CHARGEMENT EN COURS...

L'oblast de Sofia-ville - Appartement & loft à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville

1 649 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

351 m²

Référence: EDEN-T101114178 / 101114178

Unique Estates présente à votre attention un penthouse spacieux sur trois niveaux et avec une impressionnante terrasse sur le toit à vendre. Il est situé dans un complexe de deux bâtiments de charme à Boyana. Le quartier est calme et paisible, immergé dans la verdure. Les immenses terrasses offrent une vue magnifique sur la ville et la forêt qui entoure les bâtiments. L’appartement est proposé au stade de la construction Act 14, offrant à ses nouveaux propriétaires la possibilité de le transformer en la maison de leurs rêves au pied de la montagne Vitosha. Le penthouse est livré avec un garage pour deux voitures et un débarras. Acte 16 : juin 2025 Caractéristiques techniques : - Cadres de fenêtres - Fenêtres en PVC à 6 chambres avec triple vitrage de 80 mm ; - Deux options de chauffage - gaz ou pompe à chaleur à haut rendement, avec la possibilité de construire un chauffage par le sol ; - Portes d’entrée 'Solid 55', blindées avec une serrure à caisse ; - Balcons : carreaux de granit de première classe résistants au gel sur chape en ciment ; - Des aires communes luxueusement sculptées avec un sol en granit, des garde-corps en métal et en verre, un éclairage par capteurs ; - Terrasses avec imperméabilisation et sol en granit ; - Ascenseur 'Orona' - Accès limité avec vidéosurveillance ; - Isolation hydraulique et acoustique de la plus haute classe ; Niveau 1 : hall d’entrée, salle de bains, salon, salle à manger avec kitchenette et cour Niveau 2 : escalier, ascenseur, couloir, trois chambres spacieuses, bibliothèque, cour, trois salles de bains, dressing et deux terrasses Niveau 3 : bureau, terrasse sur le toit (153 m²) Réf. ID :23405 Voir plus Voir moins Unique Estates présente à votre attention un penthouse spacieux sur trois niveaux et avec une impressionnante terrasse sur le toit à vendre. Il est situé dans un complexe de deux bâtiments de charme à Boyana. Le quartier est calme et paisible, immergé dans la verdure. Les immenses terrasses offrent une vue magnifique sur la ville et la forêt qui entoure les bâtiments. L’appartement est proposé au stade de la construction Act 14, offrant à ses nouveaux propriétaires la possibilité de le transformer en la maison de leurs rêves au pied de la montagne Vitosha. Le penthouse est livré avec un garage pour deux voitures et un débarras. Acte 16 : juin 2025 Caractéristiques techniques : - Cadres de fenêtres - Fenêtres en PVC à 6 chambres avec triple vitrage de 80 mm ; - Deux options de chauffage - gaz ou pompe à chaleur à haut rendement, avec la possibilité de construire un chauffage par le sol ; - Portes d’entrée 'Solid 55', blindées avec une serrure à caisse ; - Balcons : carreaux de granit de première classe résistants au gel sur chape en ciment ; - Des aires communes luxueusement sculptées avec un sol en granit, des garde-corps en métal et en verre, un éclairage par capteurs ; - Terrasses avec imperméabilisation et sol en granit ; - Ascenseur 'Orona' - Accès limité avec vidéosurveillance ; - Isolation hydraulique et acoustique de la plus haute classe ; Niveau 1 : hall d’entrée, salle de bains, salon, salle à manger avec kitchenette et cour Niveau 2 : escalier, ascenseur, couloir, trois chambres spacieuses, bibliothèque, cour, trois salles de bains, dressing et deux terrasses Niveau 3 : bureau, terrasse sur le toit (153 m²) Réf. ID :23405 Unique Estates представя на вашето внимание просторен пентхаус на три нива и с впечатляваща покривна тераса за продажба. Разположен е в комплекс от две бутикови сгради в Бояна. Районът е тих и спокоен, потънал в зеленина. От огромните тераси се откриват прекрасни гледки към града и обкръжаващата сградите гора. Апартаменът се предлага на етап на строителство Акт 14, като предоставя на новите си собственици възможността да го превърнат в мечтаният от тях дом в полите на Витоша. Пентхаусът се предлага с гараж за две коли и складово помещение. Акт 16: Юни 2025г. Технически характеристики: - Дограма - 6 камерна ПВЦ дограма с 80 мм троен стьклопакет; - Две опции за отопление - газ или високо ефективна термопомпа, с възможност за изгражане на подово отопление; - Входни врати 'Солид 55', блиндирани с касова брава; - Балкони: пръвокласен мразоустойчив гранитогрес върху циментова замазка; - Луксозно изпьлнени общи части с под гранит, парапети метал и стькло, сензорно осветление; - Тераси с хидроизолация и настилка гранит; - Асансьор 'Orona ' - Ограничен достъп с видеонаблюдение; - Хидро и шумоизолация от най-висок клас; Ниво 1: антре, санитарно помещение, дневна, трапезария с кухненски бокс и двор Ниво 2: стълбище, асансьор, коридор, три просторни спални, библиотека, двор, три санитарни помещения, гардеробна и две тераси Ниво 3: кабинет, покривна тераса ( 153 кв.м.) Ref. ID:23405 Unique Estates presents to your attention a spacious penthouse on three levels and with an impressive roof terrace for sale. It is located in a complex of two boutique buildings in Boyana. The area is quiet and peaceful, immersed in greenery. The huge terraces offer wonderful views of the city and the forest surrounding the buildings. The apartment is offered at the construction stage Act 14, providing its new owners with the opportunity to turn it into their dream home at the foot of Vitosha Mountain. The penthouse comes with a garage for two cars and a storage room. Act 16: June 2025 Technical characteristics: - Window frames - 6-chamber PVC windows with 80 mm triple glazing; - Two heating options - gas or a highly efficient heat pump, with the possibility of building underfloor heating; - Entrance doors 'Solid 55', armored with a cash lock; - Balconies: first-class frost-resistant granite tiles on cement screed; - Luxuriously carved common areas with granite flooring, metal and glass railings, sensor lighting; - Terraces with waterproofing and granite flooring; - Elevator 'Orona' - Limited access with video surveillance; - Hydro and sound insulation of the highest class; Level 1: entrance hall, bathroom, living room, dining room with kitchenette and yard Level 2: staircase, elevator, corridor, three spacious bedrooms, library, yard, three bathrooms, dressing room and two terraces Level 3: study, roof terrace (153 sq.m.) Ref. ID:23405 Unique Estates presenta a su atención un espacioso penthouse en tres niveles y con una impresionante terraza en la azotea en venta. Está ubicado en un complejo de dos edificios boutique en Boyana. La zona es tranquila y apacible, inmersa en la vegetación. Las enormes terrazas ofrecen maravillosas vistas de la ciudad y del bosque que rodea los edificios. El apartamento se ofrece en la etapa de construcción Act 14, brindando a sus nuevos propietarios la oportunidad de convertirlo en la casa de sus sueños al pie de la montaña Vitosha. El ático cuenta con un garaje para dos coches y un trastero. Ley 16: junio de 2025 Características técnicas: - Marcos de ventanas - Ventanas de PVC de 6 cámaras con triple acristalamiento de 80 mm; - Dos opciones de calefacción: gas o una bomba de calor de alta eficiencia, con la posibilidad de construir calefacción por suelo radiante; - Puertas de entrada 'Solid 55', blindadas con cerradura de efectivo; - Balcones: baldosas de granito de primera calidad resistentes a las heladas sobre solera de cemento; - Áreas comunes lujosamente talladas con pisos de granito, barandillas de metal y vidrio, iluminación con sensores; - Terrazas con impermeabilizantes y pisos de granito; - Ascensor 'Orona' - Acceso limitado con videovigilancia; - Aislamiento hidráulico y acústico de la más alta clase; Nivel 1: hall de entrada, baño, sala, comedor con kitchenette y patio Nivel 2: escalera, ascensor, pasillo, tres amplios dormitorios, biblioteca, patio, tres baños, vestidor y dos terrazas Nivel 3: estudio, azotea (153 m²) ID de referencia:23405 Unique Estates представляет вашему вниманию на продажу просторный пентхаус на трех уровнях и с впечатляющей террасой на крыше. Он расположен в комплексе из двух бутик-зданий в Бояне. Район тихий и спокойный, утопает в зелени. С огромных террас открывается чудесный вид на город и лес, окружающий здания. Квартира предлагается на стадии строительства Act 14, предоставляя своим новым владельцам возможность превратить ее в дом своей мечты у подножия горы Витоша. Пентхаус включает в себя гараж