381 400 EUR
403 000 EUR
403 000 EUR
432 000 EUR
Sur site naturel d'un hectare, à 3 Kms de LONGUÉ-JUMELLES, ville avec tous services et commodités, EXCLUSIVITE pour cette très spacieuse propriété de 260 m² habitables (dont les 3/4 de plain-pied).
L'habitation propose en rez-de-chaussée : une large entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue à 360° sur le parc naturel très arboré environnant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) dont une avec accès direct sur grande salle de bains avec wc, un bureau, une salle de jeux donnant sur terrasse couverte, un vestiaire avec wc, chaufferie et grand cellier à la suite pour multiples stockages.
L'étage est doté d'une grande pièce palière distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et 2 grands greniers à la suite pour stockage ou potentiel supplémentaire.
Possibilité de division pour création de deux logements indépendants avec quelques travaux.
Appentis d'environ 60 m² attenant à l'habitation pour usages divers (abri de jardin, garage...). Puits.
Très belle parcelle joliment arborée sur plus d'un hectare avec portail motorisé.
Chauffage gaz par chaudière condensation WIESMANN de 2019.
DPE Classe E - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990 euros et 6810 euros.
Prix : 381 400 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 365 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ...
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au ...
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367948
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins SAUMUR NORD - 17 KMS -
Sur site naturel d'un hectare, à 3 Kms de LONGUÉ-JUMELLES, ville avec tous services et commodités, EXCLUSIVITE pour cette très spacieuse propriété de 260 m² habitables (dont les 3/4 de plain-pied).
L'habitation propose en rez-de-chaussée : une large entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue à 360° sur le parc naturel très arboré environnant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) dont une avec accès direct sur grande salle de bains avec wc, un bureau, une salle de jeux donnant sur terrasse couverte, un vestiaire avec wc, chaufferie et grand cellier à la suite pour multiples stockages.
L'étage est doté d'une grande pièce palière distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et 2 grands greniers à la suite pour stockage ou potentiel supplémentaire.
Possibilité de division pour création de deux logements indépendants avec quelques travaux.
Appentis d'environ 60 m² attenant à l'habitation pour usages divers (abri de jardin, garage...). Puits.
Très belle parcelle joliment arborée sur plus d'un hectare avec portail motorisé.
Chauffage gaz par chaudière condensation WIESMANN de 2019.
DPE Classe E - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990 euros et 6810 euros.
Prix : 381 400 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 365 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ...
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au ...
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367948
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SAUMUR NORD - 17 KM -
Op een natuurterrein van een hectare, op 3 km van LONGUÉ-JUMELLES, stad met alle diensten en voorzieningen, EXCLUSIVITEIT voor deze zeer ruime woning van 260 m² woonoppervlak (waarvan 3/4 gelijkvloers).
Het huis biedt op de begane grond: een grote entree, een ontvangstruimte van 61 m² met centrale open haard en 360° uitzicht op het omliggende natuurpark, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers (14 m², 15 m² en 18 m²) waarvan één met directe toegang tot een grote badkamer met toilet, een kantoor, een speelkamer die uitkomt op een overdekt terras, Een garderobe met toilet, stookruimte en grote berging op een rij voor meerdere opslagplaatsen.
De eerste verdieping heeft een grote overloop met 2 extra slaapkamers, een doucheruimte met toilet en 2 grote zolders en suite voor opslag of extra potentieel.
Mogelijkheid tot splitsing voor de oprichting van twee onafhankelijke woningen met wat werk.
Aanbouw van ca. 60 m² grenzend aan het huis voor diverse toepassingen (tuinhuisje, garage, etc.). Goed.
Zeer mooi perceel mooi beplant met bomen op meer dan een hectare met gemotoriseerde poort.
Gasverwarming door WIESMANN condensatieketel uit 2019.
DPE Klasse E - BKG klasse D - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4990 euro en 6810 euro.
Prijs: 381.400 euro makelaarskosten inbegrepen van 4,49% te betalen door de koper (d.w.z. 365.000 euro exclusief kosten).
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jacques THIÉLIN, op ... of per e-mail op ...
Een vastgoedproject?
Adopteer de juiste partner door contact met mij op te nemen op ...
TAXATIE VAN UW AANGEBODEN WONING !!
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jacques THIÉLIN handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Saumur 481540086 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Referentie mandaat: 367948
De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.49 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)