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Droit au bail

Oranjestad - Maison & propriété à vendre

667 659 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 ch
3 sdb
190
terrain 196
Référence: EDEN-T101981604 / 101981604
Bienvenue à l’exquise Isla Bonita Residence , une jolie copropriété familiale nichée dans le charmant quartier de ... . Ici, nous présentons une opportunité unique : les ... et de ... , fusionnées de manière transparente pour créer un condominium tentaculaire de 4 chambres qui incarne le confort et l’élégance. Aperçu de la propriété : Lieu : Isla Bonita Condo Residences, Boegueroi, Noord, Aruba Configuration : Unité de condo combinée 101 (3 chambres) + ... Surface habitable totale : 190 m2 (2045 sq ft) Chambres : 4 Salles de bains : 3.5 Stationnement : 2 Prix : 749 000 $ / 1 333 220 AWG Caractéristiques et commodités : Vie luxueuse : Une unité au rez-de-chaussée et en coin offrant un design spacieux à aire ouverte, des sols en marbre et la climatisation partout. Jardin semi-privé : Profitez de votre propre coin de paradis avec un jardin semi-privé magnifiquement aménagé, un porche couvert, une terrasse et un espace barbecue. Entièrement meublé : Entrez dans une maison entièrement meublée avec un mobilier contemporain, une cuisine haut de gamme, une buanderie de taille parfaite et des chambres spacieuses dotées d’un grand espace de rangement et d’une literie moelleuse. Suite Parentale : Une luxueuse salle de bains principale avec des robinets pour elle et lui et des douches à l’italienne. Aménagements extérieurs : Accès à une piscine avec piscine pavée et jardin, installation d’eau chaude, parking clôturé et propriété au sein d’une communauté fermée. Connectivité: Complet avec une connectivité Wifi, vous assurant d’être toujours connecté au monde tout en profitant de votre retraite sur l’île. Avantages de l’emplacement : À seulement 7 minutes de la plage, à distance de marche d’une grande quincaillerie et d’un supermarché, et à proximité des centres commerciaux et du quartier général de la police pour une commodité et une tranquillité d’esprit ultimes. Flexibilité pour l’avenir : À l’origine composé de deux unités distinctes, ce condo combiné offre la flexibilité unique de revenir à des unités individuelles si vous le souhaitez, présentant des options de revenu locatif, de revente ou de maintien en tant que résidence familiale nombreuse. Opportunité d’investissement : Au prix de 749 000 $, ce condo représente un investissement sans précédent dans l’un des endroits les plus recherchés d’Aruba. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances luxueuse, d’une résidence permanente ou d’un investissement judicieux, Isla Bonita Residence offre tout ce qu’il vous faut. Planifiez votre visite privée : Découvrez la quintessence du luxe insulaire. Contactez JZ Realty pour planifier votre visite privée de cette propriété exceptionnelle et transformer votre rêve de vivre sur l’île en votre nouvelle réalité. Appel ou WhatsApp : ... Courriel : ... Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un coin de paradis à Noord, Aruba. Contactez JZ Realty dès aujourd’hui et faites le premier pas vers la maison insulaire de vos rêves à ... .
