CHARGEMENT EN COURS...

Budapest - Appartement & loft à vendre

Hongrie > Budapest > Budapest

159 283 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

2 ch

1 sdb

74 m²

Référence: EDEN-T101330403 / 101330403

Caractéristiques principales : Étage : 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur Balcon : Balcon de 5 m² donnant sur une cour intérieure paisible Hauteur du plafond : 4 mètres, ce qui permet d’aménager un espace de grenier potentiel Chauffage : Système de chaudière à gaz efficace (récemment mis à jour) Vue : Fenêtres calmes donnant sur la cour et balcon Utilitaires : Electricité : 230V Eau : Doseur avec compteur d’eau séparé Gaz : Raccordé au réseau gazier municipal Eaux usées : Liées au réseau municipal Accessibilité : Partiellement accessible en fauteuil roulant Informations supplémentaires : Nouveau système électrique dans l’immeuble et l’appartement La cheminée est nouvellement doublée pour une utilisation en toute sécurité Charges communes : 20 000 HUF/mois Libre de toute charge et disponible pour une occupation immédiate La hauteur de plafond de 4 mètres offre des possibilités de conception uniques Ce charmant appartement offre une retraite tranquille au cœur du quartier animé du VIIe arrondissement de Budapest. Bien que l’unité soit dans un état moyen, elle est parfaite pour les acheteurs qui cherchent à personnaliser et à rénover à leur goût. Ses hauts plafonds en font un candidat de choix pour la vie de style loft, maximisant l’espace et la fonctionnalité. Le quartier : Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, arrondissement de Budapest VII Situé à Külső-Erzsébetváros, ce quartier est connu pour son mélange d’histoire riche et de régénération urbaine. À quelques minutes à pied de Városliget (parc de la ville), l’un des plus grands espaces verts de Budapest, l’appartement offre un accès facile aux activités de loisirs, aux sites culturels tels que les thermes Széchenyi , la place des Héros et le zoo de Budapest . La région est en développement continu, avec d’excellentes options de transport en commun, y compris des stations de bus et de métro à proximité. Ce quartier a également une histoire riche, avec de nombreux bâtiments classiques de style Budapest, alliant commodité moderne et charme d’antan. Idéal pour ceux qui veulent une ambiance paisible et résidentielle mais qui veulent tout de même être proches de la scène culturelle et nocturne animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement spacieux et bien situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Budapest ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et plus de détails ! Voir plus Voir moins Hauptmerkmale: Etage : 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug Balkon : 5 m² großer Balkon mit Blick auf einen ruhigen Innenhof Deckenhöhe : 4 Meter, was einen potenziellen Loft-Raum ermöglicht Heizung : Effizientes Gaskesselsystem (kürzlich aktualisiert) Ausblick : Ruhige Hoffenster und Balkon Versorgungsunternehmen : Elektrizität: 230V Wasser: Dosierbar mit separatem Wasserzähler Gas: Anschluss an das kommunale Gasnetz Abwasser: Eingebunden in das Stadtnetz Barrierefreiheit : Teilweise rollstuhlgerecht Zusätzliche Informationen : Neue Elektrik sowohl im Gebäude als auch in der Wohnung Schornstein ist für eine sichere Verwendung neu ausgekleidet Gemeinsame Gebühren: 20.000 HUF/Monat Frei von Lasten und sofort bezugsfertig 4 Meter Deckenhöhe bietet einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten Dieses charmante Apartment bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen von Budapests pulsierendem VII. Bezirk. Obwohl sich das Gerät in einem durchschnittlichen Zustand befindet, ist es perfekt für Käufer, die es nach ihrem Geschmack anpassen und renovieren möchten. Seine hohen Decken machen es zu einem erstklassigen Kandidaten für das Wohnen im Loft-Stil und maximieren Platz und Funktionalität. Die Nachbarschaft: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, Bezirk Budapest VII Dieses Gebiet in Külső-Erzsébetváros ist bekannt für seine Mischung aus reicher Geschichte und Stadterneuerung. Nur