699 000 EUR
3 ch
155 m²
Features:
- SwimmingPool
- Parking
- Terrace
- Intercom
- Garden Voir plus Voir moins Nur 200 Meter von der berühmten Spiaggia della Romantica entfernt, einer der schönsten und größten am Gardasee, bieten wir eine neu gebaute Einzelvilla zur Übergabe an, perfekt für diejenigen, die nur wenige Schritte vom See entfernt wohnen möchten, umgeben von Komfort und Komfort Ruhe. Diese unabhängige Residenz, ausgestattet mit einem privaten Swimmingpool, bietet moderne und funktionale Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großen, bewohnbaren Veranda, die sich ideal für Mittagessen im Freien und Momente der Entspannung eignet, sowie einem geräumigen, sehr hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem Badezimmer mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, ideal, um angenehme Abende und den Blick auf das umliegende Grün zu genießen. Abgerundet wird die Etage durch ein Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder zusätzlichen Platz benötigen, und ein zweites Badezimmer mit Fenster. Im Keller finden wir einen großen wilden Raum, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Anwesen ist mit zwei nicht überdachten Parkplätzen ausgestattet und bietet die Möglichkeit, die Oberflächen individuell anzupassen, um jedes Detail perfekt an den Geschmack und die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Klimaanlage und Alarmanlage sind bereits enthalten und sorgen für maximale Sicherheit und Komfort. Die Villa verfügt über die Energieklasse A4, was maximale Energieeinsparungen und Umweltschutz gewährleistet, und kann in nur drei Monaten fertiggestellt werden. Die Lage ist wirklich beneidenswert: Neben der Nähe zur Spiaggia della Romantica liegt die Villa nur wenige Minuten vom eindrucksvollen Naturpark Rocca di Manerba entfernt, einer Oase der Natur und Geschichte, ideal für Ausflüge, Spaziergänge und atemberaubende Ausblicke der See. Manerba del Garda ist eine bezaubernde Gemeinde am Westufer des Gardasees, die für ihre wunderschönen Strände und ihr reiches historisches und naturalistisches Erbe bekannt ist. Der berühmte Spiaggia della Romantica ist einer der größten und beliebtesten am See und perfekt für diejenigen, die es lieben, am Wasser zu entspannen. Der Naturpark Rocca di Manerba mit seinen spektakulären Klippen und Panoramawegen ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ausflugsgäste und bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Vegetation. Manerba ist auch ein Ort voller Tradition und Kultur mit malerischen Dörfern, typischen Restaurants und Weinkellern, in denen man lokale Produkte probieren kann. Trotz der Ruhe des Dorfes ist Manerba gut mit den wichtigsten Städten des Gardasees verbunden und bietet eine perfekte Kombination aus Entspannung und Zweckmäßigkeit. Coldwell Banker wurde 1906 in San Francisco gegründet und ist ein weltbekanntes Immobiliennetzwerk, das seit über einem Jahrhundert als Bezugspunkt auf dem Weltmarkt gilt. Unsere Marke steht für Zuverlässigkeit, Exzellenz und Innovation und wird von den anspruchsvollsten Kunden aufgrund der Qualität der angebotenen Dienstleistungen und unserer internationalen Präsenz geschätzt. Mit über 3.300 Agenturen und mehr als 100.000 Agenten in 44 Ländern ermöglicht uns unser globales Netzwerk, Käufer und Verkäufer überall auf der Welt miteinander zu verbinden. Coldwell Banker Realroi liegt im historischen Herzen von Desenzano del Garda, an der Piazza Malvezzi 23, nur wenige Schritte vom alten Hafen entfernt, und ist das Zentrum unserer Geschäftstätigkeit am Gardasee und seiner Umgebung. Unser Hauptsitz spiegelt unsere Philosophie wider: einladend, elegant und professionell, hier treffen sich Angebot und Nachfrage nach exklusiven Immobilien. Wir sind auf die Suche und Vermarktung prestigeträchtiger Immobilien spezialisiert und garantieren unseren Kunden einen persönlich
Features:
