CHARGEMENT EN COURS...

Pula - Maison & propriété à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Pula

390 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

3 ch

1 sdb

108 m²

terrain 480 m²

Référence: EDEN-T100922435 / 100922435

Découvrez le mélange parfait de sérénité et de commodité avec cette charmante maison individuelle située dans la banlieue paisible de Pula, en Istrie. Située à seulement 5 kilomètres du centre animé de Pula et de la ville pittoresque de Ližnjan, cette maison offre une retraite loin de l’agitation tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines et à la magnifique côte adriatique. Cette charmante résidence de plain-pied, construite en 2016, dispose d’une surface nette de 108 m² et est implantée sur un généreux terrain de 480 m². L’aménagement soigneusement conçu comprend un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger qui s’intègre parfaitement au reste de la maison. Avec trois chambres confortables et une salle de bains bien aménagée, cette propriété offre amplement d’espace pour une vie confortable. L’un des points forts de cette maison est sa terrasse d’hiver polyvalente, fermée par des menuiseries en PVC, offrant un espace confortable pour en profiter toute l’année. De plus, la propriété comprend une belle terrasse d’été avec une cuisine intégrée, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. L’espace extérieur est idéal pour la détente et les rassemblements, renforçant le charme général de cette résidence. Pour votre commodité, il y a une place de parking dédiée et la propriété est livrée avec un permis d’occupation valide, assurant une transition en douceur dans votre nouvelle maison. Caractéristiques principales : Maison individuelle avec des équipements modernes 108 m² habitables sur un terrain de 480 m² 3 chambres, 1 salle de bain Terrasse fermée en hiver et terrasse d’été avec cuisine À 5 km du centre de Pula et de Ližnjan Permis d’occupation valide À propos de la région : Pula, Istrie Pula est une ville dynamique située dans la partie sud-ouest de la Croatie, réputée pour sa riche histoire, son patrimoine culturel et son magnifique littoral méditerranéen. En tant que plus grande ville de la péninsule d’Istrie, Pula offre un mélange unique d’architecture romaine ancienne et de commodités modernes. La ville abrite certains des sites historiques les mieux préservés de Croatie, notamment l’emblématique amphithéâtre romain, qui témoigne de son passé historique. La région environnante, l’Istrie, est célèbre pour ses paysages pittoresques, ses collines ondulantes et ses charmants villages côtiers. Avec son climat doux et ses eaux bleues claires, l’Istrie est un paradis pour les amateurs de plein air et les amoureux de la plage. La région propose une variété d’activités, allant de l’exploration des villes historiques à la dégustation de la cuisine locale et des vins fins. Vivre à Pula offre l’équilibre parfait entre une vie résidentielle paisible et un accès facile aux opportunités culturelles et récréatives, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l’aventure. Voir plus Voir moins Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Gelassenheit und Bequemlichkeit mit diesem entzückenden Einfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Pula, Istrien. Nur 5 Kilometer vom pulsierenden Zentrum von Pula und der malerischen Stadt Ližnjan entfernt, bietet dieses Haus einen Rückzugsort vom hektischen Treiben und bietet dennoch einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Adriaküste. Diese charmante einstöckige Residenz aus dem Jahr 2016 verfügt über eine Nettogrundfläche von 108 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 480 m². Das durchdachte Layout verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und einen Essbereich, der nahtlos in den Rest des Hauses übergeht. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem gut ausgestatteten Badezimmer bietet diese Immobilie viel Platz für komfortables Wohnen. Ein Highlight dieses Hauses ist die vielseitige Winterterrasse, die mit PVC-Tischlerei umzäunt ist und das ganze Jahr über einen gemütlichen Raum zum Genießen bietet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine schöne Sommerterrasse mit Einbauküche, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und die Unterhaltung von Gästen eignet. Der Außenbereich ist ideal zum Entspannen und Zusammensein und unterstreicht den Gesamtcharme dieser Residenz. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es einen eigenen Parkplatz, und die Immobilie wird mit einer gültigen Belegungsgenehmigung geliefert, die einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause gewährleistet. Hauptmerkmale: Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung 108 m² Wohnfläche auf einem 480 m² großen Grundstück 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Geschlossene Winterterrasse und Sommerterrasse mit Küche 5 km vom Zentrum von Pula und Ližnjan entfernt Gültige Belegungserlaubnis Über die Region: Pula, Istrien Pula ist eine pulsierende Stadt im Südwesten Kroatiens, die für ihre reiche Geschichte, ihr kulturelles Erbe und ihre wunderschöne Mittelmeerküste bekannt ist. Als größte Stadt der Halbinsel Istrien bietet Pula eine einzigartige Mischung aus antiker römischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt beherbergt einige der am besten erhaltenen historischen Stätten Kroatiens, darunter das ikonische römische Amphitheater, das als Zeugnis seiner geschichtsträchtigen Vergangenheit gilt. Die umliegende Region Istrien ist berühmt für ihre malerischen Landschaften, sanften Hügel und charmanten Küstendörfer. Mit seinem milden Klima und dem klaren blauen Wasser ist Istrien ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Strandliebhaber gleichermaßen. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, von der Erkundung historischer Städte bis hin zum Genießen der lokalen Küche und erlesener Weine. Das Leben in Pula bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnleben und einfachem Zugang zu Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die sowohl Entspannung als auch Abenteuer suchen. Discover the perfect blend of serenity and convenience with this delightful detached house located in the peaceful outskirts of Pula, Istria. Situated just 5 kilometers from both the vibrant center of Pula and the picturesque town of Ližnjan, this home offers a retreat from the hustle and bustle while still providing easy access to urban amenities and the stunning Adriatic coast. This charming single-story residence, built in 2016, boasts a net floor area of 108 m² and is set on a generous plot of 480 m². The thoughtfully designed layout features an inviting living room, a functional kitchen, and a dining area that seamlessly flows into the rest of the home. With three cozy bedrooms and a well-appointed bathroom, this property provides ample space for comfortable living. A highlight of this home is its versatile winter terrace, enclosed with PVC joinery, offering a cozy space for year-round enjoyment. Additionally, the property includes a lovely summer terrace with a built-in kitchen, perfect for alfresco dining and entertaining guests. The outdoor space is ideal for relaxation and gatherings, enhancing the overall charm of this residence. For your convenience, there is a dedicated parking space, and the property comes with a valid occupancy permit, ensuring a smooth transition into your new home. Key Features: Detached house with modern amenities 108 m² of living space on a 480 m² plot 3 bedrooms, 1 bathroom Enclosed winter terrace and summer terrace with kitchen 5 km from Pula center and Ližnjan Valid occupancy permit About the Region: Pula, Istria Pula is a vibrant city located in the southwestern part of Croatia, renowned for its rich history, cultural heritage, and beautiful Mediterranean coastline. As the largest city in the Istrian Peninsula, Pula offers a unique blend of ancient Roman architecture and modern conveniences. The city is home to some of Croatia’s most well-preserved historical sites, including the iconic Roman Amphitheatre, which stands as a testament to its storied past. The surrounding region, Istria, is celebrated for its picturesque landscapes, rolling hills, and charming coastal villages. With its mild climate and clear blue waters, Istria is a haven for outdoor enthusiasts and beach lovers alike. The area boasts a variety of activities, from exploring historic towns to enjoying local cuisine and fine wines. Living in Pula provides the perfect balance of peaceful residential life and easy access to cultural and recreational opportunities, making it an ideal location for those seeking both relaxation and adventure. Descubra la combinación perfecta de serenidad y comodidad con esta encantadora casa unifamiliar ubicada en las tranquilas afueras de Pula, Istria. Situada a solo 5 kilómetros del vibrante centro de Pula y de la pintoresca ciudad