173 477 EUR
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Features:
- Air Conditioning
- Dishwasher Voir plus Voir moins 41 Campbell Street, Cullinane QLD 4860 offers a rare blend of town convenience and picturesque rural views, making it an ideal investment or entry point for first-home buyers. Set on a generous 1,012 sqm flood-free block, this classic timber home combines comfort and space with a prime location, just steps away from local amenities, schools, and transport options. With a solid rental return of $370 per week, it’s currently tenanted until June 2025, presenting a steady income stream for investors. After this period, new owners can either continue the tenancy or make this house their own. Upon speaking with tenant, she is very happy and loves living here and is more than happy to extend her lease with the new owner. Property Highlights: • Spacious Block: At over 1,000 sqm, this block provides ample room to add a large shed, pool, or garden oasis – perfect for future expansion or simply enjoying wide-open space. • Appealing Interiors: The home features polished timber floors throughout, adding a touch of warmth and easy maintenance. The open-plan kitchen and dining area flow seamlessly, creating a welcoming space for family gatherings. • Cool and Comfortable: Air conditioning in the lounge and main bedroom ensures year-round comfort, while built-in wardrobes in select rooms provide practical storage solutions. • Convenient Location: A short stroll from town, schools, shops, and the local leagues club, this property combines convenience with a peaceful lifestyle. • Investment Opportunity: With a rental return of $370 per week, investors will appreciate the dependable income stream and the chance to take advantage of the growing rental market. • Rates $3800 approx per year Virtual Furnishing for Enhanced Viewing: • Virtually Furnished: To protect the privacy of the current tenants, the property has been virtually furnished, offering potential buyers a clear idea of the space, layout, and potential without compromising tenant confidentiality. o The virtual furnishing showcases how the rooms can be utilized and styled, helping buyers visualize the possibilities and make informed decisions about the property’s suitability for their needs. This is a wonderful opportunity to secure a high-yield property with potential for personalization and growth. Whether you’re a first-home buyer looking for a welcoming place to start or an investor seeking a solid return, 41 Campbell Street offers incredible value in a highly desirable setting.
Features:
- Air Conditioning
- Dishwasher 41 Campbell Street, Cullinane QLD 4860 bietet eine seltene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und malerischer Aussicht auf die Landschaft, was es zu einer idealen Investition oder einem idealen Einstiegspunkt für Käufer von Erstwohnungen macht. Auf einem großzügigen, 1.012 m² großen, überschwemmungsfreien Block gelegen, kombiniert dieses klassische Holzhaus Komfort und Platz mit einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte von lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Transportmöglichkeiten entfernt. Mit einer soliden Mietrendite von 370 US-Dollar pro Woche ist es derzeit bis Juni 2025 vermietet und bietet Investoren einen stetigen Einkommensstrom. Nach Ablauf dieser Frist können neue Eigentümer das Mietverhältnis entweder fortsetzen oder sich das Haus zu eigen machen. Im Gespräch mit der Mieterin ist sie sehr glücklich und liebt es, hier zu leben und ist mehr als glücklich, ihren Mietvertrag mit dem neuen Eigentümer zu verlängern. Höhepunkte der Unterkunft: • Geräumiger Block: Mit über 1.000 m² bietet dieser Block ausreichend Platz für einen großen Schuppen, einen Pool oder eine Gartenoase – perfekt für zukünftige Erweiterungen oder einfach nur für den weiten Raum. • Ansprechende Innenräume: Das Haus verfügt über polierte Holzböden, die einen Hauch von Wärme und einfache Wartung verleihen. Die offene Küche und der Essbereich gehen nahtlos in sich über und schaffen einen einladenden Raum für Familienfeiern. • Kühl und komfortabel: Die Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während Einbauschränke in ausgewählten Räumen praktische Aufbewahrungslösungen bieten. • Günstige Lage: Nur einen kurzen Spaziergang von der Stadt, Schulen, Geschäften und dem örtlichen Ligaverein entfernt, verbindet dieses Anwesen Komfort mit einem ruhigen Lebensstil. • Investitionsmöglichkeit: Mit einer Mietrendite von 370 US-Dollar pro Woche werden Investoren den zuverlässigen Einkommensstrom und die Möglichkeit zu schätzen wissen, den wachsenden Mietmarkt zu nutzen. • Preise ca. 3800 $ pro Jahr Virtuelle Möblierung für eine verbesserte Betrachtung: • Virtuell möbliert: Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, wurde die Immobilie virtuell eingerichtet, um potenziellen Käufern eine klare Vorstellung von Raum, Layout und Potenzial zu bieten, ohne die Vertraulichkeit der Mieter zu beeinträchtigen. o Die virtuelle Möblierung zeigt, wie die Räume genutzt und gestaltet werden können, und hilft den Käufern, die Möglichkeiten zu visualisieren und fundierte Entscheidungen über die Eignung der Immobilie für ihre Bedürfnisse zu treffen. Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, sich eine renditestarke Immobilie mit Potenzial für Personalisierung und Wachstum zu sichern. Egal, ob Sie ein Erstkäufer eines Eigenheims sind, der einen einladenden Ausgangspunkt sucht, oder ein Investor, der eine solide Rendite sucht, 41 Campbell Street bietet ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einer äußerst begehrten Umgebung.
Features:
- Air Conditioning
- Dishwasher