CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T100323859
/ 100323859
Référence:
EDEN-T100323859
Pays:
ID
Ville:
Pecatu
Code postal:
80361
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
120 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Accès Internet:
Oui
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Internet Voir plus Voir moins ✧ Erstklassige Lage: Grundstück an einer Klippe in Pecatu, nach Nordwesten ausgerichtet, mit atemberaubendem Blick auf den Sonnenuntergang und in der Nähe des berühmten Impossible Surf Break. ✧ Luxusresidenzen: Dreizehn Einheiten mit einem Schlafzimmer von 102 m² bis 150 m², jeweils mit privatem Pool und freiem Meerblick. ✧ Zeitgenössisches Design: Weiche Architektur mit Bögen und Kurven, die eine harmonische Mischung aus Luxus und Natur schaffen. ✧ Geräumige Innenräume: Offenes Wohnzimmer mit moderner Küche, ausgestattet mit zwei Induktionskochfeldern, einem Backofen, einem Kühlschrank und optional einem Weinkühlschrank. ✧ Luxuriöse Badezimmer: Eigene Badezimmer mit Duschen für Sie und Ihn sowie eine Außendusche für ein authentisches tropisches Erlebnis. ✧ Annehmlichkeiten: Zentralisierte Klimaanlage, Highspeed-WLAN, gemeinschaftlicher Surfbrettlagerraum und eine Wasserversorgung mit Bohrbrunnen. ✧ Exklusive Gemeinschaft: Insgesamt 14 Residenzen, darunter eine luxuriöse Einheit mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss, bieten ein privates und ruhiges Wohnerlebnis. Investitions-Highlights: ✧ Hohe Mieteinnahmen: Voraussichtliche Nettomieteinnahmen von 90.964,80 $ pro Jahr. ✧ Attraktiver ROI: Geschätzte Kapitalrendite (ROI) von 13,09 %, wobei sich die Immobilie möglicherweise in nur 7,64 Jahren amortisiert. ✧ Zeitplan für die Fertigstellung: Der Bau beginnt Ende Oktober 2024, der voraussichtliche Fertigstellungstermin liegt Februar 2026. Zahlungsplan: ✧ Kaution: Sichern Sie Ihr Apartment mit einer Kaution in Höhe von 20.000.000,00 IDR, die vollständig zurückerstattet wird, wenn Sie Ihre Meinung innerhalb von zwei Wochen nach der Auswahl Ihrer Wohnung ändern. ✧ 30 % Zahlung: Fällig bei Unterzeichnung der verbindlichen Vereinbarung. ✧ 30 % Zahlung: Fällig bei Baubeginn im Oktober/November 2024. ✧ 15 % Zahlung: Fällig, wenn die Bauarbeiten zu 60–70 % abgeschlossen sind und die Wände und der Putz fertiggestellt sind. ✧ 15 % Zahlung: Fällig bei 80 % Baufortschritt, wenn Bodenbelag, teilweise Sanitär- und Elektroinstallationen im Gange sind. ✧ 10 % Restzahlung: Fällig nach Abschluss der Bauarbeiten. Dies ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Investition in einen Lebensstil voller Luxus, Komfort und atemberaubender natürlicher Schönheit. Ganz gleich, ob Sie es als privaten Rückzugsort oder als renditestarkes Mietobjekt genießen möchten, diese Residenzen bieten die perfekte Mischung aus beidem. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Paradies an einem der begehrtesten Orte Balis zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihr Gerät zu sichern. 29 Jahre Pacht
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Internet ✧ Ubicación privilegiada: terreno frente a un acantilado en Pecatu, orientado al noroeste, que ofrece impresionantes vistas del atardecer y proximidad al famoso Impossible Surf Break. ✧ Residencias de Lujo: Trece unidades de un dormitorio que van desde 102 m² hasta 150 m², cada una con piscina privada con vista despejada al mar. ✧ Diseño contemporáneo: Arquitectura de líneas suaves con arcos y curvas, creando una combinación armoniosa de lujo y naturaleza. ✧ Interiores espaciosos: sala de estar de planta abierta con cocina moderna, con dos placas de inducción, horno, refrigerador y refrigerador para vinos opcional. ✧ Baños de lujo: baños en suite con duchas para él y para ella, además de una ducha al aire libre para una auténtica