de Ližnjan, esta casa ofrece un refugio del ajetreo y el bullicio, al tiempo que proporciona un fácil acceso a los servicios urbanos y a la impresionante costa adriática. Esta encantadora residencia de una sola planta, construida en 2016, cuenta con una superficie útil de 108 m² y se encuentra en una generosa parcela de 480 m². El diseño cuidadosamente diseñado cuenta con una acogedora sala de estar, una cocina funcional y un comedor que fluye a la perfección con el resto de la casa. Con tres acogedoras habitaciones y un baño bien equipado, esta propiedad ofrece un amplio espacio para una vida cómoda. Lo más destacado de esta casa es su versátil terraza de invierno, cerrada con carpintería de PVC, que ofrece un espacio acogedor para el disfrute durante todo el año. Además, la propiedad incluye una encantadora terraza de verano con cocina incorporada, perfecta para cenar al aire libre y entretener a los invitados. El espacio al aire libre es ideal para la relajación y las reuniones, realzando el encanto general de esta residencia. Para su comodidad, hay un espacio de estacionamiento dedicado y la propiedad viene con un permiso de ocupación válido, lo que garantiza una transición sin problemas a su nuevo hogar. Características principales: Casa unifamiliar con comodidades modernas 108 m² de superficie habitable en una parcela de 480 m² 3 dormitorios, 1 baño Terraza de invierno cerrada y terraza de verano con cocina A 5 km del centro de Pula y Ližnjan Permiso de ocupación válido Sobre la región: Pula, Istria Pula es una ciudad vibrante ubicada en la parte suroeste de Croacia, famosa por su rica historia, patrimonio cultural y hermosa costa mediterránea. Como la ciudad más grande de la península de Istria, Pula ofrece una mezcla única de arquitectura romana antigua y comodidades modernas. La ciudad alberga algunos de los sitios históricos mejor conservados de Croacia, incluido el icónico anfiteatro romano, que se erige como testimonio de su pasado histórico. La región circundante, Istria, es famosa por sus pintorescos paisajes, sus colinas onduladas y sus encantadores pueblos costeros. Con su clima templado y sus aguas cristalinas, Istria es un paraíso para los entusiastas de las actividades al aire libre y los amantes de la playa. La zona cuenta con una gran variedad de actividades, desde explorar ciudades históricas hasta disfrutar de la gastronomía local y los buenos vinos. Vivir en Pula ofrece el equilibrio perfecto entre una vida residencial tranquila y un fácil acceso a oportunidades culturales y recreativas, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan relajación y aventura. Découvrez le mélange parfait de sérénité et de commodité avec cette charmante maison individuelle située dans la banlieue paisible de Pula, en Istrie. Située à seulement 5 kilomètres du centre animé de Pula et de la ville pittoresque de Ližnjan, cette maison offre une retraite loin de l’agitation tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines et à la magnifique côte adriatique. Cette charmante résidence de plain-pied, construite en 2016, dispose d’une surface nette de 108 m² et est implantée sur un généreux terrain de 480 m². L’aménagement soigneusement conçu comprend un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger qui s’intègre parfaitement au reste de la maison. Avec trois chambres confortables et une salle de bains bien aménagée, cette propriété offre amplement d’espace pour une vie confortable. L’un des points forts de cette maison est sa terrasse d’hiver polyvalente, fermée par des menuiseries en PVC, offrant un espace confortable pour en profiter toute l’année. De plus, la propriété comprend une belle terrasse d’été avec une cuisine intégrée, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. L’espace extérieur est idéal pour la détente et les rassemblements, renforçant le charme général de cette résidence. Pour votre commodité, il y a une place de parking dédiée et la propriété est livrée avec un permis d’occupation valide, assurant une transition en douceur dans votre nouvelle maison. Caractéristiques principales : Maison individuelle avec des équipements modernes 108 m² habitables sur un terrain de 480 m² 3 chambres, 1 salle de bain Terrasse fermée en hiver et terrasse d’été avec cuisine À 5 km du centre de Pula et de Ližnjan Permis d’occupation valide À propos de la région : Pula, Istrie Pula est une ville dynamique située dans la partie sud-ouest de la Croatie, réputée pour sa riche