на две машины и кладовую. Акт 16: июнь 2025 г. Технические характеристики: - Оконные рамы - 6-камерные окна ПВХ с тройным остеклением 80 мм; - Два варианта отопления – газовый или высокоэффективный тепловой насос, с возможностью встраивания теплого пола; - Входные двери 'Solid 55', бронированные с кассовым замком; - Балконы: первоклассная морозостойкая гранитная плитка на цементной стяжке; - Роскошные резные места общего пользования с гранитным напольным покрытием, металлическими и стеклянными перилами, сенсорным освещением; - Террасы с гидроизоляцией и гранитным покрытием пола; - Лифт 'Орона' - Ограниченный доступ с видеонаблюдением; - Гидро- и звукоизоляция высшего класса; Уровень 1: прихожая, ванная комната, гостиная, столовая с кухней и двором Уровень 2: лестница, лифт, коридор, три просторные спальни, библиотека, двор, три ванные комнаты, гардеробная и две террасы Уровень 3: кабинет, терраса на крыше (153 кв.м.) Ref. ID:23405 Unique Estates presenta alla vostra attenzione un ampio attico su tre livelli e con un'imponente terrazza sul tetto in vendita. Si trova in un complesso di due edifici boutique a Boyana. La zona è tranquilla e silenziosa, immersa nel verde. Le enormi terrazze offrono una splendida vista sulla città e sulla foresta che circonda gli edifici. L'appartamento viene offerto nella fase di costruzione Act 14, fornendo ai suoi nuovi proprietari l'opportunità di trasformarlo nella casa dei loro sogni ai piedi del monte Vitosha. L'attico è dotato di un garage per due auto e di un ripostiglio. Act 16: giugno 2025 Caratteristiche tecniche: - Infissi - Finestre in PVC a 6 camere con triplo vetro da 80 mm; - Due opzioni di riscaldamento: gas o pompa di calore ad alta efficienza, con la possibilità di costruire un riscaldamento a pavimento; - Porte d'ingresso 'Solid 55', blindate con serratura per cassa; - Balconi: piastrelle di granito di prima qualità resistenti al gelo su massetto cementizio; - Aree comuni lussuosamente intagliate con pavimenti in granito, ringhiere in metallo e vetro, illuminazione a sensori; - Terrazze con impermeabilizzazione e pavimentazione in granito; - Ascensore 'Orona' - Accesso contingentato con videosorveglianza; - Isolamento idrico e acustico di altissima classe; Livello 1: ingresso, bagno, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e cortile Livello 2: scala, ascensore, corridoio, tre ampie camere da letto, biblioteca, cortile, tre bagni, spogliatoio e due terrazze Livello 3: studio, terrazza sul tetto (153 mq) Rif. ID:23405 Το Unique Estates παρουσιάζει στην προσοχή σας ένα ευρύχωρο ρετιρέ τριών επιπέδων και με εντυπωσιακή βεράντα στον τελευταίο όροφο προς πώληση. Βρίσκεται σε ένα συγκρότημα δύο μπουτίκ κτιρίων στη Μπογιάνα. Η περιοχή είναι ήσυχη και γαλήνια, βυθισμένη στο πράσινο. Οι τεράστιες βεράντες προσφέρουν υπέροχη θέα στην πόλη και το δάσος που περιβάλλει τα κτίρια. Το διαμέρισμα προσφέρεται στο στάδιο κατασκευής Act 14, παρέχοντας στους νέους ιδιοκτήτες του την ευκαιρία να το μετατρέψουν στο σπίτι των ονείρων τους στους πρόποδες του βουνού Vitosha. Το ρετιρέ διαθέτει γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και αποθήκη. Πράξη 16: Ιούνιος 2025 Τεχνικά χαρακτηριστικά: - Κουφώματα - παράθυρα PVC 6 θαλάμων με τριπλά τζάμια 80 mm. - Δύο επιλογές θέρμανσης - φυσικό αέριο ή αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης, με δυνατότητα κατασκευής ενδοδαπέδιας θέρμανσης. - Πόρτες εισόδου 'Solid 55', θωρακισμένες με κλειδαριά μετρητών. - Μπαλκόνια: πρώτης τάξεως ανθεκτικά στον παγετό πλακάκια γρανίτη σε τσιμεντοκονία. - Πολυτελώς σκαλισμένοι κοινόχρηστοι χώροι με δάπεδα από γρανίτη, μεταλλικά και γυάλινα κιγκλιδώματα, φωτισμό αισθητήρων. - Βεράντες με στεγανοποίηση και δάπεδο από γρανίτη. - Ανελκυστήρας 'Orona' - Περιορισμένη πρόσβαση με παρακολούθηση βίντεο. - Υδροηλεκτρική και ηχομόνωση της υψηλότερης κατηγορίας. Επίπεδο 1: χωλ εισόδου, μπάνιο, σαλόνι, τραπεζαρία με μικρή κουζίνα και αυλή Επίπεδο 2: κλιμακοστάσιο, ασανσέρ, διάδρομος, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, βιβλιοθήκη, αυλή, τρία μπάνια, βεστιάριο και δύο βεράντες Επίπεδο 3: μελέτη, ταράτσα (153 τ.