- SwimmingPool
- Parking
- Terrace
- Intercom
- Garden A sólo 200 metros de la famosa Spiaggia della Romantica, una de las más hermosas y más grandes del lago de Garda, ofrecemos una villa individual de nueva construcción lista para entrega, perfecta para aquellos que desean vivir a pocos pasos del lago, rodeados de comodidad y tranquilidad. Esta residencia independiente, equipada con piscina privada, ofrece espacios modernos y funcionales, ideal tanto como residencia principal como segunda residencia. La planta baja te recibe con un gran porche habitable, ideal para comidas al aire libre y momentos de relax, y un amplio salón muy luminoso con cocina abierta y baño de servicio con ventana. Arriba, dos luminosas habitaciones dobles con acceso directo a una terraza panorámica, perfecta para disfrutar de agradables veladas y de la vista de la vegetación circundante. Completan la planta un estudio, ideal para quienes trabajan desde casa o para necesidades de espacio adicional, y un segundo baño con ventana. En el sótano encontramos una gran sala salvaje para personalizar según tus necesidades. La propiedad está dotada de dos plazas de aparcamiento descubiertas y ofrece la posibilidad de personalizar los acabados para que cada detalle se ajuste perfectamente a los gustos y necesidades del futuro propietario. Los sistemas de aire acondicionado y alarma ya están incluidos, garantizando la máxima seguridad y confort. La villa está en clase energética A4, lo que garantiza el máximo ahorro energético y respeto por el medio ambiente, y se puede entregar en tan solo tres meses. La ubicación es verdaderamente envidiable: además de su proximidad a la Spiaggia della Romantica, la villa se encuentra a sólo unos minutos del sugestivo Parque Natural Rocca di Manerba, un oasis de naturaleza e historia, perfecto para excursiones, paseos y vistas impresionantes de el lago. Manerba del Garda es un municipio encantador situado en la orilla occidental del lago de Garda, conocido por sus hermosas playas y su rico patrimonio histórico y naturalista. La famosa Spiaggia della Romantica es una de las más grandes y populares del lago, perfecta para los amantes de relajarse junto al agua. El Parque Natural Rocca di Manerba, con sus espectaculares acantilados y senderos panorámicos, es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y las excursiones, ya que ofrece impresionantes vistas del lago y la vegetación circundante. Manerba es también un lugar rico en tradición y cultura, con pueblos pintorescos, restaurantes típicos y bodegas donde es posible degustar productos locales. A pesar de la tranquilidad del pueblo, Manerba está bien conectada con las principales ciudades de Garda, ofreciendo una combinación perfecta de relajación y practicidad. Coldwell Banker, fundada en 1906 en San Francisco, es una red inmobiliaria de renombre mundial, reconocida desde hace más de un siglo como punto de referencia en el mercado global. Nuestra marca es sinónimo de confiabilidad, excelencia e innovación, apreciada por los clientes más exigentes por la calidad de los servicios ofrecidos y nuestra presencia internacional. Con más de 3300 agencias y más de 100.000 agentes en 44 países, nuestra red global nos permite conectar compradores y vendedores en cualquier parte del mundo. Coldwell Banker Realroi, ubicado en el corazón histórico de Desenzano del Garda, en Piazza Malvezzi 23, a pocos pasos del antiguo puerto, es el centro de nuestras operaciones en el lago de Garda y sus alrededores. Nuestra sede refleja nuestra filosofía: acogedora, elegante y profesional, es el lugar donde se encuentran la oferta y la demanda de propiedades exclusivas. Estamos especializados en la búsqueda y promoción de propiedades de prestigio, garantizando a nuestros clientes un servicio personalizado y atento, capaz de satisfacer todas las necesidades del sector inmobiliario de lujo.
