80 000 EUR
645 m²
Espaços residenciais em meio rural - Artigo 52.º 1.1 — Interdição de operações de loteamento urbano, sendo no entanto possíveis operações de destaque se as parcelas resultantes confinarem ambas com o arruamento/estrada públicos e desde que não resultem parcelas com área inferior a 400m2; 1.2 — É permitido o parcelamento rural, desde que suportado em infraestruturas de acesso público existentes, em parcelas com área mínima de 2 500m2; 1.3 — Salvaguarda das características panorâmicas das vias. 1.4 — Área bruta máxima de construção emergente por unidade edificada de 300m2 e altura máxima de 10m; 1.5 — Os muros de vedação terão uma altura máxima de 1.5m; 1.6 — Opção por linguagem arquitetônica de carácter local, com cobertura tradicional de quatro águas em telha; 1.7 — Afastamentos da construção aos limites laterais e tardoz do prédio rústico ou parcela, iguais ou superiores a metade da altura da fachada respectiva, e nunca inferior a 3m;
Em usos de habitação: 2.1 — Edificação de habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas; 2.2 — Criação de um estacionamento por fogo no interior da parcela ou prédio rústico; 2.3 — Afastamento da construção á estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais, 7m ao eixo do acesso, e obrigatoriedade de cedência de faixa para alargamento do caminho de serventia, caso o mesmo não tenha dimensões regulamentares, assim como para criação de passeio em toda a frente de prédio rústico ou parcela, com pelo menos 1.2m e nivelado com o acesso; 2.4 — Percentagem de impermeabilização máxima do prédio ou parcela, 50%; 3 – Em usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais: 3.1 — Criação de pelo menos 10 lugares de parqueamento público exteriores e com ligação direta com a estrutura de acesso pública, dois privados, e % de impermeabilização do solo não superior a 60%; 3.2 — Afastamento da construção á estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais, 10m ao eixo do acesso, e obrigatoriedade de cedência de faixa para alargamento do caminho de serventia, caso o mesmo não tenha dimensões regulamentares, assim como para criação de passeio em toda a frente de prédio rústico ou parcela, com pelo menos 1.2m e nivelado com o acesso; 4 — Instalações de turismo rural, no aproveitamento por recuperação de edificações existentes, e nos termos definidos no POT. 5 — É sempre permitida a instalação de áreas de recreio, essencialmente reservadas ao uso da população local, e a execução de instalações ligadas à manutenção e criação de serviços públicos, de utilidade pública ou interesse social.”
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Features:
- Garden
- Balcony
- Barbecue
- Wine Cellar
- SwimmingPool
- Parking
- Terrace
- Fitness Center
- Internet
- Garage Voir plus Voir moins Excelente oportunidade de investimento!Terreno de 670,00 m² na localidade de Santa Cruz é perfeito para quem está à procura de um ótimo negócio. Com sua área de 670,00 m², conta com uma frente de estrada de 17 metros, permitindo, neste terreno amplas possibilidades de desenvolvimento. Segundo o pedido à Câmara municipal de Santa Cruz, “Pedido de informação ao abrigo do art.º 110.o, D.L. n.º 555/99 e respetivas alterações.”, este terreno designa-se por; Espaços Agroflorestais Artigo 49.º - Nos espaços agroflorestais, a fixação das populações e a sua dignificação devem, sempre que possível, ser apoiadas mediante incentivos ao aproveitamento agrícola ou florestal mais adequado à proteção e recuperação dos solos, sendo proibidos usos que destruam as suas potencialidades.
Espaços residenciais em meio rural - Artigo 52.º 1.1 — Interdição de operações de loteamento urbano, sendo no entanto possíveis operações de destaque se as parcelas resultantes confinarem ambas com o arruamento/estrada públicos e desde que não resultem parcelas com área inferior a 400m2; 1.2 — É permitido o parcelamento rural, desde que suportado em infraestruturas de acesso público existentes, em parcelas com área mínima de 2 500m2; 1.3 — Salvaguarda das características panorâmicas das vias. 1.4 — Área bruta máxima de construção emergente por unidade edificada de 300m2 e altura máxima de 10m; 1.5 — Os muros de vedação terão uma altura máxima de 1.5m; 1.6 — Opção por linguagem arquitetônica de carácter local, com cobertura tradicional de quatro águas em telha; 1.7 — Afastamentos da construção aos limites laterais e tardoz do prédio rústico ou parcela, iguais ou superiores a metade da altura da fachada respectiva, e nunca inferior a 3m;
Em usos de habitação: 2.1 — Edificação de habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas; 2.2 — Criação de um estacionamento por fogo no interior da parcela ou prédio rústico; 2.3 — Afastamento da construção á estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais, 7m ao eixo do acesso, e obrigatoriedade de cedência de faixa para alargamento do caminho de serventia, caso o mesmo não tenha dimensões regulamentares, assim como para criação de passeio em toda a frente de prédio rústico ou parcela, com pelo menos 1.2m e nivelado com o acesso; 2.4 — Percentagem de impermeabilização máxima do prédio ou parcela, 50%; 3 – Em usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais: 3.1 — Criação de pelo menos 10 lugares de parqueamento público exteriores e com ligação direta com a estrutura de acesso pública, dois privados, e % de impermeabilização do solo não superior a 60%; 3.2 — Afastamento da construção á estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais, 10m ao eixo do acesso, e obrigatoriedade de cedência de faixa para alargamento do caminho de serventia, caso o mesmo não tenha dimensões regulamentares, assim como para criação de passeio em toda a frente de prédio rústico ou parcela, com pelo menos 1.2m e nivelado com o acesso; 4 — Instalações de turismo rural, no aproveitamento por recuperação de edificações existentes, e nos termos definidos no POT. 5 — É sempre permitida a instalação de áreas de recreio, essencialmente reservadas ao uso da população local, e a execução de instalações ligadas à manutenção e criação de serviços públicos, de utilidade pública ou interesse social.”
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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- Garden
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- Barbecue
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- SwimmingPool
- Parking
- Terrace
- Fitness Center
- Internet
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