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Security
- Barbecue
- Garden
- SwimmingPool
- Dishwasher
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Internet
- Parking
Voir plus Voir moins Bienvenue à l’exquise Isla Bonita Residence , une jolie copropriété familiale nichée dans le charmant quartier de ... . Ici, nous présentons une opportunité unique : les ... et de ... , fusionnées de manière transparente pour créer un condominium tentaculaire de 4 chambres qui incarne le confort et l’élégance. Aperçu de la propriété : Lieu : Isla Bonita Condo Residences, Boegueroi, Noord, Aruba Configuration : Unité de condo combinée 101 (3 chambres) + ... Surface habitable totale : 190 m2 (2045 sq ft) Chambres : 4 Salles de bains : 3.5 Stationnement : 2 Prix : 749 000 $ / 1 333 220 AWG Caractéristiques et commodités : Vie luxueuse : Une unité au rez-de-chaussée et en coin offrant un design spacieux à aire ouverte, des sols en marbre et la climatisation partout. Jardin semi-privé : Profitez de votre propre coin de paradis avec un jardin semi-privé magnifiquement aménagé, un porche couvert, une terrasse et un espace barbecue. Entièrement meublé : Entrez dans une maison entièrement meublée avec un mobilier contemporain, une cuisine haut de gamme, une buanderie de taille parfaite et des chambres spacieuses dotées d’un grand espace de rangement et d’une literie moelleuse. Suite Parentale : Une luxueuse salle de bains principale avec des robinets pour elle et lui et des douches à l’italienne. Aménagements extérieurs : Accès à une piscine avec piscine pavée et jardin, installation d’eau chaude, parking clôturé et propriété au sein d’une communauté fermée. Connectivité: Complet avec une connectivité Wifi, vous assurant d’être toujours connecté au monde tout en profitant de votre retraite sur l’île. Avantages de l’emplacement : À seulement 7 minutes de la plage, à distance de marche d’une grande quincaillerie et d’un supermarché, et à proximité des centres commerciaux et du quartier général de la police pour une commodité et une tranquillité d’esprit ultimes. Flexibilité pour l’avenir : À l’origine composé de deux unités distinctes, ce condo combiné offre la flexibilité unique de revenir à des unités individuelles si vous le souhaitez, présentant des options de revenu locatif, de revente ou de maintien en tant que résidence familiale nombreuse. Opportunité d’investissement : Au prix de 749 000 $, ce condo représente un investissement sans précédent dans l’un des endroits les plus recherchés d’Aruba. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances luxueuse, d’une résidence permanente ou d’un investissement judicieux, Isla Bonita Residence offre tout ce qu’il vous faut. Planifiez votre visite privée : Découvrez la quintessence du luxe insulaire. Contactez JZ Realty pour planifier votre visite privée de cette propriété exceptionnelle et transformer votre rêve de vivre sur l’île en votre nouvelle réalité. Appel ou WhatsApp : ... Courriel : ... Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un coin de paradis à Noord, Aruba. Contactez JZ Realty dès aujourd’hui et faites le premier pas vers la maison insulaire de vos rêves à ... .
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Security
- Barbecue
- Garden
- SwimmingPool
- Dishwasher
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Internet
- Parking
Welkom bij de prachtige Isla Bonita Residence , een familie mooi Condominium genesteld in de charmante wijk ... . Hier presenteren we een unieke kans: ... en ... , naadloos samengevoegd om een uitgestrekt condominium met 4 slaapkamers te creëren dat comfort en elegantie belichaamt. Onroerend goed overzicht: Locatie: Isla Bonita Condo Residences, Boegueroi, Noord, Aruba Configuratie: Gecombineerd appartement 101 (3 slaapkamers) + ... Totale woonoppervlakte: 190 m2 (2045 sq ft) Slaapkamers: 4 Badkamers: 3.5 Parkeerplaats: 2 Prijs: $ 749,000 / AWG 1,333,220 Kenmerken en voorzieningen: Luxueus wonen: Een unit op de begane grond en in een hoekopstelling met een ruim open ontwerp, marmeren vloeren en overal airconditioning. Semi-privé tuin: Geniet van je eigen stukje paradijs met een prachtig aangelegde semi-privétuin, overdekte veranda, zonneterras en barbecueplek. Volledig gemeubileerd: Stap binnen in een volledig gemeubileerd huis met eigentijds meubilair, een eersteklas keuken, een wasruimte van perfect formaat en ruime slaapkamers met voldoende kastruimte en luxe beddengoed. Master Suite: Een luxe master badkamer met voor hem en haar kranen en inloopdouches. Buiten voorzieningen: Toegang tot een zwembad met verhard zwembad en tuin, warmwaterinstallatie, omheinde parkeerplaats en eigendom binnen een gated community. Connectiviteit: Compleet met wifi-connectiviteit, zodat je altijd verbonden bent met de wereld terwijl je geniet van je eilandvakantie. Locatie Voordelen: Slechts 7 minuten van het strand, op loopafstand van een grote bouwmarkt en supermarkt, en dicht bij winkelcentra en het hoofdbureau van politie voor ultiem gemak en gemoedsrust. Flexibiliteit voor de toekomst: Oorspronkelijk twee afzonderlijke eenheden, biedt dit gecombineerde appartement de unieke flexibiliteit om indien gewenst terug te keren naar individuele eenheden, met opties voor huurinkomsten, wederverkoop of onderhoud als een grote gezinswoning. Investeringsmogelijkheid: Met een prijs van $ 749,000 vertegenwoordigt dit appartement een ongeëvenaarde investering in een van de meest gewilde locaties van Aruba. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis, een permanente bewoning of een slimme investering, Isla Bonita Residence biedt het allemaal. Plan uw privébezichtiging: Ontdek de belichaming van luxe op het eiland. Neem contact op met JZ Realty om uw privérondleiding door dit uitzonderlijke pand te plannen en uw droom van eilandwonen om te zetten in uw nieuwe realiteit. Bellen of WhatsAppen: ... E-mailadres: ... Laat deze unieke kans om een stukje paradijs in Noord, Aruba te bezitten niet aan je voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op met JZ Realty en zet de eerste stap naar uw droomhuis op ... .
