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Surface terrain
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Performance énergétique
Gaz à effet de serre
Prix / m²
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Dortmund - Maison & propriété à vendre

420 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
1 sdb
149
terrain 503
Référence: EDEN-T101407934 / 101407934
La maison à l’intérieur de la maison est officiellement un condominium. Avec une déclaration de division, il est possible de vivre comme dans une maison unifamiliale ordinaire. La maison unifamiliale avec appartement de grand-mère offre beaucoup d’espace pour une vie polyvalente et confortable. Les deux appartements partagent une entrée de maison. La maison de vos rêves est accessible par un petit escalier dans le couloir de la maison principale et offre ainsi suffisamment d’intimité à l’appartement de grand-mère déjà occupé. La propriété est équipée d’un chauffage au sol moderne, qui fournit une chaleur agréable pendant la saison froide. Une cheminée dans le coin salon apporte un confort supplémentaire et soutient le chauffage. Un point culminant particulier est la terrasse spacieuse, qui vous invite à passer des heures de détente à l’extérieur, ainsi que le grand jardin associé, qui offre suffisamment d’espace pour les activités de loisirs, le jardinage ou simplement profiter de la nature.
Le rez-de-chaussée de la maison principale est l’espace de vie central et offre tout ce que votre cœur désire : une cuisine équipée de haute qualité permet de cuisiner dans un environnement moderne et fonctionnel. Directement adjacents se trouvent le salon et la salle à manger, qui créent une agréable sensation d’espace grâce à leur conception ouverte. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend l’espace de vie lumineux et convivial. De plus, il y a des toilettes pratiques pour les invités au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour les visiteurs.
Au premier étage, il y a trois chambres, qui offrent suffisamment d’espace pour une famille. La chambre principale très spacieuse est particulièrement remarquable, ce qui laisse beaucoup de place pour des options d’aménagement individuelles. Les deux autres chambres sont idéales comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Au même étage, il y a une salle de bain bien équipée, qui est parfaitement conçue pour deux personnes avec deux lavabos. Il dispose à la fois d’une douche confortable et d’une grande baignoire, ce qui ajoute luxe et confort.
Un autre point fort de cette maison est le grenier aménagé, qui peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire. Les grandes fenêtres dans la zone du toit créent une atmosphère lumineuse et aérée, de sorte que cet espace peut être utilisé comme bureau confortable, salle de loisirs ou chambre supplémentaire, par exemple. Le grenier agrandit considérablement l’espace de vie et offre un large éventail de possibilités de personnalisation de l’espace.
Devant la maison, il y a aussi une place de parking, qui offre suffisamment d’espace pour une voiture et complète le confort de la maison. Cette maison individuelle est idéale pour les familles qui apprécient un espace de vie spacieux et un endroit calme. Avec son grand jardin, sa terrasse et ses nombreuses pièces, il offre une maison optimale avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Voir plus Voir moins Das Haus im Haus ist offiziell eine Eigentumswohnung. Durch eine Teilungserklärung lässt es sich wie in einem gewöhnlichen Einfamilienhaus leben. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Raum für vielseitiges und komfortables Wohnen. Die beiden Wohnungen teilen sich einen Hauseingang. Ihr Traumhaus ist über einen kleinen Treppenaufstieg im Flur des Haupthauses erreichbar und bietet somit genug Privatsphäre zu der bereits bewohnten Einliegerwohnung. Das Objekt ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt. Ein Kamin im Wohnzimmerbereich sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und unterstützt die Heizung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie der dazugehörige weitläufige Garten, der genügend Platz für Freizeitaktivitäten, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur bietet.