μ.) Κωδικός:23405 Unique Estates presenteert onder uw aandacht een ruim penthouse op drie niveaus en met een indrukwekkend dakterras te koop. Het is gevestigd in een complex van twee boetiekgebouwen in Boyana. Het gebied is rustig en vredig, ondergedompeld in groen. De enorme terrassen bieden een prachtig uitzicht over de stad en het bos rondom de gebouwen. Het appartement wordt aangeboden in de bouwfase Act 14, waardoor de nieuwe eigenaren de mogelijkheid krijgen om er hun droomhuis van te maken aan de voet van de Vitosha-berg. Het penthouse wordt geleverd met een garage voor twee auto's en een berging. Akte 16: juni 2025 Technische kenmerken: - Raamkozijnen - 6-kamer PVC ramen met 80 mm driedubbele beglazing; - Twee verwarmingsopties - gas of een zeer efficiënte warmtepomp, met de mogelijkheid om vloerverwarming aan te leggen; - Toegangsdeuren 'Solid 55', gepantserd met een geldslot; - Balkons: eersteklas vorstbestendige granieten tegels op cementdekvloer; - Luxueus gesneden gemeenschappelijke ruimtes met granieten vloerdelen, metalen en glazen balustrades, sensorverlichting; - Terrassen voorzien van waterdichting en granieten vloerbedekking; - Lift 'Orona' - Beperkte toegang met videobewaking; - Hydro- en geluidsisolatie van de hoogste klasse; Niveau 1: entree, hal, badkamer, woonkamer, eetkamer met kitchenette en tuin Niveau 2: trappenhuis, lift, gang, drie ruime slaapkamers, bibliotheek, tuin, drie badkamers, kleedkamer en twee terrassen Niveau 3: studeerkamer, dakterras (153 m²) Ref. ID:23405 Unique Estates presenterar en rymlig takvåning i tre plan och med en imponerande takterrass till salu. Det ligger i ett komplex av två boutiquebyggnader i Boyana. Området är lugnt och fridfullt, nedsänkt i grönska. De enorma terrasserna erbjuder underbar utsikt över staden och skogen som omger byggnaderna. Lägenheten erbjuds i byggstadiet Act 14, vilket ger dess nya ägare möjlighet att förvandla den till sitt drömhem vid foten av Vitosha-berget. Takvåningen har ett garage för två bilar och ett förråd. Akt 16: Juni 2025 Tekniska egenskaper: - Fönsterramar - PVC-fönster med 6 kammare med 80 mm trippelglas; - Två uppvärmningsalternativ - gas eller en högeffektiv värmepump, med möjlighet att bygga golvvärme; - Entrédörrar "Solid 55", bepansrade med ett kontantlås; - Balkonger: förstklassiga frostbeständiga granitplattor på cementbeläggning; - Lyxigt snidade gemensamma utrymmen med granitgolv, metall- och glasräcken, sensorbelysning; - Terrasser med vattentätning och granitgolv; - Hiss 'Orona' - Begränsad åtkomst med videoövervakning; - Vatten- och ljudisolering av högsta klass; Nivå 1: hall, badrum, vardagsrum, matsal med pentry och gård Nivå 2: trappa, hiss, korridor, tre rymliga sovrum, bibliotek, gård, tre badrum, omklädningsrum och två terrasser Nivå 3: arbetsrum, takterrass (153 kvm) Ref. ID:23405 Unique Estates präsentiert Ihnen ein geräumiges Penthouse auf drei Ebenen und mit einer beeindruckenden Dachterrasse zum Verkauf. Es befindet sich in einem Komplex aus zwei Boutique-Gebäuden in Boyana. Die Gegend ist ruhig und friedlich, mitten im Grünen. Die riesigen Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf die Stadt und den Wald, der die Gebäude umgibt. Die Wohnung wird in der Bauphase des 14. Aktes angeboten und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie in ihr Traumhaus am Fuße des Vitosha-Gebirges zu verwandeln. Das Penthouse verfügt über eine Garage für zwei Autos und einen Abstellraum. Gesetz 16: Juni 2025 Technische Eigenschaften: - Fensterrahmen - 6-Kammer-PVC-Fenster mit 80 mm Dreifachverglasung; - Zwei Heizoptionen - Gas oder eine hocheffiziente Wärmepumpe, mit der Möglichkeit, eine Fußbodenheizung zu bauen; - Eingangstüren 'Solid 55', gepanzert mit einem Geldschloss; - Balkone: erstklassige frostbeständige Granitfliesen auf Zementestrich; - Luxuriös geschnitzte Gemeinschaftsbereiche mit Granitböden, Metall- und Glasgeländern, Sensorbeleuchtung; - Terrassen mit Abdichtung und Granitboden; - Aufzug 'Orona' - Eingeschränkter Zugang mit Videoüberwachung; - Hydro- und Schalldämmung der höchsten Klasse; Ebene 1: Eingangshalle, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küchenzeile und Hof Ebene 2: Treppenhaus, Aufzug, Flur, drei geräumige Schlafzimmer, Bibliothek, Hof, drei Bäder, Ankleidezimmer und zwei Terrassen Ebene 3: Arbeitszimmer, Dachterrasse (153 m²) Ref. ID:23405