histoire, son patrimoine culturel et son magnifique littoral méditerranéen. En tant que plus grande ville de la péninsule d’Istrie, Pula offre un mélange unique d’architecture romaine ancienne et de commodités modernes. La ville abrite certains des sites historiques les mieux préservés de Croatie, notamment l’emblématique amphithéâtre romain, qui témoigne de son passé historique. La région environnante, l’Istrie, est célèbre pour ses paysages pittoresques, ses collines ondulantes et ses charmants villages côtiers. Avec son climat doux et ses eaux bleues claires, l’Istrie est un paradis pour les amateurs de plein air et les amoureux de la plage. La région propose une variété d’activités, allant de l’exploration des villes historiques à la dégustation de la cuisine locale et des vins fins. Vivre à Pula offre l’équilibre parfait entre une vie résidentielle paisible et un accès facile aux opportunités culturelles et récréatives, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l’aventure. Scoprite la perfetta miscela di serenità e convenienza con questa deliziosa casa indipendente situata nella tranquilla periferia di Pola, in Istria. Situata a soli 5 chilometri dal vivace centro di Pola e dalla pittoresca città di Ližnjan, questa casa offre un rifugio dal trambusto, pur fornendo un facile accesso ai servizi urbani e alla splendida costa adriatica. Questa affascinante residenza a un piano, costruita nel 2016, vanta una superficie netta di 108 m² ed è disposta su un generoso terreno di 480 m². Il layout progettato con cura presenta un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e una zona pranzo che si fonde senza soluzione di continuità con il resto della casa. Con tre accoglienti camere da letto e un bagno ben arredato, questa proprietà offre ampio spazio per una vita confortevole. Un punto culminante di questa casa è la sua versatile terrazza invernale, chiusa con infissi in PVC, che offre uno spazio accogliente per il divertimento tutto l'anno. Inoltre, la proprietà comprende una bella terrazza estiva con cucina in muratura, perfetta per cenare all'aperto e intrattenere gli ospiti. Lo spazio esterno è ideale per il relax e l'aggregazione, esaltando il fascino complessivo di questa residenza. Per tua comodità, c'è un posto auto dedicato e la proprietà viene fornita con un permesso di occupazione valido, garantendo una transizione graduale nella tua nuova casa. Caratteristiche principali: Casa indipendente con comfort moderni 108 m² di superficie abitabile su un terreno di 480 m² 3 camere da letto, 1 bagno Terrazza invernale chiusa e terrazza estiva con cucina 5 km dal centro di Pola e Ližnjan Permesso di soggiorno valido Informazioni sulla regione: Pola, Istria Pola è una vivace città situata nella parte sud-occidentale della Croazia, rinomata per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e la bellissima costa mediterranea. Essendo la città più grande della penisola istriana, Pola offre una miscela unica di antica architettura romana e comfort moderni. La città ospita alcuni dei siti storici meglio conservati della Croazia, tra cui l'iconico Anfiteatro Romano, che testimonia il suo passato storico. La regione circostante, l'Istria, è famosa per i suoi paesaggi pittoreschi, le dolci colline e gli incantevoli villaggi costieri. Con il suo clima mite e le acque cristalline, l'Istria è un paradiso sia per gli appassionati di attività all'aria aperta che per gli amanti della spiaggia. La zona vanta una varietà di attività, dall'esplorazione di città storiche alla degustazione di cucina locale e vini pregiati. Vivere a Pola offre il perfetto equilibrio tra una tranquilla vita residenziale e un facile accesso alle opportunità culturali e ricreative, rendendola un luogo ideale per coloro che cercano sia il relax che l'avventura. Descubra a mistura perfeita de serenidade e conveniência com esta encantadora casa isolada localizada nos arredores tranquilos de Pula, Ístria. Situada a apenas 5 quilômetros do vibrante centro de Pula e da pitoresca cidade de Ližnjan, esta casa oferece um refúgio da agitação, ao mesmo tempo em que oferece fácil acesso às comodidades urbanas e à deslumbrante costa do Adriático. Esta encantadora residência térrea, construída em 2016, possui uma área útil útil de 108 m² e está inserida num terreno generoso de 480 m². O layout cuidadosamente projetado apresenta uma sala de estar convidativa, uma cozinha funcional e uma área de jantar que flui perfeitamente para o resto