Das Erdgeschoss des Haupthauses ist der zentrale Wohnbereich und bietet alles, was das Herz begehrt: Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche ermöglicht es, in einer modernen und funktionalen Umgebung zu kochen. Direkt angrenzend finden sich das Wohn- und Esszimmer, die durch ihre offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein, wodurch der Wohnbereich hell und freundlich wirkt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC, das ideal für Besucher ist.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die genügend Raum für eine Familie bieten. Besonders hervorzuheben ist das sehr geräumige Hauptschlafzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auf derselben Etage liegt ein gut ausgestattetes Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken perfekt für zwei Personen konzipiert ist. Es verfügt sowohl über eine komfortable Dusche als auch eine große Badewanne, was für zusätzlichen Luxus und Komfort sorgt.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der ausgebaute Dachboden, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die großen Fenster im Dachbereich sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre, sodass dieser Bereich beispielsweise als gemütliches Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Dachboden erweitert die Wohnfläche erheblich und bietet vielfältige Möglichkeiten, den Raum individuell zu gestalten.
Vor dem Haus befindet sich zudem ein Stellplatz, der ausreichend Platz für ein Auto bietet und den Komfort des Hauses abrundet. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum und eine ruhige Lage schätzen. Mit seinem großen Garten, der Terrasse und den zahlreichen Räumen bietet es ein optimales Zuhause mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten.
La maison à l’intérieur de la maison est officiellement un condominium. Avec une déclaration de division, il est possible de vivre comme dans une maison unifamiliale ordinaire. La maison unifamiliale avec appartement de grand-mère offre beaucoup d’espace pour une vie polyvalente et confortable. Les deux appartements partagent une entrée de maison. La maison de vos rêves est accessible par un petit escalier dans le couloir de la maison principale et offre ainsi suffisamment d’intimité à l’appartement de grand-mère déjà occupé. La propriété est équipée d’un chauffage au sol moderne, qui fournit une chaleur agréable pendant la saison froide. Une cheminée dans le coin salon apporte un confort supplémentaire et soutient le chauffage. Un point culminant particulier est la terrasse spacieuse, qui vous invite à passer des heures de détente à l’extérieur, ainsi que le grand jardin associé, qui offre suffisamment d’espace pour les activités de loisirs, le jardinage ou simplement profiter de la nature.
Le rez-de-chaussée de la maison principale est l’espace de vie central et offre tout ce que votre cœur désire : une cuisine équipée de haute qualité permet de cuisiner dans un environnement moderne et fonctionnel. Directement adjacents se trouvent le salon et la salle à manger, qui créent une agréable sensation d’espace grâce à leur conception ouverte. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend l’espace de vie lumineux et convivial. De plus, il y a des toilettes pratiques pour les invités au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour les visiteurs.
Au premier étage, il y a trois chambres, qui offrent suffisamment d’espace pour une famille. La chambre principale très spacieuse est particulièrement remarquable, ce qui laisse beaucoup de place pour des options d’aménagement individuelles. Les deux autres chambres sont idéales comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Au même étage, il y a une salle de bain bien équipée, qui est parfaitement conçue pour deux personnes avec deux lavabos. Il dispose à la fois d’une douche confortable et d’une grande baignoire, ce qui ajoute luxe et confort.
Un autre point fort de cette maison est le grenier aménagé, qui peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire. Les grandes fenêtres dans la zone du toit créent une atmosphère lumineuse et aérée, de sorte que cet espace peut être utilisé comme bureau confortable, salle de loisirs ou chambre supplémentaire, par exemple. Le grenier agrandit considérablement l’espace de vie et offre un large éventail de possibilités de personnalisation de l’espace.
Devant la maison, il y a aussi une place de parking, qui offre suffisamment d’espace pour une voiture et complète le confort de la maison. Cette maison individuelle est idéale pour les familles qui apprécient un espace de vie spacieux et un endroit calme. Avec son grand jardin, sa terrasse et ses nombreuses pièces, il offre une maison optimale avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Huset i huset är officiellt en bostadsrätt. Med en delningsförklaring är det möjligt att leva som i ett vanligt enfamiljshus. Enfamiljshuset med mormorslägenhet erbjuder gott om utrymme för ett mångsidigt och bekvämt boende. De två lägenheterna delar på en husingång. Ditt drömhus kan nås via en liten trappa i korridoren i huvudbyggnaden och erbjuder därmed tillräckligt med avskildhet till den redan upptagna mormorslägenheten. Fastigheten är utrustad med modern golvvärme som ger behaglig värme under den kalla årstiden. En öppen spis i vardagsrummet ger extra komfort och stöder värmen. En speciell höjdpunkt är den rymliga terrassen, som inbjuder dig att tillbringa avkopplande timmar utomhus, liksom den tillhörande rymliga trädgården, som erbjuder tillräckligt med utrymme för fritidsaktiviteter, trädgårdsarbete eller helt enkelt njuta av naturen.