experiencia tropical. ✧ Servicios: aire acondicionado centralizado, Wi-Fi de alta velocidad, almacenamiento comunitario de tablas de surf y suministro de agua de pozo perforado. ✧ Comunidad exclusiva: un total de 14 residencias, incluida una lujosa unidad de planta baja de tres dormitorios, que ofrece una experiencia de vida privada y serena. Aspectos destacados de la inversión: ✧ Altos ingresos por alquiler: ingresos netos por alquiler proyectados de $90,964.80 por año. ✧ Retorno de la inversión (ROI) atractivo: retorno de la inversión (ROI) estimado del 13,09 %, y la propiedad podría amortizarse en solo 7,64 años. ✧ Cronograma de finalización: la construcción comienza a finales de octubre de 2024, con una fecha de finalización estimada Febrero 2026. Plan de pago: ✧ Depósito de reserva: asegure su apartamento con un depósito de reserva de 20.000.000,00 IDR, totalmente reembolsable si decide cambiar de opinión dentro de las dos semanas siguientes a la selección de su apartamento. ✧ Pago del 30%: A pagar al firmar el acuerdo vinculante. ✧ Pago del 30%: Vencerá cuando comience la construcción en octubre/noviembre de 2024. ✧ Pago del 15%: Se debe pagar cuando la construcción alcance un 60-70% de finalización, con las paredes y el enlucido terminados. ✧ Pago del 15%: Al 80% de avance de construcción, cuando se estén ejecutando pisos, instalaciones sanitarias parciales y eléctricas. ✧ Pago Final del 10%: Adeudado al finalizar la construcción. Esto es más que una simple propiedad: es una inversión en un estilo de vida de lujo, comodidad e impresionante belleza natural. Ya sea que esté buscando disfrutarla como su propia escapada privada o como una propiedad de alquiler de alto rendimiento, estas residencias ofrecen la combinación perfecta de ambos. No pierda esta oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso en uno de los lugares más buscados de Bali. Contáctenos hoy para obtener más información y asegurar su unidad. Arrendamiento de 29 años.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Internet ✧ Emplacement privilégié : terrain en bord de falaise à Pecatu, orienté nord-ouest, offrant de superbes couchers de soleil et la proximité du célèbre Impossible Surf Break. ✧ Résidences de luxe : Treize unités d'une chambre allant de 102 m² à 150 m², chacune disposant d'une piscine privée avec vue dégagée sur l'océan. ✧ Design contemporain : architecture aux lignes douces avec des arcs et des courbes, créant un mélange harmonieux de luxe et de nature. ✧ Intérieurs spacieux : salon ouvert avec une cuisine moderne, dotée de deux plaques de cuisson à induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un réfrigérateur à vin en option. ✧ Salles de bains luxueuses : salles de bains privatives avec douches pour elle et lui, ainsi qu'une douche extérieure pour une expérience tropicale authentique. ✧ Commodités : climatisation centralisée, Wi-Fi haut débit, stockage commun pour les planches de surf et alimentation en eau par puits foré. ✧ Communauté exclusive : Un total de 14 résidences, dont une unité de luxe de trois chambres au rez-de-chaussée, offrant une expérience de vie privée et sereine. Faits saillants de l'investissement : ✧ Revenus locatifs élevés : Revenus locatifs nets projetés de 90 964,80 $ par an. ✧ ROI attractif : retour sur investissement (ROI) estimé à 13,09 %, la propriété étant potentiellement rentabilisée en seulement 7,64 ans. ✧ Calendrier d'achèvement : la construction commence fin octobre 2024, avec une date d'achèvement estimée février 2026. Plan de paiement : ✧ Dépôt de garantie : Sécurisez votre appartement avec un dépôt de garantie de 20 000 000,00 IDR, entièrement remboursable si vous décidez de changer d'avis dans les deux semaines suivant la sélection de votre appartement. ✧ Paiement de 30 % : à payer lors de la signature de l'accord contraignant. ✧ Paiement de 30 % : dû au début de la construction en octobre/novembre 2024. ✧ Paiement de 15 % : dû lorsque la construction atteint 60 à 70 % d'achèvement, les murs et l'enduit étant terminés. ✧ Paiement de 15 % : dû à 80 % d'avancement des travaux, lorsque les revêtements de sol, les installations sanitaires partielles et les installations électriques sont en cours. ✧ Paiement final de 10 % : dû à la fin de la construction. C'est plus qu'une simple propriété : c'est un investissement dans un style de vie de luxe, de confort et d'une beauté naturelle époustouflante. Que vous cherchiez à en profiter comme votre propre escapade privée ou comme propriété locative à haut rendement, ces résidences offrent le mélange parfait des deux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis dans l'un des endroits les plus recherchés de Bali. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et sécuriser votre unité. Bail de 29 ans
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Internet ✧ Posizione privilegiata: terreno fronte scogliera a Pecatu, esposto a nord-ovest, che offre splendide viste sul tramonto e vicinanza al famoso Impossible Surf Break. ✧ Residenze di lusso: tredici unità con una camera da letto che vanno da 102 m² a 150 m², ciascuna dotata di piscina privata con vista ininterrotta sull'oceano. ✧ Design contemporaneo: architettura dalle linee morbide con archi e curve, che creano una miscela armoniosa di lusso e natura. ✧ Interni spaziosi: soggiorno a pianta aperta con cucina moderna, dotata di due piani cottura a induzione, forno, frigorifero e un frigorifero per vino opzionale. ✧ Bagni lussuosi: bagni privati con docce per lui e per lei, oltre a una doccia esterna per un'autentica esperienza tropicale. ✧ Servizi: aria condizionata centralizzata, Wi-Fi ad alta velocità, deposito comune per tavole da surf e fornitura d'acqua da pozzo perforato. ✧ Comunità esclusiva: un totale di 14 residenze, inclusa una lussuosa unità con tre camere da letto al piano terra, che offrono un'esperienza di vita privata e serena. Punti salienti dell'investimento: ✧ Reddito da locazione elevato: reddito da locazione netto previsto di $ 90.964,80 all'anno. ✧ ROI interessante: ritorno sull'investimento (ROI) stimato del 13,09%, con la proprietà potenzialmente ripagata in soli 7,64 anni. ✧ Tempistica di completamento: la costruzione inizia a fine ottobre 2024, con una data di completamento stimata Q1 2026. Piano di pagamento: ✧ Deposito cauzionale: Proteggi il tuo appartamento con un deposito cauzionale di 20.000.000,00 IDR, completamente rimborsabile se decidi di cambiare idea entro due settimane dalla selezione del tuo appartamento. ✧ Pagamento del 30%: dovuto al momento della firma del contratto vincolante. ✧ Pagamento del 30%: dovuto all'inizio della costruzione a ottobre/novembre 2024. ✧ Pagamento del 15%: dovuto quando la costruzione raggiunge il 60-70% di completamento, con pareti e intonaci completati. ✧ Pagamento del 15%: dovuto all'80% dello stato di avanzamento dei lavori, quando sono in corso i lavori di pavimentazione, i sanitari parziali e gli impianti elettrici. ✧ Pagamento finale del 10%: dovuto al completamento della costruzione. Questa è più di una semplice proprietà: è un investimento in uno stile di vita fatto di lusso, comfort e straordinaria bellezza naturale. Che tu voglia goderselo come una vacanza privata o come una proprietà in affitto ad alto rendimento, queste residenze offrono la miscela perfetta di entrambi. Non perdere questa opportunità unica di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite di Bali. Contattaci oggi per saperne di più e proteggere la tua unità. 29 anni di locazione.