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Security
- Barbecue
- Garden
- SwimmingPool
- Dishwasher
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Internet
- Parking
Welcome to the exquisite Isla Bonita Residence , a family pretty Condominium nestled in the charming neighborhood of ... . Here, we present a unique opportunity: ... and ... , seamlessly merged to create a sprawling 4-bedroom condominium that epitomizes comfort and elegance. Property Overview: Location: Isla Bonita Condo Residences, Boegueroi, Noord, Aruba Configuration: Combined Condo Unit 101 (3 Bedroom) + ... Total Living Space: 190 m2 (2045 sq ft) Bedrooms: 4 Bathrooms: 3.5 Parking: 2 Price: $749,000 / AWG 1,333,220 Features & Amenities: Luxurious Living: A ground-floor and corner unit offering a spacious open-concept design, marble floors, and air-conditioning throughout. Semi-Private Garden: Enjoy your own slice of paradise with a beautifully landscaped semi-private garden, covered porch, sundeck, and BBQ area. Fully Furnished: Step into a fully furnished home with contemporary furnishings, a top-of-the-line kitchen, a perfect-sized laundry room, and spacious bedrooms featuring ample closet space and plush bedding. Master Suite: A luxurious master bathroom with his and hers faucets and walk-in showers. Outdoor Amenities: Access to a swimming pool with paved pool and garden area, warm water installation, fenced parking, and property within a gated community. Connectivity: Complete with Wifi connectivity, ensuring you’re always connected to the world while enjoying your island retreat. Location Perks: Just 7 minutes from the beach, within walking distance to a major hardware store and supermarket, and close to shopping malls and the police headquarters for ultimate convenience and peace of mind. Flexibility for the Future: Originally two separate units, this combined condo offers the unique flexibility to revert back to individual units if desired, presenting options for rental income, resale, or maintaining as a large family residence. Investment Opportunity: Priced at $749,000, this condo represents an unparalleled investment in one of Aruba’s most sought-after locations. Whether you’re seeking a luxurious holiday home, a permanent residence, or a savvy investment, Isla Bonita Residence offers it all. Schedule Your Private Viewing: Discover the epitome of island luxury. Contact JZ Realty to schedule your private tour of this exceptional property and turn your dream of island living into your new reality. Call or WhatsApp: ... Email: ... Don’t let this unique opportunity to own a piece of paradise in Noord, Aruba slip away. Reach out to JZ Realty today and take the first step towards your dream island home at ... .
