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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101819168
/ 101819168
Cette maison de 75 m2 habitables sur deux niveaux est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, nature et proximité des commodités. Nichée au cœur des montagnes Cantaliennes, elle offre un cadre de vie paisible.Caractéristiques :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine séparée et un WC.1er étage : trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec WC.Extérieur : terrain clos de 756 m2, parfait pour vos moments de détente en famille.Les plus de la maison :Poêle à granulés (installé en 2017) pour un confort optimal.Isolation des combles réalisée en 2018.Fenêtres PVC double vitrage (installées en 2020), assurant une meilleure isolation thermique et phonique.Travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et selon vos envies !Un garage attenant de 15 m2 accessible de la maison.Atouts supplémentaires :Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.Taxe foncière modérée de 706 euros/an.Localisation idéale :À proximité de Vic-sur-Cère et ses commodités.À 15 minutes seulement des pistes de ski de la station du Lioran, parfait pour les amoureux de la nature et des sports de montagne.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une maison prête à vivre, dans un cadre naturel privilégié.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
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Cette maison de 75 m2 habitables sur deux niveaux est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, nature et proximité des commodités. Nichée au cœur des montagnes Cantaliennes, elle offre un cadre de vie paisible.Caractéristiques :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine séparée et un WC.1er étage : trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec WC.Extérieur : terrain clos de 756 m2, parfait pour vos moments de détente en famille.Les plus de la maison :Poêle à granulés (installé en 2017) pour un confort optimal.Isolation des combles réalisée en 2018.Fenêtres PVC double vitrage (installées en 2020), assurant une meilleure isolation thermique et phonique.Travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et selon vos envies !Un garage attenant de 15 m2 accessible de la maison.Atouts supplémentaires :Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.Taxe foncière modérée de 706 euros/an.Localisation idéale :À proximité de Vic-sur-Cère et ses commodités.À 15 minutes seulement des pistes de ski de la station du Lioran, parfait pour les amoureux de la nature et des sports de montagne.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une maison prête à vivre, dans un cadre naturel privilégié.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
Dit huis van 75 m2 woonoppervlak op twee niveaus is de ideale gelegenheid voor diegenen die rust, natuur en nabijheid van voorzieningen willen combineren. Genesteld in het hart van de bergen van de Cantal, biedt het een rustige leefomgeving.Kenmerken:Begane grond: een gezellige entree, een gezellige woon-/eetkamer, een aparte keuken en een toilet.1e verdieping: drie slaapkamers, een kantoorruimte ideaal voor telewerken en een badkamer met toilet.Buiten: omheind terrein van 756 m2, perfect voor uw momenten van ontspanning met uw gezin.De voordelen van het huis:Pelletkachel (geplaatst in 2017) voor optimaal comfort.Zolderisolatie uitgevoerd in 2018.PVC ramen met dubbele beglazing (geïnstalleerd in 2020), wat zorgt voor een betere thermische en geluidsisolatie.Verfrissingswerkzaamheden moeten worden gepland, zodat u dit huis naar uw smaak en wensen kunt aanpassen!Een aangrenzende garage van 15 m2 bereikbaar vanuit de woning.Bijkomende voordelen:Sanitaire voorzieningen aangesloten op de riolering.Matige onroerende voorheffing van 706 euro/jaar.Ideale locatie:Dicht bij Vic-sur-Cère en zijn voorzieningen.Slechts 15 minuten van de skipistes van het resort Lioran, perfect voor liefhebbers van natuur en bergsporten.Mis deze geweldige kans niet! Een huis klaar om in te wonen, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.Bezoek en informatie: Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (tegenover de Place des Carmes) 15000 AURILLACAdviseur: de heer Jacques DEPUILLE, handelsagent (RSAC nr. 948 274 618 Greffe de AURILLAC)
Référence:
EDEN-T101819168
Pays:
FR
Ville:
Thiezac
Code postal:
15800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
75 m²
Terrain:
756 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1