wenige Gehminuten vom Városliget (Stadtpark), einer der größten Grünflächen Budapests, entfernt bietet das Apartment einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten, kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Széchenyi-Thermalbad , dem Heldenplatz und dem Budapester Zoo . Das Gebiet befindet sich in einer kontinuierlichen Entwicklung, mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich nahegelegener Bus- und U-Bahn-Stationen. Dieses Viertel hat auch eine reiche Geschichte, mit vielen klassischen Gebäuden im Budapester Stil, die modernen Komfort mit dem Charme der alten Welt verbinden. Ideal für diejenigen, die eine ruhige, wohnliche Atmosphäre suchen, aber dennoch in der Nähe der pulsierenden Kultur- und Nachtlebenszene der Stadt sein möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine geräumige, gut gelegene Wohnung in einer der dynamischsten und wachsendsten Gegenden Budapests zu besitzen! Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung und weitere Details! Características principales: Planta : 2ª planta de un edificio en buen estado con ascensor Balcón : Balcón de 5 m² con vistas a un tranquilo patio interior Altura del techo : 4 metros, lo que permite un espacio de loft potencial Calefacción : Sistema eficiente de caldera de gas (recientemente actualizado) Vista : Tranquilas ventanas y balcón que dan al patio Servicios públicos : Electricidad: 230V Agua: Con contador de agua independiente Gas: Conectado a la red municipal de gas Aguas residuales: conectadas a la red de la ciudad Accesibilidad : Parcialmente accesible en silla de ruedas Información adicional : Nuevo sistema eléctrico tanto en el edificio como en el apartamento La chimenea está recién revestida para un uso seguro Gastos comunes: 20.000 HUF/mes Libre de gravámenes y disponible para ocupación inmediata La altura del techo de 4 metros ofrece posibilidades de diseño únicas Este encantador apartamento ofrece un refugio tranquilo en el corazón del vibrante distrito VII de Budapest. Si bien la unidad está en condiciones promedio, es perfecta para los compradores que buscan personalizar y renovar a su gusto. Sus techos altos lo convierten en un candidato ideal para la vida estilo loft, maximizando el espacio y la funcionalidad. Barrio: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, Budapest VII Distrito Situada en Külső-Erzsébetváros, esta zona es conocida por su mezcla de rica historia y regeneración urbana. A pocos minutos a pie de Városliget (Parque de la Ciudad), uno de los espacios verdes más grandes de Budapest, el apartamento ofrece fácil acceso a actividades recreativas y lugares de interés cultural como los baños termales de Széchenyi , la Plaza de los Héroes y el zoológico de Budapest . La zona está en continuo desarrollo, con excelentes opciones de transporte público, incluyendo estaciones de autobús y metro cercanas. Este barrio también tiene una rica historia, con muchos edificios clásicos de estilo Budapest, que combinan la comodidad moderna con el encanto del viejo mundo. Ideal para aquellos que desean un ambiente tranquilo y residencial, pero que aún quieren estar cerca de la bulliciosa escena cultural y nocturna de la ciudad. ¡No se pierda esta oportunidad de tener un apartamento espacioso y bien ubicado en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Budapest! ¡Póngase en contacto conmigo hoy para una visita y más detalles! Caractéristiques principales : Étage : 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur Balcon : Balcon de 5 m² donnant sur une cour intérieure paisible Hauteur du plafond : 4 mètres, ce qui permet d’aménager un espace de grenier potentiel Chauffage : Système de chaudière à gaz efficace (récemment mis à jour) Vue : Fenêtres calmes donnant sur la cour et balcon Utilitaires : Electricité : 230V Eau : Doseur avec compteur d’eau séparé Gaz : Raccordé au réseau gazier municipal Eaux usées : Liées au réseau municipal Accessibilité : Partiellement accessible en fauteuil roulant Informations supplémentaires : Nouveau système électrique dans l’immeuble et l’appartement La cheminée est nouvellement doublée