da casa. Com três quartos aconchegantes e um banheiro bem equipado, esta propriedade oferece amplo espaço para uma vida confortável. Um destaque desta casa é o seu versátil terraço de inverno, fechado com marcenaria de PVC, oferecendo um espaço aconchegante para diversão durante todo o ano. Além disso, a propriedade inclui um lindo terraço de verão com cozinha embutida, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento de convidados. O espaço ao ar livre é ideal para relaxamento e encontros, realçando o charme geral desta residência. Para sua conveniência, há uma vaga de estacionamento dedicada e a propriedade vem com uma licença de ocupação válida, garantindo uma transição tranquila para sua nova casa. Características principais: Casa isolada com comodidades modernas 108 m² de área útil em um terreno de 480 m² 3 quartos, 1 banheiro Terraço de inverno fechado e terraço de verão com cozinha A 5 km do centro de Pula e Ližnjan Autorização de ocupação válida Sobre a região: Pula, Ístria Pula é uma cidade vibrante localizada na parte sudoeste da Croácia, conhecida por sua rica história, herança cultural e bela costa mediterrânea. Como a maior cidade da Península da Ístria, Pula oferece uma mistura única de arquitetura romana antiga e conveniências modernas. A cidade abriga alguns dos locais históricos mais bem preservados da Croácia, incluindo o icônico Anfiteatro Romano, que é um testemunho de seu passado histórico. A região circundante, Ístria, é celebrada por suas paisagens pitorescas, colinas e charmosas aldeias costeiras. Com seu clima ameno e águas azuis cristalinas, a Ístria é um paraíso para os entusiastas do ar livre e amantes da praia. A área possui uma variedade de atividades, desde explorar cidades históricas até desfrutar da culinária local e vinhos finos. Morar em Pula oferece o equilíbrio perfeito entre vida residencial tranquila e fácil acesso a oportunidades culturais e recreativas, tornando-o um local ideal para quem busca relaxamento e aventura. Ontdek de perfecte mix van rust en gemak met dit prachtige vrijstaande huis gelegen aan de rustige rand van Pula, Istrië. Gelegen op slechts 5 kilometer van zowel het bruisende centrum van Pula als het pittoreske stadje Ližnjan, biedt dit huis een toevluchtsoord van de drukte en toch gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en de prachtige Adriatische kust. Deze charmante gelijkvloerse woning, gebouwd in 2016, heeft een netto vloeroppervlakte van 108 m² en is gelegen op een royaal perceel van 480 m². De zorgvuldig ontworpen indeling beschikt over een uitnodigende woonkamer, een functionele keuken en een eethoek die naadloos overgaat in de rest van het huis. Met drie gezellige slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Een hoogtepunt van deze woning is het veelzijdige winterterras, omsloten met PVC-schrijnwerk, dat een gezellige ruimte biedt om het hele jaar door van te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk zomerterras met een ingebouwde keuken, perfect om buiten te dineren en gasten te ontvangen. De buitenruimte is ideaal voor ontspanning en bijeenkomsten, waardoor de algehele charme van deze residentie wordt versterkt. Voor uw gemak is er een speciale parkeerplaats en wordt de woning geleverd met een geldige gebruiksvergunning, zodat u verzekerd bent van een soepele overgang naar uw nieuwe woning. Belangrijkste kenmerken: Vrijstaand huis met moderne voorzieningen 108 m² woonoppervlak op een perceel van 480 m² 3 slaapkamers, 1 badkamer Afgesloten winterterras en zomerterras met keuken 5 km van het centrum van Pula en Ližnjan Geldige gebruiksvergunning Over de regio: Pula, Istrië Pula is een levendige stad in het zuidwesten van Kroatië, bekend om zijn rijke geschiedenis, cultureel erfgoed en prachtige mediterrane kustlijn. Als grootste stad op het schiereiland Istrië biedt Pula een unieke mix van oude Romeinse architectuur en moderne gemakken. De stad is de thuisbasis van enkele van de best bewaarde historische bezienswaardigheden van Kroatië, waaronder het iconische Romeinse amfitheater, dat getuigt van zijn legendarische verleden. De omliggende regio, Istrië, wordt geroemd om zijn schilderachtige landschappen, glooiende heuvels en charmante kustdorpjes. Met zijn milde klimaat en helderblauwe water is Istrië een toevluchtsoord voor zowel liefhebbers van het buitenleven als van strandliefhebbers. Het gebied biedt een verscheidenheid aan activiteiten, van het verkennen van historische steden tot het