CHARGEMENT EN COURS...
Ibi - Appartement & loft à vendre
31 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T101428743
/ 101428743
Une maison « squattée » représente une opportunité d’investissement unique, mais aussi un défi notable. Ce type de propriété a été occupé sans le consentement du propriétaire, soit par des personnes en situation de vulnérabilité, soit par des groupes organisés à la recherche d’espaces abandonnés. Les maisons squattées sont souvent situées dans des endroits urbains stratégiques, où les prix de l’immobilier peuvent être élevés. En général, il s’agit de propriétés qui, étant inactives ou négligées, ont attiré des groupes à la recherche de solutions de logement alternatives, en leur donnant une utilisation temporaire ou prolongée sans payer de loyer. Dans de nombreux cas, ces maisons peuvent être détériorées en raison d’un manque d’entretien, mais il existe également des exceptions, et certaines conservent leurs conditions de vie de base.Pour les investisseurs, l’acquisition d’une maison acceptée comporte certains risques et coûts supplémentaires, mais elle peut se traduire par une bonne opportunité financière. Le prix de ces biens est généralement considérablement plus bas sur le marché en raison de la situation irrégulière, permettant une marge bénéficiaire intéressante en cas de régularisation. Cependant, l’investissement doit tenir compte des frais juridiques associés à la récupération de la propriété, ainsi que des frais de rénovation et de réparation éventuels, étant donné que certaines maisons squattées peuvent avoir fait l’objet de modifications non autorisées ou être dans des conditions défavorables. Le processus de vacance de poste peut nécessiter du temps et des ressources,
Voir plus
Voir moins
Una vivienda "okupada" representa una oportunidad de inversión única, pero también un desafío notable. Este tipo de inmueble ha sido ocupado sin el consentimiento del propietario, ya sea por personas en situación de vulnerabilidad o por grupos organizados que buscan espacios abandonados. Las viviendas okupadas, frecuentemente, se encuentran en ubicaciones urbanas estratégicas, donde los precios inmobiliarios pueden ser altos. Por lo general, se trata de propiedades que, al estar inactivas o descuidadas, han atraído a colectivos que buscan soluciones habitacionales alternativas, dándoles uso temporal o prolongado sin pagar renta. En muchos casos, estas viviendas pueden estar deterioradas por la falta de mantenimiento, pero también hay excepciones, y algunas conservan sus condiciones básicas de habitación.Para los inversores, adquirir una vivienda aceptada conlleva ciertos riesgos y costos adicionales, pero puede traducirse en una buena oportunidad financiera. El precio de estas propiedades suele ser considerablemente más bajo en el mercado debido a la situación irregular, permitiendo un margen de ganancia interesante en caso de regularización. Sin embargo, la inversión debe contemplar los costos legales asociados a la recuperación del inmueble, así como posibles gastos de remodelación y reparación, dado que algunas viviendas okupadas pueden haber sido objeto de modificaciones no autorizadas o estar en condiciones desfavorables. El proceso de desocupación puede requerir tiempo y recursos,
A "squatted" home represents a unique investment opportunity, but also a notable challenge. This type of property has been occupied without the consent of the owner, either by people in vulnerable situations or by organized groups looking for abandoned spaces. Squatted homes are often located in strategic urban locations, where real estate prices can be high. In general, these are properties that, being inactive or neglected, have attracted groups looking for alternative housing solutions, giving them temporary or prolonged use without paying rent. In many cases, these homes may be deteriorated due to lack of maintenance, but there are also exceptions, and some retain their basic living conditions.For investors, acquiring an accepted home comes with certain additional risks and costs, but it can translate into a good financial opportunity. The price of these properties is usually considerably lower on the market due to the irregular situation, allowing an interesting profit margin in case of regularization. However, the investment must contemplate the legal costs associated with the recovery of the property, as well as possible remodeling and repair expenses, given that some squatted homes may have been subject to unauthorized modifications or be in unfavorable conditions. The vacancy process may require time and resources,
Une maison « squattée » représente une opportunité d’investissement unique, mais aussi un défi notable. Ce type de propriété a été occupé sans le consentement du propriétaire, soit par des personnes en situation de vulnérabilité, soit par des groupes organisés à la recherche d’espaces abandonnés. Les maisons squattées sont souvent situées dans des endroits urbains stratégiques, où les prix de l’immobilier peuvent être élevés. En général, il s’agit de propriétés qui, étant inactives ou négligées, ont attiré des groupes à la recherche de solutions de logement alternatives, en leur donnant une utilisation temporaire ou prolongée sans payer de loyer. Dans de nombreux cas, ces maisons peuvent être détériorées en raison d’un manque d’entretien, mais il existe également des exceptions, et certaines conservent leurs conditions de vie de base.Pour les investisseurs, l’acquisition d’une maison acceptée comporte certains risques et coûts supplémentaires, mais elle peut se traduire par une bonne opportunité financière. Le prix de ces biens est généralement considérablement plus bas sur le marché en raison de la situation irrégulière, permettant une marge bénéficiaire intéressante en cas de régularisation. Cependant, l’investissement doit tenir compte des frais juridiques associés à la récupération de la propriété, ainsi que des frais de rénovation et de réparation éventuels, étant donné que certaines maisons squattées peuvent avoir fait l’objet de modifications non autorisées ou être dans des conditions défavorables. Le processus de vacance de poste peut nécessiter du temps et des ressources,
Référence:
EDEN-T101428743
Pays:
ES
Ville:
Ibi
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
88 m²
Terrain:
88 m²
Pièces:
4
Chambres:
4
Salles de bains:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Castalla | 1 353 EUR | - |
| Busot | 1 579 EUR | - |
| Ontinyent | 984 EUR | - |
| Sax | 1 087 EUR | - |
| Elda | 1 031 EUR | 688 EUR |
| Villena | 1 006 EUR | - |
| Mutxamel | 1 295 EUR | - |
| Monóvar | 891 EUR | - |
| Province d'Alicante | 2 172 EUR | 2 126 EUR |
| Alicante | 1 692 EUR | 2 019 EUR |
| Salinas | 1 160 EUR | - |
| Finestrat | 2 546 EUR | 2 074 EUR |
| La Vila Joiosa | 2 307 EUR | 2 398 EUR |
| Aspe | 1 144 EUR | - |
| Polop | 2 543 EUR | - |
| La Nucia | 1 773 EUR | 1 703 EUR |
| Benidorm | 2 476 EUR | 2 451 EUR |
| La Romana | 967 EUR | - |