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Águas Santas - Maison & propriété à vendre
640 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101145652
/ 101145652
Référence:
EDEN-T101145652
Pays:
PT
Ville:
Maia
Code postal:
4425-057
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
278 m²
Terrain:
900 m²
Pièces:
6
Chambres:
6
Salles de bains:
3
WC:
1
PRIX PAR BIEN ÁGUAS SANTAS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Maia | 2 073 EUR | 2 541 EUR |
| Maia | 2 248 EUR | 2 566 EUR |
| Valongo | 1 764 EUR | 1 870 EUR |
| Porto | 3 692 EUR | 4 168 EUR |
| Matosinhos | - | 3 894 EUR |
| Gondomar | 1 896 EUR | 2 199 EUR |
| Canidelo | - | 4 488 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2 599 EUR | 3 451 EUR |
| Paredes | 1 854 EUR | 3 306 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1 468 EUR | 1 842 EUR |
| Espinho | - | 3 421 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1 723 EUR | 2 023 EUR |
| Feira | 1 761 EUR | 1 838 EUR |
| Ovar | 1 809 EUR | 2 129 EUR |
| Marco de Canaveses | 2 099 EUR | - |
| Esposende | 2 283 EUR | 2 544 EUR |
| Esposende | - | 2 226 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1 507 EUR | - |
| Ovar | 1 785 EUR | 2 016 EUR |
| Fafe | 1 253 EUR | - |
"Áreas de habitação coletiva (...) Artigo 75.º (...) a) HC1: i) Altura da fachada de 2 a 4 pisos ou 14 metros; ii) Índice de utilização de 0,4 a 1,0; iii) Índice de impermeabilização do solo máximo de 75 %. (...) 2 — A Câmara Municipal pode admitir valores inferiores aos estabelecidos no número anterior para a altura da fachada e o índice de utilização, desde que não resultem situações de evidente rotura morfológica. " Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*** ;ID RE/MAX: ... Voir plus Voir moins MORADIA T6 com 2 pisos, garagem para 2 viaturas e logradouro, em Águas Santas, Maia Localização e envolvente: Localização central, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (comboio e autocarros). Próximo da Estação de comboio da Palmilheira e acesso à A4. Principais características: - 2 pisos (r/c, 1.º andar) - 4 frentes (orientação nascente/sul/norte/poente) - garagem fechada para 2 viaturas - anexos (sala polivalente) - logradouro Piso 1 (r/c, área social): - átrio de entrada (11,00m2) com distribuição para sala de estar, cozinha, quarto, instalação sanitária de serviço e escadaria de acesso ao piso superior - instalação sanitária de serviço (3,00m2) com sanita e lavatório - sala de estar (24,80m2) com lareira e ligação à sala de jantar - sala de jantar (26,40m2) com ligação ao logradouro e à cozinha - cozinha (16,00m2) com dispensa, com acesso a uma lavandaria - despensa (2,90m2) - lavandaria (6,0m2) com ligação ao logradouro - escadaria de acesso ao piso superior (7,80m2) com arrumos Piso 2 (1.º andar, área privada): - átrio de distribuição (11,40m2) - suite (21,00m2) com armários embutidos, com acesso a uma varanda e instalação sanitária (7,50m2) com sanita, bidé, poliban e lavatório - varanda (5,30m2) - quarto 1 (17,60m2) com armário embutido - quarto 2 (10,80m2) com armário embutido - quarto 3 (11,30m2) com armário embutido - quarto 4 (11,50m2) - escritório (15,80m2) com acesso ao exterior (escadaria) - instalação sanitária (6,40m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior, banheira, armário embutido - instalação sanitária (6,40m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior, banheira, armário embutido Exterior: - garagem fechada (33,50m2) com arrumos (10,00m2) - sala polivalente (35,00m2) - churrasqueira e forno a lenha Outras características e valências: - piso 1 (zona social) com pavimento cerâmico - quarto do piso 1 com pavimento em madeira (taco) - instalação sanitária de serviço com pavimento e revestimento cerâmico - aquecimento de águas do piso 1 por termoacumulador (50L) - aquecimento de águas do piso 2 por termoacumulador (100L) - cozinha com pavimento em pedra natural (granito) e revestimento cerâmico - cozinha com bancada em pedra natural (granito) - piso 2 (zona privada) com pavimento em madeira (taco) - instalações sanitárias do piso 2 com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitárias do piso 2 com iluminação e ventilação natural - caixilharias metálicas (tipo madeira) oscilobatentes, com vidros duplos - portadas exteriores em madeira - videoporteiro - escadaria interior em madeira - sótão acessível por uma instalação sanitária do piso 2, transitável - logradouro com calçada portuguesa - portão automático para acesso de veículos - poço com água - terraço acessível (cobertura da garagem e sala polivalente) Pontos de interesse: - a 130m do pavilhão de Águas Santas - a 250m das Piscinas Municipais de Águas Santas - a 270m do Continente - a 300m de uma farmácia - a 350m do ALDI - a 700m do Parque da Pícua - a 950m do Pingo Doce - a 1,0km do Parque Urbano dos Moutidos - a 1,3km da Escola Secundária de Águas Santas - a 5,3km do Polo Universitário (Hospital S. João) Transportes e acessos: - a 120m da paragem de autocarros (STCP) - a 1,1km do comboio (Estação Palmilheira) - a 1,5km do acesso à A4 - a 2,6km da A3 - a 3,6km da N12 - a 8,2km da VCI/A20 - a 11km da Ponte do Freixo Outros valores: - Valor do Condomínio: não se aplica - Valor do IMI: aprox. 209,57€ (anual) Este imóvel está classificado no PDM - Plano Diretor Municipal da Câmara Municipal da Maia como Área de Habitação Coletiva.
"Áreas de habitação coletiva (...) Artigo 75.º (...) a) HC1: i) Altura da fachada de 2 a 4 pisos ou 14 metros; ii) Índice de utilização de 0,4 a 1,0; iii) Índice de impermeabilização do solo máximo de 75 %. (...) 2 — A Câmara Municipal pode admitir valores inferiores aos estabelecidos no número anterior para a altura da fachada e o índice de utilização, desde que não resultem situações de evidente rotura morfológica. " Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*** ;ID RE/MAX: ...