pour une utilisation en toute sécurité Charges communes : 20 000 HUF/mois Libre de toute charge et disponible pour une occupation immédiate La hauteur de plafond de 4 mètres offre des possibilités de conception uniques Ce charmant appartement offre une retraite tranquille au cœur du quartier animé du VIIe arrondissement de Budapest. Bien que l’unité soit dans un état moyen, elle est parfaite pour les acheteurs qui cherchent à personnaliser et à rénover à leur goût. Ses hauts plafonds en font un candidat de choix pour la vie de style loft, maximisant l’espace et la fonctionnalité. Le quartier : Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, arrondissement de Budapest VII Situé à Külső-Erzsébetváros, ce quartier est connu pour son mélange d’histoire riche et de régénération urbaine. À quelques minutes à pied de Városliget (parc de la ville), l’un des plus grands espaces verts de Budapest, l’appartement offre un accès facile aux activités de loisirs, aux sites culturels tels que les thermes Széchenyi , la place des Héros et le zoo de Budapest . La région est en développement continu, avec d’excellentes options de transport en commun, y compris des stations de bus et de métro à proximité. Ce quartier a également une histoire riche, avec de nombreux bâtiments classiques de style Budapest, alliant commodité moderne et charme d’antan. Idéal pour ceux qui veulent une ambiance paisible et résidentielle mais qui veulent tout de même être proches de la scène culturelle et nocturne animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement spacieux et bien situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Budapest ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et plus de détails ! Caratteristiche principali: Piano : 2° piano di un edificio ben tenuto con ascensore Balcone : 5 m² balcone che si affaccia su un tranquillo cortile interno Altezza del soffitto : 4 metri, consentendo un potenziale spazio soppalco Riscaldamento : Efficiente impianto di caldaie a gas (recentemente aggiornato) Vista : Finestre e balcone tranquilli che si affacciano sul cortile Utenze : Elettricità: 230V Acqua: Misurata con contatore dell'acqua separato Gas: Collegato alla rete del gas comunale Acque reflue: Collegate alla rete cittadina Accessibilità : Parzialmente accessibile in sedia a rotelle Informazioni aggiuntive : Nuovo impianto elettrico sia nell'edificio che nell'appartamento Il camino è stato rivestito di recente per un uso sicuro Spese comuni: 20.000 HUF/mese Libero da ingombri e disponibile per l'occupazione immediata L'altezza del soffitto di 4 metri offre possibilità di design uniche Questo incantevole appartamento offre un rifugio tranquillo nel cuore del vivace VII distretto di Budapest. Sebbene l'unità sia in condizioni medie, è perfetta per gli acquirenti che desiderano personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti. I suoi soffitti alti lo rendono un ottimo candidato per la vita in stile loft, massimizzando lo spazio e la funzionalità. Il quartiere: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, Distretto di Budapest VII Situata a Külső-Erzsébetváros, questa zona è nota per il suo mix di ricca storia e rigenerazione urbana. A pochi minuti a piedi dal Városliget (Parco della Città), uno dei più grandi spazi verdi di Budapest, l'appartamento offre un facile accesso ad attività ricreative e monumenti culturali come il Bagno Termale Széchenyi , la Piazza degli Eroi e lo Zoo di Budapest . L'area è in continuo sviluppo, con eccellenti opzioni di trasporto pubblico, comprese le vicine stazioni degli autobus e della metropolitana. Questo quartiere ha anche una ricca storia, con molti edifici classici in stile Budapest, che fondono la comodità moderna con il fascino del vecchio mondo. Ideale per coloro che desiderano un'atmosfera tranquilla e residenziale, ma vogliono comunque essere vicini alla vivace scena culturale e notturna della città. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento spazioso e ben posizionato in una delle zone più dinamiche e in crescita di Budapest! Contattami oggi per una visione e maggiori dettagli! Belangrijkste kenmerken: Verdieping : 2e verdieping van een goed onderhouden pand met een lift Balkon : balkon van 5 m² met uitzicht op een rustige binnenplaats Plafondhoogte : 4 meter, waardoor een potentiële zolderruimte mogelijk is Verwarming : Efficiënt gasketelsysteem (recent bijgewerkt) Bekijk : Rustige ramen en balkon aan de binnenplaats Nutsvoorzieningen : Elektriciteit: 230V Water: Gedoseerd met aparte watermeter Gas: Aangesloten op het gemeentelijke gasnet Riolering: Verbonden met het stadsnetwerk Toegankelijkheid : Gedeeltelijk toegankelijk voor rolstoelgebruikers Aanvullende informatie : Nieuw elektrisch systeem in zowel het gebouw als het appartement Schoorsteen is nieuw bekleed voor veilig gebruik Gemeenschappelijke kosten: 20,000 HUF/maand Vrij van lasten en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning Plafondhoogte van 4 meter biedt unieke ontwerpmogelijkheden Dit charmante appartement biedt een rustig toevluchtsoord in het hart van de levendige wijk VII van Boedapest. Hoewel de unit in gemiddelde staat verkeert, is het perfect voor kopers die naar hun smaak willen aanpassen en renoveren. De hoge plafonds maken het een uitstekende kandidaat voor wonen in loftstijl, waarbij de ruimte en functionaliteit worden gemaximaliseerd. De buurt: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, district Boedapest VII Dit gebied, gelegen in Külső-Erzsébetváros, staat bekend om zijn mix van rijke geschiedenis en stadsvernieuwing. Het appartement ligt op een paar minuten lopen van Városliget (stadspark), een van de grootste groene ruimten van Boedapest, en biedt gemakkelijke toegang tot recreatieve activiteiten, culturele bezienswaardigheden zoals het thermale bad Széchenyi , het Heldenplein en de dierentuin van Boedapest . Het gebied is voortdurend in ontwikkeling, met uitstekende mogelijkheden voor openbaar vervoer, waaronder nabijgelegen bus- en metrostations. Deze buurt heeft ook een rijke geschiedenis, met veel klassieke gebouwen in Boedapest-stijl, die modern gemak combineren met ouderwetse charme. Ideaal voor diegenen die een rustige, residentiële sfeer willen, maar toch dicht bij het bruisende culturele en nachtleven van de stad willen zijn. Mis deze kans niet om een ruim, goed gelegen appartement te bezitten in een van de meest dynamische en groeiende gebieden van Boedapest! Neem vandaag nog contact met mij op voor een bezichtiging en meer details! Viktiga funktioner: Våning : 2: a våningen i en välskött byggnad med hiss Balkong : 5 m² balkong med utsikt över en lugn innergård Takhöjd : 4 meter, vilket ger ett potentiellt loftutrymme Uppvärmning : Effektivt gaspannsystem (nyligen uppdaterat) Utsikt : Tysta fönster och balkong som vetter mot innergården Verktyg : Elektricitet: 230V Vatten: Mäts med separat vattenmätare Gas: Ansluten till det kommunala gassystemet Avloppsvatten: Knutet till stadsnätet Tillgänglighet : Delvis rullstolsanpassat Ytterligare information : Nytt elsystem i både byggnaden och lägenheten Skorstenen är nyfodrad för säker användning Vanliga avgifter: 20 000 HUF/månad Fri från belastningar och tillgänglig för omedelbar inflyttning 4 meter i takhöjd ger unika designmöjligheter Denna charmiga lägenhet erbjuder en lugn tillflyktsort i hjärtat av Budapests livliga VII-distrikt. Även om enheten är i genomsnittligt skick är den perfekt för köpare som vill anpassa och renovera efter sin smak. Dess höga tak gör det till en utmärkt kandidat för boende i loftstil, vilket maximerar utrymme och funktionalitet. Grannskapet: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, Budapest VII-distriktet Detta område ligger i Külső-Erzsébetváros och är känt för sin blandning av rik historia och stadsförnyelse. Lägenheten ligger några minuters promenad från Városliget (Stadsparken), ett av Budapests största grönområden, och erbjuder enkel tillgång till fritidsaktiviteter, kulturella landmärken som Széchenyi termalbad , Hjältarnas torg och Budapest Zoo . Området utvecklas kontinuerligt, med utmärkta kollektivtrafikalternativ, inklusive närliggande buss- och tunnelbanestationer. Detta kvarter har också en rik historia, med många