genieten van lokale gerechten en heerlijke wijnen. Wonen in Pula biedt de perfecte balans tussen een rustig woonleven en gemakkelijke toegang tot culturele en recreatieve mogelijkheden, waardoor het een ideale locatie is voor diegenen die op zoek zijn naar zowel ontspanning als avontuur. Открийте перфектната комбинация от спокойствие и удобство с тази възхитителна самостоятелна къща, разположена в спокойните покрайнини на Пула, Истрия. Разположен само на 5 километра от оживения център на Пула и живописния град Лижнян, този дом предлага убежище от шума и суетата, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства и зашеметяващото Адриатическо крайбрежие. Тази очарователна едноетажна резиденция, построена през 2016 г., може да се похвали с нетна площ от 108 m² и е разположена на щедър парцел от 480 m². Внимателно проектираното оформление включва приветлива всекидневна, функционална кухня и трапезария, която безпроблемно се влива в останалата част от дома. С три уютни спални и добре обзаведена баня, този имот осигурява достатъчно пространство за комфортен живот. Акцент на този дом е неговата универсална зимна тераса, оградена с PVC дограма, предлагаща уютно пространство за целогодишно удоволствие. Освен това имотът включва прекрасна лятна тераса с вградена кухня, идеална за хранене на открито и забавление на гостите. Външното пространство е идеално за отдих и събирания, засилвайки цялостния чар на тази резиденция. За ваше удобство има специално място за паркиране, а имотът се предлага с валидно разрешение за обитаване, което гарантира плавен преход към новия ви дом. Основни характеристики: Самостоятелна къща с модерни удобства 108 м² жилищна площ в парцел 480 м² 3 спални, 1 баня Затворена зимна тераса и лятна тераса с кухня На 5 км от центъра на Пула и Лижнян Валидно разрешение за обитаване За региона: Пула, Истрия Пула е оживен град, разположен в югозападната част на Хърватия, известен със своята богата история, културно наследство и красиво средиземноморско крайбрежие. Като най-големият град на полуостров Истрия, Пула предлага уникална комбинация от древна римска архитектура и модерни удобства. Градът е дом на някои от най-добре запазените исторически обекти на Хърватия, включително емблематичния римски амфитеатър, който е свидетелство за историческото му минало. Околният регион, Истрия, е известен със своите живописни пейзажи, хълмисти хълмове и очарователни крайбрежни села. Със своя мек климат и чисти сини води, Истрия е рай както за любителите на открито, така и за любителите на плажа. Районът може да се похвали с разнообразни дейности - от разглеждане на исторически градове до наслада на местна кухня и изискани вина. Животът в Пула осигурява перфектния баланс между спокоен жилищен живот и лесен достъп до културни и развлекателни възможности, което го прави идеално място за тези, които търсят както релакс, така и приключения. Odkryj idealne połączenie spokoju i wygody w tym uroczym domu wolnostojącym położonym na spokojnych obrzeżach Puli na Istrii. Położony zaledwie 5 kilometrów zarówno od tętniącego życiem centrum Puli, jak i malowniczego miasta Ližnjan, ten dom oferuje schronienie od zgiełku, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień i wspaniałego wybrzeża Adriatyku. Ta urocza parterowa rezydencja, wybudowana w 2016 roku, o powierzchni 108 m² netto, położona jest na dużej działce o powierzchni 480 m². Przemyślanie zaprojektowany układ obejmuje zachęcający salon, funkcjonalną kuchnię i jadalnię, która płynnie przechodzi w resztę domu. Z trzema przytulnymi sypialniami i dobrze wyposażoną łazienką, ta nieruchomość zapewnia dużo miejsca do wygodnego życia. Główną atrakcją tego domu jest wszechstronny taras zimowy, otoczony stolarką PCV, oferujący przytulną przestrzeń do całorocznej przyjemności. Dodatkowo do nieruchomości przynależy piękny taras letni z wbudowaną kuchnią, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i zabawiania gości. Przestrzeń na zewnątrz jest idealna do relaksu i spotkań, co podkreśla ogólny urok tej rezydencji. Dla Twojej wygody dostępne jest dedykowane miejsce parkingowe, a do nieruchomości dołączone jest ważne pozwolenie na użytkowanie, co zapewnia płynne przejście do nowego domu. Kluczowe cechy: Dom wolnostojący z nowoczesnymi udogodnieniami 108 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 480 m² 3 sypialnie, 1 łazienka Zamknięty taras zimowy i taras letni z kuchnią 5 km od centrum Puli i Ližnjan Ważne pozwolenie na użytkowanie O regionie: Pula, Istria Pula to tętniące życiem miasto położone w południowo-zachodniej części Chorwacji, słynące z bogatej historii, dziedzictwa kulturowego i pięknego wybrzeża Morza Śródziemnego. Jako największe miasto na Półwyspie Istria, Pula oferuje wyjątkową mieszankę starożytnej rzymskiej architektury i nowoczesnych udogodnień. W mieście znajdują się jedne z najlepiej zachowanych zabytków Chorwacji, w tym kultowy rzymski amfiteatr, który jest świadectwem jego bogatej przeszłości. Okoliczny region, Istria, słynie z malowniczych krajobrazów, łagodnych wzgórz i urokliwych nadmorskich wiosek. Dzięki łagodnemu klimatowi i czystej, błękitnej wodzie, Istria jest rajem zarówno dla entuzjastów wypoczynku, jak i miłośników plażowania. W okolicy można skosztować wielu atrakcji, od zwiedzania zabytkowych miast po delektowanie się lokalną kuchnią i wyśmienitymi winami. Mieszkanie w Puli zapewnia idealną równowagę między spokojnym życiem mieszkalnym a łatwym dostępem do możliwości kulturalnych i rekreacyjnych, co czyni ją idealną lokalizacją dla osób poszukujących zarówno relaksu, jak i przygody. Upptäck den perfekta blandningen av lugn och bekvämlighet med detta härliga fristående hus beläget i den fridfulla utkanten av Pula, Istrien. Beläget bara 5 kilometer från både den livliga stadskärnan i Pula och den pittoreska staden Ližnjan, erbjuder detta hem en tillflyktsort från liv och rörelse samtidigt som det ger enkel tillgång till stadens bekvämligheter och den fantastiska Adriatiska kusten. Denna charmiga enplansbostad, byggd 2016, har en nettogolvyta på 108 m² och ligger på en generös tomt på 480 m². Den genomtänkta layouten har ett inbjudande vardagsrum, ett funktionellt kök och en matplats som sömlöst flyter in i resten av hemmet. Med tre mysiga sovrum och ett välutrustat badrum ger denna fastighet gott om utrymme för bekvämt boende. En höjdpunkt i detta hem är dess mångsidiga vinterterrass, inhägnad med PVC-snickerier, som erbjuder ett mysigt utrymme för njutning året runt. Dessutom har fastigheten en härlig sommarterrass med ett inbyggt kök, perfekt för att äta utomhus och underhålla gäster. Utomhusutrymmet är idealiskt för avkoppling och sammankomster, vilket förstärker den övergripande charmen i denna bostad. För din bekvämlighet finns det en dedikerad parkeringsplats, och fastigheten levereras med ett giltigt inflyttningstillstånd, vilket säkerställer en smidig övergång till ditt nya hem. Viktiga funktioner: Fristående hus med moderna bekvämligheter 108 m² boyta på en 480 m² stor tomt 3 sovrum, 1 badrum Inhägnad vinterterrass och sommarterrass med kök 5 km från Pula centrum och Ližnjan Giltigt besittningstillstånd Om regionen: Pula, Istrien Pula är en livlig stad som ligger i den sydvästra delen av Kroatien, känd för sin rika historia, kulturarv och vackra Medelhavskust. Som den största staden på halvön Istrien erbjuder Pula en unik blandning av antik romersk arkitektur och moderna bekvämligheter. Staden är hem för några av Kroatiens mest välbevarade historiska platser, inklusive den ikoniska romerska amfiteatern, som står som ett bevis på dess historiska förflutna. Den omgivande regionen, Istrien, är känd för sina pittoreska landskap, böljande kullar och charmiga kustbyar. Med sitt milda klimat och klarblå vatten är Istrien ett paradis för både friluftsentusiaster och strandälskare. Området kan skryta med en mängd olika aktiviteter, från att utforska historiska städer till att njuta av lokala rätter och fina viner. Att bo i Pula ger den perfekta balansen mellan lugnt bostadsliv och enkel tillgång till kultur- och fritidsmöjligheter, vilket gör det till en idealisk plats för dem som söker både avkoppling och äventyr. Objavte dokonalú kombináciu pokoja a pohodlia s týmto nádherným rodinným domom, ktorý sa nachádza na pokojnom okraji Puly na Istrii. Tento dom sa nachádza len 5 kilometrov od pulzujúceho centra Puly a malebného mestečka Ližnjan a ponúka útočisko od zhonu a zároveň poskytuje ľahký prístup k mestskej vybavenosti a úžasnému pobrežiu Jadranského mora. Táto očarujúca jednoposchodová rezidencia, postavená v roku 2016, sa môže pochváliť čistou podlahovou plochou 108 m² a nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou 480 m². Premyslene navrhnuté usporiadanie obsahuje príjemnú obývaciu izbu, funkčnú kuchyňu a jedálenský kút, ktorý plynule prechádza do zvyšku domova. Táto nehnuteľnosť s tromi útulnými spálňami a dobre vybavenou kúpeľňou poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vrcholom