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Internet ✧ Лучшее расположение: участок на берегу скалы в Пекату, обращенный к северо-западу, откуда открывается потрясающий вид на закат и близость к знаменитому месту для серфинга Impossible Surf Break. ✧ Роскошные резиденции: тринадцать квартир с одной спальней площадью от 102 м² до 150 м², каждая из которых имеет собственный бассейн с панорамным видом на океан. ✧ Современный дизайн: мягкая архитектура с арками и изгибами, создающая гармоничное сочетание роскоши и природы. ✧ Просторные интерьеры: гостиная открытой планировки с современной кухней с двумя индукционными плитами, духовкой, холодильником и дополнительным холодильником для вина. ✧ Роскошные ванные комнаты: ванные комнаты с душем для него и для нее, а также душ на открытом воздухе для настоящего тропического отдыха. ✧ Удобства: централизованное кондиционирование, высокоскоростной Wi-Fi, общее хранилище для досок для серфинга и пробуренная скважина для водоснабжения. ✧ Эксклюзивное сообщество: всего 14 резиденций, включая одну роскошную квартиру с тремя спальнями на первом этаже, предлагающую уединенную и безмятежную жизнь. Инвестиционные преимущества: ✧ Высокий доход от аренды: прогнозируемый чистый доход от аренды составит 90 964,80 долларов США в год. ✧ Привлекательная рентабельность инвестиций: расчетная рентабельность инвестиций (ROI) составляет 13,09%, при этом недвижимость потенциально окупится всего за 7,64 года. ✧ График завершения: Строительство начнется в конце октября 2024 года, предполагаемая дата завершения — с августа по октябрь 2026 года. План оплаты: ✧ Удерживающий депозит: обеспечьте свою квартиру залогом в размере 20 000 000,00 индонезийских рупий, который полностью возвращается, если вы решите передумать в течение двух недель с момента выбора квартиры. ✧ Оплата 30%: Оплата при подписании обязывающего соглашения. ✧ Оплата 30%: оплата должна быть произведена с началом строительства в октябре/ноябре 2024 года. ✧ Оплата 15 %: оплата производится, когда строительство достигнет 60–70 % завершения, когда стены и штукатурка будут завершены. ✧ Оплата в размере 15 %: при достижении 80 % хода строительства, когда идет укладка полов, частичная сантехника и электромонтаж. ✧ Окончательный платеж в размере 10 %: Оплата по завершении строительства. Это больше, чем просто недвижимость — это инвестиция в образ жизни, полный роскоши, комфорта и потрясающей природной красоты. Независимо от того, хотите ли вы насладиться им как своим собственным отдыхом или сдать в аренду высокодоходную недвижимость, эти резиденции предлагают идеальное сочетание того и другого. Не упустите эту уникальную возможность стать обладателем кусочка рая в одном из самых популярных мест Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и защитить свое устройство. 29-летняя аренда
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Internet ✧ Prime Location: Cliff-front land in Pecatu, facing North-West, offering stunning sunset views and proximity to the famous Impossible Surf Break. ✧ Luxury Residences: Thirteen one-bedroom units ranging from 102m² to 150m², each featuring a private pool with unobstructed ocean views. ✧ Contemporary Design: Soft-line architecture with arches and curves, creating a harmonious blend of luxury and nature. ✧ Spacious Interiors: Open-plan living room with a modern kitchen, featuring two induction cooktops, an oven, a fridge, and an optional wine fridge. ✧ Luxurious Bathrooms: En-suite bathrooms with his and hers showers, plus an outdoor shower for an authentic tropical experience. ✧ Amenities: Centralised air conditioning, high-speed Wi-Fi, communal surfboard storage, and a drilled well water supply. ✧ Exclusive Community: A total of 14 residences, including one luxury three-bedroom ground floor unit, offering a private and serene living experience. Investment Highlights: ✧ High Rental Income: Projected net rental income of $100,300.80 