klassiska byggnader i Budapest-stil, som blandar modern bekvämlighet med gammaldags charm. Perfekt för dem som vill ha en lugn bostadsatmosfär men ändå vill vara nära stadens livliga kultur- och nattlivsscen. Missa inte denna möjlighet att äga en rymlig, välbelägen lägenhet i ett av Budapests mest dynamiska och växande områden! Kontakta mig idag för en visning och mer information! Key Features: Floor : 2nd floor of a well-maintained building with an elevator Balcony : 5 m² balcony overlooking a peaceful inner courtyard Ceiling Height : 4 meters, allowing for a potential loft space Heating : Efficient gas boiler system (recently updated) View : Quiet courtyard-facing windows and balcony Utilities : Electricity: 230V Water: Metered with separate water meter Gas: Connected to the municipal gas system Sewage: Tied into the city network Accessibility : Partially wheelchair accessible Additional Information : New electrical system in both the building and the apartment Chimney is newly lined for safe use Common charges: 20,000 HUF/month Free of encumbrances and available for immediate occupancy 4-meter ceiling height offers unique design possibilities This charming apartment offers a tranquil retreat in the heart of Budapest's vibrant VII District. While the unit is in average condition, it is perfect for buyers looking to customize and renovate to their taste. Its tall ceilings make it a prime candidate for loft-style living, maximizing space and functionality. The Neighborhood: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, Budapest VII District Located in Külső-Erzsébetváros, this area is known for its mix of rich history and urban regeneration. A few minutes' walk from Városliget (City Park) , one of Budapest’s largest green spaces, the apartment offers easy access to recreational activities, cultural landmarks like the Széchenyi Thermal Bath , Heroes' Square , and Budapest Zoo . The area is undergoing continuous development, with excellent public transportation options, including nearby bus and metro stations. This neighborhood also has a rich history, with many classic Budapest-style buildings, blending modern convenience with old-world charm. Ideal for those who want a peaceful, residential vibe but still want to be close to the city’s buzzing cultural and nightlife scene. Don’t miss out on this opportunity to own a spacious, well-located apartment in one of Budapest’s most dynamic and growing areas! Contact me today for a viewing and more details! Klíčové vlastnosti: Patro : 2. patro udržované budovy s výtahem Balkon : 5 m² balkon s výhledem do klidného vnitřního dvora Výška stropu : 4 metry, což umožňuje potenciální půdní prostor Vytápění : Účinný systém plynového kotle (nedávno aktualizovaný) Výhled : Klidná okna a balkon orientovaná do dvora Služby : Elektřina: 230V Voda: Měřeno samostatným vodoměrem Plyn: Připojeno k obecní plynárenské soustavě Kanalizace: Vázané na městskou síť Přístupnost : částečně bezbariérový přístup Další informace : Nový elektrický systém v domě i bytě Komín je nově vyvložkován pro bezpečné používání Společné poplatky: 20 000 HUF/měsíc Bez břemen a k okamžitému nastěhování Výška stropu 4 metry nabízí jedinečné možnosti designu Tento okouzlující apartmán se nachází v klidném útočišti v srdci pulzující budapešťské čtvrti VII. I když je jednotka v průměrném stavu, je ideální pro kupující, kteří si ji chtějí přizpůsobit a renovovat podle svého vkusu. Jeho vysoké stropy z něj dělají hlavního kandidáta na bydlení v loftovém stylu, který maximalizuje prostor a funkčnost. Okolí: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, Budapešť VII. Tato oblast se nachází v Külső-Erzsébetváros a je známá svou kombinací bohaté historie a městské regenerace. Apartmán se nachází jen pár minut chůze od Városligetu , jedné z největších zelených ploch v Budapešti, a nabízí snadný přístup k rekreačním aktivitám, kulturním památkám, jako jsou termální lázně Széchenyi , náměstí Hrdinů a budapešťská zoo . Oblast prochází neustálým rozvojem, s vynikajícími dopravními dostupnými kapacitami, včetně nedalekých autobusových stanic a stanic metra. Tato