Bottenvåningen i huvudbyggnaden är det centrala vardagsrummet och erbjuder allt du kan önska dig: ett högkvalitativt utrustat kök gör det möjligt att laga mat i en modern och funktionell miljö. I direkt anslutning ligger vardagsrummet och matsalen som skapar en behaglig känsla av rymd genom sin öppna planlösning. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus, vilket gör vardagsrummet ljust och vänligt. Dessutom finns det en praktisk gästtoalett på bottenvåningen, som är idealisk för besökare.
På första våningen finns tre sovrum, som erbjuder tillräckligt med utrymme för en familj. Särskilt anmärkningsvärt är det mycket rymliga sovrummet, som lämnar gott om utrymme för individuella designalternativ. De två andra sovrummen är idealiska som barnrum, gästrum eller kontor. På samma våning finns ett välutrustat badrum, som är perfekt utformat för två personer med två handfat. Den har både en bekväm dusch och ett stort badkar, vilket ger lyx och komfort.
En annan höjdpunkt i detta hus är den ombyggda vinden, som kan användas som extra bostadsyta. De stora fönstren i takområdet skapar en ljus och luftig atmosfär, så att detta område kan användas som ett mysigt arbetsrum, hobbyrum eller extra sovrum, till exempel. Vinden utökar bostadsytan avsevärt och erbjuder ett brett utbud av möjligheter att anpassa utrymmet.
Framför huset finns också en parkeringsplats, som erbjuder tillräckligt med utrymme för en bil och avrundar husets komfort. Detta fristående hus är perfekt för familjer som uppskattar rymlig boyta och ett lugnt läge. Med sin stora trädgård, terrass och många rum erbjuder det ett optimalt hem med många möjligheter till utveckling.
The house within the house is officially a condominium. With a declaration of division, it is possible to live like in an ordinary single-family house. The single-family house with granny flat offers plenty of space for versatile and comfortable living. The two apartments share a house entrance. Your dream house can be reached via a small staircase in the hallway of the main house and thus offers enough privacy to the already occupied granny flat. The property is equipped with modern underfloor heating, which provides pleasant warmth in the cold season. A fireplace in the living room area provides additional comfort and supports the heating. A special highlight is the spacious terrace, which invites you to spend relaxing hours outdoors, as well as the associated spacious garden, which offers enough space for leisure activities, gardening or simply enjoying nature.
The ground floor of the main house is the central living area and offers everything your heart desires: a high-quality fitted kitchen makes it possible to cook in a modern and functional environment. Directly adjacent is the living and dining room, which create a pleasant feeling of space through their open design. Large windows let in plenty of natural light, making the living area bright and friendly. In addition, there is a practical guest toilet on the ground floor, which is ideal for visitors.
On the first floor there are three bedrooms, which offer enough space for a family. Particularly noteworthy is the very spacious master bedroom, which leaves plenty of room for individual design options. The two other bedrooms are ideal as children's, guest rooms or offices. On the same floor there is a well-equipped bathroom, which is perfectly designed for two people with two sinks. It has both a comfortable shower and a large bathtub, which adds luxury and comfort.
Another highlight of this house is the converted attic, which can be used as additional living space. The large windows in the roof area create a bright and airy atmosphere, so that this area can be used as a cosy study, hobby room or additional bedroom, for example. The attic significantly expands the living space and offers a wide range of possibilities for customising the space.
In front of the house there is also a parking space, which offers enough space for a car and rounds off the comfort of the house. This detached house is ideal for families who appreciate spacious living space and a quiet location. With its large garden, terrace and numerous rooms, it offers an optimal home with many opportunities for development.
Référence: EDEN-T101407934
Pays: DE
Ville: Dortmund
Code postal: 44329
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 149
Terrain: 503
Pièces: 5
Salles de bains: 1
Etage: 2

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