per year. ✧ Attractive ROI: Estimated return on investment (ROI) of 12.62.09%, with the property potentially paying off in just 7.93 years. ✧ Completion Timeline: Construction begins in late October 2024, with an estimated completion date of Feb 2026. Payment Plan: ✧ Holding Deposit: Secure your apartment with a 20,000,000.00 IDR holding deposit, fully refundable if you decide to change your mind within two weeks of selecting your apartment. ✧ 30% Payment: Due upon signing the binding agreement. ✧ 30% Payment: Due when construction commences in October/November 2024. ✧ 15% Payment: Due when construction reaches 60-70% completion, with walls and rendering completed. ✧ 15% Payment: Due at 80% construction progress, when flooring, partial sanitary, and electrical installations are underway. ✧ 10% Final Payment: Due upon completion of construction. This is more than just a property—it's an investment in a lifestyle of luxury, comfort, and stunning natural beauty. Whether you're looking to enjoy it as your own private getaway or as a high-yield rental property, these residences offer the perfect blend of both. Don't miss out on this unique opportunity to own a slice of paradise in one of Bali's most sought-after locations. Contact us today to learn more and secure your unit. 29 Year Leasehold
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Internet ✧ Utmärkt läge: Fastighet på en klippa i Pecatu, mot nordväst, med fantastisk utsikt över solnedgången och nära den berömda Impossible Surf Break. ✧ Lyxbostäder: Tretton enheter med ett sovrum från 102 m² till 150 m², var och en med privat pool och fri havsutsikt. ✧ Modern design: Mjuk arkitektur med bågar och kurvor som skapar en harmonisk blandning av lyx och natur. ✧ Rymliga interiörer: Vardagsrum i öppen planlösning med modernt kök, utrustat med två induktionshällar, en ugn, ett kylskåp och eventuellt ett vinkylskåp. ✧ Lyxiga badrum: Privata badrum med hans och hennes duschar, samt en utomhusdusch för en autentisk tropisk upplevelse. ✧ Bekvämligheter: Centraliserad luftkonditionering, höghastighets Wi-Fi, gemensamt förråd för surfbräda och vattenförsörjning med borrbrunnar. ✧ Exklusivt samhälle: Totalt 14 bostäder, inklusive en lyxig lägenhet med tre sovrum på bottenvåningen, erbjuder en privat och lugn boendeupplevelse. Investeringens höjdpunkter: ✧ Hög hyresintäkt: Beräknad nettohyresintäkt på 90 964,80 USD per år. ✧ Attraktiv ROI: Beräknad avkastning på investeringen (ROI) på 13,09 %, där fastigheten potentiellt betalar för sig själv på så lite som 7,64 år. ✧ Tidsplan för färdigställande: Byggnationen kommer att påbörjas i slutet av oktober 2024, med ett förväntat slutdatum i februari 2026. Avbetalningsplan: ✧ Deposition: Säkra din lägenhet med en deposition på 20 000 000,00 IDR, som återbetalas fullt ut om du ändrar dig inom två veckor efter att du valt din lägenhet. ✧ 30% Betalning: Förfaller vid undertecknandet av det bindande avtalet. ✧ 30 % betalning: Förfaller när byggandet startar i oktober/november 2024. ✧ 15% Betalning: Förfaller när byggandet är 60-70% klart och väggarna och putsen är klara. ✧ 15% Betalning: Förfaller till 80% byggframsteg om golv, partiella VVS- och elinstallationer pågår. ✧ 10% slutbetalning: Förfaller vid färdigställande av konstruktionen. Detta är mer än bara en fastighet – det är en investering i en livsstil full av lyx, komfort och fantastisk naturlig skönhet. Oavsett om du vill njuta av det som en privat tillflyktsort eller som en högavkastande hyresfastighet, erbjuder dessa bostäder den perfekta blandningen av båda. Missa inte denna unika möjlighet att äga en bit av paradiset på en av Balis mest eftertraktade platser. Kontakta oss idag för att lära dig mer och säkra din enhet. 29 års hyresavtal
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Internet