560 000 EUR
3 ch
174 m²
Features:
- Air Conditioning
- Lift Voir plus Voir moins Apartamento nuevo de 3 habitaciones con 150m2 de vivienda, balcón de 15,8m2 y garaje cerrado de 27m2, ubicado cerca de la Avenida da Boavista en la zona de FOCO, cerca de todo tipo de comercio, servicios y frente al MetroBus Ubicado en una zona residencial por excelencia, junto al lujoso Parque Residencial Boavista/Foco, diseñado por el arquitecto Agostinho Ricca, EMPREENDIMENTO O FOCO se beneficia de un excelente acceso y proximidad al comercio, servicios, hospitales, escuelas de renombre e instalaciones culturales, deportivas y de ocio. como Serralves, Casa da Música o Parque da Cidade y en el futuro METROBUS. Este es un edificio principalmente para familias, ya que consta de 2 T1, 5 T2, 20 T3, todos con grandes balcones, 3 T4 con terrazas y 4 tiendas. Todas las propiedades tendrán derecho a garajes cerrados, algo cada vez más raro de encontrar. Los espacios interiores son amplios y luminosos, con estupendas zonas exteriores que incluyen balcones muy generosos. FOCO es perfecto para quienes prefieren exclusividad, calidad y tranquilidad en el centro de Oporto. Las obras finalizarán a finales del primer semestre de 2026. Acabados: Pavimento: Aislado con lana de roca de alta densidad Acabado fruncido de madera maciza barnizada Jatobá de 15 mm. Toda la carpintería como puertas, rodapiés de obra, armarios y demás estará acabada en madera de Haya barnizada. Muebles de cocina termolaminados, color blanco. Encimeras de granito negro Cocina equipada con electrodomésticos AEG Sanitarios - Roca, modelo Gap, suspendidos o equivalentes Lavabos - Roca Bañera de fibra y plato de ducha de fibra con protección. Columna de ducha termostática Roca, modelo Victoria Radiadores toalleros eléctricos Muebles colgantes con acabado en roble. Balcones con mamparas de cristal y material cerámico en el suelo Puertas interiores hasta el techo. Garajes: cerrados con puerta seccional automática, punto de luz y enchufe. Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria. Climatización mediante aire acondicionado. Cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. puerta de seguridad Videoportero Armarios forrados por dentro Dos ascensores Infraestructura de TV por cable y telefonía en sala, dormitorios y cocina. Acceso al sótano mediante puerta seccional automática. Compartimos con todas las agencias de bienes raíces/agentes de bienes raíces con una licencia AMI válida a cambio de una comisión del 50/50. Características: Características Generales - Primer Propietario; Vistas - Vista de la ciudad; Vista al jardín; Otras características - Palco (2 plazas); Balcón; Cocina equipada; Suite; Ascensor; Aire condicionado;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Appartement neuf de 3 chambres avec 150m2 de surface habitable, balcon de 15,8m2 et garage fermé de 27m2, situé près de l'Avenida da Boavista dans le quartier FOCO, à proximité de tous types de commerces, services et en face du MetroBus Situé dans un quartier résidentiel par excellence, à côté du luxueux parc résidentiel Boavista/Foco, conçu par l'architecte Agostinho Ricca, EMPREENDIMENTO O FOCO bénéficie d'un excellent accès et d'une proximité avec le commerce, les services, les hôpitaux, les écoles renommées et les installations culturelles, sportives et de loisirs, comme Serralves, Casa da Música ou Parque da Cidade et dans le futur METROBUS. Il s'agit d'un immeuble principalement destiné aux familles car il se compose de 2 T1, 5 T2, 20 T3 tous avec de grands balcons, 3 T4 avec terrasses et 4 commerces. Tous les biens auront droit à des garages fermés, chose de plus en plus rare à trouver. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec de grands espaces extérieurs comprenant des balcons très généreux. FOCO est parfait pour ceux qui préfèrent l'exclusivité, la qualité et la tranquillité au centre de Porto. Les travaux seront achevés à la fin du premier semestre 2026. Finitions : Revêtement de sol : isolé avec de la laine de roche haute densité. Finition froncée en bois massif verni Jatobá de 15 mm. Toutes les menuiseries telles que les portes, plinthes encastrées, armoires et autres seront finies en bois de hêtre verni. Meubles de cuisine thermolaminés, couleur blanc Comptoirs en granit noir Cuisine équipée d'appareils AEG Sanitaires - Roca, modèle Gap, suspendu ou équivalent Lavabos - Roca Baignoire fibre et base de douche fibre avec protection Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria Radiateurs sèche-serviettes électriques Meubles suspendus finition chêne Balcons avec écrans de verre et matériau céramique au sol Portes intérieures jusqu'au plafond Garages : fermés avec porte sectionnelle automatique, point lumineux et prise Pompe à chaleur pour chauffer l'eau chaude sanitaire Climatisation via climatisation Châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage porte de sécurité Interphone vidéo Armoires doublées à l'intérieur Deux ascenseurs Infrastructure de télévision par câble et téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique Nous partageons avec toutes les agences immobilières/agents immobiliers disposant d'une licence AMI valide sur une base de commission 50/50. Caractéristiques: Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Autres caractéristiques - Box (2 places) ; Balcon; Cuisine équipée ; Suite; Ascenseur; Climatisation;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Apartamento T3 Novo com 150m2 de área de habitação, Varanda com 15,8m2 e Garagem Fechada com 27m2, localizado perto da Avenida da Boavista zona do FOCO, perto de todo o tipo de comércio, serviços e em frente ao MetroBus Localizado numa zona residencial por excelência, junto ao luxuoso Parque Residencial da Boavista/Foco, projetado pelo Arquiteto Agostinho Ricca, o EMPREENDIMENTO O FOCO beneficia de excelentes acessos e da proximidade de comércio, serviços, hospitais, escolas de renome e equipamentos culturais, desportivos e de lazer, como Serralves, Casa da Música ou o Parque da Cidade e futuramente o METROBUS. Trata-se de um Edifício maioritariamente para famílias pois é constituído por 2 T1, 5 T2, 20 T3 todos com ótimas varandas, 3 T4 com terraço e 4 lojas. Todos os imóveis vão ter direito a garagens fechadas algo cada vez mais raro de encontrar. Os espaços interiores são amplos e luminosos e com ótimas áreas exteriores apostando em varandas bastante generosas. O FOCO é perfeito para quem privilegia exclusividade, qualidade, e tranquilidade no centro do Porto. A obra estará concluída no fim do primeiro semestre de 2026. Acabamentos: Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade.Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada Móveis de cozinha termolaminados, cor branca Tampos da bancada em granito preto Cozinha equipada com Electrodomésticos da marca AEG Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente Lavatórios - Roca Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria Radiadores seca toalhas eléctricos Móveis suspensos com acabamento em carvalho Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento Portas interiores até ao teto Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias Climatização através de ar condicionado Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplo Porta de segurança Vídeo porteiro Roupeiros forrados no interior Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Partilhámos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão. Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;
Features:
- Air Conditioning
- Lift New 3 bedroom apartment with 150m2 of living area, 15.8m2 balcony and 27m2 closed garage, located near Avenida da Boavista in the FOCO area, close to all types of commerce, services and in front of the MetroBus Located in a residential area par excellence, next to the luxurious Boavista/Foco Residential Park, designed by Architect Agostinho Ricca, EMPREENDIMENTO O FOCO benefits from excellent access and proximity to commerce, services, hospitals, renowned schools and cultural, sporting and leisure facilities, such as Serralves, Casa da Música or Parque da Cidade and in the future METROBUS. This is a building mainly for families as it consists of 2 T1s, 5 T2s, 20 T3s all with great balconies, 3 T4s with terraces and 4 shops. All properties will be entitled to closed garages, something that is increasingly rare to find. The interior spaces are spacious and bright, with great outdoor areas including very generous balconies. FOCO is perfect for those who prefer exclusivity, quality and tranquility in the center of Porto. The work will be completed at the end of the first half of 2026. Finishes: Flooring: Insulated with high-density rock wool. Ruched finish of 15mm Jatobá varnished solid wood All carpentry such as doors, built-in skirting boards, wardrobes and others will be finished in varnished Beech wood. Thermolaminated kitchen furniture, white color Black granite counter tops Kitchen equipped with AEG appliances Sanitary ware - Roca, Gap model, suspended, or equivalent Washbasins - Roca Fiber bathtub and fiber shower base with guard Roca thermostatic shower column, Victoria model Electric towel drying radiators Hanging furniture with oak finish Balconies with glass screens and ceramic material on the floor Interior doors to the ceiling Garages: closed with automatic sectional door, light point and socket Heat pump for heating domestic hot water Air conditioning via air conditioning Aluminum frames with thermal break and double glazing security door Video intercom Lined wardrobes inside Two elevators Cable TV and telephone infrastructure in the living room, bedrooms and kitchen Access to the basement via automatic sectional gate We shared with all real estate agencies\real estate agents with a valid AMI license on a 50/50 commission basis. Characteristics: General Characteristics - First Owner; Views - City view; Garden view; Other features - Box (2 seats); Balcony; Equipped kitchen; Suite; Elevator; Air conditioning;
Features:
- Air Conditioning
- Lift