt mit 60 Einwohnern (2021), die zum Stadtteil Langres gehört.
Beschreibung des Hauses:Wohnbereich: Geräumig und übersichtlich, bietet dieses Haus einen einzigartigen Wohnkomfort unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charakters.
Erdgeschoß:Eine sehr geräumige Küche mit Holzofen, ideal zum Kochen und Unterhalten von Gästen.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Wohnzimmer mit einer Nische zum Schlafen1. Etage:
Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken sowie einem LoungebereichDurchgeführte Erweiterung:
Durch eine geräumige angrenzende Garage gelangen Sie zu drei weiteren Schlafzimmern, von denen eines über ein Wohnzimmer verfügt. Dieser Raum könnte dank der Möglichkeit eines dritten Badezimmers und einer Küche in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden.Außenbereiche:
Ein Innenhof, der von der Küche und der Garage aus zugänglich ist und teilweise von einem Dach bedeckt ist, das mit Photovoltaikmodulen (1640 Wp) und einer Markise ausgestattet ist, ermöglicht Schatten. In diesem Innenhof befindet sich auch ein traditioneller Brotofen, der noch regelmäßig in Betrieb ist.
Vom Innenhof führt eine Treppe in einen angrenzenden Garten, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet: Wälder und Felder, perfekt, um in Ruhe neue Energie zu tanken. Für die Bewässerung des Gartens ist ein Wassersammler installiert.
Unter dem Haus befindet sich ein alter gewölbter Weinkeller, ideal für Weinliebhaber.Zusätzliche Ausstattung:
Elektrische Heizung mit Holzofen in der Küche und im Wohnzimmer.
Klärgrube an Ort und Stelle.
Regenwasser-Rückgewinnungssystem.
Ein Teil des Daches wurde saniert, der vordere Teil des Daches wird berücksichtigt (Schätzpreis von ca. 15.000 €) Geschichte und Renovierung:
Das Haus befindet sich seit 2003 im Besitz der gleichen Eigentümer und wurde teilweise renoviert, um die alten Merkmale zu erhalten. Es wurde bis 2023 regelmäßig genutzt, mit häufigen Aufenthalten jeden Monat.Dieses Haus ist eine echte seltene Perle für Liebhaber von Geschichte und Ruhe und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer geschützten Umgebung.
Der Verkaufspreis beträgt 117.000 EURO inklusive Maklergebühren.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Fabien OUZELET ...
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Anzeige, die von einem Agenten geschrieben und veröffentlicht wurde
Features:
- Terrace