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Security
- Barbecue
- Garden
- SwimmingPool
- Dishwasher
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- Washing Machine
- Internet
- Parking
Willkommen in der exquisiten Isla Bonita Residence , einer hübschen Familieneigentumswohnung in der charmanten Nachbarschaft von ... . Hier präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit: ... und ... wurden nahtlos miteinander verbunden, um eine weitläufige Eigentumswohnung mit 4 Schlafzimmern zu schaffen, die Komfort und Eleganz verkörpert. Überblick über die Immobilie: Lage: Isla Bonita Condo Residences, Boegueroi, Noord, Aruba Konfiguration: Kombinierte Eigentumswohnung 101 (3 Schlafzimmer) + ... Gesamtwohnfläche: 190 m2 (2045 sq ft) Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3,5 Parkplätze: 2 Preis: $749,000 / AWG 1,333,220 Merkmale & Annehmlichkeiten: Luxuriöses Wohnen: Eine Eckeinheit im Erdgeschoss mit einem geräumigen, offenen Design, Marmorböden und Klimaanlage im gesamten Gebäude. Halbprivater Garten: Genießen Sie Ihr eigenes Stück Paradies mit einem wunderschön angelegten halbprivaten Garten, einer überdachten Veranda, einer Sonnenterrasse und einem Grillplatz. Voll möbliert: Betreten Sie ein voll möbliertes Zuhause mit modernen Möbeln, einer erstklassigen Küche, einer Waschküche in perfekter Größe und geräumigen Schlafzimmern mit viel Stauraum und weicher Bettwäsche. Master-Suite: Ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit Wasserhähnen für Sie und Ihn und begehbaren Duschen. Außenanlagen: Zugang zu einem Swimmingpool mit gepflastertem Pool und Gartenbereich, Warmwasserinstallation, eingezäunten Parkplätzen und Grundstück in einer geschlossenen Wohnanlage. Konnektivität: Komplett mit Wifi-Konnektivität, die sicherstellt, dass Sie immer mit der Welt verbunden sind, während Sie Ihren Rückzugsort auf der Insel genießen. Standortvorteile: Nur 7 Minuten vom Strand entfernt, nur wenige Gehminuten von einem großen Baumarkt und Supermarkt entfernt und in der Nähe von Einkaufszentren und dem Polizeihauptquartier für ultimativen Komfort und Seelenfrieden. Flexibilität für die Zukunft: Ursprünglich zwei separate Einheiten, bietet diese kombinierte Eigentumswohnung die einzigartige Flexibilität, auf Wunsch zu einzelnen Einheiten zurückzukehren und Optionen für Mieteinnahmen, Wiederverkauf oder die Beibehaltung als große Familienresidenz zu bieten. Investitionsmöglichkeit: Mit einem Preis von 749.000 US-Dollar stellt diese Wohnung eine unvergleichliche Investition in einer der begehrtesten Lagen von Aruba dar. Egal, ob Sie ein luxuriöses Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine kluge Investition suchen, die Isla Bonita Residence bietet alles. Planen Sie Ihre private Vernissage: Entdecken Sie den Inbegriff von Inselluxus. Wenden Sie sich an JZ Realty, um Ihre private Tour durch dieses außergewöhnliche Anwesen zu planen und Ihren Traum vom Inselleben in Ihre neue Realität zu verwandeln. Rufen Sie an oder WhatsApp: ... E-Mail: ... Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies in Noord, Aruba, zu besitzen, nicht entgehen. Wenden Sie sich noch heute an JZ Realty und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Trauminselhaus in ... .
