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Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T100815555
/ 100815555
Discover this unique opportunity to invest in a historic building located in the heart of Tomar, on the traditional Rua de São João. With an approved project for 3 independent units and the licensing process well underway, this property offers exceptional investment potential, given the growing demand for real estate in this historic and culturally rich region.It's time to embark on this promising project!The ground floor, with a generous area of 80 square meters, offers countless possibilities for various commercial ventures. Its prime location and the existing structure of a snack bar make it ideal for creating a successful business. Imagine a charming wine bar or a local product store. There are endless possibilities to capitalize on the numerous visitors who frequent this area throughout the year.On the first floor, a 2-bedroom apartment of 80 square meters promises comfort for those seeking to enjoy life in the historic center. It also features two balconies, one of which overlooks the Tomar Castle. This balcony will be your exclusive spot to enjoy the Tabuleiros Festival and the festively decorated streets. At the rear of the apartment, there is a private access to a 20 square meter outdoor area on the ground floor, belonging to this first-floor unit. This area was included in the project to provide a cozy courtyard for the apartment, creating outdoor living spaces and taking advantage of natural light and warmth.The top floor houses a 1-bedroom apartment of approximately 50 square meters with two terraces, adding nearly 20 square meters of outdoor space to this unit. This creates a unique space to enjoy stunning views of the city's iconic landmarks, such as the Church of São João Baptista with its legendary bell tower, the Praça da República, and the Tomar Castle.Schedule your visit and discover the details of this promising project!
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Descubra esta oportunidade para investir em um prédio histórico, localizado no coração de Tomar, na tradicional Rua de São João. Com um projeto aprovado para 3 frações independentes, estando muitos passos à frente com a etapa de licenciamento, este imóvel oferece um potencial de rentabilidade diferenciado já que a demanda por imóveis nesta região, rica em história e património, está em constante crescimento e valorização.É hora de dar início a este projeto promissor!Com uma área generosa de 80m² de área útil, o rés-do-chão deste edifício proporcionará muitas possibilidades para os mais diversos projetos comerciais. A sua localização privilegiada, e a estrutura previamente existente de um snack-bar, tornam este espaço ideal para a criação de um negócio de sucesso. Imagine um charmoso Wine Bar, ou mesmo uma loja de produtos locais. As ideias para aproveitar os muitos visitantes que circulam nesta região durante todo o ano, podem ganhar aqui um espaço físico de qualidade.No primeiro piso, um apartamento T2 de 80m² e duas casas de banho, promete dar conforto para quem procura desfrutar da vida no Centro Histórico. Possui também duas varandas. Uma delas para rua com vista para o Castelo de Tomar, pode se tornar o seu camarote exclusivo para apreciar a Festa dos Tabuleiros e a rua enfeitada durante o evento. Na parte de trás do apartamento, há um acesso privativo para uma área exterior de 20m2 no rés-do-chão pertencente a esta fração no primeiro piso. Foi incluída esta área no projeto para proporcionar um pátio acolhedor ao apartamento na criação de momentos ao ar livre, aproveitando a luz e o calor do sol.No último piso está contemplado neste projeto um apartamento T1 com cerca de 50m² de área útil interior e mais dois terraços, adicionando quase 20m² de área exterior a esta fração, criando um espaço único para apreciar vistas sensacionais para monumentos emblemáticos da cidade como a Igreja de São João Baptista e sua mítica torre sineira, a Praça da República e o Castelo de Tomar. Marque sua visita e conheça os detalhes deste projeto promissor!
Discover this unique opportunity to invest in a historic building located in the heart of Tomar, on the traditional Rua de São João. With an approved project for 3 independent units and the licensing process well underway, this property offers exceptional investment potential, given the growing demand for real estate in this historic and culturally rich region.It's time to embark on this promising project!The ground floor, with a generous area of 80 square meters, offers countless possibilities for various commercial ventures. Its prime location and the existing structure of a snack bar make it ideal for creating a successful business. Imagine a charming wine bar or a local product store. There are endless possibilities to capitalize on the numerous visitors who frequent this area throughout the year.On the first floor, a 2-bedroom apartment of 80 square meters promises comfort for those seeking to enjoy life in the historic center. It also features two balconies, one of which overlooks the Tomar Castle. This balcony will be your exclusive spot to enjoy the Tabuleiros Festival and the festively decorated streets. At the rear of the apartment, there is a private access to a 20 square meter outdoor area on the ground floor, belonging to this first-floor unit. This area was included in the project to provide a cozy courtyard for the apartment, creating outdoor living spaces and taking advantage of natural light and warmth.The top floor houses a 1-bedroom apartment of approximately 50 square meters with two terraces, adding nearly 20 square meters of outdoor space to this unit. This creates a unique space to enjoy stunning views of the city's iconic landmarks, such as the Church of São João Baptista with its legendary bell tower, the Praça da República, and the Tomar Castle.Schedule your visit and discover the details of this promising project!
Référence:
EDEN-T100815555
Pays:
PT
Ville:
Tomar e Santa Maria Dos Olivais
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
275 m²
Terrain:
296 m²
Pièces:
3
Chambres:
3
Salles de bains:
3
PRIX PAR BIEN TOMAR
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Portugal | 2 665 EUR | 3 639 EUR |
| Leiria | 1 507 EUR | 2 274 EUR |
| Santarém | 1 213 EUR | - |
| District de Leiria | 1 821 EUR | 2 422 EUR |
| Alcobaça | 1 444 EUR | - |
| Alcobaça | 1 658 EUR | 2 801 EUR |
| Rio Maior | 1 530 EUR | - |
| Nazareth | - | 2 667 EUR |
| Condeixa-a-Nova | - | 1 878 EUR |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | 1 625 EUR |
| Salvaterra de Magos | 1 558 EUR | - |
| Coimbra | 1 666 EUR | 2 816 EUR |
| Nadadouro | 2 362 EUR | - |
| Óbidos | 2 710 EUR | 3 499 EUR |
| District de Coimbra | 1 481 EUR | 2 627 EUR |
| Foz do Arelho | 2 598 EUR | - |