Features:
- SwimmingPool
- Parking
- Terrace
- Intercom
- Garden À seulement 200 mètres de la célèbre Spiaggia della Romantica, l'une des plus belles et des plus grandes du lac de Garde, nous proposons une villa individuelle nouvellement construite prête à être livrée, parfaite pour ceux qui veulent vivre à quelques pas du lac, entouré de confort et tranquillité. Cette résidence indépendante, équipée d'une piscine privée, offre des espaces modernes et fonctionnels, idéaux aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand porche habitable, idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente, et un espace de vie spacieux et très lumineux avec une cuisine ouverte et une salle de bain de service avec fenêtre. A l'étage, deux chambres doubles lumineuses avec accès direct à une terrasse panoramique, parfaite pour profiter d'agréables soirées et de la vue sur la verdure environnante. L'étage est complété par un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour avoir besoin d'espace supplémentaire, et une deuxième salle de bain avec fenêtre. Au sous-sol nous trouvons une grande pièce sauvage à personnaliser selon vos besoins. La propriété est équipée de deux places de parking non couvertes et offre la possibilité de personnaliser les finitions pour que chaque détail soit parfaitement conforme aux goûts et aux besoins du futur propriétaire. Les systèmes de climatisation et d'alarme sont déjà inclus, assurant un maximum de sécurité et de confort. La villa est en classe énergétique A4, ce qui garantit un maximum d'économies d'énergie et de respect de l'environnement, et peut être livrée en seulement trois mois. L'emplacement est vraiment enviable : en plus de sa proximité avec la Spiaggia della Romantica, la villa est située à seulement quelques minutes du suggestif parc naturel de Rocca di Manerba, une oasis de nature et d'histoire, parfaite pour des excursions, des promenades et des vues imprenables sur le lac. Manerba del Garda est une charmante commune située sur la rive ouest du lac de Garde, connue pour ses belles plages et son riche patrimoine historique et naturaliste. La célèbre Spiaggia della Romantica est l'une des plus grandes et des plus populaires du lac, parfaite pour ceux qui aiment se détendre au bord de l'eau. Le parc naturel de Rocca di Manerba, avec ses falaises spectaculaires et ses sentiers panoramiques, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des excursions, offrant des vues imprenables sur le lac et la végétation environnante. Manerba est aussi un lieu riche en tradition et culture, avec des villages pittoresques, des restaurants typiques et des caves où il est possible de déguster des produits locaux. Malgré la tranquillité du village, Manerba est bien reliée aux principales villes de Garde, offrant une combinaison parfaite de détente et de praticité. Coldwell Banker, fondée en 1906 à San Francisco, est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché mondial. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, appréciée par les clients les plus exigeants pour la qualité des services proposés et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde. Coldwell Banker Realroi, situé dans le cur historique de Desenzano del Garda, sur la Piazza Malvezzi 23, à quelques pas de l'ancien port, est le centre de nos opérations sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège social reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, c'est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de propriétés exclusives. Nous sommes spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés de prestige, garantissant à nos clie
Features:
- SwimmingPool
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- Garden A soli 200 metri dalla rinomata Spiaggia della Romantica, una delle più belle e ampie del Lago di Garda, proponiamo una villa singola di nuova costruzione in pronta consegna, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal lago, circondato da comfort e tranquillità. Questa indipendente residenza, dotata di piscina privata, offre spazi moderni e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come seconda casa. Il piano terra accoglie con un ampio portico vivibile, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax, e una spaziosa zona giorno molto luminosa con cucina a vista e un bagno di servizio finestrato. Al piano superiore, due luminose camere matrimoniali con accesso diretto a una terrazza panoramica, perfetta per godere di piacevoli serate e della vista sul verde circostante. Completano il piano uno studio, ideale per chi lavora da casa o per esigenze di spazio aggiuntivo, e un secondo bagno finestrato. Nel piano interrato troviamo una grande stanza jolly da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di due posti auto scoperti e offre la possibilità di personalizzare le finiture per rendere ogni dettaglio perfettamente conforme ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Impianti di climatizzazione e allarme sono già inclusi, garantendo massima sicurezza e comfort. La villa è in classe energetica A4, che assicura il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente, e può essere consegnata in soli tre mesi. La posizione è davvero invidiabile: oltre alla vicinanza alla Spiaggia della Romantica, la villa si trova a pochi minuti dal suggestivo Parco Naturale della Rocca di Manerba, unoasi di natura e storia, perfetta per escursioni, passeggiate e panorami mozzafiato sul lago. Manerba del Garda è un incantevole comune situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, noto per le sue bellissime spiagge e il suo ricco patrimonio storico e naturalistico. La celebre Spiaggia della Romantica è una delle più grandi e frequentate del lago, perfetta per chi ama il relax in riva all'acqua. Il Parco Naturale della Rocca di Manerba, con le sue spettacolari scogliere e i sentieri panoramici, è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle escursioni, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulla vegetazione circostante. Manerba è anche un luogo ricco di tradizione e cultura, con borghi pittoreschi, ristoranti tipici e cantine dove è possibile gustare i prodotti locali. Nonostante la tranquillità del borgo, Manerba è ben collegata alle principali località del Garda, offrendo una perfetta combinazione tra relax e praticità. Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo. Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.
Features:
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- Garden Just 200 meters from the renowned Spiaggia della Romantica, one of the most beautiful and spacious on Lake Garda, we offer a newly built detached villa ready for delivery, perfect for those who want to live a few steps from the lake, surrounded by comfort and tranquility. This independent residence, equipped with a private swimming pool, offers modern and functional spaces, ideal both as a main residence and as a second home. The ground floor welcomes with a large livable porch, ideal for outdoor dining and moments of relaxation, and a spacious and very bright living area with an open kitchen and a bathroom with window. Upstairs, two bright double bedrooms with direct access to a panoramic terrace, perfect for enjoying pleasant evenings and the view of the surrounding greenery. The floor is completed by a study, ideal for those who work from home or for those who need additional space, and a second bathroom with window. In the basement we find a large room that can be customized according to your needs. The property has two uncovered parking spaces and offers the possibility of customizing the finishes to make every detail perfectly compliant with the tastes and needs of the future owner. Air conditioning and alarm systems are already included, ensuring maximum safety and comfort. The villa is in energy class A4, which ensures maximum energy savings and respect for the environment, and can be delivered in just three months. The location is truly enviable: in addition to its proximity to the Spiaggia della Romantica, the villa is just a few minutes from the suggestive Rocca di Manerba Natural Park, an oasis of nature and history, perfect for excursions, walks and breathtaking views of the lake. Manerba del Garda is a charming town located on the western shore of Lake Garda, known for its beautiful beaches and its rich historical and naturalistic heritage. The famous Spiaggia della Romantica is one of the largest and most popular on the lake, perfect for those who love to relax by the water. The Rocca di Manerba Natural Park, with its spectacular cliffs and panoramic paths, is a true paradise for nature lovers and hikers, offering breathtaking views of the lake and the surrounding vegetation. Manerba is also a place rich in tradition and culture, with picturesque villages, typical restaurants and wineries where you can taste local products. Despite the tranquility of the village, Manerba is well connected to the main towns of Garda, offering a perfect combination of relaxation and convenience. Coldwell Banker, founded in 1906 in San Francisco, is a world-renowned real estate network, recognized for more than a century as a point of reference in the global market. Our brand is synonymous with reliability, excellence and innovation, appreciated by the most demanding customers for the quality of the services offered and our international presence. With more than 3,300 locations and more than 100,000 agents in 44 countries, our global network allows us to connect buyers and sellers anywhere in the world. Coldwell Banker Realroi, located in the historic heart of Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a few steps from the ancient port, is the hub of our operations on Lake Garda and its surroundings. Our headquarters reflects our philosophy: welcoming, elegant and professional, it is the place where supply and demand of exclusive properties meet. We specialize in the search and promotion of prestigious properties, guaranteeing our clients a personalized and attentive service, capable of satisfying every need in the luxury real estate sector.
Features:
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