tohto domu je jeho všestranná zimná terasa uzavretá stolárskym výrobkom z PVC, ktorá ponúka útulný priestor pre celoročné potešenie. Okrem toho k nehnuteľnosti patrí krásna letná terasa so vstavanou kuchyňou, ktorá je ideálna na stolovanie pod holým nebom a zábavu hostí. Vonkajší priestor je ideálny na oddych a stretnutia, čím umocňuje celkové čaro tejto rezidencie. Pre vaše pohodlie je k dispozícii vyhradené parkovacie miesto a nehnuteľnosť je dodávaná s platným povolením na užívanie, ktoré zaisťuje hladký prechod do vášho nového domova. Kľúčové vlastnosti: Rodinný dom s moderným vybavením 108 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 480 m² 3 spálne, 1 kúpeľňa Uzavretá zimná terasa a letná terasa s kuchyňou 5 km od centra Puly a Ližnjanu Platné povolenie na užívanie O regióne: Pula, Istria Pula je pulzujúce mesto nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Chorvátska, známe svojou bohatou históriou, kultúrnym dedičstvom a krásnym pobrežím Stredozemného mora. Ako najväčšie mesto Istrijského polostrova ponúka Pula jedinečnú zmes starovekej rímskej architektúry a moderných vymožeností. Mesto je domovom niektorých z najzachovalejších historických pamiatok Chorvátska vrátane ikonického rímskeho amfiteátra, ktorý je svedectvom jeho legendárnej minulosti. Okolitý región, Istria, je známy svojou malebnou krajinou, zvlnenými kopcami a pôvabnými pobrežnými dedinkami. Vďaka miernemu podnebiu a čistej modrej vode je Istria rajom pre outdoorových nadšencov aj milovníkov pláží. Táto oblasť sa môže pochváliť množstvom aktivít, od spoznávania historických miest až po vychutnávanie miestnej kuchyne a kvalitných vín. Bývanie v Pule poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojným obytným životom a ľahkým prístupom ku kultúrnym a rekreačným príležitostiam, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú relax aj dobrodružstvo. Objevte dokonalou kombinaci klidu a pohodlí s tímto nádherným rodinným domem, který se nachází na klidném okraji Puly na Istrii. Tento dům se nachází pouhých 5 kilometrů od pulzujícího centra Puly a malebného města Ližnjan a nabízí útočiště před shonem a zároveň poskytuje snadný přístup k městské vybavenosti a nádhernému pobřeží Jaderského moře. Tato okouzlující jednopatrová rezidence, postavená v roce 2016, se může pochlubit čistou podlahovou plochou 108 m² a je zasazena na velkorysém pozemku o rozloze 480 m². Promyšleně navržené uspořádání obsahuje příjemný obývací pokoj, funkční kuchyň a jídelní kout, který plynule přechází do zbytku domova. Se třemi útulnými ložnicemi a dobře vybavenou koupelnou poskytuje tato nemovitost dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Vrcholem tohoto domu je jeho všestranná zimní terasa, uzavřená PVC truhlářstvím, která nabízí útulný prostor pro celoroční zábavu. Kromě toho má nemovitost krásnou letní terasu s vestavěnou kuchyní, která je ideální pro stolování pod širým nebem a zábavu hostů. Venkovní prostor je ideální pro relaxaci a setkávání, což umocňuje celkové kouzlo této rezidence. Pro vaše pohodlí je k dispozici vyhrazené parkovací místo a nemovitost je dodávána s platným kolaudačním souhlasem, což zajišťuje hladký přechod do vašeho nového domova. Klíčové vlastnosti: Rodinný dům s moderním vybavením 108 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 480 m² 3 ložnice, 1 koupelna Uzavřená zimní terasa a letní terasa s kuchyní 5 km od centra Puly a Ližnjanu Platné kolaudační rozhodnutí O regionu: Pula, Istrie Pula je pulzující město nacházející se v jihozápadní části Chorvatska, známé svou bohatou historií, kulturním dědictvím a krásným pobřežím Středozemního moře. Jako největší město na Istrijském poloostrově nabízí Pula jedinečnou kombinaci starověké římské architektury a moderních vymožeností. Město je domovem některých z nejzachovalejších historických památek v Chorvatsku, včetně ikonického římského amfiteátru, který je důkazem jeho slavné minulosti. Okolní region, Istrie, je proslulý svou malebnou krajinou, zvlněnými kopci a půvabnými pobřežními vesničkami. Se svým mírným podnebím a průzračně modrou vodou je Istrie rájem pro outdoorové nadšence i milovníky pláží. V této oblasti se můžete věnovat celé řadě aktivit, od prozkoumávání historických měst až po místní kuchyni a kvalitní vína. Život v Pule poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a snadným přístupem ke kulturním a rekreačním příležitostem, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají odpočinek i dobrodružství.