349 000 EUR
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Sur le secteur de masevaux grande maison d'environ 200m2 sur une parcelle de terrain de 4,38 ares
Maison mitoyenne composées de d'un appartement en duplex d'environ 130 m2 et 2 chambres d'hôtes avec SPA.
RDC : Dégagement, 2 chambres d'hotes comprenant : cuisine, chambre équipé de spa, toilettes séparées, salle d'eau d'environ 26 et 32 m2.
Actuellement exploitée en chambres d’hôtes Revenus moyens mensuels 2500 euros hors charges
1er étage : Appartement en duplex d'environ 130 m2 comprenant : Cuisine ouverte sur salon/séjour, buanderie, placards, salon/bureau, salle de bains, en duplex 2 petites chambres et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec toilettes), loué 750€/mois.
A l'extérieur : Grande terrasse et parking.
Ce bien vous offre une combinaison de résidence principale et locative en même temps, il est possible de faire uniquement sa résidence principale ou exploiter l'ensemble en locatif.
Votre agence Fabien Immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette jolie maison.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an (D) Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur Fabien BESIN (EI) Gérant, Numéro RSAC : 828 066 084
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins AUSSCHLIEßLICH
In der Gegend von Masevaux großes Haus von ca. 200m2 auf einem Grundstück von 4,38 Ar
Doppelhaushälfte bestehend aus einer Maisonette-Wohnung von ca. 130 m2 und 2 Gästezimmern mit SPA.
Erdgeschoss: Flur, 2 Gästezimmer, bestehend aus: Küche, Schlafzimmer mit Spa, separater Toilette, Duschbad von ca. 26 und 32 m2.
Derzeit als Bed & Breakfast betrieben Durchschnittliches monatliches Einkommen 2500 Euro ohne Gebühren
1. Stock: Maisonette-Wohnung von ca. 130 m2 bestehend aus: Küche offen zum Wohnzimmer, Waschküche, Schränke, Wohnzimmer/Büro, Badezimmer, Maisonette 2 kleine Schlafzimmer und eine Master-Suite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad mit WC), vermietet 750€/Monat.
Außenbereich: Große Terrasse und Parkplatz.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Vermietung gleichzeitig, es ist möglich, nur Ihren Hauptwohnsitz zu machen oder das Ganze als Vermietung zu betreiben.
Ihre Agentur Fabien Immo hilft Ihnen gerne weiter, wenn Sie dieses hübsche Haus besichtigen möchten. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 05.07.2024 Primärenergieverbrauch: 202 kWh/m2/Jahr (D) Endenergieverbrauch: Nicht mitgeteilt Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 2520 € und 3410 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Die Gebühren sind vom Verkäufer Fabien BESIN (EI) Manager zu zahlen, RSAC-Nummer: 828 066 084
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace EN EXCLUSIVITE
Sur le secteur de masevaux grande maison d'environ 200m2 sur une parcelle de terrain de 4,38 ares
Maison mitoyenne composées de d'un appartement en duplex d'environ 130 m2 et 2 chambres d'hôtes avec SPA.
RDC : Dégagement, 2 chambres d'hotes comprenant : cuisine, chambre équipé de spa, toilettes séparées, salle d'eau d'environ 26 et 32 m2.
Actuellement exploitée en chambres d’hôtes Revenus moyens mensuels 2500 euros hors charges
1er étage : Appartement en duplex d'environ 130 m2 comprenant : Cuisine ouverte sur salon/séjour, buanderie, placards, salon/bureau, salle de bains, en duplex 2 petites chambres et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec toilettes), loué 750€/mois.
A l'extérieur : Grande terrasse et parking.
Ce bien vous offre une combinaison de résidence principale et locative en même temps, il est possible de faire uniquement sa résidence principale ou exploiter l'ensemble en locatif.
Votre agence Fabien Immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette jolie maison.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an (D) Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur Fabien BESIN (EI) Gérant, Numéro RSAC : 828 066 084
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace