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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101835750
/ 101835750
Située à Oltrona, dans une position exclusive à une courte distance du lac, une magnifique villa du XVIIe siècle est proposée à la vente. Immergée dans un parc privé d’environ 24000 mètres carrés et entourée de paysages enchanteurs, la villa, qui possède encore des fresques du XVIIe siècle, a été rénovée dans les années soixante-dix et peut être personnalisée, ce qui lui confère une combinaison fascinante d’histoire et de modernité. La villa se caractérise par un corps principal datant de 1600 qui couvre une superficie d’environ 1130 mètres carrés répartis sur deux niveaux reliés par deux cages d’escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un bureau. Au premier étage, il y a des chambres doubles et simples et un salon panoramique appelé « Filanda », d’où le nom de la villa. La résidence principale est complétée par une piscine dans le jardin, une tourelle, un grenier, deux caves, un bunker antiatomique et un espace utilisé pour le tir à la cible. La propriété est complétée par un appartement à usage de résidence pour le gardien, deux autres appartements et trois garages. Depuis le parc, vous pouvez accéder directement à la plage et au quai du lac par un passage souterrain interne que la propriété a en concession de l’État. À l’extérieur de la villa, il y a un bâtiment à usage d’entrepôt et un bâtiment en construction à partir duquel trois appartements peuvent être construits. Si vous aimez la nature, l’art ou simplement une promenade relaxante dans un cadre magnifique, Oltrona al Lago et ses environs offrent de nombreuses options intéressantes telles que : la piste cyclable et piétonne du lac de Varèse, les excursions en bateau et la pêche sur le lac, le parc Quassa et le lac Monate où vous pourrez vous baigner et pique-. À une demi-heure d’Oltrona, nous trouvons la Rocca di Angera qui offre une expérience immersive intéressante dans l’histoire et l’art médiévaux. Si vous aimez le golf, à quelques minutes de la Villa, le prestigieux club de golf Luvinate saura satisfaire votre passion. Pour les excursions à travers la frontière, la Villa se trouve à seulement 20 km de la Suisse. La propriété est une excellente opportunité d’investissement, à la fois résidentielle et en tant qu’établissement d’hébergement.
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Située à Oltrona, dans une position exclusive à une courte distance du lac, une magnifique villa du XVIIe siècle est proposée à la vente. Immergée dans un parc privé d’environ 24000 mètres carrés et entourée de paysages enchanteurs, la villa, qui possède encore des fresques du XVIIe siècle, a été rénovée dans les années soixante-dix et peut être personnalisée, ce qui lui confère une combinaison fascinante d’histoire et de modernité. La villa se caractérise par un corps principal datant de 1600 qui couvre une superficie d’environ 1130 mètres carrés répartis sur deux niveaux reliés par deux cages d’escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un bureau. Au premier étage, il y a des chambres doubles et simples et un salon panoramique appelé « Filanda », d’où le nom de la villa. La résidence principale est complétée par une piscine dans le jardin, une tourelle, un grenier, deux caves, un bunker antiatomique et un espace utilisé pour le tir à la cible. La propriété est complétée par un appartement à usage de résidence pour le gardien, deux autres appartements et trois garages. Depuis le parc, vous pouvez accéder directement à la plage et au quai du lac par un passage souterrain interne que la propriété a en concession de l’État. À l’extérieur de la villa, il y a un bâtiment à usage d’entrepôt et un bâtiment en construction à partir duquel trois appartements peuvent être construits. Si vous aimez la nature, l’art ou simplement une promenade relaxante dans un cadre magnifique, Oltrona al Lago et ses environs offrent de nombreuses options intéressantes telles que : la piste cyclable et piétonne du lac de Varèse, les excursions en bateau et la pêche sur le lac, le parc Quassa et le lac Monate où vous pourrez vous baigner et pique-. À une demi-heure d’Oltrona, nous trouvons la Rocca di Angera qui offre une expérience immersive intéressante dans l’histoire et l’art médiévaux. Si vous aimez le golf, à quelques minutes de la Villa, le prestigieux club de golf Luvinate saura satisfaire votre passion. Pour les excursions à travers la frontière, la Villa se trouve à seulement 20 km de la Suisse. La propriété est une excellente opportunité d’investissement, à la fois résidentielle et en tant qu’établissement d’hébergement.
