262 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T100668887
/ 100668887
Référence:
EDEN-T100668887
Pays:
FR
Ville:
Valmeinier
Code postal:
73450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
47 m²
Pièces:
5
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
2
Meublé:
Oui
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
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Prix m2 moyen appartement |
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CHALET INDIVIDUEL MITOYEN situé en bordure piste avec départ téleski à 50m, bénéficiant d'une vue surplombant les toitures en lauzes dans l'ensemble immobilier et dans un environnement montagne aéré face au domaine skiable de valloire-valmeinier. Ce chalet , sur deux niveaux , se compose pour 46.80 m2 habitable, d'une entrée de plain pied directe depuis l'accès parking , wc avec lave-mains, une chambre cabine avec ensemble lits superposés pour les enfants, salle d'eau wc, séjour avec un coin cuisine équipé donnant sur un balcon terrasse en exposition OUEST vue dégagée, escaliers desservant le niveau bas avec deux chambres parents lit double, salle de bain, et wc séparé .
Tout électrique individuel ballon eau chaude 300 litres sous escaliers, chauffage hors gel de base par infracables au sol individuel et convecteurs électriques d'appoint nouvelle génération neuf .
une place de stationnement couverte en sous-sol indissociable à cause du bail au prix 15.000€en sus.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished
- SwimmingPool Voir plus Voir moins A SAISIR ...........AFFAIRE dont le prix de vente tient compte d'une reprise d'engagement d'un bail commercial se terminant le 30 AVRIL 2031 avec indemnité d'éviction à devoir à l'exploitant de la résidence à son échéance en cas de demande de congé pour non renouvellement du bail . Occupation propriétaire 2 semaines par AN (une semaine moyenne saison hiver et une semaine en été) . Garantie de loyers 6657 € TTC .Charges locatives remboursées par le preneur. Peu de charges propriétaire bailleur. LOGEMENT PROPRE, travaux d'agencement intérieur et remise en état entièrement refait en juin 2024.
CHALET INDIVIDUEL MITOYEN situé en bordure piste avec départ téleski à 50m, bénéficiant d'une vue surplombant les toitures en lauzes dans l'ensemble immobilier et dans un environnement montagne aéré face au domaine skiable de valloire-valmeinier. Ce chalet , sur deux niveaux , se compose pour 46.80 m2 habitable, d'une entrée de plain pied directe depuis l'accès parking , wc avec lave-mains, une chambre cabine avec ensemble lits superposés pour les enfants, salle d'eau wc, séjour avec un coin cuisine équipé donnant sur un balcon terrasse en exposition OUEST vue dégagée, escaliers desservant le niveau bas avec deux chambres parents lit double, salle de bain, et wc séparé .
Tout électrique individuel ballon eau chaude 300 litres sous escaliers, chauffage hors gel de base par infracables au sol individuel et convecteurs électriques d'appoint nouvelle génération neuf .
une place de stationnement couverte en sous-sol indissociable à cause du bail au prix 15.000€en sus.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished
- SwimmingPool TO SEIZE ........... CASE whose sale price takes into account a resumption of commitment to a commercial lease ending on 30 APRIL 2031 with eviction indemnity to be owed to the operator of the residence at its expiry in the event of a request for leave for non-renewal of the lease. Owner occupancy 2 weeks per year (one week in the middle winter season and one week in summer). Rental guarantee 6657 € TTC . Rental charges reimbursed by the lessee. Few landlord charges. CLEAN HOUSING, interior layout work and refurbishment completely redone in June 2024.
DETACHED SEMI-DETACHED CHALET located on the edge of the slope with ski lift departure 50m away, enjoying a view overlooking the slate roofs in the property complex and in an airy mountain environment facing the Valloire-Valmeinier ski area. This chalet, on two levels, consists for 46.80 m2 of living space, of a direct entrance on one level from the parking access, toilet with washbasin, a cabin bedroom with bunk beds for the children, shower room wc, living room with an equipped kitchen area opening onto a balcony terrace facing WEST open view, stairs leading to the lower level with two double bedroom parents, bathroom, and separate toilet.
All individual electric hot water tank 300 liters under stairs, basic frost free heating by unconnected individual floor and new generation electric auxiliary convectors.
A covered parking space in the basement inseparable because of the lease at the price of 15,000€ in addition.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished
- SwimmingPool OM ........... TE GRIJPEN CASE waarvan de verkoopprijs rekening houdt met een hervatting van de verbintenis tot een handelshuurovereenkomst die eindigt op 30 april 2031, met een uitzettingsvergoeding die verschuldigd is aan de exploitant van de woning bij het verstrijken ervan in geval van een verzoek om verlof wegens niet-verlenging van de huurovereenkomst. Eigenaarsbewoning 2 weken per jaar (een week in het midden winterseizoen en een week in de zomer). Huurwaarborg 6657 € TTC . Huurkosten worden vergoed door de huurder. Weinig verhuurderskosten. SCHONE BEHUIZING, interieurindelingswerkzaamheden en renovatie volledig vernieuwd in juni 2024.
VRIJSTAAND HALFVRIJSTAAND CHALET gelegen aan de rand van de met vertrek van de skilift op 50 meter afstand, genietend van een uitzicht op de leistenen daken in het vastgoedcomplex en in een luchtige bergomgeving met uitzicht op het skigebied Valloire-Valmeinier. Dit chalet, op twee niveaus, bestaat uit 46,80 m2 woonoppervlak, een directe ingang op één niveau vanaf de toegang tot de parkeerplaats, toilet met wastafel, een kajuitslaapkamer met stapelbed voor de kinderen, doucheruimte wc, woonkamer met een ingerichte keuken die uitkomt op een balkonterras op het westen vrij uitzicht, trap die leidt naar het lagere niveau met twee tweepersoonsslaapkamer ouders, badkamer, en apart toilet.
Alle individuele elektrische warmwatertank 300 liter onder de trap, basis vorstvrije verwarming door niet-aangesloten individuele vloer en nieuwe generatie elektrische hulpconvectoren.
Een overdekte parkeerplaats in de kelder onlosmakelijk met elkaar verbonden vanwege de huurovereenkomst voor de prijs van 15.000€ extra.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished
- SwimmingPool