Features:
- Air Conditioning
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- SwimmingPool
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Bienvenido a la exquisita Isla Bonita Residence , un bonito condominio familiar ubicado en el encantador vecindario de ... . Aquí, presentamos una oportunidad única: ... y la ... , fusionadas a la perfección para crear un extenso condominio de 4 habitaciones que personifica la comodidad y la elegancia. Descripción general de la propiedad: Ubicación: Isla Bonita Condo Residences, Boegueroi, Noord, Aruba Configuración: Unidad de Condominio Combinada 101 (3 Dormitorios) + ... Superficie habitable total: 190 m2 (2045 sq ft) Dormitorios: 4 Baños: 3.5 Estacionamiento: 2 Precio: $749,000 / AWG 1,333,220 Características y comodidades: Vida de lujo: Una unidad de planta baja y esquina que ofrece un amplio diseño de concepto abierto, pisos de mármol y aire acondicionado en todas partes. Jardín Semi-Privado: Disfrute de su propio pedazo de paraíso con un hermoso jardín semiprivado, porche cubierto, terraza y área de barbacoa. Totalmente amueblado: Entra en una casa completamente amueblada con muebles contemporáneos, una cocina de primera línea, un lavadero de tamaño perfecto y amplias habitaciones con un amplio espacio de guardarropas y ropa de cama lujosa. Suite Principal: Un lujoso baño principal con grifos para él y para ella y duchas a ras de suelo. Amenidades al aire libre: Acceso a una piscina con piscina pavimentada y área ajardinada, instalación de agua caliente, estacionamiento cercado y propiedad dentro de una comunidad cerrada. Conectividad: Completo con conectividad Wifi, lo que garantiza que siempre esté conectado con el mundo mientras disfruta de su retiro en la isla. Ventajas de la ubicación: A solo 7 minutos de la playa, a poca distancia de una importante ferretería y supermercado, y cerca de centros comerciales y la sede de la policía para mayor comodidad y tranquilidad. Flexibilidad para el futuro: Originalmente dos unidades separadas, este condominio combinado ofrece la flexibilidad única de volver a unidades individuales si lo desea, presentando opciones de ingresos por alquiler, reventa o mantenimiento como una residencia familiar grande. Oportunidad de inversión: Con un precio de $749,000, este condominio representa una inversión sin precedentes en una de las ubicaciones más codiciadas de Aruba. Ya sea que esté buscando una lujosa casa de vacaciones, una residencia permanente o una inversión inteligente, Isla Bonita Residence lo ofrece todo. Programe su visita privada: Descubra el epítome del lujo isleño. Póngase en contacto con JZ Realty para programar su recorrido privado por esta propiedad excepcional y convierta su sueño de vivir en la isla en su nueva realidad. Llame o WhatsApp: ... Correo electrónico: ... No deje escapar esta oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso en Noord, Aruba. Póngase en contacto con JZ Realty hoy y dé el primer paso hacia la casa de sus sueños en la isla en ... .
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Bem-vindo ao requintado Isla Bonita Residence , um lindo condomínio familiar situado no charmoso bairro de ... . Aqui, apresentamos uma oportunidade única: ... e ... , perfeitamente fundidos para criar um amplo condomínio de 4 quartos que simboliza conforto e elegância. Visão geral da propriedade: Localização: Isla Bonita Condo Residences, Boegueroi, Noord, Aruba Configuração: Condomínio Combinado 101 (3 Quartos) + ... Área total de convivência: 190 m2 (2045 sq ft) Quartos: 4 Casas de banho: 3.5 Estacionamento: 2 Preço: $ 749,000 / AWG 1,333,220 Características e Comodidades: Vida luxuosa: Uma unidade no térreo e de canto que oferece um design espaçoso de conceito aberto, piso de mármore e ar-condicionado por toda parte. Jardim Semi-Privado: Desfrute do seu próprio pedaço do paraíso com um jardim semi-privado paisagístico, varanda coberta, terraço e área para churrasco. Totalmente mobiliado: Entre em uma casa totalmente mobiliada com móveis contemporâneos, uma cozinha de primeira linha, uma lavanderia de tamanho perfeito e quartos espaçosos com amplo espaço no armário e roupas de cama macias. Suíte Master: Um luxuoso banheiro principal com torneiras para ele e para ela e chuveiros walk-in. Comodidades ao ar livre: Acesso a uma piscina com piscina pavimentada e zona de jardim, instalação de água quente, estacionamento vedado e propriedade dentro de um condomínio fechado. Conectividade: Completo com conectividade Wi-Fi, garantindo que você esteja sempre conectado ao mundo enquanto desfruta de seu retiro na ilha. Vantagens de localização: A apenas 7 minutos da praia, a uma curta distância a pé de uma grande loja de ferragens e supermercado, e perto de shoppings e da sede da polícia para maior comodidade e tranquilidade. Flexibilidade para o futuro: Originalmente duas unidades separadas, este condomínio combinado oferece a flexibilidade única de voltar a unidades individuais, se desejado, apresentando opções de renda de aluguel, revenda ou manutenção como uma grande residência familiar. Oportunidade de investimento: Com preço de US$ 749.000, este condomínio representa um investimento incomparável em um dos locais mais procurados de Aruba. Esteja você procurando uma luxuosa casa de férias, uma residência permanente ou um investimento inteligente, o Isla Bonita Residence oferece tudo. Agende sua visualização privada: Descubra o epítome do luxo da ilha. Entre em contato com a JZ Realty para agendar seu tour privado por esta propriedade excepcional e transformar seu sonho de viver na ilha em sua nova realidade. Ligue ou WhatsApp: ... E-mail: ... Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso em Noord, Aruba. Entre em contato com a JZ Realty hoje e dê o primeiro passo em direção à casa dos seus sonhos na ilha na ... .