Situata ad Oltrona, in una posizione esclusiva a breve distanza dal lago, si propone in vendita una magnifica villa del XVII secolo. Immersa in un parco privato di circa 24000 mq e circondata da incantevoli paesaggi la villa, che ancora oggi presenta affreschi seicenteschi, è stata ristrutturata negli anni settanta e si può personalizzare dandole un affascinante combinazione di storia e modernità. La villa è caratterizzata da un corpo principale risalente al 1600 che si estende per una superficie di circa 1130 mq distribuiti su due livelli collegati da due vani scala e un ascensore. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo salotto e uno studio. Al primo piano sono situate le camere da letto sia matrimoniali che singole e un salone panoramico detto “ Filanda” da qui il nome della villa. Completano la residenza principale , una piscina nel giardino, una torretta, una mansarda, due cantine, un bunker antiatomico e uno spazio adibito per il tiro a segno. La proprietà è completata da un appartamento adibito a residenza per il custode, altri due appartamenti e tre box. Dal parco si può accedere direttamente alla spiaggia e alla darsena del lago attraverso un sottopasso interno che la proprietà ha in concessione demaniale. All’esterno della villa un immobile ad uso magazzino e un fabbricato in costruzione da cui si possono realizzare tre appartamenti. Se amate la natura, l’arte, o semplicemente una passeggiata rilassante in una bella cornice, Oltrona al Lago e i suoi dintorni offrono molte opzioni interessanti come : il percorso ciclo pedonale del lago di Varese, gite in barca e pesca sul lago, il parco della Quassa e il Lago di Monate dove fare nuotate e pic nic. A mezz’ora di distanza da Oltrona troviamo la Rocca di Angera che offre una interessante esperienza immersiva nella storia e nell’arte medievale. Se amate il golf a pochi minuti dalla Villa il presigioso golf club di Luvinate potrà soddisfare la vostra passione. Per escursioni oltre confine la Villa dista solo 20 Km dalla Svizzera. La proprietà è una ottima opportunità di investimento sia residenziale che come struttura ricettiva.
Ubicada en Oltrona, en una posición exclusiva a poca distancia del lago, se ofrece a la venta una magnífica villa del siglo XVII. Inmersa en un parque privado de unos 24000 metros cuadrados y rodeada de paisajes encantadores, la villa, que aún conserva frescos del siglo XVII, fue renovada en los años setenta y se puede personalizar dándole una fascinante combinación de historia y modernidad. La villa se caracteriza por un cuerpo principal que data de 1600 que cubre un área de aproximadamente 1130 metros cuadrados distribuidos en dos niveles conectados por dos escaleras y un ascensor. La planta baja consta de cocina, comedor y un estudio. En la primera planta hay dormitorios dobles e individuales y una sala de estar panorámica llamada "Filanda", de ahí el nombre de la villa. La residencia principal se completa con una piscina en el jardín, una torreta, un ático, dos bodegas, un búnker antiatómico y un espacio utilizado para el tiro al blanco. La propiedad se completa con un apartamento utilizado como residencia para el conserje, otros dos apartamentos y tres garajes. Desde el parque se puede acceder directamente a la playa y al muelle del lago a través de un paso subterráneo interno que la propiedad tiene en concesión estatal. En el exterior de la villa hay un edificio para uso de almacén y un edificio en construcción a partir del cual se pueden construir tres apartamentos. Si te gusta la naturaleza, el arte, o simplemente un paseo relajante en un hermoso entorno, Oltrona al Lago y sus alrededores ofrecen muchas opciones interesantes como: el carril bici y peatonal del lago Varese, paseos en barco y pesca en el lago, el parque Quassa y el lago Monate donde puedes nadar y hacer picnic. A media hora de Oltrona encontramos la Rocca di Angera, que ofrece una interesante experiencia inmersiva en la historia y el arte medieval. Si le gusta el golf, a pocos minutos de la Villa, el prestigioso club de golf Luvinate satisfará su pasión. Para excursiones a través de la frontera, la Villa está a solo 20 km de Suiza. La propiedad es una excelente oportunidad de inversión tanto residencial como de alojamiento.