čtvrť má také bohatou historii s mnoha klasickými budovami v budapešťském stylu, v nichž se snoubí moderní pohodlí se starosvětským šarmem. Ideální pro ty, kteří chtějí klidnou, rezidenční atmosféru, ale přesto chtějí být blízko rušné kulturní a noční scény města. Nenechte si ujít tuto příležitost vlastnit prostorný, dobře umístěný byt v jedné z nejdynamičtějších a nejrostoucích oblastí Budapešti! Kontaktujte mě ještě dnes pro prohlídku a další podrobnosti! Kluczowe cechy: Piętro : 2 piętro zadbanego budynku z windą Balkon : 5 m² balkon z widokiem na spokojny wewnętrzny dziedziniec Wysokość sufitu : 4 metry, co pozwala na potencjalną przestrzeń na poddaszu Ogrzewanie : Wydajny system kotła gazowego (niedawno zaktualizowany) Widok : Ciche okna i balkon wychodzące na dziedziniec Narzędzia : Elektryczność: 230V Woda: Dozowana z oddzielnym wodomierzem Gaz: Podłączony do miejskiej sieci gazowej Kanalizacja: Podłączona do sieci miejskiej Dostępność : Częściowo dostępna dla wózków inwalidzkich Dodatkowe informacje : Nowa instalacja elektryczna zarówno w budynku, jak i w mieszkaniu Komin jest nowo wyłożony dla bezpiecznego użytkowania Opłaty wspólne: 20 000 HUF/miesiąc Wolne od obciążeń i dostępne do natychmiastowego zamieszkania Wysokość sufitu 4 metry daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne Ten uroczy apartament oferuje spokojne schronienie w samym sercu tętniącej życiem VII dzielnicy Budapesztu. Chociaż urządzenie jest w przeciętnym stanie, jest idealne dla kupujących, którzy chcą dostosować i wyremontować według własnego gustu. Wysokie sufity sprawiają, że jest to doskonały kandydat do życia w stylu loftowym, maksymalizując przestrzeń i funkcjonalność. Okolica: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, Budapeszt VII dzielnica Obszar ten, położony w Külső-Erzsébetváros, znany jest z połączenia bogatej historii i rewitalizacji miasta. Apartament położony jest kilka minut spacerem od Városliget (Parku Miejskiego), jednego z największych terenów zielonych w Budapeszcie, z którego można łatwo dotrzeć do zajęć rekreacyjnych, zabytków kultury, takich jak kąpielisko termalne Széchenyi , Plac Bohaterów i zoo w Budapeszcie . Obszar ten jest w ciągłym rozwoju, z doskonałymi opcjami transportu publicznego, w tym pobliskimi stacjami autobusowymi i metrem. Ta dzielnica ma również bogatą historię, z wieloma klasycznymi budynkami w stylu Budapesztu, łączącymi nowoczesną wygodę z urokiem starego świata. Idealny dla tych, którzy chcą spokojnej, mieszkalnej atmosfery, ale nadal chcą być blisko tętniącej życiem sceny kulturalnej i nocnej miasta. Nie przegap tej okazji, aby posiadać przestronny, dobrze zlokalizowany apartament w jednej z najbardziej dynamicznych i rozwijających się dzielnic Budapesztu! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby zobaczyć i uzyskać więcej szczegółów! Ключевые особенности: Этаж : 2 этаж благоустроенного здания с лифтом Балкон : 5 м² балкон с видом на тихий внутренний двор Высота потолков : 4 метра, что позволяет создать потенциальное пространство для чердака Отопление : Эффективная система газовых котлов (недавно обновлена) Вид : Тихие окна и балкон, выходящие во двор Коммунальные услуги : Электричество: 230 В Вода: Дозируется с помощью отдельного счетчика воды Газ: Подключен к муниципальной газовой системе Канализация: Подключена к городской сети Доступность : Частично для инвалидных колясок Дополнительная информация : Новая электрическая система как в здании, так и в квартире Дымоход имеет новую футеровку для безопасного использования Общие платежи: 20 000 форинтов/месяц Свободный от обременений и доступный для немедленного заселения Высота потолков 4 метра открывает уникальные дизайнерские возможности Эти очаровательные апартаменты предлагают спокойное уединение в самом сердце оживленного VII района Будапешта. Несмотря на то, что квартира находится в среднем состоянии, она идеально подходит для покупателей, желающих настроить и отремонтировать по своему вкусу. Его высокие потолки делают его главным кандидатом для жизни в стиле лофт, максимизируя пространство и функциональность. Район: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, Будапештский