Features:
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Benvenuti nello squisito Isla Bonita Residence , un grazioso condominio a conduzione familiare situato nell'affascinante quartiere di ... . Qui, presentiamo un'opportunità unica: le ... e ... , si sono fuse senza soluzione di continuità per creare un condominio tentacolare con 4 camere da letto che incarna il comfort e l'eleganza. Panoramica della proprietà: Luogo: Isla Bonita Condo Residences, Boegueroi, Noord, Aruba Configurazione: Unità condominiale combinata 101 (3 camere da letto) + ... Spazio abitabile totale: 190 m2 (2045 piedi quadrati) Camere da letto: 4 Bagni: 3.5 Posti auto: 2 Prezzo: $ 749.000 / AWG 1.333.220 Caratteristiche e servizi: Vita lussuosa: Un piano terra e un'unità d'angolo che offre un ampio design open-concept, pavimenti in marmo e aria condizionata in tutto. Giardino semi-privato: Goditi il tuo angolo di paradiso con un bellissimo giardino semi-privato, veranda coperta, solarium e area barbecue. Completamente arredato: Entra in una casa completamente arredata con arredi contemporanei, una cucina di alta gamma, una lavanderia di dimensioni perfette e spaziose camere da letto con ampio armadio e biancheria da letto lussuosa. Suite principale: Un lussuoso bagno padronale con rubinetti per lui e per lei e cabine doccia. Servizi esterni: Accesso a una piscina con piscina pavimentata e giardino, impianto di acqua calda, parcheggio recintato e proprietà all'interno di una comunità recintata. Connettività: Completo di connettività Wi-Fi, che ti assicura di essere sempre connesso al mondo mentre ti godi il tuo rifugio sull'isola. Vantaggi della posizione: A soli 7 minuti dalla spiaggia, a pochi passi da un importante negozio di ferramenta e supermercato, e vicino ai centri commerciali e alla sede della polizia per la massima comodità e tranquillità. Flessibilità per il futuro: Originariamente due unità separate, questo condominio combinato offre la flessibilità unica di tornare alle singole unità, se lo si desidera, presentando opzioni per il reddito da locazione, la rivendita o il mantenimento come una grande residenza familiare. Opportunità di investimento: Al prezzo di $ 749.000, questo condominio rappresenta un investimento senza pari in una delle località più ambite di Aruba. Che tu stia cercando una lussuosa casa per le vacanze, una residenza permanente o un investimento intelligente, Isla Bonita Residence offre tutto. Pianifica la tua visita privata: Scopri l'epitome del lusso isolano. Contatta JZ Realty per programmare il tuo tour privato di questa eccezionale proprietà e trasformare il tuo sogno di vivere sull'isola nella tua nuova realtà. Chiama o WhatsApp: ... E-mail: ... Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere un angolo di paradiso a Noord, Aruba. Contatta JZ Realty oggi stesso e fai il primo passo verso la casa dei tuoi sogni sull'isola ... .
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Référence: EDEN-T101981604
Pays: AW
Ville: Noord
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 190
Terrain: 196
Chambres: 4
Salles de bains: 3
WC: 1
Meublé: Oui
Parkings: 1
Concierge / Gardien: Oui
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Barbecue: Oui
Accès Internet: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Lave-linge: Oui

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