Βρίσκεται στην Oltrona, σε μια αποκλειστική θέση σε μικρή απόσταση από τη λίμνη, μια υπέροχη βίλα του δέκατου έβδομου αιώνα προσφέρεται προς πώληση. Βυθισμένη σε ένα ιδιωτικό πάρκο περίπου 24000 τετραγωνικών μέτρων και περιτριγυρισμένη από μαγευτικά τοπία, η βίλα, η οποία εξακολουθεί να έχει τοιχογραφίες του δέκατου έβδομου αιώνα, ανακαινίστηκε τη δεκαετία του εβδομήντα και μπορεί να προσαρμοστεί δίνοντάς της έναν συναρπαστικό συνδυασμό ιστορίας και νεωτερικότητας. Η βίλα χαρακτηρίζεται από ένα κύριο σώμα που χρονολογείται από το 1600 και καλύπτει μια έκταση περίπου 1130 τετραγωνικών μέτρων κατανεμημένη σε δύο επίπεδα που συνδέονται με δύο κλιμακοστάσια και ανελκυστήρα. Το ισόγειο αποτελείται από κουζίνα, τραπεζαρία και γραφείο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δίκλινα και μονόκλινα υπνοδωμάτια και ένα πανοραμικό σαλόνι που ονομάζεται "Filanda" εξ ου και το όνομα της βίλας. Η κύρια κατοικία συμπληρώνεται από μια πισίνα στον κήπο, έναν πυργίσκο, μια σοφίτα, δύο κελάρια, ένα αντιατομικό καταφύγιο και ένα χώρο που χρησιμοποιείται για σκοποβολή. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα διαμέρισμα που χρησιμοποιείται ως κατοικία για τον επιστάτη, δύο άλλα διαμερίσματα και τρία γκαράζ. Από το πάρκο μπορείτε να έχετε άμεση πρόσβαση στην παραλία και την αποβάθρα της λίμνης μέσω εσωτερικής υπόγειας διάβασης που το ακίνητο έχει σε κρατική παραχώρηση. Εξωτερικά της βίλας υπάρχει ένα κτίριο για χρήση αποθήκης και ένα κτίριο υπό κατασκευή από το οποίο μπορούν να κατασκευαστούν τρία διαμερίσματα. Αν αγαπάτε τη φύση, την τέχνη ή απλά μια χαλαρωτική βόλτα σε ένα όμορφο περιβάλλον, η Oltrona al Lago και τα περίχωρά της προσφέρουν πολλές ενδιαφέρουσες επιλογές όπως: το ποδηλατόδρομο και τον πεζόδρομο της λίμνης Varese, εκδρομές με βάρκα και ψάρεμα στη λίμνη, το πάρκο Quassa και τη λίμνη Monate όπου μπορείτε να κολυμπήσετε και να κάνετε πικνίκ. Μισή ώρα μακριά από την Oltrona βρίσκουμε το Rocca di Angera που προσφέρει μια ενδιαφέρουσα καθηλωτική εμπειρία στη μεσαιωνική ιστορία και τέχνη. Αν αγαπάτε το γκολφ, μόλις λίγα λεπτά από τη βίλα, το διάσημο γκολφ κλαμπ Luvinate θα ικανοποιήσει το πάθος σας. Για εκδρομές πέρα από τα σύνορα, η βίλα απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από την Ελβετία. Το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία τόσο οικιστική όσο και ως κατάλυμα.
Located in Oltrona, in an exclusive position a short distance from the lake, a magnificent seventeenth-century villa is offered for sale. Immersed in a private park of about 24000 square meters and surrounded by enchanting landscapes, the villa, which still has seventeenth-century frescoes, was renovated in the seventies and can be customized giving it a fascinating combination of history and modernity. The villa is characterized by a main body dating back to 1600 which covers an area of about 1130 square meters distributed on two levels connected by two stairwells and an elevator. The ground floor consists of kitchen, dining room and a study. On the first floor there are both double and single bedrooms and a panoramic living room called "Filanda" hence the name of the villa. The main residence is completed by a swimming pool in the garden, a turret, an attic, two cellars, an anti-atomic bunker and a space used for target shooting. The property is completed by an apartment used as a residence for the caretaker, two other apartments and three garages. From the park you can directly access the beach and the lake dock through an internal underpass that the property has in state concession. Outside the villa there is a building for warehouse use and a building under construction from which three apartments can be built. If you love nature, art, or simply a relaxing walk in a beautiful setting, Oltrona al Lago and its surroundings offer many interesting options such as: the cycle and pedestrian path of Lake Varese, boat trips and fishing on the lake, the Quassa park and Lake Monate where you can swim and picnic. Half an hour away from Oltrona we find the Rocca di Angera which offers an interesting immersive experience in medieval history and art. If you love golf, just a few minutes from the Villa, the prestigious Luvinate golf club will satisfy your passion. For excursions across the border, the Villa is only 20 km from Switzerland. The property is an excellent investment opportunity both residential and as an accommodation facility.
Référence:
EDEN-T101835750
Pays:
IT
Ville:
Gavirate
Code postal:
Gavirate
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
1 140 m²
Terrain:
23 500 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
8
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Varèse | 1 688 EUR | 2 260 EUR |
| Côme | 1 849 EUR | 2 860 EUR |
| Lombardie | 1 818 EUR | 2 754 EUR |
| Brescia | 1 947 EUR | 2 748 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 4 164 EUR | 4 345 EUR |
| Samoëns | - | 5 198 EUR |
| Passy | 2 953 EUR | 2 714 EUR |
| Combloux | 7 630 EUR | 5 992 EUR |
| Mâcot-la-Plagne | - | 4 350 EUR |
| Megève | 9 348 EUR | 8 489 EUR |