район VII Расположенный в Кюльсё-Эржебетвароше, этот район известен своим сочетанием богатой истории и городского возрождения. В нескольких минутах ходьбы от Варошлигета (городского парка), одной из крупнейших зеленых зон Будапешта, квартира предлагает легкий доступ к развлекательным мероприятиям, культурным достопримечательностям, таким как термальные ванны Сечени , площадь Героев и Будапештский зоопарк . Район постоянно развивается, с отличными остановками общественного транспорта, в том числе близлежащими автобусными остановками и станциями метро. Этот район также имеет богатую историю, со многими классическими зданиями в будапештском стиле, сочетающими в себе современные удобства и очарование старого мира. Идеально подходит для тех, кто хочет спокойной, жилой атмосферы, но при этом хочет быть рядом с оживленной культурной и ночной жизнью города. Не упустите возможность стать владельцем просторной, удачно расположенной квартиры в одном из самых динамичных и растущих районов Будапешта! Свяжитесь со мной сегодня для просмотра и получения более подробной информации! Βασικά χαρακτηριστικά: Όροφος : 2ος όροφος καλοδιατηρημένου κτιρίου με ασανσέρ Μπαλκόνι : 5 m² μπαλκόνι με θέα σε μια ήσυχη εσωτερική αυλή Ύψος οροφής : 4 μέτρα, επιτρέποντας έναν πιθανό χώρο σοφίτας Θέρμανση : Αποδοτικό σύστημα λέβητα αερίου (πρόσφατα ενημερωμένο) Θέα : Ήσυχα παράθυρα με θέα στην αυλή και μπαλκόνι Βοηθητικά προγράμματα : Ηλεκτρική ενέργεια: 230V Νερό: Μετρημένο με ξεχωριστό υδρόμετρο Αέριο: Συνδεδεμένο με το δημοτικό σύστημα φυσικού αερίου Αποχέτευση: Δεμένη στο δίκτυο της πόλης Προσβασιμότητα : Μερικώς προσβάσιμο σε αναπηρικό αμαξίδιο Πρόσθετες πληροφορίες : Νέο ηλεκτρικό σύστημα τόσο στο κτίριο όσο και στο διαμέρισμα Η καμινάδα είναι πρόσφατα επενδεδυμένη για ασφαλή χρήση Κοινόχρηστα: 20.000 HUF/μήνα Χωρίς βάρη και διαθέσιμο για άμεση πληρότητα Το ύψος οροφής 4 μέτρων προσφέρει μοναδικές δυνατότητες σχεδιασμού Αυτό το όμορφο διαμέρισμα προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο στην καρδιά της ζωντανής VII συνοικίας της Βουδαπέστης. Ενώ η μονάδα είναι σε μέση κατάσταση, είναι ιδανική για αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν και να ανακαινίσουν σύμφωνα με το γούστο τους. Οι ψηλές οροφές του το καθιστούν πρωταρχικό υποψήφιο για διαβίωση σε στιλ σοφίτας, μεγιστοποιώντας το χώρο και τη λειτουργικότητα. Η γειτονιά: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, Budapest VII District Αυτή η περιοχή βρίσκεται στο Külső-Erzsébetváros και είναι γνωστή για το μείγμα πλούσιας ιστορίας και αστικής αναγέννησης. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από το Városliget (City Park), έναν από τους μεγαλύτερους χώρους πρασίνου της Βουδαπέστης, το διαμέρισμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, πολιτιστικά αξιοθέατα όπως τα ιαματικά λουτρά Széchenyi , την πλατεία Ηρώων και τον ζωολογικό κήπο της Βουδαπέστης . Η περιοχή βρίσκεται σε συνεχή ανάπτυξη, με εξαιρετικές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, συμπεριλαμβανομένων κοντινών σταθμών λεωφορείων και μετρό. Αυτή η γειτονιά έχει επίσης πλούσια ιστορία, με πολλά κλασικά κτίρια σε στιλ Βουδαπέστης, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με τη γοητεία του παλιού κόσμου. Ιδανικό για όσους θέλουν μια γαλήνια, οικιστική ατμόσφαιρα, αλλά εξακολουθούν να θέλουν να είναι κοντά στην έντονη πολιτιστική και νυχτερινή ζωή της πόλης. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευρύχωρο, καλά τοποθετημένο διαμέρισμα σε μια από τις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Βουδαπέστης! Επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα για μια προβολή και περισσότερες λεπτομέρειες! Características principais: Andar : 2º andar de um prédio bem conservado com elevador Varanda : varanda de 5 m² com vista para um pátio interno tranquilo Altura do teto : 4 metros, permitindo um espaço potencial no loft Aquecimento : Sistema de caldeira a gás eficiente (atualizado recentemente) Vista : Janelas tranquilas viradas para o pátio e varanda Utilitários : Eletricidade: 230V Água: Medido com medidor de água separado Gás: Conectado ao sistema municipal de gás Esgoto: Ligado à rede da cidade Acessibilidade : Parcialmente acessível para cadeiras de rodas Informações adicionais : Novo sistema elétrico no prédio e no apartamento A chaminé é recém-revestida para uso seguro Encargos comuns: 20.000 HUF/mês Livre de ônus e disponível para ocupação imediata O pé-direito de 4 metros oferece possibilidades únicas de design Este encantador apartamento oferece um retiro tranquilo no coração do vibrante VII Distrito de Budapeste. Embora a unidade esteja em condições médias, é perfeita para compradores que desejam personalizar e renovar ao seu gosto. Seus tetos altos o tornam um excelente candidato para uma vida em estilo loft, maximizando o espaço e a funcionalidade. O bairro: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, distrito de Budapeste VII Localizada em Külső-Erzsébetváros, esta área é conhecida por sua mistura de rica história e regeneração urbana. A poucos minutos a pé do Városliget (Parque da Cidade), um dos maiores espaços verdes de Budapeste, o apartamento oferece fácil acesso a atividades recreativas, marcos culturais como o Banho Termal Széchenyi , a Praça dos Heróis e o Zoológico de Budapeste . A área está em desenvolvimento contínuo, com excelentes opções de transporte público, incluindo estações de ônibus e metrô próximas. Este bairro também tem uma história rica, com muitos edifícios clássicos em estilo Budapeste, combinando conveniência moderna com charme do velho mundo. Ideal para quem quer uma vibração tranquila e residencial, mas ainda quer estar perto da agitada cena cultural e noturna da cidade. Não perca esta oportunidade de possuir um apartamento espaçoso e bem localizado em uma das áreas mais dinâmicas e em crescimento de Budapeste! Entre em contato comigo hoje para uma visualização e mais detalhes! Основни характеристики: Етаж : 2-ри етаж на добре поддържана сграда с асансьор Балкон : 5 м² балкон с изглед към спокоен вътрешен двор Височина на тавана : 4 метра, което позволява потенциално таванско пространство Отопление : Ефективна газова котелна система (наскоро актуализирана) Изглед : Тихи прозорци с изглед към двора и балкон Помощни програми : Електричество: 230V Вода: Дозира се с отделен водомер Газ: Свързан към общинската газова система Канализация: Свързана с градската мрежа Достъпност : Частично достъпна за инвалидни колички Допълнителна информация : Нова електрическа система както в сградата, така и в апартамента Коминът е наскоро облицован за безопасна употреба Общи такси: 20 000 HUF/месец Без тежести и на разположение за незабавно обитаване 4-метровата височина на тавана предлага уникални възможности за дизайн Този очарователен апартамент предлага спокойно убежище в сърцето на оживения VII квартал на Будапеща. Въпреки че устройството е в средно състояние, то е идеално за купувачи, които искат да персонализират и обновят по свой вкус. Високите му тавани го правят основен кандидат за живот в стил таванско помещение, увеличавайки максимално пространството и функционалността. Кварталът: Külső-Erzsébetváros – Ligetváros, област Будапеща VII Разположен в Külső-Erzsébetváros, този район е известен със своята комбинация от богата история и градско обновление. Апартаментът се намира на няколко минути пеша от градския парк Városliget , едно от най-големите зелени площи в Будапеща, и предлага лесен достъп до развлекателни дейности, културни забележителности като термалната баня Széchenyi , площада на героите и зоологическата градина в Будапеща . Районът е в процес на непрекъснато развитие, с отлични възможности за обществен транспорт, включително близките автостанции и метростанции. Този квартал също има богата история, с много класически сгради в стил Будапеща, съчетаващи модерно удобство с чар на стария свят. Идеален за тези, които искат спокойна, жилищна атмосфера, но все пак искат да бъдат близо до оживената културна и нощна сцена на града. Не пропускайте тази възможност да притежавате просторен, добре разположен апартамент в един от най-динамичните и развиващи се райони на Будапеща! Свържете се с мен днес за оглед и повече подробности!